Vente maison 6 pièces 186 m² Saint-Robert (19310)

Découvrez ce charmant corps de ferme en pierre situé à Segonzac, comprenant une maison d'habitation de 90 m² ainsi qu'un ensemble de dépendances de caractère sur un terrain de 18 505 m² avec étang. La maison se compose, de plain-pied, d'une pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cantou et cuisine équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle à manger de 19 m² pouvant être transformée en troisième chambre. À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend deux caves pratiques. L'ensemble immobilier se distingue par ses nombreuses dépendances en pierre, dont une grange d'environ 200 m² sur deux niveaux avec une charpente en excellent état, une étable, un four à pain et un ancien lavoir. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement et constituent un véritable atout de la propriété. Pour permettre une meilleure compréhension du bien, la surface au sol totale est d'environ 290 m², incluant notamment la grange et les dépendances. La surface habitable demeure quant à elle de 90 m². Le vaste terrain de 18 505 m², agrémenté d'un étang à revitaliser, offre un cadre naturel privilégié. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété bénéficie également d'un emplacement recherché, à seulement 700 mètres de Saint-Robert, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur d'une région appréciée pour son patrimoine et son attractivité touristique. Caractéristiques techniques : * Surface habitable : 90 m² * Surface au sol totale : environ 290 m² * Terrain : 18 505 m² * Taxe foncière : 482 € / an * DPE : E * Mode de chauffage : électricité et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Ayen, au cœur de la Corrèze, cet ensemble immobilier de caractère datant d'environ 1900 se distingue par ses volumes exceptionnels, son architecture en pierre avec encadrements en brique et son important potentiel de reconversion. Implanté le long d'un axe routier fréquenté, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, le rendant particulièrement adapté à un projet commercial, artisanal ou mixte (habitation / activité). La maison principale, d'une surface habitable d'environ 120 m², se compose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces offrant de belles possibilités d'aménagement (espaces de vie, bureaux, showroom ou atelier). À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi que deux petites salles d'eau. L'ensemble conserve des éléments anciens mais nécessite une rénovation complète : menuiseries en simple vitrage, absence d'isolation et chauffage au fioul. Le bien est complété par plusieurs dépendances, offrant un potentiel rare sur le secteur : un hangar avec appartement, pour une surface totale d'environ 150 m² (appartement ±75 m² et garage / espace de stockage ±75 m²), une grande garage indépendante de 41 m², une grange en pierre de 130 m² au sol, prolongée par une magnifique surface de combles d'environ 170 m², offrant un volume remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 500 à 9 000 m², majoritairement plat, avec accès direct depuis la route, permettant l'aménagement d'espaces de stationnement, d'aires extérieures ou d'une exploitation professionnelle. Ce bien s'adresse avant tout à un porteur de projet : artisan, entrepreneur, investisseur, activité commerciale ou projet mixte, à la recherche de surfaces importantes, de visibilité et d'un potentiel de valorisation significatif après travaux. Un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses perspectives, dans un environnement rural dynamique à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive sur la commune d'Ayen, Maison en pierres à rénover, rez-de-chaussé salon, cuisine, bureau, wc, salle de bain, à l'étage 3 chambres. Une grange d'environ 100 m², une cave, un garage, une grange. Environ 2 hectares de terrain constructibles complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au coeur de la nature, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère. La maison se compose d'une grande cuisine / salle à manger aménagée et équipée donnant sur un séjour cosy avec son poele à granule et sa vue magique sur la nature. À l'arrière de la cuisine, une bunaderie qui saura aussi s'agencer en un beau bureau. À l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle bains et une salle d'eau A l'extérieur : Un kiosque de jardin qui invite à la méditaiton Une piscine avec sa vue magnifique sur la nature Un garage Un local piscine Distances villes : Objat : 20 mn Terrasson : 22 mn Brive la Gaillarde : 38 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur cette paisible commune de Louignac, cette splendide propriété respire l'authenticité et le bien-être en offrant un cadre de vie idyllique pour des amoureux de belles pierres et d'espaces ! Ce village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles. Les futurs acquéreurs pourront ainsi profiter de la sérénité des lieux tout en bénéficiant des services nécessaires à leur quotidien. Cette maison de 115 m², répartis sur 5 pièces dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Elle est intégrée à un ensemble immobilier comprenant, de nombreuses dépendances, une authentique cave voutée et un même un puits. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon l'envie et les besoins. Le tout est implanté sur un vaste terrain (4316 m²) joliment constitué d'un potager et d'un verger permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce bien, chargé d'histoire, constitue une véritable opportunité pour des amateurs de tranquillité. Cet ensemble immobilier est totalement exceptionnel ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : À LOUIGNAC – MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Il est des maisons qui ont une âme… Nichée dans un environnement préservé, au cOEur de la campagne de Louignac, cette authentique bâtisse en pierre de pays vous séduira dès les premiers instants par son cachet, son calme absolu et la beauté de son cadre naturel. Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², offre un véritable art de vivre entre Corrèze et Dordogne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la magnifique façade en pierre, la toiture en ardoise entièrement refaite en 2020, les menuiseries récentes et le charme intemporel de cette demeure. À l'intérieur, les matériaux anciens ont été préservés avec soin : murs en pierre apparente, poutres d'origine, belles hauteurs sous plafond, escaliers en bois et volumes atypiques confèrent à cette maison une identité rare. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'une grande cuisine avec poêle à granulés récent ouverte sur la salle à manger et d'un salon convivial équipé d'un second poêle à granulés. Chaque espace profite d'une vue agréable sur les extérieurs et invite à la convivialité. La maison dispose de trois chambres, réparties sur plusieurs demi-niveaux, offrant à chacun son intimité. Deux salles de bains complètent l'ensemble, dont une équipée d'une baignoire balnéo, particulièrement appréciable pour les moments de détente. Les différents niveaux participent pleinement au charme architectural de la maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi séduisant. Le terrain, légèrement pentu par endroits et partiellement clôturé, profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux accompagne votre quotidien. La piscine coque au chlore, parfaitement intégrée au jardin, promet de beaux moments de convivialité durant les beaux jours. Un garage, un local technique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. Travaux déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en 2020 Menuiseries double vitrage remplacées en 2022 Piscine rénovée Deux poêles à granulés Fibre optique Les atouts : Authentique maison en pierre de caractère Vue dégagée Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Piscine Terrain d'environ 2 400 m² Trois chambres Deux salles de bains Garage Nombreux stationnements Toiture récente Menuiseries récentes Charme exceptionnel Située à seulement quelques minutes de Saint-Robert, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité de Terrasson-Lavilledieu, Objat et Brive-la-Gaillarde, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de famille ou résidence secondaire. Une propriété rare pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'authenticité. Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.