Maison avec cheminée à vendre à Le Mérévillois (91660)

Un bien idéal pour une famille recherchant une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation privilégiée. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un chaleureux séjour-salle à manger avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre permettant de bénéficier d'un bel espace de nuit de plain-pied et un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement et de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : buanderie, atelier, stockage, espace loisirs. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis pour profiter d'un terrain de 353 m², avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, agrémenté de 2 terrasses. L'absence de vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Les + qui font la différence : 4 chambres dont une au rdc, poêle à granulés, jardin avant et arrière, sans vis-à-vis, terrasses, sous-sol total, fibre optique, porte de garage motorisée, tableau électrique récent, 10 min à pied de la gare, 5 min du centre-ville, commerces et écoles il ne reste essentiellement qu'à remettre la maison à votre goût côté décoration pour en faire votre véritable cocon. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Prix : 240000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taconne anne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taconne anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre ville de méréville, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 110 m², construite au xixe siècle sur trois niveaux avec un bon potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse avec 2 placards de rangement, un salon chaleureux avec cheminée (possibilité d'insert), une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé et une autre entrée donnant sur l'arrière de la maison. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un wc, au 2ème niveau un grand grenier aménageable. Une belle dépendance divisé comme suit : chaufferie, buanderie, garage, et un grenier. Une cave voûtée complète le bien. Le jardinet est entièrement clos et sans vis-à-vis. Prix : 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taconne anne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taconne anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459001taa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Méréville (91660) – maison de caractère avec cour, en plein cœur de la place de la halle charme, authenticité, élégance et emplacement privilégié. Au cœur de la très recherchée place de la halle, découvrez cette magnifique maison de ville de 125 m² loi carrez, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres apparentes, les poutres blanchies, les cheminées anciennes, les beaux volumes et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour préserver l'âme de la maison tout en proposant des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour, lumineux et convivial, ouvrant sur une cour entièrement close, véritable cocon à l'abri des regards. Un espace extérieur rare en plein centre de méréville, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec wc. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une superbe chambre sous les combles, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. La maison dispose également d'une cave entièrement aménagée, transformée en un véritable espace de vie comprenant un séjour double ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un lieu chaleureux, idéal pour recevoir, créer un espace détente, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Les atouts de cette propriété : maison de caractère rénovée avec goût 125 m² loi carrez emplacement exceptionnel sur la place de la halle charme de l'ancien préservé : poutres, pierres apparentes, cheminées belle luminosité trois chambres cave aménagée offrant un espace de vie supplémentaire cour intimiste, entièrement close double vitrage commerces, écoles et services accessibles à pied une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, où chaque niveau révèle une atmosphère unique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de méréville. Prix de vente 199 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40157) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située à 9km de méréville, au coeur d'une commune de loiret avec écoles et commerces de proximité, cette maison en pierre de 109 m² habitable est faite pour vous, amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, elle allie le cachet de l'authentique avec de superbes prestations énergétiques. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse et accueillante. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux et cocooning, comprenant un coin cuisine ouvert sur un séjour équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. À l'étage : un palier fonctionnel dessert l'espace nuit composé de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs et annexes : - une agréable cour avec terrasse, idéale pour vos barbecues et moments de détente aux beaux jours. - un grand garage d'environ 45 m², offrant un superbe espace de stationnement ou de stockage. - une cave authentique (idéale pour le vin ou la conservation). - des combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Les prestations + (confort et économies) : dpe classé b : rare sur le marché pour une maison en pierre ! L'assurance d'une excellente isolation thermique. Aucun gros oeuvre à prévoir, posez vos valises dans un cadre de vie privilégié à sermaises, proche de toutes les commodités prix de vente : 219 900 euros honoraire charge vendeur dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Visuels d'aide à la projection : certaines pièces ont été vidées virtuellement (ia) pour révéler tout le potentiel du bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Le Mérévillois cette Charmante Maison de 104 m², implantée sur un terrain de 1 006 m². Située au calme, avec écoles, collège et tous commerces accessibles à pied, à seulement 10 min en voiture de la gare d'Angerville (ligne Paris Austerlitz). Comprenant au RDC : une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un WC séparé, 3 chambres dont une donnant accès au second niveau où vous découvrirez une chambre avec coin bureau. Au sous-sol : une belle cave et une pièce de stockage. À l'extérieur : une terrasse, un garage indépendant avec un atelier au dessus. Elle possède de nombreux atouts : sa situation, dispose de beaux volumes, elle bénéficie du double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés ainsi que d'une pompe à chaleur dernière génération. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Lampe vous propose : Maison familiale de 125 m² environ habitables sur un terrain de 4 983 m² environ – Le Mérévillois Située au cOEur de la paisible commune du Mérévillois (à 20min d'Étampes), cette maison individuelle construite en 1952 allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 125,49 m² environ habitables (148,66 m² environ au sol), répartis sur deux niveaux et complétés par un sous-sol avec un garage de 28 m² environ pouvant stocker un véhicule, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant trois chambres, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un premier WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires (possibilité de casser la cloison pour créer une seule et même grande pièce) et un second WC sont desservis par un vaste palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un coin détente ou toute autre utilisation selon vos besoins. Le sous-sol dispose également d’une pièce aménagée, idéale pour une sixième chambre, une salle de loisirs, un espace de télétravail ou tout autre projet personnel. À l’extérieur, le terrain de 4 983 m² environ composé de 1 200 m² environ de jardin, 3 200 m² environ de forêt et 600 m² environ de parking et de route privée pour accéder à la maison constitue un véritable atout. Son environnement verdoyant et paisible séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement du jardin soigneusement entretenu pour partager des moments en famille ou entre amis. Un hangar de 18 m² environ vient compléter l'extérieur. Côté stationnement, le sous-sol permet d’accueillir un véhicule, tandis que trois autres peuvent être stationnés dans la propriété. Enfin, la maison bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’un portail électrique, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien. Côté environnement, vous avez toutes les commodités à 10 min en voiture, les écoles (maternelle, primaire et collège) à 5 min en voiture et des loisirs à 10 min à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Lampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935241356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91660 - le mérévillois au coeur de méréville, dans un environnement recherché avec toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez cet ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux et au fort potentiel. Prix : 367 000 euros ? Honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, le charme opère avec une habitation principale repensée par un architecte, offrant une façade redessinée et des volumes harmonieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et wc indépendant, menant à deux espaces de vie distincts et complémentaires : un vaste salon séjour d'environ 45 m² avec cheminée, particulièrement lumineux, bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal, une seconde pièce de vie d'environ 28 m², idéale en salon plus intimiste et salle à manger, également équipée d'une cheminée. Depuis le grand salon, un élégant escalier en pierre mène à une superbe cave voûtée en pierre, pleine de cachet, idéale pour les amateurs de vin ! Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau indépendante, une buanderie, plusieurs dégagements ainsi qu'un grand dressing viennent compléter ce niveau. Une agréable mezzanine pourra faire office de bureau ou d'espace détente. À noter : l'une des salles d'eau comporte une faïence signée capron, apportant une touche unique et qualitative à l'ensemble. Un grenier aménageable offre encore de belles perspectives d'évolution. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse à proximité immédiate de la cuisine, ainsi qu'un joli préau, idéal pour les moments de convivialité. L'ensemble se distingue également par deux dépendances, comprenant notamment un double garage et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités : création de bureaux pour une activité professionnelle à domicile, aménagement d'espaces indépendants ou encore réalisation de logements supplémentaires à vocation locative. De réelles opportunités pour valoriser pleinement ce bien selon vos projets. Un bien rare et atypique, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement, dans une commune dynamique disposant d'écoles et de toutes les commodités. Consommation énergétique : d 235,1 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : d 46 co / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 060 euros et 5 580 euros / an (référence 01 / 01 / 2021) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité - idéale pour les amoureux des grands espaces et du confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste salon dotée d'une cheminée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre également au rez de chaussée une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d'une mezzanine qui apporte une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Vous trouverez également un atelier, un wc, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec wc. Un grenier à aménager selon vos envies termine ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une cour de 280 m², d'une cave pour le rangement, d'un appentis, et d'une dépendance divisée en deux, offrant encore plus de potentiel d'aménagement ou de stockage. Équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite. Prix : 182 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021 visites à compter du 27 avril 2026. Intéressé(e) par cette maison familiale, confirmez votre rendez-vous dans les dates prévues (du 27 avril 2026 au jeudi 28 mai 2026 de 10 h à 18h) selon vos disponibilités, contactez taconné anne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à : a.taconne@proprietes-privees.com réception des offres dès la visite directement auprès de anne taconné (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du vendredi 29 / 05 / 2026 à 10h00 au lundi 30 / 05 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 182 000 euros (honoraires agences inclus à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anne taconné (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189. Mandat réf : 448208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de mereville et environ 18 mn d'etampes, dans un village du loiret avec commerces et écoles, venez visiter cette maison en pierre d'environ 80 m² de surface habitable au rdc une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie. À l'étage, un palier desservant une première chambre de 12.8 m², une seconde chambre de 13 m² menant à une troisième pièce en enfilade de 8,8 m² (parfait pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail). Vous disposez également d'un wc indépendant. Egalement un grand grenier aménageable pour booster la surface habitable. + une cave, double vitrage, volets roulants electrique pour les extérieurs, atelier, dépendances, grange le tout sur une surface de 425 m² le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse et optimiser son agencement selon vos besoins. Prix : 148 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe : g - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euroset 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g et f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440144- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville du mérévillois, cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles (de la maternelle au collège), accessibles à pied pour un quotidien des plus pratiques. Édifiée sur une superbe cave voûtée, cette maison développe 121 m² habitables répartis sur 6 pièces, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où séjour et salle à manger se fondent en un espace convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine, récente, moderne et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine avec son côté fonctionnel et chaleureux. Une salle d'eau avec wc, pouvant également servir de buanderie, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec wc, pensée pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles récemment aménagés offrent une pièce supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grenier attenant ouvre la voie à de belles perspectives, notamment la création d'une suite parentale. Côté extérieur, profitez d'une agréable cour exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Un atelier (dépendance) et un garage complètent ce bien. Une maison chaleureuse, évolutive et idéalement située, parfaite pour accueillir votre projet de vie à méréville. Dpe : e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 199 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Demeure d’exception en pierre, entièrement rénovée – Méréville centre à pied * Rare sur le marché, cette demeure de caractère allie charme d’antan, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur assuré ! Située à quelques pas du centre de Méréville, des écoles, des commerces et du parc du domaine de Méréville, cette bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations d’exception et un charme intemporel digne des plus belles pages de magazine. Sur une parcelle d’environ 1 600 m², elle dispose d’une belle cour pavée et d’un majestueux escalier centenaire en pierre menant à un jardin arboré et intimiste. * Au rez-de-chaussée (près de 75 m² d’espace de vie) : - Splendide double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque - Salon aménagé en bibliothèque avec cheminée, pouvant devenir une grande chambre de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pavée et le jardin - WC indépendant avec lave-main * Au premier étage : - Vaste palier accueillant un espace bureau - Trois grandes chambres élégantes et lumineuses - Superbe salle de bains avec vue sur la verdure - Second WC indépendant * Au dernier étage : - Suite avec espace nuit, coin dressing et salle d’eau privative - Chambre enfant au charme cosy - Buanderie et grenier * À l’extérieur : Magnifique jardin arboré et fleuri, avec possibilité de créer un second accès à la parcelle, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave voûtée. * Atouts majeurs : fibre, tout-à-l’égout, double vitrage, parquet véritable, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et rénovation haut de gamme. * Contactez moi dès maintenant pour acquérir ce bien unique et vivre dans une demeure d’exception au cOEur de Méréville. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, au cœur d'un petit village de l'Essonne, à proximité d'Étampes, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos de murs en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux avec une belle pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et de pierres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose au rez-de-chaussée une très grande cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès direct depuis le séjour à une magnifique cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès par escalier à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'une belle dépendance en pierre également. Elle dispose d'un étage permettant de bénéficier d'un volume de stockage supplémentaire. Un espace particulièrement appréciable pour entreposer du matériel, du mobilier, des vélos, des outils ou tout simplement désencombrer la maison. La propriété dispose également d'un garage, accueillant notamment la chaudière à granulés récente. Il ne permet pas de stationner une voiture, mais offre un espace pratique pour ranger vélos, motos, matériel de jardinage ou autres équipements. Un petit appentis complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, agréable et bien entretenu, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Les + : Maison ancienne en pierre pleine de charme Belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes Très grande cuisine 3 chambres Combles aménagés Belle cave Dépendance en pierre avec étage et nombreuses possibilités de stockage Nombreux rangements Terrain clos de murs en pierre Chaudière à granulés récente Double vitrage Garage et appentis Environnement calme dans un village rural Proximité d'Étampes Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'espace et de caractère, avec de nombreux espaces de rangement et de belles dépendances. À découvrir sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 970969.

Situation de premier ordre ! Située en cœur de village, idéale famille nombreuse, tous commerces, écoles, transports à pieds. Maison comprenant une entrée sur un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Une grande buanderie ainsi qu'un garage rajoutent 32 m² de surface utile en plus de la surface habitable. À l'étage, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Le bien comprend 434 m² de terrain clos plus 397 m² optionnels. Les plus : état général, situation géographique, surface habitable, dpe. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 692 euros / an - matthieu martignole - agent commercial - ei - rsac evry 487882961 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Idéalement située ! Tous commerces et écoles à pieds ! Ensemble immobilier sur 3272 m² de terrain, composé d'une première habitation avec entrée sur salon, cuisine, salle de bain avec wc. À l'étage une mezzanine donne sur une chambre. Un second bâtiment à l'état brut à vocation d'atelier, une cave voutée avec puit. La partie habitation principale est sur sous-sol total avec plus de 3 m sous plafond. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour 27 m², couloir donnant sur une salle d'eau récente, wc, trois chambres, et une mezzanine. Les plus : situation géographique recherchée, double vitrage tryba, potentiel, plus de 170 m² habitable avec les deux maisons. Honoraires à la charge du vendeur - matthieu martignole - agent commercial - ei - rsac evry 487882961 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au coeur de la vallée de la juine, dans un environnement calme et privilégié à moins de 10 minutes d'étampes et à deux pas de saclas, découvrez cette demeure en pierre soigneusement entretenue, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 157 m² habitables, elle offre dès l'entrée un espace spacieux qui donne le ton. La pièce de vie se compose d'un vaste double séjour traversant, doté d'un conduit existant prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. La cuisine équipée et aménagée, articulée autour d'un îlot central convivial, s'ouvre sur le séjour et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. À l'étage, l'espace nuit distribue quatre grandes chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bains complète combinant baignoire et douche. La maison repose sur un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace buanderie dédié, une cave et de nombreux rangements. Côté extérieur, une grande terrasse offre un espace de détente idéal, avec un abris de rangement intégré en dessous. Le jardin paysagé s'étend sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 200 m², bordée directement par la rivière, offrant un cadre paisible et intimiste. Les atouts techniques : ? Excellent bilan énergétique classé en dpe b ? Chauffage par géothermie au sol assurant un confort optimal et des consommations maîtrisées ? Prestations de qualité et aucun travail majeur à prévoir une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Prix : 493 500 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466537mela - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, à seulement 18 minutes d'Étampes, 10 minutes de Saclas et à 3 kilomètres de Méréville, cette magnifique propriété proposant un ensemble de charme dans le cadre paisible et authentique de la vallée de la Juine à 69 km de PARIS (source Mappy). Composée d'une longère et d'une maisonnette, elle totalise près de 285 mètres carrés habitables répartis sur un terrain de 940 mètres carrés. En franchissant le portail, vous accédez par une belle cour, à deux habitations distinctes. La maison principale offre un mode de vie de plain-pied, avec une chambre parentale de 28 m² dotée d'une cheminée, un vaste salon séjour cathédral avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine récente. La majestueuse pièce de vie (55 m²) est très lumineuse, elle s'ouvre sur l'avant et l'arrière de la maison. Elle propose un espace salle à manger avec un accès à la mezzanine, surplombant toute la pièce. Une grande cheminée réchauffera vos soirées hivernales. Dans la continuité, la cuisine a été récemment aménager et s'ouvre sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et sa salle de bains. L'escalier menant au premier se situe dans une belle pièce avec cheminée donnant également des deux côtés de la maison. L'étage se compose de trois grandes chambres supplémentaires de 14,16 et 22 m² ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Profitez également d'un jardin, à l'abri des regards et entièrement clos de murs, ainsi que d'un appentis actuellement équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente. Une cave voutée ravira les amateurs de vins et un garage complète l'ensemble. La dépendance de 76 m² offre un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, et; une salle de bains et une chambre à réaménager à l'étage, idéal pour un jeune adulte, recevoir des amis. Cette propriété séduit par sa luminosité, son charme d'antan, avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses cheminées. Elle garantit également votre confort au quotidien, avec son double vitrage récent, ses volets roulants dont 4 sont solaires, le tout-à-l'égout, des WC à chaque niveau, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à ses deux entrées. Il est à noter que cette demeure est très bien entretenue par les propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 939504.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Ensemble immobilier de caractère 313 m² – Idéal Grande Famille, Artisan ou Projet Touristique (Gîte) Rare sur le secteur ! En exclusivité à Autruy-sur-Juine (45480), découvrez cet ensemble immobilier d'exception de 313 m² offrant un potentiel unique. Parfaitement adapté pour une grande famille (jusqu'à 8 chambres), un projet de gîte / chambres d’hôtes, ou pour un artisan / profession libérale souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Note de performance : Diagnostic énergétique de classe F. Un audit énergétique réglementaire complet a été réalisé : les scénarios de travaux sont chiffrés, planifiés et à votre disposition pour optimiser facilement la performance globale et le confort de la maison. Maison familiale et ancien fournil – Un bien atypique, chargé d’histoire et offrant de beaux volumes. Cet ensemble immobilier est vendu dans sa totalité. La maison et l’ancien fournil sont reliés directement par l’intérieur, au rez-de-chaussée comme à l’étage. Cette configuration permettait autrefois à la propriétaire de vivre sur place et de rejoindre directement son activité professionnelle. Aujourd’hui, l’ancien fournil n’est plus en activité et peut être repensé selon les envies et les besoins du futur propriétaire. Le bien a conservé de nombreux éléments d’origine : four à pain fonctionnel, ancienne boutique, monte-charge manuel, refroidisseur d’eau, parquets anciens, charpente apparente et grande cave voûtée avec puits intérieur. Rez-de-chaussée – Maison Entrée / cuisine : 21 m² – tommettes | Salon : 22 m² | Séjour : 21 m² – porte-fenêtre avec accès à une terrasse | WC indépendant Depuis la cuisine, une porte donne directement accès à l’ancienne boutique et au fournil. 🧱 Rez-de-chaussée – Ancien fournil Ancienne boutique : 37 m² – grandes ouvertures vitrées | Fournil : 26 m² – four fonctionnel | Laboratoire : 11 m² – point d’eau | Cuisine : 18,20 m² | Chaufferie avec ancienne cuve à fioul inutilisée | Salle de douche avec WC Le four à bois fonctionne actuellement et peut être conservé. Son retrait permettrait également de créer une grande pièce ouverte. À l’étage – Maison 5 chambres : 16 m² – cheminée condamnée | 12,20 m² | 11 m² | 10,60 m² | 10,40 m² Un palier et une salle de douche complètent l’étage. Plusieurs chambres disposent de parquets, dont certains anciens. À l’étage – Ancien fournil Salon : 11 m² | Chambre attenante : 11 m² | Pièce dans l’espace grenier : 13,25 m² | Chambre : 13,90 m² – Velux et belle hauteur | Chambre : 17,60 m² – en enfilade avec accès au grenier Le salon et la chambre attenante pourraient être réunis pour créer un espace de vie plus grand. La pièce de 13,25 m², actuellement intégrée à l’espace grenier, pourrait être aménagée en salle d’eau après isolation et aménagement. Le grenier sous charpente apparente conserve un ancien monte-charge manuel destiné au grain et un refroidisseur d’eau. 🪨 Cave, extérieurs & dépendance Une grande cave voûtée avec puits intérieur complète la maison. La propriété est entièrement clôturée et permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Garage : 34 m² – 2 véhicules | Terrasse couverte : 30 m² | Terrasse avec tonnelle : 30 m² | Jardin Dépendance en pierre Une dépendance en pierre, actuellement brute, complète l’ensemble. Rez-de-chaussée : 21 m² | Étage mansardé : environ 15 m² Elle dispose d’ouvertures déjà existantes pour les fenêtres, actuellement sans vitrage, ainsi que de murs en pierre. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et pourra être aménagée selon les besoins : atelier, bureau, stockage, pièce de loisirs ou projet de studio. La propriété dispose également de 2 compteurs électriques et 2 compteurs d’eau. La charpente de la maison est en très bon état et la toiture de l’autre partie a été entièrement refaite à neuf. Un bien atypique à découvrir Avec ses volumes généreux, ses nombreux éléments anciens et sa configuration particulière, cette propriété offre différentes possibilités : grande maison familiale, espaces de vie supplémentaires, activité professionnelle, projet locatif ou touristique, selon le projet du futur propriétaire. Maison et ancien fournil sont vendus ensemble. Visites possibles 7 jours sur 7. Je suis disponible pour vous faire découvrir le bien et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brian debarre vous propose : saclas – ancien moulin de 233 m² avec accès privatif à la rivière, double garage et piscine hors-sol. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse de caractère séduira les amateurs de nature, d’authenticité et de grands volumes. Édifiée sur un terrain bordé par la rivière, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Une véranda permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Une chambre, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert plusieurs espaces nuit offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles aménagés renforcent encore le potentiel de la maison avec des espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin traversé par le charme de la rivière avec un accès privatif à l’eau, véritable atout rare sur le secteur. Une piscine hors-sol, une véranda, plusieurs espaces de détente ainsi qu’un double garage complètent l’ensemble. Les points forts : * ancien moulin de caractère * 233 m² habitables * accès privatif à la rivière * double garage * piscine hors-sol * beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement côté pratique : * environnement calme et verdoyant * commodités accessibles à proximité * idéal pour une grande famille ou une activité nécessitant de l’espace * nombreux espaces de rangement si vous recherchez un bien atypique offrant un cadre de vie unique au bord de l’eau, cette propriété mérite toute votre attention. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située dans un charmant village de l'Essonne, 62 km de Paris et 10 km d'Étampes (source Mappy) cette maison. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Idéale pour un investisseur, cette propriété propose deux appartements (T2 et T3) au sein d'une maison en pierre. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et de places de stationnements. Le T3 est loué 820 euros et le T2 loué 620 euros. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif. Le T2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état. Cet appartement est chauffé en électrique. Le T3 propose une chambre supplémentaire et est équipé d'une chaudière à gaz de 2024. L'accès direct au jardin permet de profiter des plaisirs de l'extérieur les beaux jours venus. Une cave et une place de stationnement privatives pour le T2,2 caves et 2 places de stationnement privatives pour le T3 permettent à chacun de bénéficier de rangements et d'espaces bien délimités. Il est à noter que les deux appartements ont du charme grâce au parquet chêne, à la cheminée en marbre et aux mansardes. Ils sont tous deux lumineux et équipé de double vitrage. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 937367.

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, située dans un petit village calme de la vallée de la juine, à 18 km d'etampes et 19 km de pithiviers (source mappy) ; cette maison ancienne. Au rez-de-chaussée elle se compose; d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Au premier étage; une chambre, une grande pièce palière et une salle de bains. Au deuxième étage; une grande chambre avec poutres apparentes complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte donne sur un charmant petit jardin clos de murs en pierre et sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur les beaux jours venus. Une belle cave voûtée accessible de la terrasse sera idéale pour la conservation de vos bouteilles ou de vos légumes et conserves. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 939248.

Idéalement située au coeur de saclas, cette maison de ville en pierre de 88 m² au sol / 67 m² habitable se compose : - au rez-de-chaussée : * une entrée sur séjour * une cuisine aménagée et équipée * une salle d'eau avec wc * une courette - au premier étage, un palier desservant deux chambres - sous les combles, une troisième chambre - un grenier de stockage mieux qu'un appartement, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 139 900 euros honoraire charge vendeur. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : MAISON CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – 124 m² habitable – ANGERVILLE (91) Située à Angerville, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate d’Étampes et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 728 m², cette maison familiale d3 124 m² habitables et 113 m² loi carrez offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec WC indépendant • Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée • Une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toutes les chambres • Une arrière-cuisine / buanderie • Un garage attenant complétant parfaitement le bien À l’étage : • 3 belles chambres • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC Prestations haut de gamme : Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Chauffage au sol Ballon thermodynamique Adoucisseur d’eau Portail électrique Système d’alarme Caméras de sécurité Volets roulants solaires Domotique moderne et équipements connectés Côté pratique : • Gare SNCF d’Angerville à quelques minutes, permettant de rejoindre Étampes et Paris facilement • Commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants et services accessibles rapidement • Écoles maternelles et primaires sur la commune • Collèges et lycées desservis par les transports scolaires et lignes régulières • Ramassage scolaire disponible selon les secteurs de la commune Cette maison allie parfaitement modernité, sécurité, confort et praticité dans un cadre de vie idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Vincent vous propose : Pavillon individuel entretenu comprenant au rdc une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres avec placards encastrés, wc. À l'étage un palier desservant une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Terrain clos, terrasse, cabane de jardin, garage attenant avec buanderie accessible par la maison. Bel environnement, coeur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de caractère de 218 m², idéalement située en centre-ville de Janville-en-Beauce, à deux pas d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1900 et en bon état, elle offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une dépendance aménagée en maison d'amis offrant polyvalence et intimité. Le terrain comprend un jardin paysager parfait pour les soirées en famille, une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et des stationnements pratiques : garage intérieur et emplacement extérieur. Agencement fonctionnel, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond caractérisent cette demeure pleine de charme. Une opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 15306.

28310. Proche de toury, dans un village, cette agréable maison en pierres pleine de charme vous propose un cadre de vie calme et verdoyant, à la campagne, tout en restant accessible depuis la région parisienne. Prix : 235000 euros, honoraires à la charge vendeur. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour-salon chaleureux avec conduit de fumée permettant l'installation d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une grange attenante idéale pour le stockage, d'un abri voiture, d'une dépendance ainsi que d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré avec terrasse bois, parfait pour les beaux jours. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes d2020, a10. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : bd 47 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.