Maison à vendre Île-de-France

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison non mitoyenne sur sous-sol total, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. - surface habitable d'environ 69 m² répartis sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée : séjour double traversant lumineux donnant sur le balcon, cuisine aménagée et wc indépendant, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. - a l'étage : 3 chambres et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. - maison située sur une copropriété avec jouissance exclusive d'un terrain de 266 m², permettant de profiter d'un jardin privatif pour : terrasse, jeux d'enfants ou espace détente. - sous-sol total offrant de belles possibilités : stockage, buanderie, atelier, espace de bricolage ou de loisirs ainsi qu'une place de parking intérieur. Secteur résidentiel prisé d'aulnay-sous-bois, avec proximité des commerces, écoles et axes de transport vers paris et les communes voisines, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. Un bien rare sur le secteur, opportunité à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 319000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rodrigues castilho 06 35 59 80 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rodrigues castilho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 794 182 105 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37385) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Sur la commune de Boissise le Roi, au cOEur du quartier résidentiel, Maison familiale non accolée de 166 m² pouvant en faire le tour, sur un terrain de 1002 m². Au rez de chaussée, l’entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée en accès direct à la terrasse et son barbecue extérieur, un vaste séjour en triple exposition avec cheminée bois design offrant un espace de vie de 35 m². 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa douche, 1 bureau, un wc, un coin salle d’eau. À l’étage le grand palier pouvant être modifié en chambre ou salle de jeux, ouvre sur 2 chambres avec accès indépendant, un grenier, un wc. L’accès donné par un second bureau, ouvre sur une salle de jeux / réception de 18 m² ouvert par de larges baies vitrées procurant un aspect dedans / dehors fort apprécié lors des moments de détente et jardin d’hiver. Garage avec sa partie partielle en sous-sol, cellier et cave, puits permettant l’arrosage du jardin, chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur sur l’ensemble du bien. Toiture récente. Volets roulants doublés de volets bois permettent une isolation optimum. L’ensemble de la maison est bordé par des terrasses aux multiples expositions. Jardin bien entretenu, à venir visiter avec vos enfants et adolescents. À proximité des centres commerciaux, écoles, complexe sportif, gare RER Paris / Melun / Fontainebleau, accès A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory aiello vous propose : a 15 minutes de la ferté sous jouarre sur marne et 5 minutes de saacy sur marne et de sa gare direction paris gare de l'est grâce à la ligne p (pass navigo) je vous propose cette maison de 320 m² sur sous sol total d'une hauteur de plus de 3m. Avec un jardin de plus de 2200 m² elle répondra aux attentes d'une famille qui recherche des prestations haut de gamme et une maison sans travaux. Un espace de vie d'environ 100 m² vous pourrez recevoir tous vos amis et votre famille pour de beaux moments conviviaux. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale de 45 m² avec un dressing et une jolie salle d'eau. Au premier étage, un palier de 30 m², une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire et 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune. Pour finir deuxième étage, une vraie salle de cinema, et une autre pièce de plus de 20 m² pouvant servir de salle de jeu. Ne tardez pas à venir voir ce produit rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine ruault vous propose : belle maison familiale située dans le centre ville de cerny. Le rez-de-chaussée est composé ainsi - la véranda et le séjour avec son poêle à bois pour une superficie d'environ 40 m², - la cuisine aménagée avec accès à la terrasse, - 1 salle de bain, - 1 wc suspendu, au premier étage se trouve - 1 bureau, - 3 chambres, a l'extérieur on profite du jardin, d'un atelier et abri de jardin, d'un bûcher et de plusieurs places de stationnement. Confort - fenêtres pvc double vitrage pour la maison et baies vitrées en aluminium double vitrage pour la véranda, - toiture entièrement refaite. Les commerces sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée général et le lycée professionnel se trouvent sur la commune. Le collège situé à la ferté alais est accessible en bus scolaire. Les gares rer c (bouray sur juine) et rer d (la ferté alais) se trouvent respectivement à 5 et 15 mn en voiture. L'autoroute a6 et la nationale 20 se trouvent à 20 mn en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Maison de 7 pièces à Boussy-Saint-Antoine. Derrière son allure singulière, cette propriété révèle une alliance subtile et raffinée entre le charme authentique de l’ancien et des lignes contemporaines élégamment intégrées. Une maison de caractère, pensée pour offrir volumes, lumière et art de vivre. Dès l’entrée, plusieurs dressings structurent l’espace avec discrétion et fonctionnalité. Le regard est ensuite naturellement attiré vers une spectaculaire pièce de réception, où la lumière s’invite à toute heure de la journée. Le double salon, sublimé par une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux et des finitions de qualité, prolongeant l’espace vers le jardin pour une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également : •un cellier avec espace buanderie et de vastes zones de rangement, •une suite parentale aux volumes généreux, dotée de sa salle d’eau, •des toilettes indépendantes. Un sous-sol partiel permet du stockage. En demi-niveau, l’espace nuit se compose de : •deux chambres, •une salle d'eau, •une pièce dressing, •des toilettes supplémentaires. Une mezzanine suspendue, aujourd’hui aménagée en salle vidéo, offre un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : bureau, salon privé ou espace créatif. Sous les combles, un espace intime et chaleureux, accompagné de sa douche attenante, complète cette distribution harmonieuse. À l’extérieur, la propriété dispose de : •un double garage couvert, •une grange de stockage, rare et précieuse, offrant de multiples possibilités. Une demeure singulière, où chaque volume a été pensé pour conjuguer confort, élégance et convivialité. Un lieu de vie inspirant, au cOEur de Boussy-Saint-Antoine, prêt à accueillir une nouvelle histoire… la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : en exclusivite ! Maison récente de 6 pièces avec jardin et de 2 salles d'eau sur la commune de fleury-mérogis et à deux pas de ste geneviève des bois, cette maison contemporaine construite en 2016 séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et située dans une rue excentrée, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. D’une surface d’environ 90 m², sur un terrain de 119 m², cette maison élevée sur deux niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. * une courte video est disponible sur demande * au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : -une grande entrée avec accès direct au garage, -une salle d’eau avec wc, -une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger avec accès direct au jardin. -une séjour lumineux et convivial. À l’étage : -un palier dessert quatre chambres dont 3 avec rangement -une salle de bains avec wc. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, un véritable atout. Une maison récente, aux lignes modernes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ouiza saiche vous propose : exclusivité - dependance - veranda - centre ville - proches commodites * maison de 127 m² - 2 chambres + bureau - dépendance - véranda - jardin 467 m² située dans le centre historique d'auvers-sur-oise, venez découvrir cette magnifique propriété en excellent état, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec rangements, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant sur un jardin et un wc. Le premier étage donne accès à un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Le dernier niveau est composé d'une grande chambre avec un coin lavabo (possibilité de créer une salle d'eau) et donnant accès à une belle terrasse. Une dépendance d'environ 20 m² complète cette maison un jardin arboré de 467 m² sans vis-à-vis et 2 places de stationnement. Localisation : environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des sites culturels d’auvers-sur-oise (14 minutes à pieds de la gare). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En bordure du parc d'hanneucourt, belle maison familiale sans travaux, idéalement placée, proche écoles, collège et supermarchés. Toutes commodités au rdc : entrée, séjour / cheminée, chambre avec salle d'eau, spacieuse cuisine équipée, wc, garage, veranda. À l'étage 3 chambres dont une suite, pièce dressing, salle de bains, wc. Très beau jardin ! Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Dans un secteur calme et recherché de Moret-Loing-et-Orvanne, venez découvrir cette belle maison récente de 2006, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle d’environ 820 m². Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 4 grandes chambres, salle de bains, salle d’eau, WC, une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs et son jardin. Son sous-sol total aménagé en plusieurs espaces offre un véritable atout complémentaire pour répondre à tous vos besoins (salle de sports, garage, buanderie, lingerie et autres). Aucun travaux à prévoir, une maison clé en main idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire au calme, une grande maison familiale comprenant : entrée, séjour double, salle à manger, salon, cuisine donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau dont une avec WC, débarras, chaufferie, dressing, WC, nombreux rangements, jardin. Possibilité d'aménager les combles. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Centre ville, proche des commerces et transports, maison surélevée sur S / s total avec garage et buanderie. Au Rdc, entrée, double séjour, cuisine et Wc séparé. À l'étage, dégagement désservant une SdB-Wc et 3 chambres. Le tout sur une parcelle bien cloturée. Jouissance d'un vaste terrain entretenu, fermé et sécurisé du lotissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Charmante maison de ville lumineuse, elle offre un séjour convivial de 26 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une parentale, une salle de bain et W. C. Jardin privatif agréable avec terrasse. Sous-sol et cave. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et de la gare. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Iad france - guillaume barat vous propose : maison de ville – centre ville maison de ville située rue saint-merry, à l’angle de la rue de france. Actuellement louée, elle offre plusieurs possibilités de projets. Le bien se compose de : un studio de comprenant une salle d’eau avec wc et une chambre belle luminosité. Un deux-pièces à l’étage avec cuisine ouverte, salle d’eau, wc et une chambre accès indépendant et sécurisé. Idéal pour un investisseur, notamment grâce à la proximité de l’insead, très recherchée par les étudiants. Il est également possible de réaménager l’ensemble en une agréable maison de ville d’environ 50 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’une remise de 8 m² pouvant accueillir vélos ou rangement. Contrairement à un appartement, ce bien ne fait pas partie d’une copropriété, offrant ainsi aucune charge de copropriété et une totale liberté de gestion. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 441 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans plus tarder à 20 minutes de houdan. Propriété de caractère entièrement rénovée qui offre environ 120 m² habitables et se situe à moins de 10 minutes de la n12. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine familiale ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle de bain et wc complète ce niveau. L'étage comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique. Le coup de coeur du pro : une propriété alliant charme, confort, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leïla engasser, tél. : 06 17 86 07 20, e-mail : leila.engasser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893 694 133.

Vous rêvez de vivre dans une maison qui respire l'authenticité et le charme, tout en bénéficiant du confort moderne ? Ne cherchez plus, cette petite maison exceptionnelle est faite pour vous ! Située dans un secteur calme, à proximité des écoles et des principaux axes routiers, cette maison ancienne rénovée est une véritable pépite. Caractéristiques Principales : • Entrée avec Dressing : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante dotée d'un dressing, parfait pour organiser votre espace de vie. • Cuisine Aménagée et Équipée : La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. • Vaste Salon-Séjour : Le salon-séjour de 55 m² est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. La luminosité naturelle et l'accès direct à une cour et une belle terrasse en bois vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. • Salle d'Eau : Une salle d'eau moderne est à votre disposition au rez-de-chaussée pour plus de praticité. • Étage avec 4 Chambres : À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec son propre charme. Vous disposerez également d'un coin bureau sur mesure pour travailler en toute tranquillité. • Salle de Bain : La maison dispose d'une salle de bain bien aménagée, et l'une des chambres bénéficie même d'un accès en duplex pour plus d'intimité. • Combles Aménageables : Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs. Cette maison ancienne atypique allie harmonieusement le cachet de l'ancien au confort moderne. Son emplacement privilégié dans un quartier calme et proche des commodités en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Iad france - nilka codjo vous propose : * sous compromis * venez vite découvrir cette petite maison individuelle rénovée et pleine de cachet avec son mélange d’ancien et de récent, d’une superficie d’environ 87 m² au sol (73 m² habitables), située dans une rue très calme, dans un quartier pavillonnaire, proche du lycée fustel de coulanges. Elle se compose comme suit : - en rez-de-jardin : entrée avec placard, pièce d’environ 20 m² pouvant servir de chambre (cloison à poser pour délimiter l’espace entrée et nuit). Cet espace est actuellement aménagé en bureau / atelier artistique. Accès direct au jardin. Garage avec espace de stockage, coin buanderie et chaufferie. - au rdc surélevé : grande pièce de vie lumineuse et traversante d’environ 30 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), donnant sur une terrasse d’environ 20 m², exposée ouest, avec vue sur le jardin. Ensuite on retrouve un dégagement menant vers une salle d’eau et un wc séparé. - à l’étage : 2 chambres mansardées avec de nombreux rangements, bien optimisés sous les pentes. Jardin avec ateliers en briques, arbres fruitiers et potager. Cour à l’avant permettant de garer un véhicule. Les + : maison avec beaucoup de charme, bien clôturée, au calme, double exposition est / ouest, double vitrage aluminium partout, bonne isolation, dpe d. Chaudière gaz de dietrich. Pas d’anomalies gaz, ni électriques. Toutes les écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) sont à 5 minutes à pied. Proche du plateau de saclay en voiture. Gare rer b massy-palaiseau / tram t12 / future station de métro ligne 18 à environ 1,4 km. Gare rer b mass-verrieres à 1km. Maison libre à partir de juillet 2026. Ne manquez pas cette opportunité, idéale si vous voulez profiter des bienfaits d’une maison, sans copropriété, tout en restant à proximité de toutes les commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située idéalement, proche du RER A et ligne L, des écoles des Essarts et des commerces, cette maison allie confort, décoration et calme. Edifiée en 2021, elle bénéficie de toutes les isolations thermiques récentes, elle dispose d'une entrée, d' un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 3 chambres et de rangements. Chauffage gaz, DPE B. Garage et places de parking sont associés au logement. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles pour profiter d'une vie familiale et harmonieuse. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique B Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabine Riera vous propose : Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située à Guérard, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère accueillante. Cet havre de paix se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages. Une belle entrée donnant sur L' espace de vie lumineux et spacieux, offrant un grand confort au quotidien. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée et une belle terrasse sur le jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air En rdc également un toilette, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre L'étage accessible par un bel escalier vous donne accès a un grand palier desservant trois chambres, une salle de bain, un toilette. Le tout sur un sous sol total avec cave, toilette, chaufferie et garage Un autre garage indépendant de 20 m² vient complété ce bien. La maison est idéalement située à proximité immédiate des transports en commun desservant les lycées et collèges, à seulement 300 mètres. De plus, l'autoroute A4 est accessible en 15 minutes, offrant une grande facilité de déplacement. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles. Une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Guérard. N'attendez plus pour découvrir ce joyau et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo. Com vous propose en exclusivite une jolie maison de ville très bien entretenue. Elle vous propose un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Au premier étage une pièce palière pouvant recevoir votre espace bureau ou autres, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Dans les combles vous trouverez la troisième chambre avec rangements. Deux places de stationnement, un extérieur et une cave voutée complètent l'ensemble. Situé à seulement 9 minutes en voiture de la gare rer e qui dessert haussmann / saint-lazare / la defense. La ligne p au départ de tournan / paris gare de l'est direct en 28 minutes. Situation idéale à 25 min de disney. L'etat des risques et pollution peut être consulté sur .

Arthurimmo – Cély, village prisé pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et ses belles propriétés à seulement 45 minutes de Paris. Nichée à l’abri des regards, cette élégante propriété d’environ 160 m² habitables, complétée par une dépendance de 115 m², s’implante sur un magnifique terrain arboré de 2 081 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée un triple séjour lumineux de près de 51,65 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, une pièce palière, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi qu’un espace de rangement. La dépendance constitue un véritable atout : une vaste salle polyvalente pouvant accueillir salle de sport, espace de réception ou activité professionnelle, une cuisine d'été avec son cellier, deux garages d'environ 37,54 m² et un ancien studio de musique pouvant servir d'espace pour profession libérale ou autre. Le tout est sublimé par une piscine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux prestations rares.

Nouvelle année, nouvelle résolution… et si c’était enfin le moment de trouver la maison de vos rêves ? Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette belle maison indépendante de 120 m² habitables, idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare de Yerres et de l’école Saint-Pierre. Dès l’étage principal, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière. Le séjour de 30 m², associé à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût, offre un espace convivial, parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille. Un couloir dessert deux belles chambres d’environ 13 m² chacune, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage inférieur, vous découvrirez deux autres chambres d’environ 11 m², une seconde salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Côté stationnement, un garage attenant vous permettra d’oublier le givre hivernal, complété par une place de stationnement supplémentaire dans l’allée. Implantée sur un terrain de 438 m², cette maison saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement recherché. 2026 doit etre votre année et cette maison aussi !

À Chatou, à seulement 15' à pied du RER Vésinet Centre et au calme, je vous propose de découvrir cette jolie meulière des années 30. Edifiée sur une parcelle de 626 m² (beau jardin exposé Ouest) et sur un sous-sol total, cette maison d'une superficie habitable d'environ 80 m² (hors sous-sol aménageable) propose notamment : . en rdc surélevé : une entrée, un salon séjour, une belle cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC. au 1er étage : le palier dessert 2 belles chambres, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC. au sous-sol (accessible depuis l'extérieur et par l'intérieur de la maison) : une pièce buanderie, chaufferie et rangements, ainsi qu'une autre vaste pièce avec ouvertures qui pourra être aménagée selon vos envies (chambre, salle de jeux, pièce home cinéma, salle de sport. ). Un bel appentis dans le jardin laisse de nombreuses possibilités d'utilisation. Possibilité de stationner 2 à 3 voitures sur la parcelle, dans l'allée qui longe la maison. Enfin, ce bien offre un beau potentiel d'agrandissement (possibilité notamment de créer une 3ème chambre et une 2ème salle de bains). N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891 717 142.

Madelyne Chaudron vous propose, en plein cœur de Cerny, charmant village de l'Essonne, cette maison de ville ancienne rénovée avec goût qui séduira les amateurs de pierres et de lieux atypiques. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, et transports, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Dès l'entrée, vous serez charmé par son cachet authentique : poutres, pierres apparentes, vitrail ancien, et une magnifique cheminée d'époque dans le grand séjour. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace repas lumineux avec baie vitrée sur le jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparés, un cellier, une cuisine équipée, un vaste séjour de 40 m² avec cheminée et vitrail et une une splendide cave voûtée en pierre, idéale pour le vin ou le rangement. À l'étage : un palier / bureau idéal télétravail, une salle de bains, WC séparé, et deux chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec pierre apparente et placards. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré de 1194 m², intime et agréable, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, un garage, un atelier pour les bricoleurs ou artistes, et un grand carport. Secteur recherché, maison atypique et chaleureuse, aucun travaux conséquents à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 902195.

Située dans un environnement calme et recherché de Meudon, à seulement 5 minutes à pied de la gare Meudon Val Fleury, cette maison familiale séduira par son équilibre parfait entre vie au vert et proximité immédiate de Paris. Développant 215 m² au sol, complétés par une dépendance de 49 m², elle s'inscrit sur une parcelle arborée de 580 m², à l'abri des regards. Sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille, prolongé par une terrasse et un jardin verdoyant propice à la détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se déploie harmonieusement : - Au premier étage : Une suite parentale, un bureau et une grande salle de bain / douche - Au deuxième étage Trois chambres lumineuses dédiées aux enfants Un espace indépendant de 23 m² avec salle d'eau et toilette en rez-de-jardin, parfait pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes (buanderie, caves, chaufferie) apportant un réel confort d'usage. Atout rare sur le secteur : une dépendance avec trois stationnements couverts, ainsi que plusieurs places extérieures sur la parcelle. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la piscine, des infrastructures sportives et de la forêt de Meudon, cette maison offre une qualité de vie recherchée, entre nature et accessibilité. Un bien rare à Meudon, alliant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Très bons diagnostiques. Plans joints. Des projections 3D ("Avant / Après") sont disponibles pour certaines pièces afin de vous projeter dans votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 935540.

Mantes-la ville; à 4OO mètres des commerces à 600 mètres de Mantes -la -Jolie centre ville et proche gare (Saint lazare 35 mn, Bus la Défense 40mn et futur RER). Vous l'aurez compris idéalement située et cependant au calme d'une rue en sens unique cette vaste maison familiale offre de nombreuses possibilité. Elle se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse, une cuisine contemporaine, Une chambre et sa salle de douche en rez de chaussée, wc séparés., buanderie cellier. L'étage vous offre 3 belles chambres et une trés jolie salle de bains et douche, wc séparés. 170 m² habitables fonctionnels et entièrement refaits au gout du jour. Le tout sur un sous sol total de plus de 70 m² avec garage et atelier. Le plus; un garage en rez de chaussée pouvant accueillir camping car ou véhicule utilitaire pour artisan. La surprise; un trés beau studio indépendant pour loger de la famille, le louer ou installer profession libérale. Jardin clos de 500 m². Prestations haut de gamme (électricité récente, double vitrage, poêle à pelet, combles isolés, portail et porte de garage automatiques). Produit rare sur le marché. Venez vite la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf. 935731.