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Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Lormont (33310)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Lormont (33310)

365 000 €
-12 %

Maison Vieux Lormont 129 m2 (212m2 carrez) 3 chambres avec jardin et dépendance de 70m2 attenante.

Bordeaux Rive Droite, quartier du Vieux Lormont, à proximité immédiate de l'arrêt Bat³ TBM et des transports en commun, découvrez cette élégante demeure en pierre entièrement rénovée avec soin. Elle développe 128 m² Carrez (212 m² au sol) et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'un salon cosy d'environ 30 m². Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un atelier attenant de 70 m² entièrement aménagé complète l'ensemble et comprend une cuisine, un bureau indépendant, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété composée de deux propriétaires dont un cabinet d'architecte. Le jardin est partagé avec des espaces distincts et bien délimités pour chaque propriété. Possibilité d'acquérir en plus une maison attenante de 90 m² 3 chambres avec jardin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Environnement
  • Quartier : Le Bourg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 365 000 € (soit 1 825 € / m²) -12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1612154
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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