Maison à vendre Île-de-France

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Nichée dans un écrin de verdure au pied des commerces et des écoles, cette maison individuelle est une véritable invitation à la sérénité. Rénovée avec soin, elle allie élégance contemporaine et confort. L'agencement est pensé pour la vie de famille, dès l'entrée, l'espace s'organise intelligemment pour s'adapter à vos besoins. En rez-de-jardin : un vaste espace de 26 m² baigné de lumière vous attend. Salle de cinéma, bureau pour le télétravail ou salle de jeux (la création d'une 4ème chambre et d'une salle d'eau est aussi possible ! ) Ce niveau dispose d'un accès direct au jardin, d'une buanderie pratique et d'un atelier pour vos projets créatifs. L'Espace Vie (1er étage) : Le cOEur battant de la maison. Un double séjour traversant, inondé de soleil, où crépite un poêle à bois chaleureux. Profitez d'une cuisine semi-ouverte de qualité et d'un balcon. Côté Nuit (Dernier étage) : Vous trouverez une suite parentale avec dressing, complétée par deux autres chambres communicantes formant un espace enfant idéal avec salle de bains privative et rangements dédiés. Le terrain de 440 m², paysagé avec goût, est un véritable havre de paix et donne un air de vacances. Une superbe terrasse sous pergola, parfaite pour vos dîners d'été, et un abri de jardin pour votre équipement font partis des point forts de ce bien Le stationnement est facilité par une grande cour sécurisée par un portail motorisé (2 à 3 véhicules). Une maison 'prête à vivre'. Un grenier vient apporter une solution de stockage supplémentaire. La maison développe une surface pondérée de 121 m² (128 m² au sol et 114 m² habitables). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile movrel vous propose : maison renovee 6 p - gare sevran livry a 600 - ecole, commerces a proximite - proche canal de l'ourcq maison de 6 p rénovée en 2023 sur 3 niveaux comprenant : en rez de jardin, une entrée, une pièce (habitable si isolée), un garage, un local technique avec chaudière. Au premier étage un double séjour et cuisine neuve ouverte encastrée formant une pièce de vie de 50 m², avec un accés à une grande terrasse, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, un palier, une chambre parentale avec salle de bains, et 3 chambres, et un wc. Les plus : toutes les ouvertures en aluminium ont des volets roulants, les supports au sol et muraux sont de qualité tels que parquet, granit, carrelage, marbre chaudière gaz récente, pré installation en attente pour une pac air / air porte du garage motorisée proche des commodités, de la gare de sevran-livry à 600m, des écoles, du canal de l'ourcq. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. 'certaines photos sont des propositions de home staging virtuel – image retouchée à titre d'illustration pour révéler le potentiel de la pièce' honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Venez découvrir cette maison située au calme et en impasse ! Idéalement placée à 2 pas du métro ligne 14, des commerces et des écoles. Elle est agencée comme suit une entrée agréable, un salon séjour lumineux et spacieux, une cuisine familiale avec un espace idéal pour les adeptes de bons petits plats, de 3 chambres qui disposent de beaux volumes et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Au sous-sol se trouve, un garage, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie avec une salle d'eau et une cuisine d’été avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Le sous sol offre la possibilité d'être aménagé dans son entièreté pour doubler la superficie de la maison ou créer un logement indépendant. Le + : Les combles offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire à optimiser selon vos envies. Venez vite explorer cette magnifique maison et y apporter votre touche de modernité afin qu'elle retrouve tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement qui vous offre la possibilité de tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Maison de caractère avec jardin arboré en plein centre-ville proposant plus de 7 pièces dont 4 chambres. Le Rez de Chaussée comprend une belle entrée, desservant un séjour prolongé d'une extension sur jardin, un vestibule, une cuisine, une première chambre et une salle de bain permettant une vie de plain pied. L'étage se compose de 3 chambres mansardées, et le sous-sol total aménagé et chauffé dispose d'un WC, une cave à vin, une grande buanderie / chaufferie, un dressing et un bureau ou une 5eme chambre d'appoint. La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique, garage fermé, cuisine d'été et agréable jardin paysager exposé sud-ouest. Écoles, commerces, services et Gare ligne H à proximité et accessibles à pied. Les différentes rénovations de cette maison ont respecté son architecture et ses ornements d'origine, ce qui lui donne un charme particulier. Elle bénéficie d'un parfait état d'entretien avec des équipements modernes de sécurité et de confort (chaudière récente, alarme, portails et garage électriques) ce qui permet d'y emménager directement et profiter de ses espaces chaleureux. D'autres surprises à découvrir, appelez moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Neslie Canvot vous propose : Charmante maison à rénover, située à proximité immédiate de l’autoroute A4 et de Montreuil-aux-Lions, seulement a 18 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de Saacy-sur-Marne. Cette maison de village située a Marigny-en-ORXOIS offre un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation. La maison se compose actuellement de 4 pièces, offrant un espace modulable selon vos besoins. À rénover entièrement, chaque espace peut être repensé pour créer un agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle a manger avec coin cuisine, un wc. À l’étage, 2 chambres. Au dernier étage, un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et de deux jardins, idéals pour profiter des beaux jours ou pour développer vos projets d'aménagement extérieur. Bien que la maison nécessite d'importants travaux de rénovation, elle offre un potentiel de transformation impressionnant. Imaginez-vous redonner vie à cette charmante maison de village, en créant un espace à votre image, où confort et modernité se rejoignent. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renoncourt vous propose : À 10 mn derrière la Ferté Gaucher, maison entièrement rénovée et bien isolée (DPE B) pour accueillir votre famille. Au Rez-de-chaussée, Vous découvrirez un espace de vie spacieux, comprenant une cuisine récente totalement équipée une salle à manger et un espace salon. Espace buanderie. Wc. À l étage 3 chambres, une salle de bain avec douche italienne, wc, et dégagement pouvant servir de dressing. Une dernière chambre au dernier étage. Un garage. Accès à une terrasse faite récemment. Poêlé à Pellets et pompe à chaleur pour un meilleur confort. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Moty vous propose : Coup de cOEur – Maison familiale au calme avec magnifique vue Située au bout d’une impasse privée, au calme absolu, sur un terrain de plus de 600 m², cette maison familiale avec ses 5 chambres et son studio indépendant vous séduira par son environnement privilégié et sa superbe vue. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d’une cheminée et donnant de plain-pied sur une agréable terrasse. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes et une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol total dispose de nombreux espaces de rangement, un atelier et un garage. Un studio indépendant en rez-de-jardin (cuisine, salle d’eau, toilettes) complète le bien, idéal pour une jeune fille au pair, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison, sur le terrain et en garage. Environnement recherché, particulièrement adapté aux familles : École privée à 10 minutes à pied Ecole internationale bilingue de la Jonchère (EIB) à 5 minutes en voiture (2,1 km) British School of Paris à 10 minutes en voiture Accès à la Gare de Bougival (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 10 minutes Bus directs vers Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison à proximité à pieds (350 m) Centre ville avec ses commerces à 1,2 km à pied A86 à proximité Cadre de vie verdoyant avec accès immédiat aux promenades en forêt et le long de la Seine. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de qualité de vie à proximité de Paris et des écoles internationales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Charmante maison style chalet de plain-pied à Livry-Gargan Cette maison de 83 m² de plain pied, à rafraîchir, offre 3 chambres, une salle d’eau et une cuisine équipée et un séjour. À l’extérieur, un jardin de 505 m² avec terrasse, un garage, plusieurs stationnements, un atelier et une dépendance aménageable pour accueillir une famille ou créer un studio. Proche des commerces, des transports et des écoles, c’est un lieu pratique pour une vie de famille, idéal aussi pour un artisan du bâtiment à la recherche d’un espace modulable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Versailles Montreuil – Demeure de charme fin XIXᵉ, élégance, volumes et jardin, à deux pas de la gare Nichée au cOEur du quartier recherché de Versailles Montreuil, cette superbe maison ancienne de la fin du XIXᵉ siècle séduit dès le premier regard par son cachet intemporel et ses volumes généreux. Édifiée sur sous-sol total + trois niveaux, elle développe environ 257 m² habitables, répartis en 11 pièces, offrant un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial. Dès l’entrée, le charme opère : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée, menant à un salon d’été baigné de lumière, sublimé par un bow-window avec accès direct au jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix. Un élégant salon - salle à manger, une cuisine équipée conviviale et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux (facilement modulable en deux chambres selon vos besoins), une kitchenette, une salle de douche et un WC indépendant. Un espace idéal pour les enfants, les invités ou un projet familial évolutif. La maison dispose également d’un sous-sol total, parfait pour le rangement, la buanderie, les espaces techniques, la cave à vin., ainsi que d’un grenier. Les éléments de charme d’époque sont omniprésents et parfaitement conservés : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Boiseries élégantes - Nombreuses cheminées en marbre fonctionnelles - Carreaux de ciment - Superbe escalier en bois Chauffage individuel au gaz. Un emplacement privilégié pour la vie de famille : - Nombreuses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité immédiate - Gare de Versailles Montreuil à 5 minutes à pied puis La Défense en 19 minutes – Paris Saint-Lazare en 35 minutes Une demeure rare, pleine d’âme, idéale pour une grande famille en quête d’espace, de charme et de douceur de vivre à Versailles. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole PICARD vous propose : Située dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques pas des écoles primaire et collège, cette maison de 192 m², édifiée sur une parcelle de 414 m², offre des volumes généreux et bien pensés. Au niveau du jardin, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 64 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, des toilettes et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains avec douche / toilettes assurent le confort du quotidien. À l’étage, un autre espace nuit vous offre trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Un garage attenant et une place de stationnement complètent l’ensemble. Les + : au calme, non mitoyenne, beaux volumes, 5 chambres, 3 pièces d’eau, très bonne étiquette énergétique, bus, parc pour enfants et écoles à 2 pas. À votre disposition pour visiter … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Berjot vous propose : À 10 minutes à pied du centre-ville et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette agréable maison en pierres vous séduira par son cachet authentique et la qualité de sa rénovation, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Dès l’entrée, elle s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée, offrant une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace de vie. Un WC invités est également présent au rez-de-chaussée. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres parquetées, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Sous les combles, une grande troisième chambre mansardée a été aménagée, offrant un espace plein de charme. Un volume supplémentaire permet d’envisager un espace de rangement, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Une maison pleine de caractère, agréable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, rénové avec soin, où il fait tout simplement bon vivre. Bus scolaires vers les collèges et lycées de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine. À 15 min de la gare de Villennes-sur-Seine et 20 min de la gare de Poissy. Accès A13 / A14 (La Défense à 30 min en voiture et avec la ligne de bus A14) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steeve Mornet vous propose : Et si votre cuisine devenait le véritable cOEur de votre maison ? À Othis, cette maison familiale de 148 m² propose une organisation de vie différente… et particulièrement recherchée aujourd’hui. Ici, tout s’articule autour de la cuisine. Un espace convivial où l’on cuisine, échange, reçoit, sans être isolé du reste de la maison. Juste à côté, le salon et la salle à manger viennent naturellement prolonger cet espace de vie, créant une circulation fluide et agréable au quotidien. Et pour aller plus loin : la configuration actuelle offre un vrai potentiel d’évolution : possibilité d’ouvrir le séjour sur la cuisine pour un espace encore plus moderne possibilité d’inverser salon et salle à manger selon votre mode de vie Une maison qui s’adapte à vous, et non l’inverse. Côté nuit : ️ 5 chambres dont une suite parentale ‍ ‍ ‍ idéale pour une grande famille ou télétravail Jardin et terrasse pour prolonger les moments de partage Les + qui font la différence : ️ Organisation de vie centrée cuisine (très recherchée) ️ Maison évolutive selon vos envies ️ Beaux volumes ️ DPE C (confort énergétique) ️ Garage + extérieur Othis – proche commodités et écoles Une maison idéale pour ceux qui aiment recevoir, partager… et vivre pleinement leur quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Venez découvrir au cOEur de la nature à Oinville-sur-Montcient, cette maison familiale de 150 m² habitables, édifiée en 2014 sur 3 niveaux avec 700 m² de jardin en pente avec terrasse et garage. La maison se compose au RDC : d'une grande entrée, d'une grande salle de 25 m² avec sa porte fenêtre pouvant servir pour une profession libérale ou une salle de sport / jeux., et un garage de 36 m². Au 1er étage, un salon / salle à manger de 35 m² vous accueille avec son poêle, sa vue sur la coulée verte et son accès à la terrasse plein sud (lumière traversante Nord / Sud), sa cuisine équipée moderne ouverte avec son ilot dinatoire, et son cellier. À ce niveau vous trouverez également une chambre et des WC. Au 2ème étage, un dégagement dessert une grande salle de bain (douche + baignoire), un WC, et trois chambres, une servant actuellement de dressing / bureau, et une grande chambre de 20 m² avec l'espace lit en renfoncement. Un jardin verdoyant vous ouvre ses portes constitué de plusieurs paliers et d'une belle terrasse de 20 m² exposée sud. Vous pourrez facilement garer vos voitures dans le garage (2 en enfilade), dans la cour devant la maison (2) ou sur le chemin d'accès. Quartier : au bout d'un chemin face à la coulée verte de Oinville, au calme entourée de verdure, tout en étant à 5 minutes à pied de l'école maternelle / primaire, du parc de la mairie et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie. ). Collège à 10 minutes à Gaillon-sur-Montcient. À 15 minutes de l'autoroute A13 et 20 minutes de l'A15. À 7 minutes de la gare de Juziers ou de Meulan (ligne J, 45 minutes jusqu'à Paris Saint Lazare). Equipements : maison construite en 2014 avec les normes RT12 d'ou le DPE en C, avec isolation, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique et poêle à granulés programmable, volets roulants électriques à l'étage, panneaux solaires sur le toit rapportant tous les ans. Taxe foncière 2025 : 1848€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Venez visiter cette superbe maison d'architecte édifiée en 1992 et située dans un quartier pavillonnaire. Au rez de chaussée, vous serez séduits par les volumes de l'entrée, du salon et de la salle à manger. La cuisine haut de gamme est aménagée et neuve. Vous disposez également d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un wc indépendant. Vous avez un accès direct sur le jardin sans aucun vis à vis. Vous pourrez ainsi profiter de la terrasse, du barbecue et de la pergola bioclimatique. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'amis, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Venez apprécier les grands volumes et la luminosité. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés. Vous disposez également d'un sous sol total de plus de 150 m² environ permettant de stationner 4 voitures et d'un atelier soit une surface totale utile de 425 m² environ pour cette maison. Prestations haut de gamme, volets et porte blindés. Votre nouvelle résidence aux portes de Paris, dans une ville en plein essor après les jeux olympiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Cette maison des années 1930 saura vous séduire par son charme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous bénéficiez d’un environnement pratique avec les transports en commun accessibles, notamment le RER E (gare Gagny–Villemomble). Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour de 23 m², agréable grâce à son poêle et sa double exposition, et sublimé par une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Dans son prolongement, une salle à manger conviviale ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de près de 22 m² offrant la possibilité d’être divisée pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec toilettes, discrètement aménagée sous les pentes, vient compléter cet espace nuit. Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels : une pièce de rangement, une pièce de 9 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle de 220 m², avec en fond de jardin un abri pratique pour le stockage. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, alliant cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Nogent, des écoles Val de Beauté, et à seulement 13 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes, cette maison pleine de charme vous séduira par son style authentique subtilement modernisé. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour avec cuisine ouverte et îlot central, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau abrite une spacieuse suite parentale, composée d'une grande chambre avec rangements, et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et un WC séparé. Un sous-sol avec cave et espace de stockage complète la maison. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance d'environ 20 m² avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Enfin, un jardin ensoleillé avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À noter : proximité de l'établissement Albert de Mun, reconnu pour la qualité de son enseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Située dans la charmante commune de Bois-d'Arcy (78390), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Bien desservie par les transports en commun, elle allie calme et proximité des commodités. À l'intérieur, cette maison de 143 m² propose une entrée, un double espace à vivre, une cuisine équipée, un bureau, 4 chambres, une pièce dressing, une salle de bains, 2 toilettes, un cellier et une cave. Les 4 chambres de l'étage offrent un espace de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. Avec ses 7 pièces, cette propriété est un véritable cocon familial fonctionnel et chaleureux. Cette maison sur un terrain de 373 m² dispose de 3 places de parking, d'un grand garage, d'un atelier et d'une réserve de bois, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour différentes activités. Son agencement extérieur permet une vie conviviale et pratique, avec de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 06 12 46 78 22, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818485823.

À sucy en brie, au calme proche de la forêt, cette maison lumineuse (édifiée sur une magnifique parcelle de 840 m² à fort potentiel), se compose en rdc surélevé d'un séjour double, exposé sud, d'une cuisine équipée ouverte avec accès à une terrasse, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, vous profiterez de 2 chambres de 12 m² avec accès à une terrasse et au jardin avant exposé sud ainsi qu'une petite chambre enfant ou bien un bureau, ainsi qu'une pièce de vie à aménager (utilisable en salle de sport par exemple ou en salon). À ce niveau se trouve également une grande salle d'eau avec wc. Les 2 niveaux sont donc accessibles séparément pour plus d'indépendance ou une mise en location. Dans le jardin, vous accéderez à une dépendance équipée en atelier et à un abris à bois. Pompe à chaleur, portail électrique, balançoire enfants. Ecoles à 5-6 min à pieds. Bus 431 à 1 min de la maison pour le rer de sucy et boissy. Travaux a prevoir ou projet de construction les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498692813.

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Meulan-Hardricourt, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces et écoles. Idéal pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible avec un accès rapide à Paris. En quête d'espace et de sérénité ? Cette construction en pierres meulière pleine de caractère est faite pour vous. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec son entrée spacieuse desservant au rez-de-chaussée le salon-séjour, la cuisine et sa véranda, 1 chambre et 1 WC. À l'étage, un palier dressing donne accès à 4 chambres, 2 salles de bain dont une avec WC. Implantée sur un terrain de 540 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec jardin et terrasse. Le sous-sol total et les dépendances apportent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Alliant praticité du quotidien et qualité de vie, permettez vous d'en révéler tout le potentiel ! Un bien rare au calme et à l'emplacement privilégié… Une maison où écrire votre prochaine histoire commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

Au cœur de Montmorency, dans une adresse recherchée alliant calme résidentiel et vie de centre-ville, cette maison contemporaine de 166 m² séduit par son élégance discrète, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Implantée en retrait de la rue et accessible par une allée privative fermée, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et confidentiel. Aucun bord de terrain ni façade ne donne directement sur rue, offrant un calme rare en hyper centre. Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, elle offre un vaste espace de réception ouvert sur le jardin, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale, dans un esprit fluide et résolument chaleureux. À l'abri des regards, le jardin paysager d'environ 230 m² et sa terrasse de 32 m² prolongent naturellement les espaces de vie et créent une atmosphère privilégiée pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison propose 4 chambres idéalement réparties, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un dernier niveau pouvant accueillir une chambre indépendante, un bureau ou un espace privé haut de gamme. Atout particulièrement rare sur le secteur : un immense double garage box de 35 m² avec un volume permettant d'envisager l'aménagement de combles ou d'un espace complémentaire selon les besoins. Construction récente de 2007, excellent DPE classé C particulièrement favorable pour ce type de maison familiale, confort moderne et fonctionnalité complètent ce bien aux prestations recherchées. Une maison confidentielle et familiale, où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montmorency. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643.

Dans le charmant village de Chaufour-les-bonnières, à proximité immédiate de l'A13 et avec quelques commodités dans le village ( école, garderie, boulangerie, restaurant) 10min de Bonnières-sur-Seine et de sa gare SNCF, ou à 10min de Bréval, de sa gare SNCF et ses commodités : Cette belle grange en pierre entièrement rénovée en 2023, vivable de plain-pied, accompagnée d'un studio indépendant de 25 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière - Une cuisine américaine, meublée et équipée avec îlot central donnant sur une agréable terrasse exposé sud - Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, wc - Une buanderie avec wc. - Une cave avec la chaufferie À l'étage, vous trouverez : - Un grand palier pouvant faire office de bureau - Trois belles chambres dont une avec un espace de rangement - Une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Attenant à la maison, un studio indépendant de 25 m² comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau – idéal pour une vie intergénérationnelle en toute indépendance, pour recevoir ou pour un projet locatif. Toiture refaite à neuf. Le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 393 m² avec trois places de stationnement. Excellente performance énergétique, prestations de qualité. Un véritable atout : équipée de panneaux photovoltaïques 6 kWc, la maison est autoalimentée, offrant indépendance énergétique, confort moderne et économies substantielles au quotidien. Maison rénovée en 2023, double vitrage, alarme, toiture refaite à neuf en mars 2026 pour le studio, volet roulant manuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754.

VERSAILLES, à deux pas du parc du Château de Versailles (porte Saint-Antoine), cette propriété d'exception, aussi discrète qu'inattendue, comprend deux espaces distincts, chacun offrant des possibilités uniques, que ce soit pour y résider, y recevoir ou en faire un investissement locatif judicieux. La maison principale (environ 138 m²) est composée d'une entrée, un vestibule, 3 chambres, (possibilité d'aménager d'autres chambres), deux salles d'eau, deux toilettes, un espace bar, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, une cave à vin, une chaufferie. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine, son bain chaud, et son espace barbecue dînatoire. On s'y sent en vacances sans quitter la ville. D'autre part, l'annexe indépendante (environ 54 m²) récemment rénovée (DPE C), idéale pour recevoir ou en investissement locatif, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec sauna et de toilettes séparées. Elle possède une terrasse et son propre jardin fleuri et verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée commune sécurisée, desservant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules côte à côte ainsi qu'un atelier, et deux places extérieures supplémentaires. Ce bien atypique saura sans aucun doute vous séduire. Une visite permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763.

Andilly – Idéal Maison familiale avec piscine, 7 chambres et sous-sol total Dans un environnement résidentiel recherché d'Andilly, tout proche Soisy-Sous-Montmorency au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces naturels, découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Implantée sur un terrain de 683 m², la maison offre un extérieur parfaitement entretenu avec jardin et piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. 2 stationnements complètent ce bien. La maison se distingue par une configuration intelligente en deux espaces de vie, permettant d'envisager différents usages : grande résidence principale, cohabitation familiale, ou activité indépendante. Première partie : • Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC • Étage : grande chambre Deuxième partie : • Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC • Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC Soit un total de 10 pièces et 7 chambres, offrant une flexibilité rare sur le secteur. Le bien dispose également d'un sous-sol total aménagé comprenant : buanderie, nombreux rangements, garage et une véritable salle de cinéma, pour un confort de vie au quotidien. Une propriété complète, alliant surface, modularité et qualité de vie, idéale pour une famille nombreuse ou un projet mixte. Un bien rare à Andilly, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643.

Dans la charmante commune de Bagnolet, cette grande maison familiale de 130 m², située en fond de parcelle, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun (métro à 8mn à pied), elle bénéficie également d'une jolie cour (avec dépendance) parfaite pour se détendre, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison spacieuse de 8 pièces comprend 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, formant un agencement unique reparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, tandis que le premier étage dispose d'un petit salon, de 3 chambres et d'un WC. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et sous-sol comprend un salon, une chambre, une cuisine, deux salles d'eau et 2 WC. Ne tardez pas à venir visiter cet espace de vie polyvalent et plein de potentiel ! Les + : Velux neufs et double vitrage PVC. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.

Iad France - Julie Haskins vous propose : Située dans le village paisible d'Armentières-en Brie à 12 minutes de Meaux, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² édifiée sur une parcelle de 167 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 14 m², une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un wc. À l'étage, palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. En extérieur, vous pourrez profiter du calme environnant grâce à une terrasse exposée plein sud où vous disposerez également d'un atelier de près de 10 m². Village à 6 minutes de la gare desservant Paris gare de l'Est en 31 minutes, 15 minutes du centre ville de Meaux. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.