Maisons à vendre à Le Boulou

Iad france - mathieu poujade vous propose : mas catalan de caractère avec piscine – les chartreuses – le boulou - dpe : b/a prix : 415 000 € dans l’un des secteurs les plus recherchés du boulou, au coeur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m². Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au r-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc. Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, vmc, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire. Taxe foncière : 1 724 € dpe : b/a pour toute information ou organiser une visite : mathieu poujade - si tu veux, je peux encore augmenter le niveau “luxe” (type agence haut de gamme) ou au contraire la rendre plus percutante pour générer encore plus d’appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger vous propose : Le Boulou – Superbe maison contemporaine 3 faces, lumineuse et aux prestations soignées Sur la commune du Boulou, idéalement située à seulement 10 minutes de l’Espagne et environ 20 minutes des plages, venez découvrir cette très belle maison 3 faces de 114 m² habitables en R + 1, en excellent état et aux prestations actuelles. Le Boulou offre un cadre de vie particulièrement apprécié avec toutes les commodités sur place : commerces, écoles, services de santé, infrastructures… vous profitez du confort d’une ville dynamique sans avoir besoin de vous déplacer. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte une vraie touche contemporaine. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct à un garage avec porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont 1 suite parentale d’environ 22 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et WC. Un espace palier permet également d’aménager un coin bureau. À l’extérieur, le terrain d'environs 290 m² offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les abords restent à finaliser (carrelage et clôture arrière à prévoir), laissant la liberté de créer un espace extérieur à votre image. Le mur arrière est déjà amorcé, vous pourrez choisir le type de fermeture souhaité (mur, panneaux, grillage ou autre). Côté stationnement, en plus du garage, vous bénéficierez de deux places privatives ainsi que d’une place supplémentaire dans l’allée. La maison dispose de prestations techniques de qualité : climatisation gainable (y compris dans al salle de bain), double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, avec un excellent classement énergétique (DPE A). Enfin, en toute transparence, un programme résidentiel récent est en cours de finalisation à l’arrière de la maison. Celui-ci est séparé par un très grand bassin de rétention, ce qui permet de conserver un espace de respiration et une cohérence visuelle avec l’environnement. Une maison clé en main, lumineuse et moderne, idéale pour une vie de famille confortable dans un secteur recherché. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat - maison de charme - 4 faces - 66160 - le boulou - region occitanie a la vente, une belle maison de charme – 4 faces – le boulou / maureillas entre le boulou et maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et wc un vaste salon / séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse une cuisine indépendante équipée au sous sol, un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21218) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Maison de village au Boulou. Fort potentiel avec terrasse, double entrée ainsi qu'une cave ! Située au cOEur du Boulou, cette charmante maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale et / ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement, ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre la possibilité de créer un studio, parfait pour générer une rentabilité locative. Au premier étage : Un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau bénéficie également d’une seconde entrée indépendante. Au deuxième étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau. Les + : * Cave * Double entrée indépendante * Terrasse * Potentiel locatif (studio possible) * Maison fonctionnelle et bien agencée Emplacement privilégié dans un village dynamique, proche de toutes commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Le Boulou – Maison T4 de plain-pied avec jardin et parking Située au Boulou, dans un environnement agréable, découvrez cette maison 4 faces de construction 2004, parfaitement entretenue, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 665 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et chaleureuse. Côté nuit, la maison propose : •3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² •Deux chambres confortables d’environ 12 m² •Une salle de bain de 6,79 m² •WC indépendant ⸻ Extérieurs & confort de vie Profitez d’une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, sur un terrain de 665 m². La maison dispose également : •d’un vide sanitaire •d’un récupérateur d’eau pour le jardin •d’une installation en autoconsommation électrique (environ 350 € / an de rendement, soit près de 700 € d’économie annuelle) ⸻ Prestations techniques •Climatisation réversible gainable •Insert bois avec répartiteur •Double vitrage PVC •Toiture en très bon état •Charpente bois Taxe foncière : 1 420 € ⸻ Ce qu’on aime •Maison saine et bien entretenue •Confort thermique performant •Beaux volumes (séjour + cuisine 48 m²) •Économies d’énergie déjà en place •Extérieur facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville pleine de charme avec terrasse et un potentiel d'aménagement qui se situe dans un quartier très calme. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour différents projets. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour de 26 m², pouvant être rendu totalement indépendant, parfait pour une activité professionnelle, un espace locatif ou un bureau. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bon moment en famille ou entre amis. Le dernier étage accueille deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain, offrant confort et intimité. Une cave de 8 m² complète ce bien Cette maison au fort potentiel saura s'adapter à vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet mixte habitation / professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa 4 faces située aux Chartreuses du Boulou, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne. Construite dans les années 90 et rénovée en 2018, elle est édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle avec étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille, avec des espaces de vie lumineux et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux, une cuisine semie-ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC et un accès à la terrasse plein sud offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas en famille. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec espaces rangement, offrant un espace privé et confortable à chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un cadre de vie paisible et harmonieux. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré offrant un espace propice à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou créer un atelier. Les prestations de cette propriété sont nombreuses : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules, fibre optique. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pouvez également bénéficier de l'accès à la piscine de la résidence 'La Source' ainsi qu'au terrain de tennis. Vidéo immersive sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 km au sud de Perpignan, au cœur de la commune du Boulou (66160), Voici une très belle villa 4 faces, d'environ 300 m² offrant de multiples possibilités, dont la qualité de construction et la robustesse vont, à coup sûr, vous séduire ! Située dans une rue calme, à 2min à pied du centre ville, Cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale. Idéale Famille Nombreuses, Famille intergénérationnelle, Profession libérale, Investisseur ou Complément de revenus locatifs. En effet, dotée de 5 chambres, ce qui en fait un bien rare sur le secteur, cette maison peut s'adresser à une grande famille en offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Grâce à son magnifique escalier central qui dessert les 2 niveaux supérieurs, elle peut facilement être divisée en 2 ou 3 logements (RDC, R + 1, R + 2) Enfin, le rez-de-chaussée est également parfaitement adapté à une profession libérale (architecte, médecins, kinés, etc) avec bureau, salle d'attente, salle de soins, et WC. En plus de tous ces atouts, la maison possède un extérieur avec barbecue, un solarium et des grandes terrasses / balcons qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un garage de 30 m² viennent compléter le tout ! Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité, accessibilité et polyvalence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 936568.

Entre mer et espagne, maison familiale d'environ 180 m², aux multiples projets avec vue exceptionnelle ! Amoureux de la nature, ce bien est pour vous ! Située au coeur du village, à proximité des commerces, cette maison rénovée, des années 60, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des plages et de perpignan. Edifiée sur plus de 2100 m² de jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette maison offre une vue panoramique sur les albères, que l'on contemple depuis ses terrasses surplombant le jardin, idéales pour apprécier la quiétude du lieu. La propriété se compose de 3 logements indépendants : un t3 lumineux, d'environ 82 m², labellisé 3 étoiles et exploité aujourd'hui pour l'accueil de curistes. Un t2,73 m², moderne et cosy. Un studio indépendant, prêt à être finalisé, parfait pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Un atelier séparé complète l'ensemble, idéal pour un artiste ou un artisan. Sans oublier, un garage d'environ 19 m². Cette maison a une âme, celle d'un lieu entretenu avec soin, offrant la possibilité de devenir une grande villa familiale ou d'accueillir un projet de vie à plusieurs facettes : familial, locatif ou professionnel. Un bien rare, entre authenticité et belles possibilités ! Ce bien est présenté au prix de 490 000 euros fai honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c / ges : a estimation des coûts annuels : entre 1686 euros et 2 280 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie garnier, au 06 20 14 08 17 ou, par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428614 stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Petit coup de coeur pour cette charmante maison de village située en plein coeur du boulou ! Cette maison de 2 chambres offre un potentiel dingue ! Les espaces sont très lumineux et très aérés. Voici comment elle se compose une entrée dessert le 1er étage 1er etage - vous entrez dans une grande pièce à vivre traversante de 40 m² (3 fenêtres, 1 porte fenêtre) - 1 cuisine neuve - attenante 1 terrasse au calme de 12 m² avec vue sur les toits a l'etage - 2 chambres très spacieuses - 1 dressing avec fenêtre, attenant à l'une d'entre elles. - 1 salle de bains avec baignoire et douche. - 2 wc (1 à chaque niveau) sur le niveau des chambres, beaucoup de rénovation est à engager. Cette maison a vraiment de forts atouts que je serai ravie de vous présenter hormis ces travaux de rénovation aucun travaux lourds n'est à entreprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 595791 ).