Maison à vendre à Lormont (33310)

Secteur privilégié du vieux Lormont, à pied de toutes les commodités, maison en pierre avec du cachet entièrement rénovée. Elle comprend 3 chambres et un bureau. Un espace de stockage en sous-sol et un garage complètent ce bien. Rare sur le secteur : une place de parking, une terrasse et un jardin de 280 m² à l'abris des regards. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un secteur calme, à pied des transports et des écoles, venez découvrir cette maison plain-pied comprenant 3 chambres. Pièce de vie spacieuse avec insert. Un garage compléte ce bien. Vous serez séduit par son jardin d'environ 500 m² à l'abri des regards. Possibilité de se garer sur la parcelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du vieux Lormont et de ses nombreuses commodités (tram, commerces et écoles à pied), venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover entièrement. RARE sur le secteur jardin d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique chartreuse d'environ 430 m² habitables s'étend sur un superbe terrain constructible de 4000 m², entièrement arboré avec possibilité d'extension, soit pour une activité de logement ou en professionnel. Avec son architecture de caractère et son fort potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. Les atouts de ce bien d'exception : Surface habitable : environ 350 m² sur deux niveaux Agencement : plus de 6 pièces spacieuses et lumineuses Rez-de-chaussée : habitable immédiatement, avec un rafraîchissement à prévoir Premier étage : entièrement à aménager selon vos envies Sous-sol : aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter Toiture : charpente en bon état, aucun souci majeur à prévoir Terrain : 4000 m², constructible sur environ 2500 m², offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Fingues, à vendre, une maison indépendante et de plain-pied à l'abri des regards d'une surface habitable d'environ 90 m². Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, un séjour double, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc et débarras. Un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vaste jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier Grand Tressan, à vendre, une maison d'une surface d'environ 96 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour double avec accès jardin et un wc. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un beau jardin. Possibilité de se garer, garage. Proximité bus et écoles Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique Maison de 137 m² à Lormont - Parfait pour une Famille Charmante maison individuelle entièrement rénovée située à Lormont proches des commodités, lycée, écoles et tramway. Elle offre un espace de vie confortable et moderne pour une famille. Cette maison de 1980 au style contemporain est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les 134 m² de surface habitable sont répartis de manière intelligente pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée la maison dispose d’une entrée, un vaste salon / séjour avec sa terrasse en bois, une belle cuisine équipée, un cellier, une deuxième cuisine donnant sur une terrasse de 36 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. À l’étage vous trouverez une salle de bain ( à rafraîchir ), un bureau, et 3 chambres (18,14, 12). L'espace extérieur comprend un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable et il dispose d’un grand garage de 30 m². La maison est en excellent état, grâce à une rénovation complète récente. Les travaux déjà réalisés permettent aux futurs propriétaires de s'installer sans avoir à prévoir des rénovations majeures. La grande parcelle de 990 m² vous offre la possibilité de faire une nouvelle construction à étage ou de plain pied mais pas de division possible. Cette maison à Lormont est une occasion rare sur le marché et saura séduire ceux à la recherche d'un bien immobilier prêt à vivre avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou en visitant dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat exclusivité présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier - à lormont 33310 le grand tressan proche bordeaux 33000 maison de plain-pied de 108,5 m² avec jardin de 534 m² et dépendances à lormont 3 chambres + bureau, jardin clos, chalet bois dans un secteur calme et recherché de lormont, découvrez cette maison de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose de : un vaste salon / salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur la cuisine, 3 chambres confortables + un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), 2 salles d'eau et 2 wc, un joli jardin clos avec chalet bois d'environ 17 m² pouvant accueillir une pièce supplémentaire (profession libérale, chambre d'adolescent, etc.) et abri de près de 6 m², grand car port. Atouts : maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle, avec très bon classement énergétique (b) espaces extérieurs agréables et bien aménagés, dépendances idéales pour loisirs, stockage ou activité professionnelle, a quelques minutes des écoles, commerces et transports de la métropole bordelaise. Habitable immédiatement, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée avec insert - tout à l'égout prix 321 800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 305 000 euros et vendeur - taxe foncière 1700 euros dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 et 1195 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Belle Maison Familiale neuve avec Jardin & Garage – Lormont Découvrez cette superbe maison individuelle mitoyenne construite en 2017, offrant confort, modernité et luminosité dans un environnement calme et recherché de Lormont. Un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un espace de vie généreux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par la douceur et les volumes de cette maison. Séjour + salle à manger de 42,5 m² : un espace baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. des espaces rangements sont également disponible ! Cuisine équipée fonctionnelle, agrémentée d’un coin repas, parfaite pour cuisiner et échanger en toute convivialité, avec accès direct à la buanderie située dans le garage Un espace nuit parfait pour toute la famille Cette maison propose : 4 belles chambres, confortables et lumineuses, permettant à chacun de profiter de son propre univers. 2 salles d’eau modernes. 2 WC, garantissant praticité et intimité au quotidien. Un extérieur agréable et facile à vivre Profitez d’un jardin plein sud soigneusement entretenu, idéal pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou tout simplement pour se détendre à l’abri des regards. vous pourrez également déjeuner à l'ombre de la pergola sur la terrasse. un cabanon de jardin est également présent sur le terrain ainsi que des jardinières en bois avec plantations Un garage et une place de parking complètent ce bien et assurent un stationnement sécurisé. Prestations modernes & confort optimal La maison bénéficie d’équipements récents : Fibre optique Portail électrique Climatisation Ventilation mécanique Chauffage individuel performant L’ensemble vous garantit un confort optimal tout au long de l’année. Un DPE en A exceptionnel ! Une localisation idéale Située dans un secteur pratique et dynamique, la maison offre : Accès rocade à 700 m Tramway à seulement 500 m Écoles maternelles et élémentaires à moins de 2 km Commerces accessibles en quelques minutes Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison familiale n’attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Vieux Lormont, à vendre, une maison en pierre d'une surface habitable d'environ 47 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage. À l'étage, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau, wc séparé et un séjour donnant sur le jardin. À 2 min à pied du Batcub et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - christelle germain vous propose : vieux lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover. Idéal premier achat ou locatif. Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite. Proche des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146975 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 9975 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat g indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fingues, à vendre, une maison familiale d'une surface d'environ 130 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc, cellier et buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Proche écoles, tram, ommerces et Parc de l'Ermitage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un secteur calme de Lormont, venez découvrir cette maison en pierre avec jardin d'environ 80 m². Aucun travaux. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Trois chambres et deux points d'eau. 2 places de stationnement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

33310 lormont au vieux bourg, maison en pierre mitoyenne à étage d'environ 133 m avec 3 / 4 chambres et cour intérieur, très bon état général située au vieux bourg. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante un salon / salle à manger chaleureux, avec une cheminée une cuisine séparée un cellier attenant à la cuisine, avec chauffe-eau et espace buanderie wc indépendants a l'étage : trois chambres confortables une salle de bain avec douche, vasques et wc dressing (s) combles aménagés offrant un bel espace polyvalent, avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaire. Budget : 340 000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lormont Village, maison contemporaine d'environ 156 m². Construction 2022 avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, wc, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau d'eau et placard. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité des commodités, venez découvrir cette maison en pierre intégralement rénovée. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux. Aux étages, trois chambres, salle de bain et un bureau. Deux espaces extérieurs ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Découvrez cette maison de 100 m² située à Lormont, dans le secteur prisé de Haut Lormont. Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. La maison, construite en 1976, est en bon état et offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé à l'ouest. Le terrain de 319 m² est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, et comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de l'École élémentaire Marcel Pagnol et de l'École maternelle Suzanne Debrat, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de tram à proximité. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier privilégié du Vieux Lormont, à pied du tram, commerces et écoles, maison familiale avec de beaux volumes à faire revivre. Possibilité 4 chambres. Un jardin d'environ 80 m², une dépendance et un garage complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.

[Lormont] Quatre Pavillons Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien. À proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs. Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069.00 euros.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 197 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont. Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre, l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail. Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m², un cellier, une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin. Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m². L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc, un bureau, un dressing et une salle de bain avec wc. La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est. Huisserie PVC double vitrage et volets PVC, l’isolation des combles a été faite en 2023, la toiture du garage en 2024, VMC changée, chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024. Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique. Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles (Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du parc de l'Ermitage, venez découvrir cette maison rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale et deux chambres. Tram accessible à pied, secteur calme. Piscine au sel, jardin sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Dans le quartier privilégié du Vieux Lormont, dans un quartier calme, et à pied de toutes les commodités (tram, bat cub, commerces et écoles). Echoppe composée de trois chambres et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Un jardin arboré d'environ 300 m² et deux abris de jardin complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vieux Lormont, maison composée de 2 appartements. Chaque appartement offre au rez-de-chaussée une pièce principale avec un coin cuisine, et d'une mezzanine pour la partie nuit. Un appartement donnant sur rue et l'autre sur un jardin intime ! Nous ne sommes pas en copropriété. Appartement n° 1 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C réalisation DPE : 04 / 09 / 2024 Appartement n°2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E réalisation du DPE : 31 / 08 / 2024 Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 366.