Maison à vendre à Peyrignac (24210)

Sans travaux. Entre brive et périgueux dans un village avec école honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Au coeur d'un joli village avec commerces et école, caché des regards, ensemble immobilier en pierre à rénover avec grange, atelier et jardin clos. Fort potentiel. Rapide d'accés aux autroutes, gare et aéroport. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Chatres 24120. Prix 261 250 euros honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros, hors agence). Ancien corps de ferme en bon état (toiture 10ans, double vitrage pvc, pompe à chaleur air / air), composé d'une maison d'habitation de 122 m² habitables avec 3 chambres; 2 caves, 2 belles granges (82 / 60 m² au sol), un ancien fournil, un puits, l'ensemble sur un terrain de 3316 m² (possibilité d'acquérir 1 hectare de plus, attenant). Environnement calme, à 10 / 15 minutes des commerces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Au coeur du charmant bourg, cette maison à rénover offre une belle surface habitable. Elle est reliée au tout à l'égout. Vous trouverez l'école primaire, une boulangerie et un salon de coiffure à pied et également un parc de jeux de plein air. Idéal premier achat ou investissement à petit prix ! Gros potentiel Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison périgourdine avec dépendances 5000 m² de terrain arboré 3 chambres lumineuses, Pièce de vie, Cuisine équipée séparé, Salle d'eau + 2 WC indépendants Isolation récente de qualité Sous-sol complet de 100 m² avec chaufferie, caves et atelierCombles aménageables (70 m²) pour créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentairesToiture en ardoises d'Allassac en bon état Extérieur : Terrain de 5000 m² avec parc arboré et noyeraie (18 noyers) Grande dépendance de 140 m² avec parking couvert Jardin calme et protégé situé à l'arrière de la maison Atouts supplémentaires : Très bonne isolation phonique malgré la proximité d'une route secondaire Fort potentiel touristique (gîte exploité avec succès pendant 20 ans) Vente possible meublée pour un emménagement immédiat 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située, entre Brive et Périgueux, proche de la gare et des commodités, cette contemporaine au style provençale offre un joli point de vue. Elle dispose d'un bel espace salon salle à manger lumineux, d'une cuisine meublée et équipée et deux chambres de plain pied et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez ce superbe ensemble de loisirs avec sa maison semi enterrée de type périgourdine de 130 m², idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses cinq chambres, un séjour de 32 m² et une cuisine indépendante de 14 m². Ce bien offre tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un garage en sous sol et d'un second garage de 46 m² (sur deux niveaux) sur la parcelle, parfaits pour abriter vos véhicules et vos projets. Couverte en tuiles Gruau, cette maison est équipée d'une fosse septique aux normes, garantissant un assainissement de qualité. Bien que des travaux de mise au goût du jour puissent être envisagés, la maison est tout à fait habitable en l'état. Le chauffage est au Fuel. Vous avez également une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le véritable atout de cette propriété ? Un terrain de 2 ha 85, incluant un étang entièrement clôturé, idéal pour la détente et les loisirs. Vous trouverez aussi une annexe avec une cuisine, une chambre et des sanitaires, parfaite pour accueillir vos invités ou profiter d'un espace supplémentaire. Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable coin de paradis, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement exceptionnel et calme ! . Ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation, plusieurs dépendances et un four à pain. Entourée d'un jardin fleuri avec un puits, cette ancienne fermette sera idéale pour la création de gite, chambres d'hôtes ou maison familiale. Possibilité de terrains en plus pour animaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

La bachellerie- maison en pierre 4 pièces. Prix 212 000 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreurs soit 200 000 euros hors honoraires. Sur la commune de la bachellerie, village typique du périgord noir, dans un îlot de verdure, venez découvrir cette agréable maison en pierre. Le rdc est composé d'une grande entrée, d'un salon / séjour spacieux et lumineux avec une grande cheminée, d'une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse et le jardin et d'une buanderie. On accède à l'étage de la maison par un joli escalier en bois. Le couloir dessert trois grandes chambres, dont une avec un accès à une jolie terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison possède également un grenier de plus de 20 m² qui peut être transformé en quatrième chambre ou en salle de jeux pour les enfants. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1600 m², avec une grange en pierre de 65 m² sur deux niveaux. Dpe : g (446kwh) ges : c (14kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 euroset 5770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422231edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24210 la bachellerie maison de village de 91 m² prix de vente 101000 euros honoraire charge vendeur c'est dans ce jolie village de la bachellerie située dans le périgord noir à 15 minutes de terrasson et 10 minutes de montignac que je vous propose de découvrir cette maison de village sans terrain qui se compose comme suit : une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. À l'étage 3 chambres de 11 m², 12 m² et 14 m². Ainsi que une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est complété par un garage. Chauffage au fioul dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322 euros et 1788 euros cette communes offre toutes les commodités école, médecin, pharmacie, dentiste, poste, épicerie, bibliothèque et coiffeuse ? . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandy audeguil, au 06 45 92 35 60 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandy audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 518959358 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandy audeguil (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 518959358 -.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de ville historique avec cour, jardinet et grange – La Bachellerie Au cOEur de la charmante commune de La Bachellerie, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, véritable témoin du passé et chargée d’histoire. Ancienne boucherie du début du XXe siècle, elle a longtemps fourni les châtelains des prestigieux châteaux de Rastignac et de Hautefort. Rénovée en 2014 pour lui redonner une seconde vie, elle porte le nom évocateur de « Boucherie Philosophique ». Cette rénovation a été une OEuvre collective et les meubles anciens constituant la partie boucherie sont vendus avec le bien. Ce lieu atypique a également accueilli des expositions d’art et figure parmi les décors du cinéma français. D’une superficie habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’ancienne boucherie aujourd’hui aménagée, une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, une chambre surnommée «chambre château» avec placard sur mesure, un WC et une vaste buanderie avec coin douche. L’étage accueille trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, lui aussi équipé d’un poêle à bois et donnant un accès direct à la cour et au jardinet, à l’abri des regards. Les combles, d’une surface de 55 m², ont été aménagés en un espace atypique et authentique, non chauffé mais doté d’un charme indéniable. Ce niveau bénéficie en plus d’un WC supplémentaire, ce qui lui confère une réelle polyvalence. Il offre un bel espace à exploiter selon vos besoins. Un autre atout majeur de cette propriété est la grange en pierres, parfaitement entretenue. Elle dispose d’une pièce d’environ 32 m² avec chape au sol et électricité, et d’un second niveau accessible par un escalier. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’un stationnement privatif possible directement sur la parcelle. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison rare offre un cadre de vie unique chargé d’histoire. Grâce à sa localisation au cOEur du Périgord Noir en Dordogne, sa configuration et son charme unique, cette maison se prête également parfaitement à la location saisonnière. Elle constitue une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire, le secteur étant particulièrement prisé par les visiteurs en quête d’authenticité et de patrimoine. Un bien qui rencontrerait à coup sûr un fort succès auprès d’une clientèle touristique. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de caractère pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur 1 hectare de terrain plat, avec : 1 ancien moulin féodal réhabilité en habitation, 1 étang poissonneux (gardons, carpes, écrevisse) autorisé par ddaf en 1996.1 jeune verger (pruniers, mirabelliers, pommiers, pêchers, noyers, kiwis, kakis. ) 2 dépendances (un chalet, une étable). À 2 minutes de la bretelle d'accès à l'a89 (35 mn périgueux, 2heures de bordeaux. ) sa situation et ses volumes sauront vous séduire ! Autosuffisance, permaculture, tout est possible. Quelque travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 312, soit e, ges : 9, soit b. Valerie francois, agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 52244420700016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83846.

Le lardin saint lazare- maison 4 pièces. Prix 126 500 euros honoraires : 5.42% ttc charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Sur la commune du lardin saint lazare non loin des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 92 m² habitable. Le rdc est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un joli salon avec une cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 236 m². Une grande cave et deux places de parking complètent l'offre de cette maison. Dpe : e (228kwh) ges : e (56kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403540edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Maison de bourg, comprenant entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, deux chambres, accès combles entiérement aménageable (pour au moins 3 chambres et salle d'eau), une cave voutée et un garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Douceur de vivre et projet d'accueil Maison et gîte au Lardin Saint-Lazare (Dordogne) Dans un écrin de verdure au cœur de la Dordogne, cette propriété offre un subtil équilibre entre art de vivre à la campagne et opportunité d'accueil. Nichée sur un terrain arboré de plus de 4 400 m², elle combine l'authenticité d'une maison traditionnelle à la praticité d'un gîte indépendant, dans un cadre paisible et lumineux. Une maison familiale pleine de charme Édifiée en 1976, cette maison de 121 m² habitables déploie ses volumes avec simplicité et fonctionnalité. Elle comprend une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une véranda de 17 m² qui prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur et invite à la détente, été comme hiver. Un garage de 22 m² vient compléter l'ensemble, offrant espace de rangement ou atelier selon vos envies. Un gîte indépendant, pour recevoir ou développer Avec ses 35 m² parfaitement agencés, ce gîte attenant mais autonome propose une chambre, un espace de vie et tout le confort nécessaire pour accueillir famille, amis ou voyageurs de passage. Un véritable atout si vous souhaitez développer une activité locative saisonnière ou simplement offrir un lieu d'intimité à vos proches. Un terrain propice à toutes vos inspirations Le jardin, vaste et arboré, est un espace de liberté pour cultiver, se détendre ou imaginer de nouveaux projets. Une piscine hors-sol complète ce cadre de vie agréable, idéale pour les beaux jours et les instants partagés. Confort & prestations : Chauffage mixte bois et électricité Double vitrage sur l'ensemble Taxe foncière : 1 146 € Classe énergétique : bon DPE Aucun vis-à-vis, calme assuré À deux pas de l'essentiel, au cœur de la nature Le bien se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes des hauts lieux touristiques du Périgord Noir tels que Montignac-Lascaux ou Terrasson-Lavilledieu. Un lieu de vie accueillant et inspirant, pensé pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, projet de cœur et racines en Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Le Lardin-Saint-Lazare est une commune située dans le département de la Dordogne, à 27 km de Brive-la-Gaillarde. Dans cette commune rurale traversée par Le Cern, on trouve des petits commerces de proximité, un marché chaque semaine et des installations sportive.   C'est dans ce petit village accueillant et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison au potentiel indéniable. La maison de 88 m² est en bon état et a été construite dans les années 1930 et dispose d'un joli terrain de 564 m², clôturé avec un portail. Vous pourrez stationner des véhicules sur le parking et dans le garage. Sur le terrain, vous trouverez également un puit / forage avec réserve d'eau, ainsi qu'une buanderie de 7 m².   Cette charmante maison sur deux étages se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 20 m² avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée de 13,5 m², une salle de bain de 6,5 m² avec WC et sèche serviette. Sur ce niveau se trouvent également une arrière cuisine et des escaliers en chêne avec des rangements en-dessous. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² avec parquet en chêne, deux bureaux de 8 m² ave parquet au sol également, des WC et un dégagement. La maison possède des combles à aménager selon vos envies. Avec quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement, cette maison avec jardin peut révéler tout son potentiel et son cachet.

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison à finir de rénover – Grand terrain – Dépendances – Le Lardin-Saint-Lazare 139 000 € honoraires inclus Au Lardin-Saint-Lazare, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute (axes Périgueux, Bergerac, Bordeaux), cette maison offre une opportunité rare mêlant volumes, terrain et potentiel. La maison, mitoyenne, développe environ 85 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle : Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée à finaliser, avec salle de bain attenante (baignoire neuve fournie) à finir de rénover, une salle d’eau, un atelier / bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une véranda fermée, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Ici, pas de gros OEuvre : il s’agit de travaux de finition pour achever la rénovation, laissant la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon votre projet. Côté technique, tout est déjà fait : . Façade neuve (ravalement récent),. Menuiseries PVC double vitrage, en grande partie en verre sécurité,. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique,. Électricité revue,. Tout-à-l’égout et fibre optique. DPE avant travaux : D, à réactualiser après les améliorations réalisées. Le tout sur un terrain d’environ 3 200 m², combinant partie arborée et zone boisée, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Le vrai plus du bien : Un immense garage d’environ 100 m², intégrant deux garages fermés indépendamment à l’intérieur. Un espace rare, parfaitement adapté aux artisans ou professionnels ayant besoin de stockage, à un investisseur ou à un projet locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb), sous réserve des autorisations en vigueur. Un bien polyvalent, au potentiel évident, proposé au prix attractif de 139 000 € honoraires inclus.

Sur les hauteurs, ensemble immobilier comprenant une maison sur sous-sol composée de 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et wc, sous-sol aménageable en rez de jardin. D'une seconde maison à restaurer comprenant cuisne, séjour, chambre. Jardin entre les deux maisons avec une belle vue. Une petite grange complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8.54%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, sans vis à vis, proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle offre un bel espace de vie de 45 m² lumineux avec une cuisine neuve, meublée et équipée, deux chambres (possibilité de trois). Terrasse exposée ouest, double garage et atelier. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

Entre Brive et Périgueux. Proche commerces, écoles et gare, venez découvrir cette grande contemporaine. Agréable et fonctionnelle ce plain-pied, comprenant une grande pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine meublée / équipée, donnant sur la terrasse couverte face à la piscine et 3 chambres. Attenant double garage. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Entre Le Lardin Saint Lazare et Terrasson, à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol total. Elle dispose de 3 chambres. Cuisine séparée et d'un double espace salon et salle à manger. Double vitrage PVC. Jardin d'environ 2600 m². Grande terrasse. Garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Entre Périgueux et Brive, ancienne longère en pierre rénovée avec atelier et garage de 70 m². La maison exposée plein sud, offre une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un salon / séjour avec cheminée, poutres et pierres apparentes. À l'étage 2 chambres avec possibilité d'une 3ème. Pompe à chaleur et fosse septique refait en 2016 Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À vendre – Maison familiale au cOEur du Périgord Noir, au Lardin-Saint-Lazare (Dordogne) Située dans un environnement calme et agréable, à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’environ 130 m² habitables repose sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée de 1 244 m². À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que deux caves idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire. L'habitation bénéficie également de combles récemment isolées, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un conduit existant dans le séjour permettra d’y installer aisément un poêle à bois ou à granulés, apportant charme et confort supplémentaire à la pièce principale. Les volumes intérieurs de la maison sont généreux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, d’un jardin entièrement plat et clos, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations techniques sont au rendez-vous : la fibre optique est installée et le système d’assainissement individuel vient tout juste d’être remplacé par une microstation récente, gage de tranquillité pour les années à venir. Côté situation, vous serez idéalement placés : à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 10 minutes de Montignac, et au cOEur du Périgord Noir, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Quelques aménagements intérieurs et la remise à votre goût de la décoration suffiront à rendre ce bien parfaitement prêt à accueillir votre famille et vos projets. Je vous invite à me contacter : c’est avec grand plaisir que je vous transmettrai davantage d’informations ou que j’organiserai une visite pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : Bienvenue à Le Lardin-Saint-Lazare - Maison Traditionnelle de plain-pied avec sous-sol complet et Jardin Arboré. Tombez sous le charme de cette maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible de Le Lardin-Saint-Lazare. Construite en 1987, cette propriété offre un espace de vie généreux de 126 m² sur un terrain de 1411 m², idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée de cette demeure accueille une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, 3 chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau, une salle de bain, et trois toilettes. Le sous-sol quant à lui comprend une chambre spacieuse et son bureau, une belle cave plus un grand espace garage, atelier, stockage. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 29 m² donnant sur un jardin arboré offrant un cadre de vie extérieur idyllique. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser et personnaliser, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie de vos rêves. En termes de commodités, cette propriété dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques plus cheminée et est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix au cOEur de Le Lardin-Saint-Lazare. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin – Le Lardin-Saint-Lazare Située au Lardin-Saint-Lazare, cette maison construite sur vide sanitaire offre environ 73,9 m² habitables et un véritable confort de vie de plain-pied, avec toutes les pièces réunies sur un seul niveau pour une circulation fluide et pratique. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une cuisine aménagée et à un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, donnant directement sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé de plus de 2 000 m², d’un garage pour stationner votre véhicule, ainsi que d’une dépendance de type atelier divisée en trois pièces, parfaite pour le bricolage, le rangement ou vos loisirs créatifs. Le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser entièrement selon vos envies. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. Son emplacement est pratique : commerces et écoles à proximité, 10 minutes seulement du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu et de la charmante commune de Montignac-Lascaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite et imaginer tout ce que vous pourrez créer dans ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.