Maisons à vendre dans la Loire

Iad france - auriane bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité * limony * 1873 m² de terrain * dans un secteur calme, avec une belle vue dégagée, découvrez cette maison construite au cours des années 1970, située à seulement 10 minutes de l'autoroute a7 et 45 minutes de lyon, valence et saint-étienne. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre environ 87 m² habitables. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec espace salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 87 m², accueille un garage et offre un espace complémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 873 m², dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison de village mitoyenne des 2 côtés, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, petit garage; au 1er étage : cuisine, salle de bains avec wc, 1 grande pièce divisée en 2 chambres; grenier aménageable au-dessus. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Roche la moliere en exclusivite maison des mines à rénover 75 m² + combles + cave. Terrain de 365 m² avec garage. Idéal premier achat. Plus de photos en renseignements par mail : . Com votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Plus de 700 ventes réalisées sur la loire et la haute-loire suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

À découvrir dans le bourg de VILLEREST cette agréable maison familiale de 142 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain de 530 m², la propriété bénéficie d'un extérieur aménagé autour d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose : - 1 piscine 6x3 - 3 chambres - 2 salles de douches - séjour de 36 m² - cuisine d'été 18 m² -1 véranda 17 m² -1 cave - garage 21 m² - 1 véranda 17 m² L'un des véritables atouts de cette propriété est son espace extérieur avec cuisine d'été, parfait pour les repas en plein air et les moments conviviaux autour de la piscine. - Pompe à chaleur installer en 2026 + cheminé - Taxe foncière 1630EUR - Prix : 238000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me contacter Yannick PERROT E. I au 06X62X56X58X68 Groupe PRUVOST immobilier Yannick Perrot E. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le coteau, villa de 177 m² en très bon état avec de beaux volumes sur un terrain clos de 1060 m², pouvant convenir à un artisan. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée et accès balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Terrasse côté jardin. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, bureau avec douche et wc (possibilité 4e chambre), ainsi qu'un vaste garage de plus de 80 m² avec fosse. Maison bien entretenue offrant de beaux volumes. Jardin avec puits, terrain piscinable et terrasse couverte. Visite virtuelle sur demande dpe : d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2660 euros à 3620 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 249 000 euros dont 9000 euros d'honoraires charge acquéreur inclus soit 240 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465316 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Maison en pierre mitoyenne, 142 m², 235 m² de terrain + 2260 m² de terrain déporté, entièrement à rénover, caves. Située dans un hameau paisible de la commune de la tuilière, à quelques minutes de saint just en chevalet. Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne de 142 m² sur son terrain de 235 m². Un terrain déporté de 2 260 m² complète l'ensemble (voir sur le plan). Entièrement à rénover. Gros potentiel. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 971081.

À Cordelle, dans un environnement naturel privilégié, venez découvrir ce superbe CORPS DE FERME tout en PIERRE, offrant une VUE exceptionnelle sur la Loire et la campagne environnante. Implantée sur environ 6,8 hectares de TERRAIN libres de tout fermage, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Ici, le cadre est unique : calme, panorama, volumes et charme de la pierre composent un ensemble au très fort potentiel. La MAISON d'habitation développe actuellement environ 75 m² habitables de plain-pied. Elle offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 75 m² au premier étage, permettant d'envisager une belle extension de l'espace de vie selon vos besoins. Le bâti se compose également d'une GRANGE d'environ 85 m² au sol, ainsi que d'un COUVERT d'environ 33 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs, activité annexe ou projet autour de la campagne et des grands espaces. La maison est actuellement chauffée par une chaudière fioul complétée par deux poêles à bois. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, huisseries, porte d'entrée et assainissement individuel à remettre aux normes. Ces éléments permettront aux futurs acquéreurs de repenser entièrement le confort du bien et de le rénover à leur goût, tout en valorisant le caractère authentique de cette ferme en pierre. Ce bien s'adresse à des acquéreurs conscients de l'enveloppe travaux nécessaire, mais désireux de créer une propriété unique, dans un cadre exceptionnel, avec de beaux volumes, du terrain et une vue rare sur le secteur. Un lieu plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale à la campagne, maison familiale, propriété de caractère, projet équestre, accueil touristique ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de nature. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des vues imprenables. Appelez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 971118.

Maison avec terrain de 880 m² - sail sous couzan située dans un charmant village, cette maison offre 2 chambres, une pièce de vie ouverte ainsi que des combles aménageables, sur un terrain de 880 m². Commerces et ecole à proximité. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. 40 000€.Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : vierge les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 291 024 - greffe de roanne) gladys vacheron entrepreneur individuel 06 62 35 41 54 - réf. 971212.

À ouches, à seulement 5 minutes de roanne et riorges, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 130 m², implantée dans un environnement particulièrement calme, sans voisin proche. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de près de 5 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquilite. La maison comprend un salon, une cuisine et trois chambres. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une cuisine d'été et un second salon, parfaits pour recevoir ou imaginer un espace détente indépendant. À l'extérieur, le magnifique parc arboré constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 30 m² avec porte automatique ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent les prestations. Une modernisation intérieure permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une propriete pleine de potentiel, rare par son environnement et sa proximité immédiate de roanne. Ne perdez plus de temps et appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 969104.

Belleroche – maison de village climatisée 136 m² dpe b, avec cour et 328.79 m² de dépendances en pierre au cœur du village de belleroche, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d’une maison de 136.69 m² habitables, d’une cour pavée entièrement close de murs et sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre offrant de beaux volumes. (surface totale dépendances 328.79 m²) au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 38 m² avec îlot central, un séjour de près de 30 m² et un wc indépendant. À l’étage, vous profiterez de trois chambres de belles dimensions, de trois espaces bain / douche avec wc individuel. L’une des chambres dispose également d’un balcon. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique dpe b, de pompes à chaleur air-air récentes avec climatisation réversible, de menuiseries triple vitrage et d’une cuisinière à bois avec conduit gainé. À l’extérieur, la cour pavée, protégée des regards, offre un espace agréable et intimiste. Un puits fonctionnel complète l’ensemble. Les 3 dépendances constituent un véritable atout : ancienne boulangerie en pierre avec 1 étage, 1 grange, ainsi qu’une ancienne étable avec fenil à l’étage. Elles offrent d'importantes possibilités de stockage, atelier ou projets annexes, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de finition restent à prévoir dans l’habitation, notamment peintures et reprises diverses. Les couvertures des dépendances nécessitent également des travaux, dont une intervention rapide sur une grange. Un ensemble authentique et peu courant, particulièrement adapté aux amateurs de pierre recherchant une habitation confortable avec de grands volumes annexes, dans un environnement préservé des regards. Prix : 169 000 euros – honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b. À découvrir à belleroche. Transports scolaires à proximité. Le professionnel de l’immobilier est tenu à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Conformément à l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant cinq ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. / alain dequevauviller - cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 100 m², implantée sur un agréable terrain de 540 m². Imaginez-vous profiter d'une belle pièce de vie de plus de 38 m², conviviale et chaleureuse, pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine équipée et de 3 chambres, dont une grande chambre de 22 m² avec dressing. Aux beaux jours, le jardin et le balcon deviennent de véritables espaces de vie : repas en extérieur, jeux des enfants, moments de détente ? chacun y trouvera sa place ! Côté confort, tout est pensé pour le quotidien : poêle mixte, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, auxquels s'ajoutent des panneaux photovoltaïques de 9 kWc, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Garage, buanderie et portail électrique complètent l'ensemble. Une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille et ses projets ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Iad france - diana siemiradzka vous propose : planfoy (42) – maison de maître de 225 m² au coeur d’un parc boisé de plus de 7 000 m² – 340 000 € transparence et prise en charge des traitements une présence de mérule a été identifiée dans la maison. À ce prix de vente, les travaux nécessaires seront pris en charge afin de traiter la problématique dans sa globalité : - éradication complète de la mérule, - dépose et évacuation des matériaux concernés, - assainissement des zones touchées, - mise en oeuvre des traitements préventifs préconisés, - traitement complet de la charpente à titre préventif, bien qu’aucun dégât n’y ait été constaté. Le dossier est parfaitement documenté : diagnostic, prélèvements, expertise structurelle et devis précis établis par des professionnels spécialisés. L’objectif est clair : permettre aux futurs acquéreurs de reprendre le projet sur une base assainie et sécurisée, puis de se concentrer sur la finalisation des travaux et l’aménagement de la propriété. Une demeure qui a conservé toute son âme implantée à planfoy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître en pierre développe environ 225 m² habitables. Dès l’entrée, elle révèle tout le charme des demeures anciennes : un superbe escalier en chêne, des vitraux d’époque, des boiseries, une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et des volumes particulièrement généreux. La maison se compose actuellement : - d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse, - d’une salle à manger, - d’un salon, - d’un bureau, - de cinq belles chambres, dont une avec sa propre douche, - d’une salle de bains, - de plusieurs wc. Un potentiel supplémentaire de près de 70 m² le dernier étage offre près de 70 m² supplémentaires à aménager selon vos projets. Cet espace peut accueillir plusieurs chambres, une grande suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une salle de loisirs. De quoi adapter la demeure à une vie de famille, à une activité professionnelle ou à un projet d’accueil. Des équipements déjà modernisés une partie importante de la rénovation a déjà été engagée. La propriété bénéficie notamment : - de menuiseries récentes en bois avec double vitrage, - d’un chauffage central par chaudière à granulés avec silo, - d’une cheminée, - de nombreux éléments anciens soigneusement conservés. Un véritable écrin de nature la maison est entourée de plus de 7 000 m² de terrain boisé entièrement attenant, classé en zone naturelle. Ce parc arboré crée une véritable ambiance de forêt autour de la propriété et lui offre calme, intimité et dépaysement, tout en restant à proximité des commodités. À 340 000 €, cette propriété permet d’acquérir une demeure de caractère dont les traitements liés à la mérule et la protection préventive de la charpente seront pris en charge. Les futurs propriétaires pourront ainsi se consacrer à la finalisation des travaux, à la décoration et à l’aménagement des lieux selon leurs envies. Une propriété rare, destinée aux amoureux des belles pierres, des grands volumes et des maisons anciennes que l’on ne transforme pas seulement… mais auxquelles on redonne tout leur prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diana siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : SAINT-JUST – ANCIEN CORPS DE FERME XIXe siècle RÉNOVÉ AVEC STUDIO INDÉPENDANT Dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette propriété pleine de charme, issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme aujourd’hui divisé en deux habitations. Développant 190 m² habitables, cette maison séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et une rénovation menée avec soin entre 2021 et aujourd'hui, ayant notamment permis de reprendre une grande partie des gros OEuvres. La propriété s’inscrit sur une magnifique parcelle d’environ 1 300 m², entièrement plate, arborée et piscinable, offrant un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Dès l’entrée, les volumes et l’atmosphère du lieu se dévoilent avec une entrée indépendante, un vestiaire et des toilettes séparées. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison : un bel espace salon – salle à manger avec cuisine semi-ouverte, prolongé directement par un agréable patio, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un second espace salon pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Et comme une maison de caractère réserve toujours une belle surprise, la propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 30 m². Entièrement aménagé, il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et un espace nuit. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. L’ensemble a été entièrement repensé et rénové en 2021, avec une attention particulière portée aux volumes, aux matériaux et à l’atmosphère générale. La décoration, choisie avec goût, met en valeur le cachet de l’ancien tout en offrant un confort de vie actuel. Un bien rare et singulier, qui conjugue le charme d’un ancien corps de ferme, de beaux volumes, un extérieur généreux et la précieuse indépendance d’un studio, le tout dans un secteur recherché. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 85 m² / 3 chambres / piscine saint-léger sur roanne, venez découvrir cette magnifique maison rénovée en 2023 en accès de plain-pied offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 458 m² entièrement clôturée et arborée. Idéalement située à 7 minutes de renaison, 10 minutes de roanne avec un arrêt de bus à proximité afin d'accéder facilement aux commodités. La rénovation récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa rénovation, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble et ses climatisations réversibles pour un confort optimal. Elle se compose de la façon suivante : une cuisine équipée d'un ilot centrale et ouverte sur le séjour totalisant 33 m², deux chambres respectivement de 9 m² et 9,7 m². Une troisième chambre de 15 m² avec son dressing et sa douche. Une deuxième salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et un wc séparé. Vous serez séduit par le séjour avec son accès direct sur la terrasse et la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Vous rêvez de vivre dans une maison moderne et confortable ? Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.Jacquey : 06x58x67x38x82 ei groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Angélique Hallot vous propose : CHAVANAY - MAISON DE VILLE - ATYPIQUE Dans un cadre de vie agréable à Chavanay, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 110 m² au sol répartie sur plusieurs niveaux. Cette maison aux 101 marches s'articule autour de sa tour centrale en pierre alliant cachet de l'ancien et l'atypique. Dès l'entrée, vous pouvez apprécier une salle à manger lumineuse attenante à sa cuisine équipée et aménagée. Une porte vitrée donne accès à une cour pouvant être utilisée soit en stationnement véhicule ou petit extérieur de 36 m². Cette espace dispose d'une buanderie ainsi qu'une petite salle d'eau comprenant un WC. À l'étage, 2 chambres spacieuses offrent un vrai volume de repos. L'ensemble est desservi par une salle de bain soignée et WC. En sous-comble, deux espaces bureaux sont aménagés afin de répondre au besoin du télétravail. Egalement 2 petites pièces pouvant être destinées à divers activités sont disponibles. Cette étage peut facilement être transformé pour créer du couchage supplémentaire. En bas de la tour centrale, vous découvrirez trois grandes caves exceptionnelles offrant un espace de rangement plein de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces et commodités, écoles maternelles, primaires et collège, bus scolaires. À moins de 15 minutes de roanne, idéalement placée avec accès au centre bourg à pied, lumineuse maison individuelle de plain pied achevée en 2011, construction bruno cena, 92 m² habitables pmr, comprenant cuisine à aménager ouverte sur séjour salon, bureau (garage sur les plans d'origine), cellier buanderie, dégagement, 3 chambres, placards, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Terrain clos 584 m² piscinable, parking 2 véhicules, possibilité + ou carport / garage. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés et centralisés, chauffage électrique, possibilité poêle à bois contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de saint haon le chatel, charmant village médiéval, a 2km de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, ensemble immobilier comprenant : - maison de village 43, rue de la fleur de lys comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée, cuisine, souillarde, garde-manger, salle à manger, dégagement, salle d'eau, wc, cave voûtée en sous sol; au 1er étage : dégagement, 3 chambres; grenier au-dessus. À l'arrière de la maison avec accès indépendant : atelier 22 m² au rez-de-chaussée et une pièce au-dessus. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, isolation. Pas de dpe car pas de chauffage. - indépendant : un emplacement de parking privatif couvert, lot n° 4 d'une copropriété dans la rue tourande. - indépendante : une parcelle de terrain de 4630 m² en zone n naturelle sise au bas du village lieu-dit la planche perrin. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que la validation préalable de votre financement. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Guylaine fougerouse vous présente seulement chez propriétés privées cette maison idéalement située au coeur de montbrison parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : commerces, marché et services accessibles en quelques minutes seulement. À l'étage, l'habitation se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les combles, aménageables et disposant d'un escalier existant, offrent un potentiel supplémentaire pour la création d'un bureau et d'un espace de jeux. Le sous-sol, hauteur 1,70 environ sous les poutres de béton, s'avère profitable pour le rangement et le stockage mais ne permet pas de rentrer une voiture. Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale et de modernisation notamment concernant le chauffage au fioul, l'isolation, le remplacement des menuiseries. Ce qui en fait une excellente opportunité pour façonner un logement entièrement à votre image. Une fois rénovée, cette maison révélera tout son potentiel grâce à sa situation recherchée au calme tout en étant en centre-ville. Terrain attenant plat et clôturé d'environ 500 m² env. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : f ges : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3 670 euros à 5 000 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Léger-sur-Roanne, à quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison de plain-pied de 99 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,9 et 11 m², ainsi qu'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage double de 40 m² complètent la maison. Le terrain de 2 224 m² s'organise autour d'une cour, de deux terrasses, d'un jardin d'agrément, d'un potager avec serre et d'un pré pouvant accueillir un cheval. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, fibre et récupération d'eau de pluie. Les panneaux photovoltaïques de 3 kWc génèrent environ 700 € de revenus par an, avec encore cinq années de contrat. La propriété bénéficie d'un droit de passage permettant de rejoindre la route. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 615719 ).

Dans un environnement calme et champêtre, à proximité des bords de Loire, découvrez cette charmante maison récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, ainsi que de deux chambres. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, avec une attention particulière portée au confort et à l'isolation : - triple vitrage aluminium - volets électriques - climatisation dans la pièce de vie - poêle à bois - chauffage gaz de ville - toiture récemment rénovée avec tuiles et voliges remplacées - maison très bien isolée À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², et d'un abri voiture Une maison chaleureuse et soigneusement rénovée, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de la Loire, tout en bénéficiant du confort d'une habitation récente.

Iad France - Karen Stanger vous propose : EXCLUSIVITÉ à La Valla en Gier. Située dans un lotissement, venez découvrir cette superbe maison, en duplex, de 140 m² habitables sur son terrain de 1122 m². Cette maison se distingue par une conception originale sur plusieurs niveaux permettant de profiter pleinement de son environnement et de sa superbe vue dégagée. En bord de rue, un garage indépendant de 40 m² + 2 places de parking facilitent le stationnement. Une trentaine de marches permettent ensuite de rejoindre un premier espace aménagé en pièces de réception de 110 m² avec cuisine d'été, wc et cave, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'étage, on découvre la partie principale de la maison bénéficiant d'une superbe vue avec un grand salon / séjour avec accès direct à 2 terrasses (est et ouest),une très jolie cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au niveau supérieur vous attendent un bel espace en mezzanine ainsi qu'une 4e chambre. Enfin, en poursuivant vers la partie haute du terrain, la piscine hors sol avec ses plages viennent compléter l'ensemble dans un cadre privilégié, propice aux beaux jours et à la détente. Chauffage assuré par PAC (plancher chauffant) et poêle à bois Ne tardez pas pour convenir de votre visite. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Stanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 105647820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : BAISSE DE PRIX ! pour cette Maison familiale de 165 m² avec terrain arboré de 1 881 m², dépendance et beau potentiel. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, avec de beaux extérieurs et des possibilités d’évolution ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Construite en 2004 sur une parcelle de 1 881 m², cette maison offre environ 120 m² habitables auxquels s’ajoutent 44 m² d'agrandissement aménagée, portant l'ensemble à environ 165 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cette maison. La pièce de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, constitue un véritable espace convivial. Le salon bénéficie d'un poêle à bois, complété par un chauffage au sol électrique 'réfractaire'. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune équipée de fenêtres PVC double vitrage, parquet, placard, moustiquaires et volets roulants solaires en aluminium. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie principale de la maison. Un véritable atout : un agrandissement de 44 m² Ancien garage entièrement aménagé, cette grande pièce offre une multitude de possibilités : espace professionnel, salle de jeux, chambre d'amis, activité indépendante, pièce de loisirs. Elle bénéficie de son propre accès extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Elle dispose notamment du double vitrage pvc avec volets roulants, et d'une climatisation réversible installée en 2018. Un cellier de 7,15 m² complète cet espace. Des extérieurs qui font toute la différence. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 881 m², la propriété offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez notamment : * d'une grande terrasse carrelée de 60 m², semi abritée avec pergola, * d'une seconde terrasse de 30 m², * d'un terrain piscinable, * d'un grand espace de stationnement gravillonné d'environ 500 m², * d'un atelier indépendant de 20 m² avec électricité, deux fenêtres pvc double vitrage. Le terrain est joliment arboré avec notamment pins, catalpa, olivier, cerisier et figuier. Côté confort : La maison bénéficie également d'une isolation des combles renforcée, d'une VMC Hygro B, d'une excellente couverture fibre idéal pour le télétravail, et d'un portail motorisé avec interphone. Autre possibilité intéressante : LA PARCELLE EST DEVISIBLE ! offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet et sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. DPE : C ERP : À Taxe foncière : 1362 euros Prix : 369 000 euros Une maison aux beaux volumes, offrant à la fois espace, extérieur, dépendance et potentiel d'évolution. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Leuci vous propose : En exclusivité, maison + garage secteur Saint-Just-Saint-Rambert. Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, située proche des bords de Loire dans un secteur calme et agréable, d'une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de terrain de 500 m², proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 30 m². Vous disposerez également de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Profitez d'un sous-sol de 55 m² environ aménagé, à rafraichir selon vos projets, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Coté confort, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, pompe à chaleur + cheminée bois. Le tout implanté sur un terrain de 500 m² environ, entièrement clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unieux en exclusivite, une maison 137 m² hab sur demi s / sol. Terrain 2800 m² clos avec piscine 9m / 4,5m sécurisée, cuisine d'été extérieure avec four pizza. Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 3 chs + dressing. Chauffage au sol gaz. 3 garages pour 4 vl + abri à camping car. Exceptionnelle cave souterraine 300 m² (4 tunnels d'environ 75 m²). Dpe : c plus de renseignements sur notre site et visite virtuelle sur demande. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immo immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1486.

Iad France - Karen Stanger vous propose : EXCLUSIVITÉ à St Joseph Située entre le village de St Joseph et celui de St Martin la Plaine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 135 m² habitables (122 m² carrez) et son terrain de 104 m². Dans un ancien corps de ferme divisé en 3, cette maison est un petit havre de paix avec vue sur le Mont Blanc Élevée en partie sur son garage de 37 m², cette maison se compose au 1er niveau d'une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse de 38 m², d'un salon, d'un wc et d'une jolie salle d'eau. À l'étage vous découvrirez 3 chambres + un dressing ou bureau, un wc indépendant Et enfin au rdc vous attend une superbe suite parentale avec dressing. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assurée par une clim réversible. Sans oublier la performance énergétique de cette maison classée A. Alors si vous cherchez un petit coin tranquille, cette maison est faite pour vous. N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Stanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 105647820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.