Maison avec cave à vendre à Versailles (78000)

Versailles, quartier de Porchefontaine, idéalement située entre la gare des chantiers et la gare de Porchefontaine (RER C), maison de ville située dans une résidence calme et sécurisée, comprenant 7 maisons dans la copropriété. Mitoyenne d'un côté, lumineuse, orientée S-E et N-O avec des vues dégagées. Petit jardin semi-privatif avec terrasse. Sa surface est d'environ 120 m² habitables, répartis sur 3 niveaux (R + 1+C) Elle est composée de 4 chambres (possibilité 5), séjour, cuisine entièrement équipée, 1 SDB, 1 SE, 2 WC indépendants. À cela s'joute un local débarras-vélos attenant de 4,5 m² et 2 places de stationnement. Entièrement rénovée en 2015 y compris ravalement avec ITE. Chauffage individuel électrique. En parfait état et libre immédiatement. Charges de copropriété très faibles (env. 550€ / an) Écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Une maison facile à vivre, idéalement située et en parfait état, à visiter sans hésitation. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512386244.

Versailles – porchefontaine – maison familiale de caractère – 6 chambres – bureaux – jardin – garage double située au cœur du quartier recherché de porchefontaine, cette vaste maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des équipements sportifs et de la forêt. Pensée pour une vie de famille confortable, elle présente également un véritable potentiel pour une activité professionnelle indépendante, grâce à ses espaces dédiés et facilement dissociables de la partie habitation. La gare de porchefontaine (rer c) est accessible en 9 minutes à pied, le marché en 4 minutes et la forêt ainsi que les complexes sportifs en seulement 2 minutes. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux bureaux lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une chaufferie, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un spacieux garage double. Un espace dédié aux vélos et aux motos, avec portes motorisées, complète ce niveau. Le premier étage, traversant et particulièrement lumineux, accueille un remarquable triple séjour / salle à manger de 57 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et largement ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, avec accès direct au jardin. Une vaste cuisine dînatoire de 28 m², aménagée avec des prestations haut de gamme, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un dressing. Le dernier étage, entièrement isolé, offre un agréable espace de vie supplémentaire. Lumineux et polyvalent, il pourra accueillir selon les besoins une salle de jeux, une salle de sport, un atelier d'artiste ou tout autre espace de loisirs. Il est complété par une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin paysagé et fleuri, à l'abri des regards, accueille un atelier indépendant qui vient parfaire cet ensemble. Une adresse recherchée, des volumes rares et une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'exercice d'une activité professionnelle. Une maison de qualité, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897426763.

VERSAILLES – QUARTIER PORCHEFONTAINE Idéalement située à proximité des transports (RER C, bus 171,6208 et 6123), des commerces, du marché et des écoles, cette maison indépendante, saine et pleine de charme offre de beaux volumes et a conservé de nombreux éléments anciens. Au rez-de-chaussée surélevé : Un vaste séjour lumineux et traversant Est / Ouest, agrémenté d'une magistrale cheminée en bois sculpté et de grandes ouvertures. Dans son prolongement, une salle à manger attenante ouvre directement sur une grande terrasse avec barbecue, dominant le jardin. Une cuisine complète ce niveau. À l'étage : Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parquet est présent dans l'ensemble des pièces. Au rez-de-jardin : Un bureau pouvant également être aménagé en quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, un grand garage intégrant un espace buanderie / chaufferie, ainsi qu'une agréable véranda avec cheminée, largement ouverte sur le jardin. Ce niveau bénéficie également d'un accès à une petite cave à vin en sous-sol. Au fond du jardin arboré, un appentis faisant office d'atelier complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une isolation par l'extérieur et de combles. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses éléments anciens lui confèrent une âme authentique et chaleureuse. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette maison familiale. 93,37 m² Carrez – 110 m² habitables – 137,94 m² utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 719 040 € Honoraires charge acquéreur : 29 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

MAISON de 136 m² Carrez + 120 m² - 4ch + sous-sol + jardin + garage à Versailles Porchefontaine Située dans le quartier prisé de Porchefontaine, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes, son agréable jardin et son studio indépendant avec entrée privative, actuellement loué 850 € par mois. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, bien entretenue et pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle dispose de quatre chambres et d'un bureau, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse et pleine de charme Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison. D'une superficie de 31 m², le salon-salle à manger bénéficie d'une belle luminosité, d'un parquet en chêne et d'une remarquable hauteur sous plafond de 2,76 m, créant une véritable sensation de volume et d'espace. Pour un confort optimal au quotidien, la maison comprend également deux salles de bains et trois WC. Un sous-sol complet aux nombreuses possibilités La maison dispose d'un sous-sol total, offrant une surface supplémentaire particulièrement appréciable. Il comprend notamment une buanderie, une vaste salle de jeux pouvant être aménagée selon les envies — espace pour les enfants, salle de loisirs ou de rangement — ainsi qu'une cave. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 300 m², parfaitement adapté à une vie familiale. Il comprend notamment un potager, un abri de jardin de 19 m² équipé de panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation énergétique, ainsi qu'une grande terrasse en PVC, idéale pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours. Un studio indépendant offrant un revenu locatif Autre avantage majeur de cette propriété : un grand studio indépendant avec sa propre entrée, actuellement loué 850 € par mois. Cet espace représente un véritable atout patrimonial et peut également répondre à différents projets : accueillir un membre de la famille, recevoir des proches en toute indépendance ou encore aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Des équipements pensés pour le confort La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations : Double vitrage dans l'ensemble des pièces Aspiration centralisée Système d'alarme Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte Installation électrique aux normes Garage permettant de stationner une voiture ainsi que des vélos + 1 emplacement extérieur privatif Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison profite également d'une situation particulièrement pratique : Commerces accessibles à seulement 2 minutes à pied Arrêt de bus à proximité immédiate École primaire à environ 5 minutes à pied Gare de Versailles-Chantiers et gare de Porchefontaine accessibles en environ 10 minutes en bus ou à vélo Une maison familiale pleine d'atouts, offrant de beaux espaces, un agréable extérieur et un revenu locatif complémentaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 970237.

Versailles rd / sainte jeanne d'arc – 5 chambres, 7 pièces charmante maison d'environ 196 m² édifiée sur un terrain de 388 m², répartie sur deux niveaux, un rez-de-jardin + un étage. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée desservant un salon avec cheminée et vue sur le jardin, d'une cuisine dinatoire avec accès au jardin, d'un salon tv pouvant être aménagé en chambre donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un espace buanderie / chaufferie et d'un wc. À l'étage, la maison offre quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Une suite parentale, comprenant une salle de bains, des placards et un espace bureau, est reliée à la maison tout en bénéficiant d'un accès indépendant. Cette configuration permet notamment d'envisager l'exercice d'une profession libérale. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien. Un emplacement particulièrement recherché pour son calme et sa proximité des écoles (primaires saint jean hulst, saint-joseph des lys. Etc), des commerces et de la gare rd. Boiseries, tomettes, cheminées, carreaux de ciment, bow-window, colombages… une maison qui séduira les amateurs de charme, de beaux volumes et d'espaces atypiques ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 570 645 - greffe de nanterre) gaëlle de la tour entrepreneur individuel 06 78 46 52 76 - réf. 969314.

Versailles – Porchefontaine - Maison de charme de 135 m² au potentiel exceptionnel avec jardin plein Sud Dans le très recherché quartier de Porchefontaine, à Versailles, découvrez cette jolie maison pleine de charme, située dans une rue particulièrement calme et résidentielle. D'une surface totale d'environ 135 m², cette maison offre une configuration familiale agréable et surtout un potentiel d'évolution certain. Elle constitue une véritable opportunité pour qui souhaite créer une maison à son image, repenser les volumes et révéler tout le charme des lieux. La maison s'ouvre sur une petite entrée qui dessert un agréable séjour / salle à manger, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur avec un petit balcon et un escalier permettant de rejoindre le jardin. Quelques marches seulement mènent à la cuisine, installée de plain-pied avec le jardin. Elle profite ainsi d'un accès direct à un très bel extérieur exposé plein Sud, particulièrement agréable et lumineux. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une très belle chambre sous combles, particulièrement spacieuse, offre un espace plein de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également de son toilette privatif. Un WC indépendant est également présent au Rez -de-chaussée. À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m² exposé plein Sud, constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Agréablement aménagé, il se prolonge par une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Enfin, le sous\-sol offre une cave à vin ainsi qu'une pièce de rangement pouvant également être envisagée comme espace de stationnement pour une voiture, selon les besoins et les aménagements souhaités. Une maison à réinventer Au delà de ses volumes et de son emplacement, cette propriété séduit avant tout par son incroyable potentiel. Sa configuration, ses différents niveaux, son jardin plein Sud et ses espaces sous combles offrent de nombreuses possibilités de transformation et d'optimisation. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère, du calme et surtout un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des quartiers les plus agréables de Porchefontaine. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle, je serai ravie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 969537.

VERSAILLES, à deux pas du parc du Château de Versailles (porte Saint-Antoine), cette propriété d'exception, aussi discrète qu'inattendue, comprend deux espaces distincts, chacun offrant des possibilités uniques, que ce soit pour y résider, y recevoir ou en faire un investissement locatif judicieux. La maison principale (environ 138 m²) est composée d'une entrée, un vestibule, 3 chambres, (possibilité d'aménager d'autres chambres), deux salles d'eau, deux toilettes, un espace bar, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, une cave à vin, une chaufferie. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine, son bain chaud, et son espace barbecue dînatoire. On s'y sent en vacances sans quitter la ville. D'autre part, l'annexe indépendante (environ 67 m²) récemment rénovée (DPE C), idéale pour recevoir ou en investissement locatif, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec sauna et de toilettes séparées. Elle possède une terrasse et son propre jardin fleuri et verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée commune sécurisée, desservant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules côte à côte ainsi qu'un atelier, et deux places extérieures supplémentaires. Ce bien atypique saura sans aucun doute vous séduire. Une visite permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

En Exclusivité - Versailles Rive Droite – Élégante maison de ville ancienne entièrement rénovée Dans un environnement particulièrement recherché de Versailles, à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 120 m² habitables, complétée par un sous-sol total de 50 m² et d'un grenier. Entièrement rénovée et modernisée en 2011, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Une vaste entrée traversante dessert un magnifique séjour de 37 m², baigné de lumière, l'accès au jardin terrasse, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, venant s'ajouter aux toilettes du rez-de-chaussée pour un confort optimal. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, dont une cave idéale pour laisser vieillir votre vin. À l'extérieur, un charmant jardinet avec terrasse, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison de caractère, clé en main, idéalement située, alliant cachet, prestations de qualité et emplacement privilégié. À visiter ! Référence agence : 5349.

Venez visiter cette maison familiale de 106 m² au calme et non mitoyenne. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison et terrasse. Au rez-de-jardin : garage 2 places de parking, buanderie, atelier (ou studio à aménager) et wc séparés. Au premier étage (ou rez-de-chaussée surélevé) : entrée, wc séparés, cuisine dinatoire, séjour de 30 m² avec une cheminée, terrasse. Au deuxième étage : dégagement, trois chambres (13,14 et 17 m²), salle de bain spacieuse et wc. Au troisième étage : vastes combles aménageables (60 m²). Les atouts de cette maison familiale : 1. Idéalement située dans un quartier recherché et prisé de versailles. 2. Le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse orientée au sud et surplombant le jardin. 3. Non mitoyenne avec un jardin calme. 4. Le sous-sol, en partie chauffé, avec une belle hauteur sous plafond est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. 5. Fenêtres double vitrage avec volets récents. 6. Plusieurs possibilités d'aménagements, par exemple : le sous-sol en studio, grand bureau ou pièce à vivre. Le rez-de-chaussée en ouvrant la cuisine sur le salon. Le premier étage en redistribuant les chambres. Les combles en grand studio ou chambre parentale ou salle de jeux ou en espace de rangement. 7. À proximité immédiate : nombreux bus : 6201,6206, 6208,6214 et 171. Nombreux centres de santé et commerces de la résidence grand siècle (supermarché carrefour market). À proximité : gares de viroflay rive-droite (ligne l et tramway 6) et viroflay rive-gauche (ligne n et rer-c), ainsi que les gares de versailles montreuil et chantiers. Trois places de parking : deux au le sous-sol et une devant le garage. Chaudière gaz à condensation après 2015, gaz naturel. Ballon électrique à accumulation vertical, catégorie b ou 2 étoiles. Taxes foncières 2025 : 2.816 euros. Dpe 'f' 404 kwh / m2 / an, consommation en énergie finale : kwhef / m² / an ges 'f' 88 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 3.800 euros et 5.210 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 770.000 hai (honoraires d'agence inclus), 29.000 honoraires charge acquéreur, 741.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 462930. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 70 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je pose mes valises. Au centre du quartier porchefontaine de versailles, une maison en parfait état de 130 m² au sol, lumineuse et très calme, avec une terrasse. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison et terrasse. Rez-de-jardin : un studio composé d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un coin cuisine ou bureau, un garage et une buanderie avec la chaudière. Rez-de-chaussée surélevé : un balcon / terrasse, l'entrée, le séjour, la cuisine ouverte sur la terrasse orientée sud-ouest et les wc séparés avec un lavabo. Premier étage : le palier, 2 chambres avec chacune un grand placard, la salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Les atouts de cette maison de 100 m² idéalement située : 1/ en parfait état et rénovée avec qualité. 2 / le studio (ou 2 pièces) avec son entrée indépendante. 3 / sa terrasse de 10 m² bien au calme orientée sud-ouest et ouverte sur la cuisine. 4 / son petit jardin mitoyen à la terrasse, les deux bien au calme. 5 / lumineuse, calme et vue dégagée. 6 / toit rénové et isolé en 2025.7 / fenêtres en pvc double vitrage avec persiennes métalliques, les deux rénovés récemment. 8 / sa localisation dans un quartier résidentiel central : commerces, écoles, bus, gares. Dpe 'e' 311 kwh / m2 / an, consommation en énergie finale : 307 kwhef / m² / an ges 'e' 69 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.730 euros et 3.710 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com chaudière gaz standard; chauffage et eau chaude. Taxes foncières 2025 : 1.673 euros. Une place de parking dans le garage et une dans la rue devant la maison. Prix en euros : 834.000 hai (honoraires d'agence inclus), 29.000 honoraires charge acquéreur, 805.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de coudenhove philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461989. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez visiter cette maison de 92 m² (130 m² au sol) entourée de son jardin, bien au calme et non mitoyenne. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison, terrasse et jardin. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, séjour, dégagement, wc séparés, cuisine indépendante. Premier étage : palier, wc séparés, trois chambres (7,10 et 17 m²) et une grande salle de bain. Sous-sol : grand atelier, buanderie, cave à vin et grande pièce ouvrant sur le jardin. Des combles spacieuses non aménagées de 39 m² et 2 m au faîtage. Les atouts de cette maison familiale : 1. Idéalement située dans un quartier recherché et prisé de versailles. 2. Le séjour ouvrant sur la terrasse orientée au sud et surplombant le jardin. 3. Non mitoyenne avec un jardin calme et bien entretenu. 4. Le sous-sol, chauffé avec une belle hauteur sous plafond, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. 5. Fenêtres double vitrage avec volets récents. 6. Plusieurs possibilités d'aménagements, comme par exemple : le sous-sol en studio, grand bureau ou pièce à vivre. Le rez-de-chaussée en ouvrant la cuisine sur le salon. Le premier étage en redistribuant les chambres. Les combles en chambre cathédrale ou en espace de rangement. 7. À moins de 10 minutes à pied : gares montreuil et viroflay rive droite : ligne l et tramway 6. Nombreux bus : 6201,6205, 6206,6207, 6214 et 171. Nombreux centres de santé et commerces de la résidence grand siècle (supermarché carrefour market). Trois places de parking : deux sous le carport et une devant le carport. Chaudière gaz à condensation après 2015, gaz naturel. Ballon électrique à accumulation vertical, catégorie b ou 2 étoiles. Taxes foncières : dpe 'd' 231 kwh / m2 / an, consommation en énergie finale : 207 kwhef / m² / an ges 'd' 42 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 2.010 euros et 2.730 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 780.000 hai (honoraires d'agence inclus), 30.000 honoraires charge acquéreur, 750.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 461042. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au centre du quartier montreuil de versailles, une maison de 4 pièces entourée de son jardin, lumineuse et très calme. Rez-de-jardin (entresol), 74 m² : garage, local chaudière et grande cave spacieuse qui peut être divisée et / ou aménagée. Rez-de-chaussée : entrée, séjour orienté sud, cuisine, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), salle de bain, wc séparés. Les atouts de cette maison de 74 m² idéalement située : 1/ son potentiel d'aménagement : rez-de-chaussée et agrandissement. 2 / possibilité d'aménager une partie du rez-de-jardin en pièce à vivre. 3 / son jardin, calme et bien entretenu, tout autour de la maison. 4 / son séjour orienté sud avec une vue dégagée. 5 / en bon état, toiture récente, fenêtres double vitrage avec persiennes. 6 / sa localisation dans un quartier résidentiel central : commerces, écoles, bus, gares. 7 / possibilité d'une extension (à confirmer avec le service d'urbanisme). Dpe 'e' 307 kwh / m2 / an, ges 'e' 58 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 3.800 euros et 5.190 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 748.000 hai (honoraires d'agence inclus), 28.000 honoraires charge acquéreur, 720.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 456406. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 6 / 40 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.

Magnifique maison rénovée et agrandie dans le quartier de porchefontaine avec de beaux volumes et à l'abri des regards. Vous rentrerez par une grande entrée qui mène au salon-salle à manger avec des baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une splendide cuisine par sa taille (20 m²) vous permettra de prendre des repas en famille. À l'étage vous attend une suite parentale avec sa propre salle de douche, ains que trois autres chambres avec une salle de bains, des wc séparé. Un sous sol aménagé vous surprendra avec une cinquième chambre et sa salle de douche avec wc, cette chambre bénéficie d'une entrée indépendante sur le coté de la maison. Puis, une grande buanderie, une pièce tv et 3 caves dont une cave à vin complètent ce niveau. Le jardin et la maison implantés sur une parcelle de 330 m² bénéficient d'une belle exposition plein sud avec une terrasse en bois très agréable. Cette maison est située à 600 mètres de l'église et à 800mètres de la place du marché. La gare de porchefontaine se situe à 6 mn à pied avec le rer c. Vous êtes à 18 mn à pied de la gare des chantiers et 5 mn en voiture. N'hésitez pas à contacter guillemette d'humières escolle, je me ferai une joie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 948343.

Au cœur du quartier recherché de Porchefontaine, cette superbe meulière entièrement rénovée en 2023, alliant charme de l'ancien et modernité, séduit par son emplacement d'exception. À quelques pas de la gare RER C de Porchefontaine, des écoles et crèches, des commerces, du marché local, des complexes sportifs, d'une maison médicale, d'une bibliothèque et de la forêt, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une large entrée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m² avec une cuisine ouverte et conviviale, une chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier généreux permet d'aménager un espace bureau, tandis que trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes, offrent un espace adapté à toute la famille. Le rez de jardin offre une cinquième chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cave, et un vaste garage de 48 m² faisant également office de buanderie et chaufferie, avec un accès direct au jardin. Une grande véranda de plus de 20 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud et au calme, crée un espace de vie supplémentaire, parfait pour les moments de détente. Un cabanon, discret au fond du jardin, permet de ranger outils ou vélos. Possibilité d'exercer une profession libérale. Enfin, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière à condensation neuve (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763.

Iad France - Alison Rodrigues vous propose : Saint-Cyr-L'école : Quartier Langevin - Belle opportunité à saisir : maison individuelle de 5 / 6 pièces de 121 m² surface habitable, complètement rénovée et agrandie en 1980 sur une parcelle de 433 m² avec garage. Cette maison se compose : Au RDC, une entrée / couloir desservant trois chambres, un wc, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse et une cuisine avec cellier ayant accès terrasse / jardin. Au 1er étage, une chambre de 30 m² avec possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing ou deux chambres. Grenier aménageable d'environ 50 m². Extérieur : un jardin clos avec terrasse et un abris de jardin. Un garage indépendant pour deux voitures complète ce bien, avec fosse sécurisée pour la mécanique et une cave à vin au sous-sol. Prestations : double vitrage PVC Tryba, radiateurs muraux, chaudière au gaz Frisquet refaite à neuf, tableau électrique refait à neuf et électricité rénovée, placards de rangement, alarme. Stationnement : garage indépendant pour deux voitures. Secteur en voiture : à 5 min en voiture ou en bus du centre-ville (commodités, commerces) et de la gare SNCF de Saint-Cyr ligne N direction Montparnasse en 30min, ligne U La Défense en 30min et ligne C. Accès A13 / A14 à 10 minutes. À pieds : à 1 min de l'école primaire, à 3 min du tramway T13 Les Potes de Saint-Cyr et Allée Royale direction Saint-Germain-en-Laye (RER A), 5 min de la salle de sport Gigafit et sa zone commerciale, 7 min commodités et commerces, 15 min de la ferme de Gally, de la grille de l'étoile royale du parc du château de Versailles et de la gare SNCF de Saint-Cyr ligne N Montparnasse, ligne U La Défense et ligne C. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987904836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial paris saint-mande notaires, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rle de la ceinture 78000 versailles - quartier  jussieu-petits-bois-picardie proche de la forêt domaniale de fausses-reposes. Découvrez cet ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de plus de 500 m², composé de deux maisons et d'une dépendance : 1ère maison (65 m²) : rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec wc. à l’étage : une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing. 2ème maison (40 m²) : maison de plain-pied comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une buanderie. Possibilité d'agrandir en rehaussant la toiture pour créer un espace supplémentaire. Option de réunion des maisons :  possibilité de relier les deux maisons par la chambre  et la cuisine pour créer un ensemble de 105 m² (voir plan). Dépendance :  attenante à la deuxième maison, elle comprend un grenier, un établi, et un espace de stockage, offrant un potentiel d'aménagement. Extérieur :  profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 400 m², orienté sud-est, avec un puits et un cabanon de jardin. Accès parking. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 85 55 99 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 624 344 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 08 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude paris saint-mande notaires, selarl - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 32101822800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située Quartier de la butte Montbauron, au sein d'une allée privée et sécurisée, proches des gares rives gauche, droite et chantiers ainsi qu'à quelques minutes à pied des commerces et du cœur de Versailles, cette élégante maison, construite dans les années 1965 et parfaitement rénovée depuis, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un vaste jardin exposé plein sud avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing, un bureau, un séjour spacieux avec un coin cheminée côté salon, et un espace salle à manger intégré. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie, donnant accès à une terrasse attenante au séjour. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un grand dressing et des toilettes séparées. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et des toilettes également indépendants. Une salle de jeux lumineuse agrémente cet étage, avec un balcon filant accessible depuis les chambres. Le rez-de-jardin propose un second séjour, aménagé actuellement en salle de jeux, bibliothèque et home cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec coin buanderie, et des toilettes séparées. Une cave ainsi que deux parkings fermés de 26 m² complètent ce bien rare et d’exception.