Maison à vendre Loire (42)

Découvrez cette superbe propriété de caractère de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, idéalement située à Villerest, dans un environnement calme et recherché à seulement 5 / 10 minutes de Roanne. Pensée et agencée pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, cette demeure à la charmante façade à colombages offre des volumes exceptionnels et un cadre chaleureux, propice à recevoir une clientèle en quête de confort et d'authenticité. La maison se compose de : • 5 chambres spacieuses, chacune avec leur salle de bain et WC privatifs, idéales pour une activité d'hébergement haut de gamme • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²), parfaits pour accueillir des groupes, familles. • 3 salons de réception (22 m², 58 m² et 58 m²), offrant de beaux espaces de convivialité pour les hôtes • 2 cuisines entièrement équipées (31 m² et 21 m²), adaptées à la préparation de repas ou tables d'hôtes • Une cave de 21 m² pour le stockage • Un garage sécurisé de 33 m² Les extérieurs viennent compléter parfaitement l'expérience client : • Une agréable terrasse pour les repas en plein air • Un espace détente cocooning • Une piscine, véritable atout pour séduire la clientèle estivale Confort et prestations : • Chauffage central au gaz • Tout-à-l'égout • Maison parfaitement entretenue, prête à exploiter sans travaux • DPE : C Situation idéale pour une activité touristique : • Roanne à 5 minutes • Saint-Étienne à environ 1h15 • Lyon et Clermont-Ferrand à 1h30 • Vichy à 1h Ce bien rare représente une opportunité clé en main pour développer une activité de chambres d'hôtes rentable ou allier résidence principale et projet professionnel dans un cadre privilégié. Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 595820 ).

Nouveaute - saint-victor-sur-rhins, centre bourg, à deux pas de l'école, des commerces et de la gare sncf, découvrez cette charmante maison de village d'environ 153 m² habitable se composant au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage 4 chambres. Une cour, une terrasse très ensoleillée et un garage avec pièce de stockage. Travaux de second oeuvre a prevoir. Pour tous renseignements ou visites, contactez votre négociatrice floriane gonin - 06 27 74 38 78.

Iad france - stéphane navarro vous propose : trop tard deja sous offre coup de cœur – maison plain-pied 5 chambres – dpe a * pommiers-en-forez vous cherchez une maison clé en main, moderne, économe et au calme avec vue dégagée ? Ne cherchez plus. Cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec 5 chambres et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. - un espace de vie qui fait la différence superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte grandes baies vitrées pour une luminosité maximale accès direct à une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours un espace parfait pour recevoir et profiter de la vue - espace nuit optimisé 5 chambres (11 à 13 m²) suite parentale avec dressing et salle d’eau salle de bain indépendante côté nuit - confort & performance pompe à chaleur air / eau poêle à bois en appoint eau chaude produite par la pac dpe a - extérieurs & annexes terrain de 1 115 m² garage de 30 m² environnement très calme vue dégagée sans vis-à-vis maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Lenepveu vous propose : Dans un quartier résidentiel, au calme de toutes nuisances, venez découvrir cette maison familiale construite en 2020. Ecole, Commerces et parc à proximité. Idéalement distribuée, sur une parcelle d'environ 440 m², elle offre au rez-de-chaussée et de plain pied une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, une première chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie et l'accès au garage (24 m²) complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions (Entre 10 et 13 m²), une salle de bain et un second WC composent l'espace nuit / enfants. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse donnant sur un espace jardin sécurisé et clos parfaitement paysagée et facile d'entretien. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien parfaitement entretenu. Photos supplémentaires et localisation sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Lenepveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Thellyere vous propose : * Jolie Maison de Ville avec Garage à Unieux * Située dans la charmante commune d'Unieux, secteur sampicot cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1910, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la grand salon. * Description des Pièces * : - 2 Chambres au 1er étage + un grand bureau ou salle de sport et un coin toilette. - 1 Salle de Bain à rénovée entièrement au niveau de l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon - 1 Salle d'eau située au 2ème étage à rénover également complète l'espace nuit ou vous pourrez profiter d'une grande chambre mansardée et d'un coin jeu ou éventuellement petit bureau pour le confort de toute la famille ou mieux encore pour un ados. * Avantages * : - Grand garage pour stationner en toute sécurité - Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale - Proche des commerces (1km), du cinéma (200m), de la salle de sport (800m) et du centre-ville (2km) - Installation de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal - Entrée sécurisée anti intrusion pour une tranquillité d'esprit - Joli petit terrain situé au dessus du garage et de la dépendance avec coin cuisine d'été abrité, non attenant à la maison, séparer par une voie sans issu d'une largeur de 5m environ. Cette jolie demeure, chargée d'histoire et au cachet authentique, est idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer à Unieux ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Veauche (42340), cette maison offre un emplacement privilégié proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Veauche séduit par son atmosphère paisible, son cadre agréable et son dynamisme associatif qui en font un lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs. Cette maison, érigée sur un terrain de 200 m², propose une surface habitable de 78 m² en format plateau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation à ses futurs propriétaires. Avec une pièce spacieuse, cet espace modulable offre un potentiel remarquable pour créer un cocon à son image. Idéalement située, cette maison à Veauche représente une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FRANCAVILLA, Tél. : 06 79 31 96 79, E-mail : adrien.francavilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 512262569.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111.

Située à roanne, dans un secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 509 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet dispose d'un garage double de 55 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'un bel espace permettant l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Dpe : g - ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 950 euros, indexées sur l'année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 175 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443039. - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de la gare de péage de st germain laval, 10 minutes de lentigny et 15 minutes de roanne, découvrez cette superbe maison moderne de 2015 de 126 m² habitable sur 882 m² de terrain, alliant confort, performance energetique et qualité de vie dans un environnement agréable. Un espace de vie exceptionnel de 65 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger généreux un lieu idéal pour recevoir famille et amis, profiter des moments du quotidien et partager des instants chaleureux autour du poele a bois, véritable atout charme. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Confort & performance énergétique assuré par un chauffage au sol par chaudière électrique et un poêle à bois. Un bien économe grâce à ses panneaux photovoltaiques terrain plat clos et arboré de 882 m² sécurisé par un portail automatique grand garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisé pourquoi cette maison est faite pour vous ? Construction récente (2015) plain-pied fonctionnel grande pièce de vie lumineuse chambres confortables équipements modernes et économiques situation idéale entre campagne et accès rapide aux axes principaux je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. N'attendez pas pour me contacter : ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 945816.

Iad France - Serge Thellyere vous propose : Charmante Maison de 132 m² avec 4 Chambres - Unieux Cette charmante maison individuelle d'une surface de 129 m² est idéalement située à Unieux, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1996 et en excellent état, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses aménagements fonctionnels. La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau, deux toilettes, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une entrée accueillante. L'ensemble est aménagé de manière harmonieuse, offrant à chaque membre de la famille son espace privatif. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation Sud et Nord, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, les panneaux solaires photovoltaïques vous permettent de produire votre propre électricité et ainsi de baisser considérablement vos factures d'électricité. Côté extérieur, un agréable extérieur de 600 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition. Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces de proximité, des écoles et des grandes surfaces accessibles à seulement 500m, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison saura vous séduire par son agencement optimal, son état irréprochable et sa localisation pratique. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : MAISON COUP DE CŒUR À SAINT-CHAMOND - VUE SUBLIME Idéalement située à proximité des commodités et proche de la nature, maison traditionnelle implantée sur un terrain piscinable, clos, plat et joliment paysagé de 2000 m². La maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au premier étage, vous découvrirez une entrée qui dessert un lumineux salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à granule ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² avec une belle exposition créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une cuisine moderne, très fonctionnelle au quotidien. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux, un coin buanderie et atelier pour optimiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre ou bureau sur ce rez-de-chaussée. La maison est équipée de panneaux solaires posés en 2020 participant en grande partie à l'autoconsommation électrique ainsi qu'un complément de revenus pour la vente. Un abri de jardin, un potager et des arbres fruitiers complètent l’ensemble. Entièrement entretenue et très bien isolée, cette maison n’attend que vous pour poser vos valises. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, à 10 minutes de l'A89, cette superbe maison en pierre de 140 m² habitables séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de belles pièces de réception sublimées par ses boiseries. L'habitation a été rénovée dans les années 2000 offrant confort et une atmosphère raffinée et chaleureuse. Elevée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un cellier, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC et un atelier répondront parfaitement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et agréable de 657 m², idéal pour les moments de détente. Un garage, une cave et une pièce de 18 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire viennent compléter le bien. Contactez Lisa PERRETTE 06 88 88 12 41 agent commercial.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cet ensemble immobilier se composant de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune édifiée sur deux niveaux et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le 1er bien entièrement à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cave. À l'étage se trouve une pièce de 50 m². Le 2ème bien se compose d'une entrée sur dégagement distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une véranda. À l'étage se trouve 2 chambres en enfilade, un WC et un grenier, le tout d'une surface habitable totale de 104 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 876 m². Une dépendance avec la possibilité de l'aménager en habitation de 94 m² vient compléter les biens. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités en gardant deux logements séparés (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Saint pierre de bOEuf, lieu dit Arcoules une maison de 177 m² habitable sur une parcelle de 1350 m². Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salon, une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR, une salle de bain avec douche baignoire et double vasques, une chambre avec accès directement sur une terrasse et un WC. À l'étage deux chambres mansardées et un espace détente. En sous / sol une chambre et salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. En extérieur un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures et divers. une terrasse avec rampe, une piscine avec son poolhouse et rangement, une terrasse avec jacuzzi et le terrain est totalement clos et arboré. Cette maison est un havre de paix. La pompe à chaleur Air / eau a été installée en 2019 (planché chauffant sur la partie jour et avec radiateurs dans les chambres), une climatisation a été installée en 2024. La fibre est installée. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Bien idéal pour une résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Maison de village de 42 m² avec cave et cour fermée. Le plus de ce bien est sa parcelle de 360 m² arborée et très agréable pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité à seulement 4 mètres de la cour. Le bien est composé d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le grenier peut être aménagé en dortoir pour les enfants. Le toiture et la charpente sont en bon état. Possibilité de faire une pièce de vie d'environ 22 m², comprenant séjour et coin cuisine en supprimant une cloison. Vous souhaitez une maison avec un petit budget, veuillez me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison d’architecte de 208 m², offrant un cadre de vie rare où modernité, confort et nature se rencontrent. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La spacieuse pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. La maison propose quatre suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, dont une disposant d’un accès indépendant, idéale pour recevoir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle. Côté confort, tout a été pensé avec des équipements modernes et performants : Chaudière à granules de qualité, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d’alarme, buanderie et garage double. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Sur plus de 4 000 m² de terrain, vous profitez d’un véritable espace de détente : grande piscine, pool house, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout entouré de nature dans un cadre intime et privilégié. Un bien rare qui offre le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes, aux portes de Saint-Romain-le-Puy, à seulement 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Etienne. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, élégance et qualité de vie dans la plaine du forez. Contactez moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc blanchon vous propose : maison 4 faces – 128 m² – le coteau maison familiale de 128 m² sur 476 m² de terrain, située à le coteau, proche des commodités et bénéficiant de la fibre optique. À l’étage : salon / salle à manger lumineux cuisine équipée 3 chambres salle d’eau wc indépendant terrasse couverte rez-de-chaussée indépendant : grande cuisine d’été avec espace buanderie 1 chambre 1 pièce supplémentaire (salon, salle de jeux ou bureau) salle d’eau wc chaufferie les plus : maison 4 faces, non mitoyenne volets roulants solaires grand garage avec porte motorisée portail motorisé possibilité d’espace indépendant pour famille, adolescent ou location fibre optique installée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pierre rénovée – 90 m² – 3 chambres – terrasse 68 m² – dépendance Maison en pierre datant des années 1900, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain clos de 348 m². Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine a été refaite en 2023, avec un aménagement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10,5 m² et 13,77 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Côté extérieur, la maison propose une grande terrasse d’environ 68 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Ainsi qu'un terrain plat pouvant accueillir une piscine. Une dépendance d’environ 23,42 m² vient compléter l’ensemble et pourra servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Les combles, d’une surface d’environ 54,16 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’équipements récents et confortables : Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois Isolation des murs par l’extérieur Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques VMC Fibre installée Terrain entièrement clos avec clôture aluminium Portail électrique et interphone Une maison qui allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, idéale pour votre famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose :   * coup de cœur * maison de caractère entièrement rénovée * cour intérieur et garage * nouveauté en exclusivité ! * situé à 3 minutes de maclas, sur la commune de veranne, découvrez cette maison de village d'une superficie habitable d’environ 173 m², séduisant par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur une cour intérieure intimiste véritable lieu de vie extérieur. Un espace bureau et un sanitaire complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une véranda généreuse donnant accès à une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et un sanitaire indépendant. Le second niveau propose deux chambres, une salle de jeux, un dressing et un sanitaire. La propriété dispose également de dépendances comprenant un garage, un atelier et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement. Cette maison pleine de charme allie confort et convivialité avec une rénovation de qualité. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté - en exclusivité ! * chavanay * villa - 4 chambres * jardin et terrasse * sur la commune de chavanay, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne édifiée en 2006, offrant environ 106 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un second sanitaire. La maison dispose également d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 256 m², avec terrasse et jardin particulièrement bien arboré et soigneusement entretenu. Cet espace extérieur, coquet et agréable à vivre, accueille également un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté technique : pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2025, poêle à bois, fibre. Lotissement en copropriété. La maison bénéficie d'un excellent entretien général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À proximité des commodités et des écoles, une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : villars maison sur sous-sol trois chambres de 4 pièces avec 84 m² de surface habitable sur un beau terrain de 602 m² sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - au sous-sol : - un grand garage - une chaufferie - un atelier - une pièce pouvant servir de chambre a l'étage : - un dégagement - un salon-séjour (accès balcon) exposition sud / est - une cuisine équipée - 2 chambres - une salle de douche (douche + vasques + faïence) - un wc séparé prestations : - chauffage fioul (radiateurs) - cheminée foyer fermé - assainissement est relié au tout à l'égout - travaux à prévoir à l'extérieur : - un terrain de 602 m² - parcelle close - un coin de stationnement - un grand espace en herbe - une dépendance date de réalisation du diagnostic : 25 / 02 / 2026 classe energie : 533 kwh / m2 / an classe climat : 115 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 510 eur et 6 160 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de villars, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable, à 5 minutes de saint-etienne et à seulement 15 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 195 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Nouveau chez laforet au coeur du village de valeille, avec école et commerce sur place, cette maison très bien rénovée vous propose un séjour-cuisine lumineux avec terrasse, surplombant un jardin clos et sans vis à vis. La vue est dégagée, l'environnement est calme et agréable. Vous profitez d'un accès à l'arrière de la maison, tranquille pour la voiture. Avec un tres bon classement energetique en c, cette maison à étages est chauffée par des radiateurs connectés et un poêle à granulés. En 2023, elle a été équipée d'une climatisation, les combles ont été isolés et la façade a été entièrement refaite en lui rendant son charme ancien. Aucun travaux pour cette belle maison de ville avec jardin dans un village recherché par les familles et proche de tous les accès. À découvrir. Cécile luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 931728216 - saint-etienne.

Iad france - yoann tranchand vous propose : exclusivité à unieux, venez découvrir cette maison mitoyenne de 105 m² habitables. Elle se compose au rdc d'une cour d'environ 50 m², d'un garage de 39 m² et d'une chambre ou bureau de 10 m². Au 1er étage vous trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour ainsi qu'un wc séparé. Le tout baigné de lumière. Vous aurez accès à ce niveau à un balcon d'un côté et à une terrasse de 25 m² à aménager de l'autre. À l'étage supérieur vous retrouverez 3 chambres avec rangements, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage assuré par chaudière gaz. Vidéo disponible sur demande. Ne tardez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : Maison de village avec jardin – Nervieux (42) Idéalement située sur la commune de Nervieux, découvrez cette maison de village offrant 92 m² habitables (loi Carrez) et 104 m² au sol, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un jardin attenant d’environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un potager. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Prix : 130 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Bertrand Rivolier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Rivolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 819476458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Sur la commune de MARCENOD au sein du village. Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 700 m² offrant un lieu de vie agréable, fonctionnel avec un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 175 m². Elle dispose également d’un sous-sol complet de 90 m² avec une hauteur de 3m40. Construite en 1980, cette maison présente un agencement fluide et chaleureux. L’entrée dessert un double salon / salle à manger ainsi qu’une cuisine fermée donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec de nombreux rangements, une pièce pouvant faire office de dressing, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l’espace. À l’étage, on dispose d’une quatrième chambre, ainsi que des combles aménageables. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et une terrasse avec une très belle exposition, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement. Située dans un secteur recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour une profession indépendante à la recherche d’espace de stockage. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.