Maison à vendre Île-de-France

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à saisir ! À chelles centre - 2 maisons dans un secteur pavillonnaire calme recherché. La maison principale de 63,35 m² comprend au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, avec w. C et combles. En rez de jardin : buanderie, remises, chaufferie, garage, w.C. Jardin. La seconde maison de 31 m² comprend au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, w.C. À l'étage : chambre et salle de bains. Proches des commerces, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 514 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa brest vous propose : special grande famille ou investisseurs maison proche de l'aéroport d'orly sans nuisances sonores et à faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Maison en meulière de 160 m² environ situation ideale proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bus, n7, aéroport, écoles) et surtout de l'aéroport d'orly. L'isolation et le ravalement sont en cours de réalisation, les fenêtres vont également être changées, ce qui permettra de fortement améliorer le dpe. - beaux volumes avec 7 chambres - panneaux photovoltaïques - accès n7 (100m) et aéroport d'orly (voiture 5mn / tram 10mn) - sous sol total complètement aménagé avec salon, cuisine, chambres et salle d'eau avec wc la maison de compose au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine, 2 chambres dont 1 suite parentale à rénover et un wc. À l'étage, 4 spacieuses chambres, une salle de bains et un wc. Les combles sont aménagés avec une chambre et espaces de rangement. Le sous-sol total est également aménagé avec un salon-cuisine, 3 pièces pouvant servir de chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 200 m² environ ainsi que 2 dépendances. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison familiale 95 m² avec dépendance – Verneuil-l’Étang Située à Verneuil-l'Étang, en fond d’impasse et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 342 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une chambre * Une grande salle de bain * Une cuisine semi-ouverte * Un salon / salle à manger lumineux * Une chaufferie * Une buanderie * Un WC À l’étage : * Un palier * Deux belles chambres * Un espace de rangement * Les atouts : * Dépendance avec garage et espace aménageable (idéal activité professionnelle, atelier ou stockage) * Cave * Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain * Production d’eau chaude par panneaux solaires thermiques * Environnement calme et sans vis-à-vis Maison idéale pour une famille, un professionnel libéral ou un artisan recherchant espace et fonctionnalité à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite maison de 60 m² sur une parcelle de 300 m² au coeur d'esbly val d'europe, secteur calme et très recherché, proche des commerces et des écoles un bien avec beaucoup de potentiel pour une famille ou un investisseur (location saisonnière ou classique) actuellement séparé en deux avec accès indépendants pour de la location saisonnière avec une très bonne rentabilité. Ce bien peut retrouver facilement sa configuration initiale pour une maison familiale plain-pied 3 chambres 2 salles d’eau avec wc 2 cuisines ouvertes sur les séjours jardin cloturé, exposé sud, au calme prestations : bon dpe, pas de travaux, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Hors zone inondable taxe foncière 711 transports : rer a val d'europe / mlv, transilien ligne p, bus à quelques pas 30 min de paris contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : PONTOISE – Quartier du Chou – Calme absolu & confort moderne Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pontoise, au cOEur du quartier du Chou, découvrez cette maison entièrement refaite avec goût, offrant 125 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition et sa luminosité traversante. Un véritable espace de vie chaleureux et ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : ️ Une chambre confortable ️ Une salle de bain avec baignoire balnéo ️ Un WC indépendant ️ Une cuisine équipée avec électroménager de qualité À l’étage : Un grand palier (facilement transformable en chambre supplémentaire), ️ Une chambre ️ Un WC ️ Une superbe salle d’eau avec très grande douche ️ Un dressing spacieux ️ Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins, sans lourds travaux structurels. Le sous-sol total, sain et fonctionnel, comprend un garage et de beaux espaces de stockage. Côté confort & économies : Système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, pour une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant sérénité, espace et maîtrise des charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE (Plateau) – Maison familiale avec vie de plain-pied – 3 chambres – Secteur recherché Et si cette maison était tout simplement celle que vous attendiez ? Située dans un environnement calme et résidentiel du Plateau, à la limite de Juvisy-sur-Orge, cette maison familiale de 110 m² habitables vous offre un équilibre idéal entre confort et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Le véritable atout ? Une vie de plain-pied, rare sur le secteur, offrant confort et praticité. La maison propose trois chambres, permettant d’accueillir famille, télétravail ou projets évolutifs, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain clos et arboré de 360 m², disposant d'une vue dégagée et proposant : *une terrasse à l’avant pour profiter des beaux jours, * une véranda à l’arrière, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, * une dépendance idéale pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Un sous-sol partiel avec garage complète l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché, où il fait bon vivre. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous invite à me contacter pour découvrir plus de photos, obtenir des informations complémentaires ou convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre girard vous propose : à vendre domaine hôtelier, équestre & événementiel d’exception possibilité de vente à terme bouquet : 1 500 000 € à seulement 40 minutes de paris, à proximité immédiate de disneyland® paris, ce domaine d’exception offre une potentielle rentabilité grâce à la synergie entre hôtellerie 4 étoiles, restauration, événementiel et installations équestres, au coeur d’un parc arboré d’environ 5 hectares. Le domaine château de caractère exploité en hôtel 4 étoiles 21 chambres élégantes (suites, chambres familiales) salle de restaurant dédiée, adaptée à la clientèle hôtelière et événementielle espaces de réception, salons, bar piscine intérieure chauffée espace bien-être : sauna & hammam salles de séminaires et d’événementiel parking privatif au sein du château, avec accès totalement indépendant, découvrez également un appartement privatif d’environ 120 m². Cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis pôle équestre haras haras équipé manège couvert 30 box à chevaux espaces techniques et de stockage potentiel de développement : activité équestre professionnelle pensions, élevage, formation tourisme équestre et offres premium un levier supplémentaire de potentielle rentabilité, venant enrichir l’offre hôtelière et événementielle. Un bien idéal pour exploitation hôtelière, restauration et événementielle mariages, séminaires, séjours bien-être projet équestre professionnel investisseurs recherchant un actif différenciant à fort potentiel projet mixte loisirs / tourisme / prestige conditions de vente prix : 2 990 000 € vente à terme envisageable bouquet : 1 500 000 € solde selon modalités à définir ensemble un actif rare un domaine complet réunissant prestige, localisation stratégique et potentielle rentabilité, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution. Dossier confidentiel et éléments complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : maison entièrement rénovée en 2015 avec 4 chambres – secteur pavillonnaire calme – proche gare de la norvillerer c direct paris, écoles et à proximité immédiate de toutes les commodité. Un bien rare, prestations modernes et un confort optimal, clé en main. Isolation et équipements récents classe énergétique c sans aucune anomalie. Une vie de plain-pied possible, grâce à la chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau wc moderne. Profitez d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pour une surface totale d’environ 50 m² idéal pour recevoir, vivre et se détendre. Un cellier et une entrée complète ce rdc. L’étage dessert trois chambres lumineuses possibilité d'une 4ème, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc – un vrai confort familial. Le tout sur un terrain de 493 m² : piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours dépendance en dur (atelier, rangement, studio possible selon projet) deux places de stationnement exposition ouest côté jardin pour profiter du soleil toute l’après-midi exposition est côté entrée un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Immeuble de Rapport : 5 Studios – Forte Rentabilité Secteur Calme & Pavillonnaire | Gare à 1500m Le Bien : Une Configuration Optimisée Située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville de 94 m² environ (mesurage Loi Carrez en cours), intégralement repensée et divisée en 5 studios indépendants. Ce bien représente une occasion rare, idéale pour un investisseur souhaitant un produit clé en main avec une gestion technique simplifiée. Atouts Techniques & Gestion L'immeuble a été conçu pour une autonomie totale des lots, facilitant la refacturation des charges : Électricité : Compteurs individuels pour chaque studio. Eau : Sous-compteurs installés pour un suivi précis. Chauffage : Électrique individuel. Accès autonome à chaque logement. Un garage ouvert pour stationner des vélos. État : Structure saine, prévoir uniquement des travaux de rafraîchissement et finitions pour maximiser la valeur locative et défiscaliser. Emplacement Stratégique La localisation est un point fort de cet investissement : Transports : Gare située à seulement 800 mètres (accessibilité rapide pour les actifs et étudiants). Commodités : Commerces de proximité et services accessibles à pied. Cadre de vie : Secteur pavillonnaire calme, garantissant une forte demande locative et une sérénité pour le voisinage. Stationnement : Une place de parking pour chaque studio. L'un des studios du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès privatif à une terrasse et un jardin, un avantage concurrentiel majeur sur le marché locatif local qui garantit une valorisation supérieure pour ce lot. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck schiavi vous propose : tres belle maison familiale de 9 pieces situee a sucy en brie ! Rare sur le marché, magnifique maison avec beau potentiel. Cette maison de 200 m² environ parfaitement entretenue est répartie sur 3 niveaux offrant un agencement optimal pour accueillir plusieurs familles sous le même toit. Vous serez séduit par ses 6 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, ses différents séjours lumineux, sa cuisine, ses terrasses ensoleillées, 3 salles d'eau, dégagements, cave, wc, rangements. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. La propriété bénéficie d'un grand jardin, offrant un cadre paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m² À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration. Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux apportant charme et confort. De l’espace pour chacun D’une surface d’environ 180 m², cette maison propose : • 11 pièces • 9 chambres • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage) • Balcon • Terrain de 409 m² Les chambres sont réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Ici, chacun peut avoir sa place : chambre d’enfant, bureau, salle de jeux, chambre d’amis… tout est possible. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement : • Un grand double salon convivial • Une cuisine ouverte familiale • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon • Plusieurs chambres enfants • Un bureau pour le télétravail • Une buanderie fonctionnelle Une maison pensée pour le quotidien d’une grande famille, avec un confort optimal grâce aux sanitaires répartis sur chaque étage. Une maison saine et modernisée D’importants travaux ont été réalisés récemment : • Électricité entièrement refaite • Chauffage rénové • Fenêtres et volets remplacés DPE D – structure saine – équipements modernisés. La maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Vous pouvez vous installer immédiatement et personnaliser selon vos envies. Un cadre de vie agréable • Équidistance de la gare RER D Yerres et de la gare de Montgeron (environ 12 minutes à pied) • Quartier résidentiel calme et recherché • Environnement familial • Proximité des commodités • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un véritable confort au quotidien. Pourquoi cette maison est rare • Surface généreuse • Nombre de chambres exceptionnel • Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux • Modularité des espaces • Maison entretenue et modernisée • Terrain confortable de 409 m² • Parquet dans les chambres apportant cachet et chaleur • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l’espace sans compromis. Et pour ceux qui voient plus loin… Au-delà de son potentiel familial, la configuration permet également : • L’installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant • Un aménagement optimisé en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire) Configuration adaptée : • 9 chambres exploitables • 2 cuisines équipées • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau Projection locative estimative : 9 chambres × 600 € = 5 400 € / mois Soit 64 800 € / an de revenus potentiels. Cela représente environ 10 % de rentabilité brute. Un bien évolutif, capable de s’adapter à différents projets de vie. Toutes les pièces sont actuellement vides. Une projection d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter dans les volumes. Une maison où chacun trouve sa place. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de cOEur à Château-Landon : Maison de Caractère, Piscine et Jardin Arboré Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 153 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 580 m². Située dans la cité médiévale de Château-Landon, cette demeure de 1982 parfaitement entretenue allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les points forts qui font la différence : - Espace & Lumière : Un triple séjour de 40 m² baigné de lumière avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver. - Vie de plain-pied possible : 4 chambres spacieuses, dont une idéalement située au rez-de-chaussée. - Extérieurs privilégiés : Une terrasse de 35 m² exposée plein Sud dominant un jardin clos et arboré avec une magnifique piscine ronde. - Localisation stratégique : Le calme absolu à 5 min du centre-ville et à proximité immédiate de la gare de Souppes-sur-Loing (Ligne R - Paris Gare de Lyon) et de l'A77. Espace intérieur : - Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon-séjour traversant, cuisine indépendante équipée, une chambre ou un bureau (parfait pour le télétravail), salle d'eau et WC. - Étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain confortable et WC et un espace bureau ou petit salon. - Praticité : Une buanderie dédiée et un sous-sol et un sous sol total pour le stockage, le bricolage et le garage. Emplacement : Vivre à Château-Landon, c'est choisir un cadre de vie historique et paisible. L'avis de l'expert : Une maison saine, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Prêt pour une visite ? Ne passez pas à côté de cette pépite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clement rollin vous propose : nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située au coeur du parc de maisons-laffitte, dans un quartier calme et recherché. Elle vous offre un séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine séparée aménagée et équipée faisant aussi office de salle à manger, salle d'eau avec coin buanderie et wc. L'étage propose 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total est aussi aménagé en 2 chambres et un espace bureau fermé. Un cocon plein de charme, prêt à accueillir vos rires, vos projets et vos dimanches en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chunan lievens vous propose : villejuif – à 3 minutes du métro ligne 7 et très proche du centre ville située dans le secteur le plus recherché de villejuif, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 à 4 minutes à pied de la station villejuif – paul vaillant-couturier (métro de paris) (ligne 7). Environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée haut : entrée, cuisine semi-ouverte, double séjour lumineux, une chambre, salle d’eau avec wc. À l’étage : quatre belles chambres, salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin : grand garage et trois pièces aménagées pouvant accueillir un espace home office, un bureau indépendant, une salle de loisirs ou un espace dédié pour recevoir la famille. Local technique et chaufferie. Terrasse à l’avant et jardin agréable à l’arrière. Les atouts : • cinq chambres + 3 pièces au rdj • espaces modulables selon vos besoins • idéal télétravail ou activité à domicile • jardin et terrasse • garage • métro ligne 7 à pied • dpe classé d une maison rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volumes généreux et confort de vie. Je suis ouverte au partage avec confrères dans l’intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Krahula vous propose : Charmante maison familiale avec agréable jardin arboré. Située au cOEur du village, cette accueillante maison d’habitation séduit par son environnement calme et son superbe jardin arboré exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le magnifique jardin fleuri, une cuisine moderne et récente, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, dont une belle et vaste chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un large dégagement mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. La maison dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une grande cave, et de la jouissance de deux places de parking extérieures. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille, proche des promenades, des commerces, des écoles, et accès A15 rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Krahula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 491980520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Cette maison alliant le charme de l'ancien à la modernité des matériaux. Située dans un hameau de la commune de Chenou, 2.7 kms du coeur de Chateau Landon Reconstruite en 2025, cette maison de 125 m² sur un terrain de 320 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ses pièces lumineuses, elle se compose d'un salon / séjour confortable sur une cuisine équipée, une buanderie pratique et un wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douches et wc, 1 salle de bains et 1 wc. L'ensemble est complété par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et prendre votre petit déjeuner en terrasse ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace privé et tranquille. Située dans un hameau de Chenou et orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente exposition. Vous pourrez ainsi profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et vous sentir chez vous dès le premier jour. Chateau Landon à proximité pour les commodités comme écoles collège, bus ligne 34 pour toutes les gares dont la gare à Souppes sur Loing à 5 mns en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivite human - dans un cadre bucolique, magnifique ferme du début du xxème siècle bien entretenue, elle se compose : d'une entrée, cuisine équipée, pièce de vie de 53 m², véranda, 3 chambres dont une suite parentale, sdb + douche. Dépendance de type f2 avec entrée indépendante, ancienne écurie + grenier, cave voutée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Chaumontel, environnement résidentiel et proche des commodités, cette maison familiale aux prestations soignées offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée, bureau ou chambre. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une vaste terrasse avec cuisine d’été équipée, prise pour véhicule électrique et aucun travaux Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à Presles (95590), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec la gare à 2mn, à 25 mn de Roissy CDG et 30mn de Beauvais. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Cette charmante maison de 103 m², construite en 1986, est nichée sur un terrain de 388 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salle à manger lumineux avec poêle à granulés sur une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain balnéo-salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre supplémentaire au-dessus du garage. À l'extérieur, le jardin offre un espace de vie agréable pour petits et grands, complété par des abris de jardin pratiques pour le rangement. Par ailleurs, le garage a été intelligemment aménagé en cellier et coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien et un espace de stockage supplémentaire. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et sécurisées par un portail à ouverture à distance. Le + : Double-vitrage, pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau, DPE C, une prise green'up pour un véhicule électrique Un vrai havre de paix à découvrir rapidement à Presles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057.

Maison individuelle – 3 chambres + bureau – Vie de plain-pied possible – Jardin sud-ouest Val Fleuri, Meaux (77100) Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et arrêt de bus (gare accessible en 15 min), découvrez cette maison individuelle de 92 m², offrant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Un extérieur agréable et bien exposé Implantée sur un terrain de 450 m², la maison bénéficie : - D'un jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest - D'une terrasse accessible directement depuis le séjour - Plusieurs stationnements privatifs Un intérieur lumineux et évolutif Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante de plus de 10 m² - Séjour de 26 m² ouvrant sur l'extérieur - Chambre d'environ 12 m² - Bureau, chambre, pièce de jeux — à vous de choisir - Salle d'eau + WC séparé À l'étage, récemment rénové : - Deux chambres Rénovation énergétique récente - Clim réversible avec unité dans chaque pièce - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage Cette maison chaleureuse représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant connectés à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Plain-pied rare à Villeparisis – véranda lumineuse, 4 chambres, garage 2 véhicules Dans le quartier recherché de Monnet-Pré-Berson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort d’un niveau unique au quotidien. Dès l’entrée, la maison propose une organisation pratique avec une cuisine séparée, puis un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois idéal pour créer une ambiance conviviale dès l’hiver venu. L’espace se prolonge vers une grande véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités : salle à manger, coin détente, espace de jeux… à vous d’imaginer. Le coin nuit regroupe quatre chambres, permettant d’accueillir famille, invités ou d’aménager un bureau selon les besoins. Une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier complètent les espaces intérieurs et facilitent le rangement. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une intimité très appréciable, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage avec de la place pour du stockage. Le chauffage est assuré par un système tout électrique, complété par le poêle à bois pour un confort optimal. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie henry vous propose : longère en pierre avec dépendance – fort potentiel – lommoye 100 m² habitables + 60 m² aménageables fibre + tout-à-l’égout opportunité rare au coeur de lommoye ! Authentique longère en pierre pleine de charme, offrant environ 100 m² habitables avec un fort potentiel d’agrandissement. Idéal pour : résidence principale maison secondaire investissement locatif projet professionnel composition actuelle : rez-de-chaussée : salon chaleureux / cuisine avec cheminée insert / espace buanderie / wc indépendant / salle de bains étage : 2 chambres / salle de bains avec wc / 1 pièce à créer / aménager (travaux à prévoir pour finaliser cet espace) gros potentiel supplémentaire : attenant à la pièce de vie : 2 espaces de stockage (60 m² au sol) + cave voûtée pleine de caractère opportunité complémentaire : possibilité d’acquérir : la maison mitoyenne voisine du terrain constructible supplémentaire parfait pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. une maison évolutive, pleine de charme et de possibilités ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Charmante maison de caractère avec un potentiel incroyable à La Brosse-Montceaux Cette maison traditionnelle en pierre de moellons située à La Brosse-Montceaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 167 m² sur un vaste terrain de 2000 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. L'agencement de cet espace de vie principal offre diverses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie encore plus fonctionnels en imaginant par exemple un accès direct à la cave depuis la cuisine ou le séjour. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche vous attendent. Les vastes pièces offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré harmonieusement aménagé. Profitez pleinement des expositions sud, est et ouest pour savourer des moments ensoleillés tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation comme la piscine et sa douche extérieure idéalement située dans le jardin, mais une fois rénové, il deviendra une véritable perle rare dans un environnement naturel préservé. Une grange de 50 m² sur deux niveaux peut être aménagée en loft, un boxe pour cheval et un chalet en bois près du potager s'intègrent parfaitement dans le cadre verdoyant. La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant du calme de la campagne environnante. N'attendez plus pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison pleine de charme à La Brosse-Montceaux. Une visite s'impose pour pleinement apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillier vous propose : le port marly. Bords de seine, face à l'ile de la loge. * rare opportunité patrimoniale. Gros potentiel * amarrée sur la seine, grande et large péniche de type 'house-boat' (45 m x 7,50 m environ) accessible par deux passerelles offrant de nombreuses possibilités d'occupation, principale ou secondaire, familiale, pied-à-terre, cohabitation, investissement locatif. À son bord quatre logements independants surplombent l'eau et la verdure. Leurs surfaces respectives : 200 m², 140 m², 50 m², 30 m² environ. - 2 appartements duplex (5 et 6 pièces) avec terrasse, - 1 appartement de deux pièces, - 1 studio. À quai, un grand espace couvert, privatisé. * l'un des deux duplex, rénové (3 chambres) est habitable de suite, les 3 autres habitations sont louées en bail meublé * appt n°1- rénové et libre de suite. Accessible par sa propre passerelle, l'appartement est un duplex descendant, conçu dans un esprit penthouse. Un lumineux séjour traversant avec cuisine américaine équipée (62 m² environ) surplombe l’eau grâce à de larges baies vitrées. Il ouvre de plain-pied sur une terrasse (35 m² environ). Au même niveau s'ajoutent un office, une salle d'eau, une buanderie. Au dessous, l'espace nuit est agencé avec trois chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une confortable suite parentale avec salle de douche. Appt n°2- occupé jusqu'en juillet 2026. Ce duplex descendant offre un immense et chaleureux séjour parqueté situé au raz de l'eau (75 m² environ) avec une majestueuse cheminée, un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée d'un bar, une arrière cuisine. S'ajoutent à ce bel espace de vie, trois chambres (dont une de 30 m²), une salle de bain spacieuse, une buanderie et un bureau. Appt n°3- occupé. Appartement 2p avec séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain. Appt n°4- occupé. Studio meublé. Côté technique : tous certificats et cot en règle. Sortie d'eau effectuée en 2025 (valable 10 ans). Peinture coque refaite à neuf. + ses plus + rare. 440 m² de surface d'habitation. Du potentiel. Des revenus locatifs. Pas de frais de notaire ni d'ifi sur les biens fluviaux. * mon conseil : vous rêvez d'un cadre de vie atypique, d'un bien alternatif au bord de l'eau et avez besoin de conseil ? Avant toute visite, je vous informe sur les spécificités et la règlementation des péniches et biens fluviaux, en résidentiel ou en professionnel. Appelez moi et laissez-vous guider : j'accompagne vendeurs et acquéreurs de l'envie au projet et jusqu'à la signature des actes * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Tacoignières, dans un environnement recherché, à mi-chemin entre la gare et l'école (moins de 10min à pieds), cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle est équipée d'un poêle à accumulation haut de gamme, apportant confort thermique et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose également : - Deux belles chambres de 12 m² et 14 m² - Une salle de douche récente - Un WC indépendant - Une cuisine exposée plein sud, lumineuse, avec accès direct au garage - Garage de plus de 20 m² avec possibilité de créer une buanderie Un véritable atout : la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le palier dessert : - Trois chambres spacieuses de 14 m², 21 m² et 22 m² - Un WC indépendant - Possibilité de créer une salle de bain (équipements déjà présents) Des volumes confortables, idéals pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profitez : - D'un jardin clos de plus de 1 000 m² arboré et fleuri (pommiers, cerisiers, poirier, noisetier, magnolia et bien d'autres encore) - D'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en famille ou entre amis - D'un atelier avec mezzanine, idéal pour le stockage et le bricolage - D'un large abri bois Un cadre agréable, propice à la détente et aux projets. Cette annonce vous est proposée par VALMO. - EI - NoRSAC : 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».