Maison à vendre Indre (36)

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – MAISON + MAISON D'HÔTES EN ACTIVITÉ – NOHANT-VIC – Situé au cœur du village touristique et historique de Nohant-Vic, célèbre pour la maison et les jardins de George Sand (, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 312 m² habitables sur un magnifique terrain d'un hectare au calme. Exploitée depuis plus de 20 ans, la maison d'hôtes bénéficie d'une clientèle fidèle, ainsi que d'un carnet de réservations existant, permettant une reprise d'activité immédiate. Cette propriété idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement rentable. ? La maison d'habitation Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un superbe double salon d'environ 48 m². Une pièce lumineuse supplémentaire dédiée aux repas prolonge cet espace de vie convivial. Une grande cuisine d'environ 20 m² qui donne directement sur le jardin ainsi que sur l'accès indépendant à la maison d'hôtes. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres confortables : une chambre avec point d'eau et WC, une seconde disposant d'un dressing et WC, une troisième chambre. À l'extérieur, une belle terrasse à l'abri des regards permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un atelier d'environ 24 m² complète la maison. La maison d'hôtes bénéficie d'un accès indépendant et avec un parking devant pour se garer ou la possibilités de se garer a l'intérieur. Elle dispose d'un espace commun d'environ 40 m², réparti en deux parties : une cuisine avec coin repas, un salon convivial pour les hôtes. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Quatre chambres offrent une surface de 20 m² ou plus, tandis qu'une cinquième chambre mesure environ 12 m². Toutes disposent de leur salle d'eau privative avec douche et WC. Dépendances et extérieurs Une grange d'environ 50 m² permet actuellement le stockage de vélos destinés à la location, activité complémentaire intéressante. Le terrain d'environ 10 000 m², entièrement au calme, propose plusieurs espaces de détente et de loisirs : - terrain de pétanque, - espace spa, - environnement naturel et paisible propice au tourisme vert. Le domaine de Georges Sand : 45 642 visiteurs en 2025 soit + 23 % d'augmentation après des aménagements du site. On a célébré au niveau national les 150 ans de la disparition de George Sand en 2026. Cet anniversaire donne lieu à : commémorations nationales du Ministère de la Culture expositions exceptionnelles colloques universitaires événements littéraires animations renforcées à Nohant-Vic programmations spéciales dans les monuments nationaux médiatisation touristique accrue La Maison de George Sand est bien sûr le lieu central des célébrations. Impact touristique Les grandes commémorations culturelles entraînent généralement : une hausse de fréquentation touristique une visibilité nationale et médiatique plus de visiteurs français et étrangers une demande accrue pour les hébergements touristiques une valorisation du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située en plein cœur de Déols, à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, maison de santé, commerces, collège…). Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois, installé en 2023, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. À l'étage, deux chambres de 9 m² et 12 m² avec parquet en chêne. Vous trouverez également une salle d'eau refaite a neuf avec une douche, une vasque et un toilette. Une trappe permet d'accéder à des combles entièrement isolés, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour compléter ce bien, un garage attenant. Le logement ne dispose pas d'espace extérieur. Les + du bien Garage attenant avec dalle béton Maison entièrement rénovée fin 2022 / début 2023 Factures disponibles (électricité, plomberie, cuisine, isolation, sols, salle d'eau, chauffage…) Chauffage principal poêle à bois économique Aucun travaux à prévoir Emplacement central recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Maison de 80 m² en centre-bourg d'Eguzon-Chantôme, avec grand garage de 56 m² et jardin d'environ 270 m², sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine séparée, véranda, WC indépendant. Étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, monte escalier électrique (peut être retirer). Combles : grenier aménageable de 56 m² avec une porte donnant accès directement au R + 1 de la maison + 20 m² au deuxième étage. Garage attenant de 56 m² avec une porte toute neuve. Confort : chauffage fioul / électrique, DPE F (travaux d'isolation à prévoir). menuiserie en double vitrage. Atouts : Emplacement central avec commerces et services à proximité. Proximité du lac d'Éguzon, idéal pour balades et activités nautiques. Assainissement tout à l'égout Maison offrant de beaux espaces et un garage généreux, parfaite pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif optimisable. Votre futur projet vous attend ici, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Située à vineuil (36110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique en pleine campagne. Proche des commodités telles que les écoles et crèches, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables tout au long de la journée. Sur un terrain de 700 m², cette charmante maison de 103 m². Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin verdoyant, et un garage. À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage. L'étage est dédié à deux chambres supplémentaires desservies par un palier haut. Climatisée et équipée de la fibre, offre un confort moderne dans un cadre bucolique, parfait pour une vie paisible en famille. Visite virtuelle possible et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël dallier, tél. : 06 07 63 26 64, e-mail : michael.dallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Au bout d'un chemin mais non isolée, avec une superbe vue sur le château et l'église de Lys Saint Georges, venez vous installer au Sud du Berry, au calme de la campagne ! Cette construction de 2009 sur sous-sol complet offre un plain pied de vie avec un séjour de 68 m² avec baies vitrées offrant une vue directe sur le château, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une superbe terrasse couverte, puis une partie nuit avec deux chambres avec rangements, une salle de bains avec bain et douche, un W. C. Placard avec tableau électrique et rangements. À l'étage, palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau / W. C. neuve ! Poêle à bois dans la pièce de vie. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée avec thermostat dans chaque pièce. À l'étage radiateurs électriques récents. Sous sol comprenant une partie garage, un espace buanderie avec W. C. et une pièce. Ballon d'eau électrique récent ! Beau terrain borné de plus de 5 000 m² arboré et paysager avec piscine hors sol semi enterrée et espace parking. Assainissement de type fosse toutes eaux conforme en 2024 ! Ensemble en excellent état, idéal pour une famille ! Située à 5.5 kms du centre de Neuvy Saint Sépulcre, bourg toutes commodités avec école et collège. Plan d'eau aménagé ! 24 kms du centre ville de Châteauroux. 3h30 de Paris. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Maison de ville près des écoles, comprenant : entrée desservant : séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc. Au 1er étage : dégagement desservant trois chambres de bonne taille et une salle de bain. Bon état général, façades avant et arrière refaites. Un grenier isolé. Une agréable terrasse carrelée avec un jardin, un garage avec fosse mécanique à l'arrière et un 2ème terrain clos et arboré. Cette maison située à proximité de la rocade de chateauroux offre également la possibilité de stationner à l'avant. Ecoles et lycées (10 min en bus). Parfaite pour accueillir une famille, venez la visiter ! Appelez-moi pour la découvrir : francine poulineau au 06 70 83 68 70 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com. Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021,2022, 2023.137800 euros honoraires inclus : 6% ttc inclus charge acquéreur (soit 130000 euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine poulineau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 881 899 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 410792fpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villedieu sur indre, dans cette agréable commune active de l'aire urbaine de châteauroux, facile d'accès grâce à sa proximité de l'a20, sa vie associative, ses écoles et sa cinquantaine de commerces et d'artisans, je vous propose cette ancienne auberge à réhabiliter : 190 m² à transformer en habitation, diviser pour du locatif ou bien à faire revivre comme commerce une pièce de 88 m² communique avec la cuisine et une pièce dédiée aux sanitaires. L'arrière cuisine sert de réserve. À l'étage : une salle d'eau, un wc indépendant, 7 pièces avec plancher parquet sur une parcelle totale de 510 m², le bien possède un jardin clos et un garage ce bâtiment à la façade attrayante offre une multitude de possibilités ! Si vous voulez voir ce bien et concrétiser votre projet, je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 946602.

Maison de bourg - tendu située dans une ruelle calme, venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc séparés et chaufferie. À l'étage : pallier desservant deux chambres. Le bien dispose d'un jardin non attenant à l'avant avec dépendances et garage. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. La commune de tendu est située stratégiquement entre argenton sur creuse et chateauroux, avec un accès direct par l'ancienne nationale 20 ou par l'autoroute.

Iad france - virginie muller vous propose : + trop tard + sous offre pour le moment. Au calme du très joli hameau de mont la chapelle, à seulement 2 minutes des commodités de le blanc, voici un cadre buccolique à saisir ! Sans vis-à-vis - forte de ses beaux volumes vous offrant pas moins de 8 pièces et une belle répartition : vie de plain-pied, vaste entrée, double salon / séjour ouvert sur la véranda, 6 chambres possibles (dont 2 bureaux), cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse et piscine couverte, garage / atelier, jardin côté piscine puis beau terrain plat et clos, partie en verger, avec possibilité d'accueillir des animaux sur les 3821 m². Tout y est pour offrir à votre famille un cadre de vie au ralenti, comme en vacances à l'année. Ou envisager une résidence secondaire au calme. * technique : toiture propre, bâti sain, double vitrage sur l'ensemble de la maison- chauffage actuel au gaz citerne + 2 cheminées insert pour le plaisir. Fosse septique à actualiser. + a visiter sans tarder pour projeter vos idées déco sur cette belle dame afin de lui redonner toute sa beauté + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités que propose Ecueillé, venez découvrir cette ravissante maison de ville d'une surface de 136 m² sur sa parcelle de 537 m². En entrant vous découvrirez le charme de la maison de ville avec une belle hauteur sous plafond et une surface importante pour ce beau séjour. Dans le prolongement on retrouve une cuisine. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec leur parquet massif et leur cheminée. On retrouve également un salle d'eau avec WC. Sous la maison, vous pourrez bénéficiez d'une cave complète. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous aurez accès à un local pouvant servir de buanderie, un cellier, une grange ainsi qu'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Côté terrain, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 500 m² vous permettant de profiter de l'extérieur sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de plain-pied de 66 m² est idéalement située à proximité du centre bourg d'Orsennes, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La cuisine aménagée et le salon, chacun de 17 m², offrent des espaces accueillants. Il est possible, avec quelques travaux, de créer une grande pièce de vie. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne. Le chauffage est électrique dans cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une courette pour profiter des beaux jours, ainsi que plusieurs dépendances pratiques pour le rangement. Cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, services et autres commodités du centre bourg d'Orsennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située à Vineuil (36110), cette charmante longère est nichée dans un environnement paisible de campagne à 15 minutes de Châteauroux et 10 de Levroux, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi qu'une école, une crèche, une garderie, une pharmacie, une boulangerie, un bar bureau de tabac. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain spacieux de 915 m² agrémenté d'un jardin, d'une cave pour le rangement, et d'un appentis. À l'intérieur, cette maison de 78 m² présente un agencement fonctionnel avec une cuisine, une salle à manger / salon, un toilettes, une salle d'eau, et deux chambres pour accueillir confortablement ses habitants et des combles aménageables, cette résidence offre un cadre chaleureux et familial, parfait pour une vie tranquille à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 06 07 63 26 64, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Maison mitoyenne de 65 m² à rénover comprenant cuisine, salle à manger, une salle d'eau wc en rez de chaussée, au 1er étage deux chambres, salle de bain wc, 2ème étage le grenier aménageable; un terrain de 300 m² sur l'arrière de la maison. Ce bien est une belle opportunité et offre un beau potentiel. Prix de vente 49 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c honoraires à la charge du vendeur prix de vente 49 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne de 67 m² comprenant au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un W. C. indépendant ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au jardin. À l'étage, un petit palier dessert un bureau ou petite chambre ainsi qu'une chambre mansardée. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement individuel. Jardin à l'arrière avec hangar ouvert de 50 m² ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Charmante longère entièrement rénovée – Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 100 m², entièrement refaite à neuf avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, entièrement rénovée, idéale pour partager des moments chaleureux. La grande cuisine offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose : 2 chambres confortables 1 suite parentale, véritable cocon d’intimité 1 salle d’eau moderne À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré et fleuri de 5600 m², soigneusement entretenu, vous plonge dans une atmosphère paisible… un petit coin de paradis où le temps semble ralentir Les plus : 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement…) 1 garage attenant à la longère Combles aménageables, pour laisser libre cours à vos envies Pompe à chaleur, pour un confort optimal et économique Fosse septique aux normes Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne villain vous propose : maison familiale de 123 m² sur 2 niveaux – quartier calme située sur une parcelle de 638 m², cette maison construite en 1995 offre un cadre agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée, chambre, salle d’eau avec wc. Étage : 2 chambres de 13 et 14 m², bureau de 8 m², salle de bain et wc indépendant. Confort : double vitrage, chauffage au gaz et climatisation réversible. Extérieur : terrain clôturé, garage. La toiture est en bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces et du lycée pierre et marie curie, cette maison vous séduira par son confort et son environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra coutant vous propose : charmante maison de village située à 15 mn de levroux dans le bourg de langé. Maison mitoyenne comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc, une chambre avec partie bureau et un salon / salle à manger équipée d'un poêle à bois. Terrasse accessible depuis la salle à manger. Grenier aménageable. Une dépendance composée de 2 pièces (avec un point d'eau dans chacune), un cellier et un petit atelier, une autre petite dépendance indépendante complètent ce bien. Jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique fermette sur près d'un hectare et demi de terrain avec verger et nombreuses dépendances dont grange et hangar. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres. Beaux volumes, idéal pour projet familial ou animaux. Environnement calme à 2' du bourg et ses commerces. Travaux de remise au goût à prévoir, fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti vous présente en exclusivite cette maison à 10 mn de st gaultier, 15 mn de l'autoroute a 20,20 mn du blanc (36300). Elle comprend 3 niveaux : - sous sol (non enterré) avec plusieurs pièces dont une entièrement restaurée pouvant servir de salon ou d'atelier - chaufferie : chaudière à granulés bois installation en 2019. - 1ère étage : cuisine équipée, pièce de vie, salle à manger, chambre avec dressing, wc et salle d'eau. Les pièces de vie donnent sur la terrasse avec portes fenêtres vitrées ( + moustiquaires). - 2ème étage : grenier avec velux neufs, isolé, à finir de plaquer pour obtenir 4 pièces et salle d'eau. Sols refaits à neuf - tout le matériel pour finir les travaux (sanitaires - placo,. ) est disponible au sous-sol, plus qu'à poser ! Extérieur : grand jardin clos - maison sans vis à vis particulier - très grande terrasse au 1er étage -toiture en très bon état. Fort potentiel de valorisation apres finition des travaux - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de ruffec, proche de toutes les commodités. La maison est entièrement sur cave. Elle permet 2 habitations séparées si on le souhaite. La première partie comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et des wc. À l'étage 2 très belles chambres avec parquet chêne, wc avec lave mains, et au dessus un grenier. Par l'extérieur ou en passant par la maison principale vous accèderez à la 2ème partie (de plain pieds) comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle d'eau. Extérieur bardé de bois. Toitures en très bon etat, garage, dependances, jardin avec coin potager. Chaudiere gaz a changer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Idéalement situé en plein coeur de la blanc, cette superbe maison en pierre de 85 m² vous séduira immédiatement par son charme et ses prestations sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs : - une magnifique espace de vie de 40 m² avec salon, séjour et cuisine lumineux et conviviale. - 2 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau pour confort optimal - une rénovation de qualité, réalisée avec goût exterieur rare en centre - ville - une cour intérieur de 500 m², une véritable havre de paix - une grange attenante de 95 m², idéale pôur artisan, entrepreneur ou projet d'aménagement parfait pour : - résidence principale clé en main - projet professionnel ou investissement bien exceptionnel, emplacement premium, aucun travaux : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez- moi rapidement pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38512) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Situé dans une rue calme, maison atypique en pierre de 79 m² comprenant : une cuisine aménagée, salon avec insert. Au rez de jardin, 2 chambres, wc et point d'eau. À l'étage une chambre avec salle d'eau wc et dressing. Le tout sur une parcelle de 160 m² comprenant une cour pour stationner un véhicule, une terrasse et abris de jardin amoureux de la pierre, vous aimerez ce bien atypique qui est idéal pour un pied à terre à la campagne. Avantage - toiture récente, électricité refaite à neuf, huisseries assez récente. Prix : 105590 euros honoraires charge vendeur dpe ? F ges ? F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2560. Et. 3480. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433845. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : À Valençay, découvrez cette ravissante maison de ville en plein coeur de bourg, offrant un potentiel unique à révéler. Avec une surface habitable de 161 m² et un terrain de 243 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec cheminée ouverte, un dégagement un WC avec coin buanderie, un atelier de 40 m² ouvrant sur un coin jardin. Depuis la cuisine et la salle à manger vous accéder à la cour intérieure intimiste pour profiter des premiers rayons de soleil. Une cave est accessible depuis cette cour. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses (21,15. 5 m²) et 49.5 m²avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec wc. Depuis le palier vous accédez au grenier aménageable selon vos envies. Chaque pièce révèle un cachet particulier, créant une atmosphère à la fois harmonieuse et atypique. Amoureux du bois, des vieilles pierres et de l'authentique laissez-vous séduire par le charme cette maison, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Palluau-sur-Indre, cette maison de campagne de 90 m² environ sur un terrain d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : Saint-Genou (2 km), Buzançais (10 km) et Châteauroux (35 km). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. À l'étage, deux pièces à finir de rénover offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou de projets annexes. Le terrain généreux de 2 000 m² permet de profiter d'un jardin ou d'un espace extérieur pour vos activités. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation à la campagne, proche de Châteauroux et de ses axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située à Ruffec, à moins de 10 min du Blanc, de ses commerces, hôpital et animations, à 45 min de Châteauroux, 1h10 de Poitiers et 3h de Paris, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec soin, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et son parc de plus de 5500 m² Entièrement sur sous-sol, elle se développe sur 2 niveaux et propose près de 200 m² habitables. Au rez de chaussée, l'entrée en carreaux de ciment dessert une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée, un salon, une suite parentale d'environ 30 m² et WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de parquets en chêne. Une d'elles, de plus de 19 m² dispose d'un balcon agréablement exposé au Sud. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol, vous permettra de mettre 2 véhicules à l'abri tout en gardant des espaces de rangements grâce à sa cave et sa buanderie / chaufferie. L'extérieur vous charmera avec ses différents espaces arborés et fleuris, créant des coins propices à la détente ou au jardinage. Il est entièrement clos. À l'arrière de la maison, une dépendance semi-ouverte accueillera vos repas et activités estivales. Caractéristiques : - chauffage fioul et électricité - huisseries double vitrage + volets roulants solaires - portail et porte de garage automatiques - Combles isolées - taxe foncière 1110€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 604429 ).