Maison à vendre à Limoges (87)

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Dans le charmant quartier du Mas Neuf à Limoges, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de ville de 133,6 m² sur un terrain de 604 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1978, cette maison présente un beau potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec une belle cheminée vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille. Une cuisine séparée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC vous permettrons d'y vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing non aménagé ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un agréable balcon et d'une terrasse offrant des vues dégagées vers le sud et l'ouest de Limoges, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Enfin, une cave et un grand garage au sous-sol ainsi qu'un parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Les points forts de ce bien : - Situation idéale proche des commodités et des écoles - Bien situé dans une impasse, au calme - 4 chambres spacieuses - Beaux volumes avec salon lumineux - Balcon avec une vue imprenable sur Limoges - Jardin arboré pour profiter de l'extérieur - Possibilité de réaménagement pour personnaliser la maison selon vos goûts N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture de la "belle epoque" dans limoges (proche mairie), avec un grand garage et un magnifique jardin, cette belle maison de l'architecte laforgue, avec fresque (frise florale), vitrail, cheminées en marbre, construite en 1910 est particulièrement bien entretenue avec des prestations luxueuses. Cette villa possède 5 chambres, 3 salle de bains, deux salons. Et un charme indéniable ! Précision : note f (chaudière fioul ancienne) cependant les dépenses 2024 s'élèvent à moins de 5 000€, électricité comprise ! Je suis à votre disposition au 06 73 37 27 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Cette jolie maison de famille lumineuse et confortable est entièrement rénovée. Elle se décline sur 2 niveaux. Au rdc une belle entrée avec rangement dessert la cuisine de 16 m² équipée et aménagée en espace dinatoire, le salon de 15 m² et la salle de bain. À l’étage deux chambres spacieuses de 17 et 15 m² ainsi qu’un bureau de 11 m². Enfin un grenier isolé au deuxième étage permet un espace de stockage sur une partie, et une cave saine sous toutes la surface de la maison. Située au bout d’une impasse calme et sûre, vous serez proximité d’établissements scolaires (école maternelle et lycée à moins de 10 minutes à pied) ainsi que toutes les commodités (supermarchés, commerces de proximité, presse etc…). La gare de Limoges-Bénédictins est 7 minutes à pied facilitant vos déplacements. Dans le petit jardin entièrement clos un atelier / garage de 20 m² permet de garer un véhicule. D’un point de vue technique : -Bon état structurel. Toiture refaite en 1994 -Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en Aluminium. -Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente desservi par radiateurs. -Carrelage dans les pièces d’eau. -Magnifique parquet ancien à l’étage. Venez découvrir ce bien idéal pour une famille et où vous pourrez poser vos valises immédiatement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans limoges, au square des emailleurs, luxueuse maison inédite, avec jardinet, terrasse au soleil, garage, grande cave, buanderie, prestations fonctionnelles, excellente isolation et surtout huit chambres et quatre salles de bains ! Chambre de plain-pied possible et une vie dans la dynamique du square ! Me joindre au 06 73 37 27 27 ! Et si vous divisiez cette grande maison renovee en trois appartements ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 623 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Dans une commune au ras de limoges-sud, dans un lotissement, sur une parcelle de cinq cents m2 (très beau terrain plat), maison mitoyenne de 1968, avec une véranda et deux chambres (troisième chambre possible), raccordée à l'assainissement collectif, et possédant une chaudière gaz récente. Maison au calme, proche de tous les commerces ! Me contacter au 06 73 37 27 27 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Mathieu Mannat vous propose : Maison Familiale de 125 m² sur un Terrain de 1422 m² à Beaune-les-Mines Cette maison individuelle, construite en 2012, située dans un quartier calme de Limoges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir parents et enfants. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille. Une salle de bain ainsi que 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de rangement et de luminosité pour un bien-être au quotidien. Le terrain de 1422 m², avec sa terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments de détente. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Équipée de la fibre optique, cette maison vous assure une connexion internet ultra-rapide pour travailler, surfer ou vous divertir en toute tranquillité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mannat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930585823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage ! Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration. Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis que le garage permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une touche moderne à cette maison de caractère. Elle offre un cadre paisible et sécurisé pour votre sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au ras de limoges (rilhac), sur un terrain plat dans un hameau, dans de la vieille pierre, charmante grange (- imaginez les charrettes de foin, et les vaches dans les étables - ), en partie restaurée, offrant une maison moderne, avec des prestations inédites : pompe à chaleur, poêle, isolation au top et surtout maison raccordée à l'assainissement collectif ! Tout n'est pas terminé ! Cependant, grands espaces pour éventuellement continuer les aménagements ou tout simplement conserver des zones de stockage. Je reste à votre disposition au 06 73 37 27 27 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (proche a20) / 4 chambres / proche commerces et transports et a20 jolie maison de ville, composée au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 45 m², d'une cuisine (14 m²) équipée et aménagée, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (19,19. 50 et 13 m²), 1 dressing de 3.70 m², 1 salle d'eau (douche et baignoire) et 1 wc. * jardin de 132 m² * cave * atelier 11 m² * garage ouvert 48 m² * portail électrique * interphone / visiophone * combles isolés * double vitrage et volets roulants 2021 * electricité 2023 * tout à l'égout conforme * proche commerces / transports et accès a 20 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison très bien entretenue de 1930 en centre-ville de limoges. En rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièces de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et d'un cellier, un toilette séparé. À l'étage deux grandes chambres, une salle de douches. Un garage complète ce bien. À très bientôt pour une charmante visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.

À 5 minutes à l'ouest de Limoges, au sein d'un parc arboré d'un hectare, cette magnifique maison d'architecte bien exposée avec piscine, pool house, cours de tennis, et dépendances vous offre un cadre de vie unique et un calme absolu. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse entrée suivie d 'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale avec un salon et une salle à manger donnant tous deux sur la terrasse et le parc. S'ajoute un coin bureau et une bibliothèque. À l'étage en mezzanine, un bureau / bibliothèque ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Côté cuisine, elle est aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante s'ouvrant sur la terrasse. À l'arrière de celle-ci un grand cellier buanderie. Côté nuit, trois autres chambres, toutes avec leur salle de bain et WC. Les dépendances permettent un atelier et possibilité d'une salle de sport avec son coin douche et wc. Côté extérieur, en bout de piscine une grande terrasse avec pool house offrant une cuisine aménagée et équipée avec barbecue, grande salle à manger, salon, vestiaire et WC. Grand parking, deux garages et cours de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

Iad France - Annie REDON vous propose : Maison de ville pleine de charme dans le quartier de la Boucherie à Limoges - 109 m² - 3 chambres. Cette charmante maison à colombages datant de 1800, offre une superficie d'environ 109 m², répartie sur 3 niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Agencement : - Rez-de-chaussée : Une entée accueillante, une buanderie attenante ainsi qu'un WC indépendant. - 1er étage : deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - 2e étage : espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / salle à manger. - Dernier étage : une suite parentale avec espace bureau et salle de bain privative. Equipement & confort : - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Double vitrage Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à l'abri de l'agitation, tout en offrant les avantages de la vie urbaine. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - secteur Clinique Chénieux / Maison à rénover / Terrain constructible / Vous rêvez de façonner votre futur chez-vous selon vos envies ? Cette maison de 110 m² habitables, implantée sur un terrain constructible de 740 m², n’attend plus que votre projet ! Les travaux déjà réalisés : Toiture neuve, fenêtres neuves, porte d’entrée neuve Autant de travaux coûteux déjà pris en charge, pour vous laisser concentrer sur l’aménagement et la personnalisation intérieure. Travaux à prévoir : remplacement du système de chauffage, électricité, isolation, aménagement intérieur, etc. - Budget estimatif : 50.000 à 70.000€ Un vrai potentiel : - 5 pièces dont 3 grandes chambres - Un salon / séjour de 34 m² - 2 caves, un atelier de 20 m² et un abri de 25 m² Un vaste terrain idéal pour un jardin, une piscine, ou même une extension. Une localisation idéale : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la clinique Chénieux et des transports. Vous profitez du confort de la ville tout en étant au calme. Cette maison représente une véritable opportunité d’investissement pour qui souhaite créer une habitation à son image, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation. Cette maison requiert certainement un peu d'effort, mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos projets de rénovation et en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et agréable de limoges, cette maison entièrement rénovée avec goût offre 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 625 m², avec dépendance et grand garage. Rez-de-chaussée aménagé : cuisine d'été grande chambre salle d'eau et wc cave buanderie 1er étage (de plain-pied) : belle entrée cuisine ouverte, aménagée et équipée salon / séjour lumineux, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses 1 chambre salle d'eau et wc 2ème étage : combles entièrement aménagés suite parentale sous rampant avec salle d'eau élégante buanderie atouts supplémentaires : magnifique terrasse offrant une vue dégagée et une atmosphère “ville-campagne” unique : on profite du calme et de la verdure tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville chauffage au gaz double vitrage pvc et isolation renforcée toiture en excellent état et très bien isolée portes-fenêtres battantes en pvc double vitrage classe énergie : d un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour recevoir, dans un secteur recherché proche des commodités et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 590628 ).

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : Splendide Maison Familiale de 152 m² avec Jardin et Garage à Beaune les Mines. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 152 m², idéalement située à Beaune les Mines, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 2007, cette propriété bien entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle de d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement, une salle de bain supplémentaire et un WC pour plus de commodité. L'extérieur de la maison vous ravira avec son jardin arboré de 875 m², parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux entre proches. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison est à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de stockage pratiques viennent compléter les nombreux avantages de cette charmante demeure. Proche des commerces et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale de qualité à Beaune les Mines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * Points forts : * - Maison individuelle spacieuse de 152 m² - 4 chambres et 2 salles de bain - Jardin arboré de 875 m² - Garage attenant - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Proche des commerces et des écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Maison Coup de cœur. Sur la commune de Landouge 87100, à 10 minutes de l'hyper centre-ville de Limoges, des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 125 m² habitable sur une parcelle de terrain de 672 m². Venez visiter cette charmante maison BBC de 125 m² habitable avec 3 chambres. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, au calme et à la vue dégagée sur la nature. La maison se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée avec penderie donnant sur une grande pièce de vie principale de 51 m² avec un espace cuisine - un grand toilette (PMR). À l'étage la partie nuit est constituée de 3 chambres de 13 m² – un WC séparé – une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un placard – un couloir avec rangement. Un garage de 32,68 m² avec porte automatisée ainsi qu'un jardin arboré complète la maison. Cette maison est faite pour vous. Séduction assurée ! Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage au sol sur les deux niveaux de la maison. Pompe à chaleur air / eau. Porte de garage et portail automatisés. Assainissement tout à l'égout. Maison BBC. Yann Poursain immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 576677 ).

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : NOUVEAU - Charmante maison contemporaine avec jardin et garage à Limoges Landouge Cette magnifique maison neuve de type T5, d'une superficie de 110 m², est un bijou d'architecture contemporaine située dans la charmante ville de Landouge. Construite en 2025, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez de 4 belles chambres offrant un espace privatif harmonieux, de 2 salles d'eau élégantes et de 2 toilettes séparés pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse vous invite à de doux moments de convivialité, tandis qu'un garage et place de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Les prestations de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la climatisation, le système de chauffage réversible et la ventilation mécanique, pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Maison en classe énergétique A, qui est réservée aux logements extrêmement performant des nouvelles constructions labélisées BBC (Bâtiment Basse Consommation) Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Possibilité de garder cette charmante maison meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Landouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Maison de 158 m², parfaite pour une famille. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans un ravissant quartier résidentiel de Limoges. Cette maison de caractère, érigée sur un terrain de 325 m² se compose de deux étages. Au rez de chaussé vous entrez par une belle entrée donnant accès à l'escalier et au pallier. À l'étage un grand salon lumineux avec parquet vous accueille. La cuisine aménagée et fonctionnelle peut être ouverte vers un espace véranda afin d'agrandir la pièce en y installant une partie salle à manger. La maison se compose de trois chambres spacieuses avec rangement, parquet, balcon donnant sur l'arrière de la maison et sans vis à vis. Le pallier est pourvu de nombreux rangements. Enfin pour compléter l'étage une salle de bain avec un toilette séparé. Vous disposez d'un garage et d'une cave Le jardin est aménageable pour profiter des beaux jours en plein air. Le quartier paisible et familial est idéal pour les enfants avec la proximité des bords de vienne qui vous permet de belles balades. Un espace communal de loisir, accessible directement depuis la maison, entretenu par la commune et à disposition des habitants. Le chauffage est individuel au gaz. Ne ratez pas une cette opportunité et venez visiter. Prix : 245 000 €, frais d’agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de ville en pierre, offre une surface habitable généreuse de 169 m², répartie sur deux niveaux, avec en plus un grenier aménageable. Vous serez séduit par ses volumes, sa structure saine et son beau potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sa résidence principale, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Les atouts : Rez-de-chaussée de 100 m², avec un accès de plain-pied vers le jardin Séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda exposée sud-ouest Terrain attenant à l'arrière, rare en centre-ville Cheminée, cave, double vitrage, chauffage au fioul + électrique Maison mitoyenne des deux côtés, sans vis-à-vis direct Informations complémentaires : Prévoir travaux de rénovation intérieure Classe énergie : E Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Une maison à fort potentiel, à remettre au goût du jour, dans un quartier recherché de Limoges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 587971 ).

Dans un hameau à 15 minutes de limoges, magnifique bâtisse en pierres, avec séjour accueillant (57 m²), poêle, cuisine ouverte, hammam, 6 chambres (4 de plain-pied), cumulus thermodynamique, véranda et surtout un puits et 34 panneaux photovoltaïques sur le toit ! Cette propriété de 1 hectare est donc autonome en eau et en électricité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Fiche Id-SIT175607 : Idéalement située à Limoges intramuros, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 3 minutes du CHU et 7 minutes de la mairie, dans une rue calme. Elle offre 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes, une cuisine aménagée et équipée, u n salon lumineux et une salle à manger conviviale un sous-sol et garage. Profitez d'une belle terrasse donnant sur un vaste terrain arboré de 2000 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.84 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 5.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 Euros) - Classe-Energie D : 235 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3690 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans limoges ouest (proche place des carmes), au calme, avec plusieurs garages, et un jardin bien sympathique piscinable, maison non mitoyenne, neuve (livrée 2024), avec chambre de plain-pied et trois autres chambres ! Prestations luxueuses et chauffage avec pompes à chaleur (climatisation réversible) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 361 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée – Limoges Située dans un quartier calme et recherché de Limoges, cette superbe maison de ville datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin. Elle conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie raffiné et chaleureux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et arboré de 280 m² Maison sur trois niveaux, aucun travaux à prévoir Agencement intérieur : Quatre chambres spacieuses et lumineuses Deux bureaux, idéaux pour le télétravail Deux salles de bains contemporaines Cuisine équipée avec espace repas Salon cosy et salle à manger conviviale Dressing Jardin arboré avec abri de jardin Prestations et confort : Garage privatif pouvant accueillir deux voitures et une moto Cave aménagée pour le rangement Chauffage individuel (électricité, gaz naturel et bois) Connexion fibre optique et télévision câblée Interphone pour un accès sécurisé Environnement et commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Quartier calme et agréable, offrant une excellente qualité de vie Cette maison de ville allie élégance, fonctionnalité et emplacement idéal au cOEur de Limoges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une vue dégagée sur une zone verte, maison dans limoges (quartier prisé du roussillon), construite en 2005 sur sous-sol, possédant 5 ou 6 chambres et surtout une vie de plain-pied, avec une splendide terrasse. Atout considérable : - c'est une grande maison de famille. Cependant, vous pouvez diviser la maison en deux logements distincts totalement indépendants; le géomètre est passé et tout est possible : prendre un locataire ou vivre avec votre maman comme voisine ! Contactez-moi au 06 73 37 27 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad france - pascale dupouy vous propose : quartier ernest rubens - emailleurs - av du midi / grande maison familiale 248 m² / comprenant une seconde maison mitoyenne independante 62 m² louee 630€ / mois / style haussmannien / pieces de vie lumineuses rez-de-jardin / cheminees / 5 chambres / terrasses / jardin arboré / calme assure / parcelle 425 m² / 2 garages / caves / exceptionnel, située dans le haut de la rue ernest rubens, secteur très prisé et privilégié de limoges, cet ensemble immobilier est constitué d'une grande maison familiale avec une seconde maison totalement indépendante. La grande maison familiale élevée sur cave est prête à accueillir votre famille dans un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée de vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le cachet authentique de cette demeure. De style haussmannien, avec ses parquets en bois, sa hauteur de plafond de 3m50, ses moulures et ses cheminées, cette maison allie fonctionnalité et charme de l’ancien. Passé le seuil, une entrée dégagée vous invite à découvrir une vaste pièce de vie avec son parquet bois en bon état composée d’un espace repas avec cheminée, un premier salon très lumineux avec cheminée insert, enfin un bureau bibliothèque donnant sur le jardin sans vis à vis. Une cuisine séparée et entièrement équipée avec son accès direct sur le jardin et un wc indépendant. Un garage avec accès direct à l’entrée de la maison offre un vrai confort. Un escalier baigné de lumière grâce à des impostes présentes à chaque palier, conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, dont une avec un cabinet toilette privatif ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, 1 salle d’eau et un wc indépendant. Les sols en parquet, la belle luminosité et une vue exceptionnellement dégagée apportent à ces pièces une atmosphère agréable et apaisante. Au troisième étage, un grenier avec 2 ouvertures velux vous attends. Le sous-sol comprend une immense cave, une chaufferie et un dégagement. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. La façade est en excellent état et la toiture en ardoise ajoutent au charme et à l'authenticité de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse très ensoleillée en pierres naturelles de la région et un jardin arboré offrent des espaces de détente agréables en tout intimité et sans vis à vis. Chauffage : - chaudière gaz radiateurs en fonte - cheminée avec insert - cheminée ouverte vous souhaitez recevoir amis ou famille ? Une seconde maison mitoyenne totalement indépendante, actuellement louée 630€ mensuel, vient compléter ce bien d'exception. Elle se compose d’un garage traversant avec buanderie, ouvrant directement sur un petit jardin privatif. À l’étage, on découvre une agréable pièce de vie, une cuisine orientée plein sud, baignée de lumière avec un balcon traversant à l’arrière offrant une vue très dégagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain et wc une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son caractère et son atmosphère incomparable. Photos complémentaires et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.