Vente maison 262 m² Versailles (78000)

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Versailles Montreuil – Demeure de charme fin XIXᵉ, élégance, volumes et jardin, à deux pas de la gare Nichée au cOEur du quartier recherché de Versailles Montreuil, cette superbe maison ancienne de la fin du XIXᵉ siècle séduit dès le premier regard par son cachet intemporel et ses volumes généreux. Édifiée sur sous-sol total + trois niveaux, elle développe environ 257 m² habitables, répartis en 11 pièces, offrant un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial. Dès l’entrée, le charme opère : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée, menant à un salon d’été baigné de lumière, sublimé par un bow-window avec accès direct au jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix. Un élégant salon - salle à manger, une cuisine équipée conviviale et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux (facilement modulable en deux chambres selon vos besoins), une kitchenette, une salle de douche et un WC indépendant. Un espace idéal pour les enfants, les invités ou un projet familial évolutif. La maison dispose également d’un sous-sol total, parfait pour le rangement, la buanderie, les espaces techniques, la cave à vin., ainsi que d’un grenier. Les éléments de charme d’époque sont omniprésents et parfaitement conservés : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Boiseries élégantes - Nombreuses cheminées en marbre fonctionnelles - Carreaux de ciment - Superbe escalier en bois Chauffage individuel au gaz. Un emplacement privilégié pour la vie de famille : - Nombreuses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité immédiate - Gare de Versailles Montreuil à 5 minutes à pied puis La Défense en 19 minutes – Paris Saint-Lazare en 35 minutes Une demeure rare, pleine d’âme, idéale pour une grande famille en quête d’espace, de charme et de douceur de vivre à Versailles. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette élégante maison d'architecte de plain-pied de 280 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 445 m², elle propose 9 pièces harmonieusement agencées, dont 4 chambres avec deux suites parentales, un bureau, un salon de détente, un double séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, ainsi qu'une salle de bains. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de nombreux rangements sur mesure, d'un sous-sol partiel, d'une buanderie et de stationnements couverts. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse, un magnifique jardin arboré et une piscine chauffée, offrant un cadre de vie raffiné et convivial. Une propriété rare alliant discrétion, confort et art de vivre. Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant de plus de 1000 m² avec dépendance, offrant un potentiel supplémentaire. Contact : 06 24 41 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison bourgeoise du début de XX siècle-Quartier Montreuil, Versailles Située dans l'un des secteurs recherchés de Versailles, au coeur du quartier de MONTREUIL, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui à fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213 m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693 m². Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un élégant hall d’entrée qui ouvre sur de généreux espaces de réception. Une salle à manger baignée de lumière naturelle s’harmonise parfaitement avec une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, et se prolonge sur une première terrasse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, se compose d’un dégagement desservant quatre belles chambres aux volumes confortables. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, aux prestations soignées, viennent parfaire cet étage, accompagné de toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un espace plus confidentiel accueille une chambre ainsi qu’un dressing, idéal pour créer une suite intime et élégante. Enfin, le rez-de-jardin propose des espaces annexes particulièrement appréciables : une buanderie, une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, une cave ainsi qu’un cellier, complétant ce bien d’exception aux prestations rares. Les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis à vis, trois terrasses, un garage, une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, avec liaisons vers Paris et La Défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité (lycées, collèges, écoles, crèches). Lycée Hoche à 10 minutes à vélo Lycée la Bruyère à 9 minutes à vélo Lycée Sainte-geneviève à 10 minutes à pied Conditions de visite : Visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE - DIVISION THÉRY Signée par un architecte parisien, cette villa contemporaine, située dans le quartier le plus prisé de Vaucresson, révèle un travail rigoureux sur les matériaux, les volumes et la lumière. Une conception à « plan libre », sans la contrainte de murs porteurs intérieurs. Les façades en plans décalés associent un bardage bois résistant haut de gamme, la pierre et des châssis noirs coulissants sur mesure, qui assurent la continuité entre intérieur et extérieur. La grande pièce de vie s'ouvre plein sud sur une terrasse bois très qualitative, entourée par un jardin paysagé. L'effet dedans-dehors est total. La piscine au sel, sécurisée et pré-équipée d’un couloir de nage, machinerie et liner neufs, a été construite volontairement en décalage de la pièce de vie afin de préserver l'intimité et la tranquillité des espaces de vie. Une cuisine très moderne, ouverte et entièrement équipée, donne elle aussi sur le jardin. Au premier étage, la chambre parentale avec un grand balcon forme un espace privatif complet : grand dressing, buanderie intégrée pouvant se transformer en quatrième chambre, salle de douche exclusive avec double vasque et WC séparé. Deux belles chambres supplémentaires, chacune avec placards intégrés, une salle de bains avec une double vasque sur colonne, une baignoire encastrée, une douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Les finitions témoignent du même niveau d'exigence : marbres noirs et blancs dans les salles d'eau, portes aux gabarits hors normes et ouvertures en meurtrière qui reprennent les codes architecturaux. Niveau inférieur aménagé, accueille une grande pièce polyvalente, une chambre avec salle d’eau et un WC — une configuration idéale pour recevoir ou préserver une intimité familiale. L'accès se fait par un grand portail automatique coulissant donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, complétée d'un garage individuel. Tout juste proposée à la vente en exclusivité, venez découvrir cette villa contemporaine. Je me tiens à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Volumes exceptionnels pour cette maison lumineuse et joyeuse qui permet à chacun de disposer de son intimité mais offre un espace de vie généreux et convivial, parfait pour une grande famille. Idéalement située dans la partie de la division Théry proche du centre ville cette belle maison a été agrandie et entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée traversant se compose d'un séjour de 68 m² qui ouvre de plain-pied à l'ouest et au sud sur deux terrasses et sur le jardin clos et arboré, d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'un espace bureau avec verrières et de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. À l'étage une grande chambre parentale baignée de lumière avec dressing et salle de bains, ouverte sur deux terrasses, et une seconde chambre avec salle d'eau. Le sous-sol a été traité avec le même soin et accueille une cinquième chambre en cours anglaise, une lingerie équipée et une vaste pièce home cinéma, family room et salle de sport. Garage A 5 mn à pied du centre ville, des commerces et de la gare et proche des arrêts de bus desservant les collèges et lycées privés. Proche forêts et golf du stade Français.

Vaucresson – Élégant Hôtel Particulier du XIXᵉ siècle sur parc arboré de 1 330 m². Rare opportunité à Vaucresson ! Capifrance Luxe & Prestige vous présente un somptueux Hôtel Particulier du XIXᵉ siècle, empreint d'élégance et d'histoire, édifié au cœur d'un écrin de verdure paysager de 1 330 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par de grandes ouvertures donnant accès à de superbes terrasses et au jardin arboré. Ces espaces invitent à la convivialité et à la détente dans un cadre d'exception. Les étages supérieurs accueillent les suites parentales et les chambres familiales, chacune agrémentée de balcons et d'agréables espaces privatifs. Une atmosphère de calme et de raffinement se dégage de chaque niveau, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que distingué. Avec une surface totale de 515 m² la demeure dispose d'un vaste sous-sol et offre un potentiel de réaménagement exceptionnel, permettant d'imaginer un projet à la hauteur de ce lieu chargé d'âme. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette propriété tout son prestige originel, tout en la modernisant selon vos envies. Un bien rare, à la fois noble, intemporel et inspirant, idéal pour les amateurs de demeures de caractère aux portes de Paris. Merci de me contacter pour recevoir le dossier complet, obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 929392.