Maison à vendre à Nailhac (24390)

À quelques minutes des commodités, dans un hameau paisible de nailhac près de hautefort, venez découvrir cette maison familiale entretenue prête à vivre avec possibilité d'accueil indépendant. Dans un environnement calme avec une très jolie vue dégagée sur la campagne la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et son cantou équipé d'un poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Espace nuit 4 chambres : une grande chambre au rdc, salle de bain plus douche et wc séparé. À l'étage deux chambres dont une très grande avec sanitaire indépendant. Un second espace avec une grande chambre à l'étage, ai rdc une salle de douche + wc. À l'extérieur, la piscine prolonge le charme des lieux, avec une vue apaisante sur la campagne. Les dépendances ajoutent un véritable atout : une grange en pierre de 44 m². Une buanderie, atelier et un garage de 18 m². Charme de la pierre, vue dégagée et espace indépendant; un bien rare au multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Budget 233 000 euros honoraires 6 % ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 euros et 4170 euros assainissement individuel conforme contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez eric djaou au 06 22 67 96 99ou christel candas au 06 13 01 56 94 par courriel : s.audeguil@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 454059312 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros zac du chene ferre- 44 allee des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230); garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma enterprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 438966edj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Nailhac 24390. Prix 147 500 euros honoraires inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros, hors agence). Non soumis au dpe (ce bien n'a pas de système de chauffage) belle maison bourgeoise dans son jus, gros oeuvre en bon état, ainsi que la toiture. La maison sur cave, de 160 m² habitables, se compose en rdc : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier; à l'étage : un palier, 4 belles chambres, un débarras. Une grange 2x73 m², un hangar ouvert 55 m², un puits, l'ensemble sur un terrain plat de 1 hectare. Beaucoup de charme pour cette propriété qui est au calme, à 5 minutes des commerces de hautefort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Nailhac 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence). Ce bien n'est pas soumis au dpe. Maison 130 m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au tae), garage 52 m², cave voutée 25 m², terrain de 1548 m². Ce bien est mitoyen d'un côté pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Coup de coeur. Environnement calme et appaisant, pour cette charmante fermette. Elle se compose d'une maison en pierre à rafraîchir et une grange, entrourée d'un agréable jardin plat. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un hameau en pleine campagne. Grange en pierre de pays à réhabiliter avec jardin. Possibilité de la transformer en habitation. Cu positif en date du 21.10. 2024. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

En situation dominante avec une superbe vue dégagée, ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation avec 5 chambres, et plusieurs dépendances, sur terrain de plus de 3000 m². Au calme. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéal investisseur. Située au coeur d'un charmant village en Périgord Noir, cette bâtisse en pierre de 2005, aux volumes généreux est composée de 2 grands appartements à rafraichir avec la possibilité de finaliser un studio. Tout à l'égout- Double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En campagne, le bourg et ses commerces à 3 minutes. Périgourdine en pierre, pleine de charme, aux volumes généreux, pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 60 m², deux salles d'eau, trois chambres, deux belles terrasses pour les beaux jours. Une grange en pierre attenante offre des perspectives d'aménagements, jardin fleuri Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un environnement calme, avec une jolie vue dégagée, cet ancien corps de ferme en pierre est composé d'une petite maison restaurée avec cave et une seconde maison où vous pourrez laisser cours à votre imagination pour la restaurer en une maison chaleureuse. Une grange et un auvent compléte cet propriété. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Je vous propose cette jolie maison de bourg entièrement rénovée et meublée de 136 m² habitables, idéalement située à proximité du secteur touristique de Hautefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre indépendante avec douche et WC, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une cave et un garage. À l'étage, un palier dessert un salon de 35 m², deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Les combles sont aménageables et offrent une surface habitable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté confort, cette charmante maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un assainissement collectif et bénéficie d'une cour. Taxe foncière : 548 € / an Située dans un charmant village à proximité de Hautefort, de ses commerces et services et de l'autoroute, cette maison sans travaux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 588486 ).

Dordogne (24390) proche Château Hautefort (à 2 km), Sec. Grotte de Lascaux, Périgueux : Magnifique Ensemble ferme / maison de caractère en pierre rouge 330 m² env., 5 chambres, 2 SdB, 2 salles gym / jeux / bibliothèque. Grand salon-séjour 65 m². 3 cheminées + chauffage gaz. Cadre paradisiaque, cour d'eau. Appartement F 2 attenant, avec cheminée / insert, accès séparé. Énorme sous-sol en excellent état, idéale pour amateur de vin ! 22 hectares / 220.000 m² de prés, le tout clos avec ruisseau (limite), forêt, puits. Situation semi-isolée avec des voisins sympa à distance. Veuillez nous consulter pour plus des renseignements. On a aussi une 2ème maison d'habitation à vendre juste à côté. Please call us for more information ! Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem einmaligen Anwesen (dt. Besitzer). Réglementation immobilière : DPE : D Honoraire à la charge du vendeur. - Im Süd-Westen Frankreichs, in der reizvollen, land- und viehwirtschaftlich geprägten Dordogne, in direkter Nachbarschaft von Schloß Hautefort unweit der weltberühmten prähistorischen Höhlen von LASCAUX, liegt dieses einmalige Anwesen. Bestehend aus dem authentischen Haupthaus / hof (aus Naturstein) mit viel Platz auf 3 Ebenen, einem traumhaften Weinkeller, einer Einliegerwohnung und der großen Scheune (modellierbar für Tierhaltung), auch umbaubar für B & B. Dazu gehört ein Garagentrack. Besonders gut eignet sich das Anwesen für Pferdehaltung (gesamtes Weideland zusammenhängend direkt hinterm Haus), aber auch z. B. für Sammler von Oldtimern, großflächige Lagerhaltung etc. Sie haben keine Straße zu überqueren und nur vereinzelte Nachbarn / Gehöfte auf guter Distanz. Flache bis leicht hügelige Landschaft mit Laubmischwälder, Panoramablick, Bachlauf mit Galeriewald, Feigen und anderes Obst. Sehr großräumiges und reizvolles Umfeld, sowohl landschaftlich, kulturell wie auch kulinarisch. ! Ein zweites, kleineres Wohnhaus kann gegen Aufpreis direkt nebenan miterworben werden. - Authentic Manor-House, Horses, Meadows, Châteaux, Belle Vue and Landscape, La Veuille France pure : Landlords in search of an outstanding country side property with pasture land for your sheep, horses, other animals, with shelter / huge barn for some 15 - 20 horses (or your cars), with a small river and some woods., this might be your dream destination ! Situated in one of the nicest regions of France and close to the famous 'Grotte de Lascaux' and the château Hautefort. Very calm and idyllic location, no traffic, perfect for a reclusive life with your family and horses, to run a B & B. but also very close to best amenities. Offers considered ! À 2nd house just acrosse the lane, besides in the neighbourhood, can be also acquired, so the place is perfect for a 2 generations project ! Searching a paradise - stop here ! Offers considered ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Situé au pied du chateau, dans un village avec tous commerces et école, cette maison sera idéal pour un premier investisseent ou résidence secondaire. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Grande maison familiale lumineuse, idéalement située, elle dispose d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon avec poêle à bois et de 4 chambres ! Sous-sol total avec espace de rangement, atelier, garage et cuisine d'été donnant sur un parc arboré et entièrement cloturé. Proche des sites touristiques et des écoles et lycée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Découvrez cette maison de 94 m² située au calme dans la charmante commune de Hautefort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. maison composée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séjour lumineux de plus de 29 m², parfait pour des moments conviviaux Coté nuit, trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, salle de bains double vasques et WC séparé. Atouts Extérieurs, une grange en pierre de plus de 100 m², offrant un immense potentiel pour divers projets (atelier, stockage, aménagement) Un hangar spacieux, de plus de 90 m², parfait pour abriter véhicules et équipements Un terrain entièrement clôturé, sécurisé et prêt à accueillir vos projets de jardinage ou loisirs en plein air Chauffage : Central au gaz pour un confort optimal et poêle à granulés situé dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans une maison alliant charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous à Hautefort vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 593765 ).

Temple laguyon 24390. Prix 261 250 euros honoraires agence inclus (honoraires agence à la charge du vendeur). Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de hautefort, avec 125 m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225 m², un puits, à 10 minutes des commerces. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444808- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

En perigord noir. Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec fruitiers. La maison offre un joli cachet avec : une grande cuisine avec cheminée, un séjour et 2 chambres. L'ancien four à pain a était transformé en une 3ème chambre / salle d'eau. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Hautefort 24390. Prix 89 990 euros honoraires agence inclus (dont 7,13%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 84 000 euros hors agence) belle maison en pierre, idéal pied à terre, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grange attenante de 34 m² au sol (possibilité d'agrandissement de la maison), un petit jardin sur l'arrière de la maison. Commerces à pied. Assainissement en tout a l'egout. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427827- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Hautefort 24390. Prix 322 400 euros honoraires agence inclus (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires ). Belle maison en pierre, ( chauffage pompe à chaleur récente air / eau, ballon thermodynamique), 215 m² habitables, comprenant en rdc : une grande entrée, une cuisine équipée 21,60 m² avec poêle à bois, un salon 34 m² avec poêle à bois, une salle à manger 18 m² donnant sur une belle terrasse, toilettes; au 1er étage : 3 chambres, dont une chambre avec un dressing ou bureau de 13 m² une salle de bains, wc, au 2ème étage : 2 chambres climatisées, une salle d'eau, wc. En sous-sol de 90 m² comprenant : buanderie, cave, chaufferie, pièce de rangement. Terrain de 6000 m² environ, une grange de 110 m² au sol, un puits. Assainissement en tout à l'égout. Proche commerces. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119 et 1515 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Hautefort 24390. Prix 208 950 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 199 000 euros hors agence). Maison périgourdine de 150 m² habitables sur sous-sol total de 127 m² dont 32 m² pour garage, très propre et très lumineuse, avec en rdc : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, un salon / séjour avec un poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bains + douche + wc, un wc indépendant; à l'étage : un grand palier, deux grandes chambres, une salle d'eau + wc, un grenier 20 m² qui peut devenir une 5éme chambre ou bureau. Un appentis pour 2 voitures, un terrain clôturé de 1480 m². Environnement calme, proche commerces. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 870 euros et 5290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436323 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Environnement exceptionnel et calme ! . Ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation, plusieurs dépendances et un four à pain. Entourée d'un jardin fleuri avec un puits, cette ancienne fermette sera idéale pour la création de gite, chambres d'hôtes ou maison familiale. Possibilité de terrains en plus pour animaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Environnement calme pour cette ancienne fermette en pierre, partiellement rénovée, avec un agréable jardin piscinable. Cet ensemble se compose d'une ancienne maison à finir d'aménager et d'une grange de 100 m² au sol pouvant être réhabiliter. (PC 2022). Les toitures ont été restaurées. Menuiseries neuves. Assainissement neuf. À VOIR ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Arnaud bigeat vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 190 m². Cave, garage, piscine couverte et chauffée ainsi qu'un four à pain et une dépendance, le tout sur 17 hectares de terrain avec un étang et une belle foret de douglas. Comprenant : un salon-séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 36 m², 2 chambres, une suite parentale avec sauna, une chambre avec salle d'eau et wc et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une annexe de 45 m² avec salle d'eau et sa cuisine. Un étang et une forêt avec des chênes, douglas. Endroit très calme au fond d'une impasse avec une vue magnifique sur votre propriété. Prix : 436 800 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4 %, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 434 euros et 3 292 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : Maison en pierre de caractère avec piscine et vue dégagée – Cadre naturel privilégié à Badefols-d’Ans Située dans un environnement préservé et paisible, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l’ancien et de la nature. Développant environ 115 m² habitables sur deux niveaux, la maison se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, sublimé par un magnifique cantou, avec accès direct à une terrasse dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et une salle de bain, permettant une organisation agréable au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 3 000 m², arboré et naturel, propose de beaux espaces de détente. Deux terrasses, l’une exposée plein sud, l’autre à l’est, surplombent la piscine et la vallée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également : d’un parking pour plusieurs véhicules, d’une cave équipée d’un grand réservoir d’eau, et d’une petite dépendance, idéale pour le stockage du bois. Une pièce indépendante d’environ 22 m², avec accès séparé, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets : studio, chambre d’hôtes, bureau, salle de sport ou activité indépendante. Entourée de verdure, la maison bénéficie également de la proximité d’un bar / tabac / épicerie, facilitant le quotidien, tout en restant à quelques kilomètres des commodités et des activités de la région. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, dans un cadre calme et authentique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Badefols d'ans 24390. Prix 229 900 euros honoraires agence inclus (dont 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors agence). Maison de caractère sur cave et sous-sol, avec 143 m² habitables, composée : une cuisine / salle à manger avec une belle cheminée, un salon, 4 chambres, un bureau, un cellier. Deux granges (90 m² au sol / 53 m² au sol), un hangar de 80 m², une petite maison de 70 m² à rénover. L'ensemble sur un terrain de 3200 m² avec une superbe vue panoramique. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Chatres 24120. Prix 261 250 euros honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros, hors agence). Ancien corps de ferme en bon état (toiture 10ans, double vitrage pvc, pompe à chaleur air / air), composé d'une maison d'habitation de 122 m² habitables avec 3 chambres; 2 caves, 2 belles granges (82 / 60 m² au sol), un ancien fournil, un puits, l'ensemble sur un terrain de 3316 m² (possibilité d'acquérir 1 hectare de plus, attenant). Environnement calme, à 10 / 15 minutes des commerces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.