Vente maison 8 pièces 283 m² Le Mérévillois (91660)

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Demeure d’exception en pierre, entièrement rénovée – Méréville centre à pied * Rare sur le marché, cette demeure de caractère allie charme d’antan, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur assuré ! Située à quelques pas du centre de Méréville, des écoles, des commerces et du parc du domaine de Méréville, cette bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations d’exception et un charme intemporel digne des plus belles pages de magazine. Sur une parcelle d’environ 1 600 m², elle dispose d’une belle cour pavée et d’un majestueux escalier centenaire en pierre menant à un jardin arboré et intimiste. * Au rez-de-chaussée (près de 75 m² d’espace de vie) : - Splendide double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque - Salon aménagé en bibliothèque avec cheminée, pouvant devenir une grande chambre de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pavée et le jardin - WC indépendant avec lave-main * Au premier étage : - Vaste palier accueillant un espace bureau - Trois grandes chambres élégantes et lumineuses - Superbe salle de bains avec vue sur la verdure - Second WC indépendant * Au dernier étage : - Suite avec espace nuit, coin dressing et salle d’eau privative - Chambre enfant au charme cosy - Buanderie et grenier * À l’extérieur : Magnifique jardin arboré et fleuri, avec possibilité de créer un second accès à la parcelle, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave voûtée. * Atouts majeurs : fibre, tout-à-l’égout, double vitrage, parquet véritable, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et rénovation haut de gamme. * Contactez moi dès maintenant pour acquérir ce bien unique et vivre dans une demeure d’exception au cOEur de Méréville. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison familiale d’environ 200 m² habitables (250 m² au sol) avec sous-sol, garage, terrasse, jardin et partie boisée – 6 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et du Domaine de Méréville, et à seulement 5 minutes de la N20, cette maison est une véritable pépite. Des volumes généreux et une belle luminosité - Au rez-de-chaussée : Une entrée vous mène vers un vaste séjour double traversant, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger. Vous bénéficierez également d’une suite parentale de plain-pied comprenant chambre, rangements et salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès au sous-sol (cave, chaufferie, cellier, buanderie). - À l’étage : Un palier dessert 5 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou des pièces dédiées à chacun. L’une d’elles dispose d’une terrasse privative d’environ 50 m². Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. - Combles aménagés : Environ 60 m² au sol, parfaits pour une salle de jeux, ungrand bureau ou un espace détente. Un extérieur plein de charme : Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Un garage d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Le jardin, plat et fleuri, est idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la partie boisée, plus pentue, apporte calme, intimité et charme naturel. Le tout sur une parcelle entièrement close de murs et palissade. Les + qui font la différence : DPE D (pas de travaux énergétiques à prévoir), Chaudière gaz récente (2019), Double, vitrage PVC, Volets (en partie) et portail motorisés, Fibre installée, Aucune anomalie électrique, Beaux volumes & parquet véritable, Façade et toiture en bon état visuel. * Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes les commodités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au c ? ur de Méréville, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel avec ses grands volumes et son emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles (de la maternelle au collège), aux commerces et aux transports (bus pour Étampes avec sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz). Description : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d ? eau, bureau Premier étage : grand palier, quatre chambres, salle de bains, WC Dernier étage : grande pièce palière, deux chambres supplémentaires Sous-sol : cave Extérieur : jardin et garage, sur une parcelle de 566 m² Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d ? un très beau potentiel. Chaudière gaz récente. Contactez nous pour plus d information des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situation de premier ordre ! Située en cœur de village, idéale famille nombreuse, tous commerces, écoles, transports à pieds. Maison comprenant une entrée sur un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Une grande buanderie ainsi qu'un garage rajoutent 32 m² de surface utile en plus de la surface habitable. À l'étage, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Le bien comprend 434 m² de terrain clos plus 397 m² optionnels. Les plus : état général, situation géographique, surface habitable, dpe. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 692 euros / an - matthieu martignole - agent commercial - ei - rsac evry 487882961 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au c ? ur de Saclas, à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes d ? Étampes, cette maison d ? environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d ? un poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains avec WC Rangement À l ? étage : Trois chambres supplémentaires Une salle d ? eau avec WC À l ? extérieur : Jardin paysager et parfaitement entretenu Terrasse couverte Garage Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de c ? ur pour les amateurs de calme et de prestations soignées. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, à seulement 18 minutes d'Étampes, 10 minutes de Saclas et à 3 kilomètres de Méréville, cette magnifique propriété proposant un ensemble de charme dans le cadre paisible et authentique de la vallée de la Juine à 69 km de PARIS (source Mappy). Composée d'une longère et d'une maisonnette, elle totalise près de 285 mètres carrés habitables répartis sur un terrain de 940 mètres carrés. En franchissant le portail, vous accédez par une belle cour, à deux habitations distinctes. La maison principale offre un mode de vie de plain-pied, avec une chambre parentale de 28 m² dotée d'une cheminée, un vaste salon séjour cathédral avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine récente. La majestueuse pièce de vie (55 m²) est très lumineuse, elle s'ouvre sur l'avant et l'arrière de la maison. Elle propose un espace salle à manger avec un accès à la mezzanine, surplombant toute la pièce. Une grande cheminée réchauffera vos soirées hivernales. Dans la continuité, la cuisine a été récemment aménager et s'ouvre sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et sa salle de bains. L'escalier menant au premier se situe dans une belle pièce avec cheminée donnant également des deux côtés de la maison. L'étage se compose de trois grandes chambres supplémentaires de 14,16 et 22 m² ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Profitez également d'un jardin, à l'abri des regards et entièrement clos de murs, ainsi que d'un appentis actuellement équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente. Une cave voutée ravira les amateurs de vins et un garage complète l'ensemble. La dépendance de 76 m² offre un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, et; une salle de bains et une chambre à réaménager à l'étage, idéal pour un jeune adulte, recevoir des amis. Cette propriété séduit par sa luminosité, son charme d'antan, avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses cheminées. Elle garantit également votre confort au quotidien, avec son double vitrage récent, ses volets roulants dont 4 sont solaires, le tout-à-l'égout, des WC à chaque niveau, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à ses deux entrées. Il est à noter que cette demeure est très bien entretenue par les propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 939504.