Maison avec cave à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Entre Ville et Forêt : Demeure d'Exception Nichée dans un écrin de calme, à quelques pas de Versailles, cette spacieuse maison familiale combine volumes spectaculaires, lumière et sérénité. Elle se présente en : Un triple séjour de 64 m² baigné de lumière, prolongé par une élégante véranda de 21 m². Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Un dernier étage entièrement dédié à la suite parentale de 45 m². Un espace intime avec salle de bains ouverte, conçu comme une suite d'hôtel. À l’étage intermédiaire, 4 chambres confortables et 2 salles de bains garantissent l'indépendance de chacun. Profitez de 100 m² supplémentaires parfaitement aménagés en partie inférieure : Espace Spa, Sauna et hammam privés pour une détente totale à domicile. Un bureau calme pour le télétravail et une chambre d'amis accueillante. Une grande buanderie et garage de plus de 31 m². Un total de 5 WC répartis sur l'ensemble de la maison ! Le jardin à l'arrière, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix. Pour le stationnement, l'allée et le garage permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules. La maison est évolutive ! Elle offre un fort potentiel d'adaptation pour les personnes à mobilité réduite avec la possibilité de créer deux niveaux de 100 m² chacun accessibles. Le luxe de l'espace et le calme vous attendent. Cette maison est aussi exceptionnelle de part son emplacement à proximité des écoles de Blanche de Castille au Chesnay et Saint-Jean à Versailles. Idéal pour une famille. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 9 octobre 2026 à 10h00 jusqu’au 1er novembre 2026 à 23h00. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu’il s’agit d’un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 143 m² habitables (154 m² utiles), offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par des rangements toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains et WC. En sous-sol, la maison bénéficie d'un garage d'environ 30 m², d'une cave et d'une buanderie, offrant espaces de rangement et de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 038 047 - Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel 06 98 70 61 91 - Réf. 973403.

Vous souhaitez allier les avantages d'une maison et d'un appartement tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités ? Découvrez cette charmante maison de ville (sans jardin) récemment rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle bénéficie par ailleurs d'un très bon DPE classé D. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cosy, ouvert sur une cuisine et son îlot central, idéal pour cuisiner, partager un repas ou recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie avec placard, particulièrement pratique au quotidien. Avec un accès à une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Et ce n'est pas tout ! Sous les combles, une vaste pièce supplémentaire, pleine de charme et entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'amis… à vous de l'imaginer selon vos besoins ! Une maison pleine de caractère, soigneusement rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 77 m² Carrez, Surface au sol totale; 101,56 m², surface pondérée (ressentie) 85 m² Référence agence : 5329.

Maison à vendre au Chesnay, avec un jardin dans le très recherché quartier du Plateau Saint-Antoine, cette belle maison ancienne en soubassement meulière développe environ 220 m² de surface habitable et offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une grande famille. Cette maison familiale bénéficie de nombreux atouts recherchés : 7 chambres, de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond à tous les niveaux, un très beau parquet, une grande salle de jeux, une cheminée, une terrasse et surtout un beau jardin paysagé plein Est et Sud, sans vis-à-vis. Un rez-de-chaussée élégant et convivial Dès l'entrée, le charme de cette maison se révèle à travers ses volumes, son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une très belle salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée, chaleureux et lumineux. La cuisine, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, complète cet espace de vie. Depuis le salon, une très belle terrasse de plain-pied permet de profiter directement de l'extérieur. Quelques marches mènent ensuite au jardin paysagé exposé plein Sud, totalement préservé des regards. Premier étage : trois chambres Le premier étage accueille trois chambres, dont plusieurs bénéficient d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose ainsi de six chambres sur les deux premiers niveaux, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour aménager des chambres d'amis et des espaces de télétravail. Dernier étage : grande salle de jeux et septième chambre Cet espace peut facilement évoluer selon les besoins de la famille : salle de jeux pour enfants, salle de cinéma, espace télétravail, bureau, bibliothèque, salle de loisirs ou atelier. Cette maison à vendre au Chesnay dispose également d'un sous-sol particulièrement fonctionnel avec, une chaufferie, espace pour des vélos avec une sortie direct vers le jardin, des espaces de rangements. Située dans le Plateau Saint-Antoine, l'un des secteurs résidentiels recherchés du Chesnay, la maison bénéficie d'une excellente situation pour une vie familiale. Saint-Jean-Hulst est accessible à environ 5 minutes à pied, tandis que la gare de Versailles Rive Droite se trouve à environ 15 minutes à pied. Les bus sont également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Le Chesnay, Versailles et les environs. La proximité de Versailles constitue un atout supplémentaire pour cette maison. Les points forts de cette maison au Chesnay • Maison ancienne de caractère • Soubassement meulière • Environ 220 m² habitables • 7 chambres • Grande salle de jeux sous les combles • Très belle hauteur sous plafond à tous les niveaux • Très beau parquet • Maison très lumineuse • Plusieurs chambres en double exposition • Salon avec cheminée • Belle salle à manger • Cuisine avec espace repas • Terrasse de plain-pied • Jardin paysagé Est et Sud • Jardin sans vis-à-vis • Sous-sol complet • Buanderie, cave et rangements • Espace vélos et matériel de jardin • Plateau Saint-Antoine • À environ 5 minutes à pied de Saint-Jean-Hulst et 15 mn de la gare RD • Bus à proximité immédiate • Proche Versailles N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle d'Humières, je serai très heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 972422.

Le chesnay – plateau saint-antoine | maison bourgeoise de caractère de 200 m² environ.| jardin paysager de 700 m² charme et authenticité. Garage et studio indépendant derrière son élégant perron, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de beaux volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur et des éléments de caractère. Son véritable atout : un somptueux jardin de 700 m² entourant la maison, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant un écrin de verdure particulièrement rare sur le secteur. Une maison de caractère aux beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Une belle entrée vous accueille et distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur la droite, vous découvrirez un élégant salon à double exposition, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une belle salle à manger. Ces deux pièces de réception sont agrémentées de cheminées et d'un beau parquet qui soulignent le cachet de la maison. De grandes portes-fenêtres prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, pleine de charme, séduit par son carrelage d'époque et son authenticité. Elle bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant un accès direct au le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où un palier dessert : 3 chambres • une superbe chambre parentale à double exposition, lumineuse et pleine de charme. • une belle salle de bains comprenant un espace douche, une double vasque et une baignoire et un wc séparé. • deux autres chambres, idéales pour des enfants. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé offrant des espaces complémentaires appréciables. Il comprend une pièce de vie, une buanderie, un dressing ainsi qu'une chambre avec sortie de plan pied sur l'extérieur en rez de jardin. Un véritable atout pour aménager un espace dédié, au télétravail ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un garage permet d'accueillir deux voitures, le jardin de 700 m² constitue un véritable coup de cœur. Il offre un cadre verdoyant, intime et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un luxe rare dans ce quartier recherché du chesnay. Au fond du jardin, une charmante dépendance à rénover laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Après quelques aménagements, elle pourrait accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail ou un atelier, selon vos envies. Une situation privilégiée au chesnay idéalement située dans le quartier prisé du plateau saint-antoine, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. • transports : lignes de bus à proximité et gare de versailles-rive-droite accessible en 15 minutes à pied. • commerces : commerces du chesnay à proximité. • écoles : à environ 5 minutes à pied du réputé collège-lycée saint-jean-hulst et blanche de castille à 2mn pour le primaire cette élégante maison bourgeoise au chesnay réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien, de beaux volumes, un sous-sol aménagé, une dépendance à réinventer et surtout un magnifique jardin de 700 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un garage. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder, pour les amateurs de belles demeures et de jardins d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés du chesnay. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez guillemette escolle de chez capifrance, je serai heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 971910.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette élégante maison d'architecte de plain-pied de 280 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 445 m², elle propose 9 pièces harmonieusement agencées, dont 4 chambres avec deux suites parentales, un bureau, un salon de détente, un double séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, ainsi qu'une salle de bains. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de nombreux rangements sur mesure, d'un sous-sol partiel, d'une buanderie et de stationnements couverts ainsi qu'un terrain de tennis. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse, un magnifique jardin arboré et une piscine chauffée, offrant un cadre de vie raffiné et convivial. Une propriété rare alliant discrétion, confort et art de vivre. Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant de plus de 1000 m² avec une dépendance, offrant un potentiel supplémentaire. Contact : C Lopes 06 24 41 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

Franck Varesano capifrance vous présente, au sein du très recherché domaine de la Ferme du Roy au Chesnay Rocquencourt, une agréable maison familiale récente construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et environnement chargé d'histoire. Située à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Parly 2, des écoles, d'un collège, d'un gymnase, d'un centre médical ainsi que des crèches, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour une vie de famille. Développant environ 120 m² habitables, cette maison de 6 pièces séduit immédiatement par la qualité de sa construction récente, ses prestations fonctionnelles et ses volumes parfaitement répartis. Vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger lumineux de 33 m², véritable pièce de vie conviviale ouvrant directement sur un agréable jardin privatif exposé Est d'environ 46 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine indépendante de 8,5 m² offre un espace pratique et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions, complété par une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour davantage de confort au quotidien. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Une troisième place peut être acquise en supplément du prix. La construction datant de 2008 constitue un véritable atout : meilleure isolation, confort thermique moderne, agencement contemporain et entretien facilité par rapport aux biens plus anciens du secteur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles recherchant une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située dans un environnement résidentiel très prisé. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4111€ soit 342€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 955439.

Coup de coeur pour cette maison lumineuse de 83 m² carrez (98 m² utiles) entièrement rénovée et idéalement située en centre ville. Au rez-de-chaussée, le séjour de 38 m² s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse orientée sud et ouest où un charmant préau a été restauré et offre une pièce supplémentaire dès les premiers beaux jours. La cuisine séparée est entièrement équipée et jouxte une buanderie. Au premier étage deux chambres et une salle d'eau se partagent l'espace. Sous les combles, une grande pièce mansardée a été aménagée en pièce télévision et chambre d'amis. La rénovation de la maison a été menée dans le souci d'une consommation énergétique optimale et l'installation d'un poêle à pellets programmable permet de chauffer à moindre coût. Une cave complète le bien. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Le bien fait partie d'une copropriété inactive et sans charge.

Sous promesse de vente a vendre dans le quartier de la châtaigneraie une belle maison familiale d'une superficie de 151 m² avec son studio indépendant édifiée sur un terrain de 420 m² clos de mur en pierres et sans vis à vis. L'entrée dessert un triple salon lumineux exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir, une buanderie et un wc invités avec son point d'eau. Une 5° chambre au rdc peut être créer avec une salle de douche car tous les accès d'arrivées d'eau et d'évacuations existent. Au 1°étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec une belle hauteur (plus de 2,80) sous plafond disposant chacune de rangements une salle de bains et un wc complètent ce niveau. Cette maison dispose d'un sous sol total ou vous trouverez une cave à vin, une grande pièce de 20 m² pour le rangement ou pour une salle de jeux, d'un studio de 30 m² avec sa salle de douche et son wc. (ideal pour un adolescent, pour une salle de sport ou une profession libérale) avec son entrée indépendante. Enfin, un jardin clos de mur sans vis à vis avec une grande cour fermée ou l'on peut garer 2 véhicules et une cuisine d'été. Les plus de cette maison : ravalement fait en 2022 mise en place d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermo dynamique en décembre 2023 excellent dpe pour une maison ancienne (c) et b en (ges) grande hauteur sous plafond (plus de 3 mètres au rdc proche des commerces, des écoles, du collège, lycée et du marché (tout à pied) la gare (ligne l direction la défense st lazare) travaux de rénovation à prévoir prix de vente 750000 euros (montant des honoraires : 3,19% ttc inclus charge acquéreur) soit 726825 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire c (179) gaz à effet de serre b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449579 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel au coeur du quartier de la Châtaigneraie, particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'environ 121 m², édifiée sur un agréable terrain arboré de 492 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité traversante et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur deux terrasses : l'une prolongée par le jardin, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, l'autre plus intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit a été conçu pour s'adapter aux besoins de chaque famille. Au premier niveau, il comprend deux chambres, dont une de belle superficie pouvant être facilement divisée afin d'en créer une troisième. Un demi-niveau supérieur accueille un espace indépendant, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou une chambre supplémentaire. Une configuration évolutive permettant de disposer entre 2 et 4 chambres selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, cave à vin, buanderie ou tout simplement de généreux espaces de rangement. Un garage complète les prestations. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud. À proximité des écoles, des commerces, des transports (gare à 600m), cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel. Une maison à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

La celle saint cloud, quartier la chataigneraie, très jolie maison familiale de 150 m² utiles, sur un terrain de 370 m², en excellent état. Vous allez apprécier le côté fonctionnel et très bien réparti de cette maison au confort parfait. Cette maison est composée de la façon suivante : entrée en rez de jardin, quelques marches vous conduisent au rez de chaussée surélévé, où vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 52 m². Au 1er étage 3 chambres de 14 m², 10,5 m², 10 m², et une grande salle de bains neuve avec baignoire et douche. En rez-de-jardin une 4ème chambre de 15 m², une salle d'eau et une grande buanderie. Cave à vin en sous-sol. Un portail électrique vous permet de rentrer dans la cour 2 voitures. À l'arrière de la maison, un jardin et une belle terrasse en bois à l'accès direct de la maison vous font profiter d'une belle exposition sud ouest. Chaudière à gaz à condensation neuve, climatisation, fenêtres récentes double vitrage oscillo battantes dans toute la maison, électricité récente, toiture rénovée. Cette maison, au calme, bénéficie d'un très bon emplacement : gare de la celle st cloud à 6 mns à pied (ligne l direct la défense et st lazare, nombreux bus pour versailles). Commerces à quelques minutes. Accès a13 et a86 à 2 mns en voiture. Forêt à 100m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 941001.

Venez visiter cette maison familiale de 121 m² (172 m² au sol) non mitoyenne située dans le quartier recherché de la châtaigneraie à la celle saint cloud. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, séjour de 31 m² et wc séparés. Au premier étage (ou rez-de-chaussée surélevé) : palier, deux chambres (dont une grande qui peut être divisée en deux chambres), une salle de bain avec douche et wc. Au deuxième étage (19 m²) : palier servant de bureau et une pièce à aménager. Au rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur : palier, cave et un grand atelier avec chaufferie. Les atouts de cette maison familiale lumineuse et calme avec 2 ou 4 chambres : 1. Idéalement située dans le quartier prisé de la châtaigneraie. 2. Le séjour, traversant (orienté est / ouest), s'ouvre de plain pied sur la terrasse principale (assez rare dans le quartier). 3. La cuisine actuellement indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour. 4. Non mitoyenne et entourée de son jardin (400 m²). 5. À proximité immédiate (moins de 10 minutes à pied) : ecoles, nombreux commerces, monoprix, gare de la celle saint cloud (3 minutes à pied), bus 426,6202 et 6230.6. Plusieurs possibilités d'aménagement : le sous-sol (avec une entrée indépendante) peut être aménagé en : studio, atelier, salle de jeux ou de sport, cave à vin, buanderie, rangements. Le deuxième étage en troisième (ou quatrième) chambre ou salle de jeux. Places de stationnement : une dans le garage et une deuxième devant le garage. Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière fioul standard. Insert installé avant 1990, bois et bûches. Taxes foncières : 2.615 euros. Dpe 'g' 432 kwh / m2 / an, consommation en énergie finale : 429 kwhef / m² / an ges 'e' 65 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 3.830 euros et 5.190 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 740.000 hai (honoraires d'agence inclus), 28.000 honoraires charge acquéreur, 712.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de coudenhove philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466670. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Maison familiale – Jardin plein sud – Proche centre ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette charmante maison des années 1920, agrandie au fil du temps et bénéficiant d’un agréable jardin exposé plein sud, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², particulièrement lumineuse. Elle réunit un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une spacieuse salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complète la maison avec un espace chaufferie / buanderie, une grande pièce polyvalente, un garage ainsi qu’une cave à vin. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les déjeuners en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Vaucresson, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison familiale pleine de charme et au fort potentiel, rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de révéler pleinement ses atouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier feuillaume sud - face à la forêt - propriété d'architecte - piscine chauffée - calme absolu dans le très recherché quartier feuillaume sud à la celle-saint-cloud, face à la forêt et au cœur d'une rue résidentielle particulièrement paisible, cette élégante propriété d'architecte développe environ 252 m² habitables (plus de 300 m² au total) sur un magnifique terrain paysager plein sud de 1 161 m². Derrière une façade discrète se dévoile une propriété familiale rare, pensée pour conjuguer volumes spectaculaires, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers le jardin. La pièce de réception de plus de 100 m², largement ouverte sur les terrasses et la piscine, offre un cadre exceptionnel pour recevoir. Une belle cheminée vient sublimer cet espace de vie aux volumes rares. Salon tv indépendant, circulation fluide et larges ouvertures sur l'extérieur : chaque volume a été conçu avec élégance et raffinement. La propriété propose notamment : * vaste réception baignée de lumière, * cuisine ouverte sur les extérieurs, * 4 chambres avec accès terrasse ou balcon, * superbe suite parentale avec terrasse privative, * espaces bureau, family room ou télétravail, * buanderie, cave, atelier, réserves et garage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager crée une véritable atmosphère de villa de vacances. Piscine chauffée avec nage à contre-courant, système coverseal, élégante pergola, vastes terrasses ensoleillées, vues dégagées sur la verdure et absence de vis-à-vis : tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un calme remarquable. Emplacement idéal pour une famille : * à deux pas des écoles, de la primaire au lycée avec section internationale, * à environ 10 minutes à pied des gares de la celle-saint-cloud et vaucresson, * accès rapide à paris et la défense via l'a13 et l'a86. Propriété parfaitement entretenue offrant une qualité de vie rare à l'ouest de paris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au cOEur de la division Théry à Vaucresson, au calme et dans la verdure, venez découvrir cette belle maison familiale et fonctionnelle de 174 m² habitables et 193 m² au sol (hors sous-sol et dépendance). Ici vous êtes au grand calme et pourtant la gare, les écoles et les commerces ne sont qu’à 10’ à pied… Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et la terrasse avec 3 grandes baies vitrées. Il se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² : salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire de 19 m², WC invités, au 1er étage : 3 chambres (13,17 et 25 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, une 2ème salle de bains, un WC séparé, au 2ème étage : 2 chambres (14 et 13 m²) dont une donnant sur une belle terrasse, un bureau, un sous-sol de 32 m² : buanderie / chaufferie, espace de stockage. Une dépendance de 9 m² avec cave à vin, local à vélos et appentis pour le stockage du bois complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards. Il est équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages. La maison est idéalement implantée sur la parcelle afin d’optimiser l’espace extérieur devant la maison. La maison est non mitoyenne et on peut faire le tour. Vous êtes à 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense - Paris Saint Lazare en 25 minutes), des commerces, écoles, crèches. Bus pour la gare de Vaucresson, Versailles et Rueil-Malmaison à 1’ à pied. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j / 7 sur votre projet immobilier. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1295000 euros. Prix hors honoraires : 1251000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Idéalement située dans le centre historique de Vaucresson ! À proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette belle meulière de 1880 est située à l'abri des regards, au calme. La maison offre de très beaux volumes et 3,30m de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, belle entrée en carreaux de ciment donnant sur un grand séjour de 53 m² avec accès direct à la grande terrasse de 57 m², une cuisine séparée avec accès jardin, un bureau et un WC indépendant. Le premier étage, accessible par un bel escalier, comprend un palier desservant 3 chambres dont 2 très grandes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Le deuxième étage possède 3 chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol de 55 m² en très bon état qui comprend une cave à vin, une buanderie / chaufferie avec chaudière à condensation et 2 autres pièces. Portail électrique, 3 places de stationnement dont 2 couvertes. Au fond du jardin, se trouve une dépendance de 16 m², carrelée et électrifiée. L'électricité a été entièrement remise aux normes, la couverture et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2017 et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Visiophone à chaque étage. Maison à très fort potentiel, à rafraichir (peinture, sols, pièces d'eau) Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 4mn à pieds, la gare et les commerces se trouvent à seulement 5mn. De nombreuses lignes de bus assurent la desserte des écoles privées voisines (Versailles, Saint-Cloud, Sèvres, Rueil-Malmaison). Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretèche) Accès A13 très rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l La Celle-Saint-Cloud – Villa familiale avec piscine – Parcelle de 967 m² – Gare à 3 minutes à pied À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bougival et aux portes de la forêt domaniale de Louveciennes, dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Celle-Saint-Cloud, découvrez cette élégante villa familiale de 250 m² (plus de 340 m² de surface au sol), implantée sur une parcelle paysagée de 967 m². Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant parfaitement connectées à Paris et à La Défense. Entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2024, la maison bénéficie aujourd'hui d'équipements performants lui permettant d'obtenir un DPE C : isolation par l'extérieur, isolation de la toiture, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC récente et menuiseries performantes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour de la pièce de vie de près de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de réception à la fois chaleureux et élégant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille cinq chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le vaste sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend un second espace de vie, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, un sauna, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace pourra accueillir famille, invités, adolescents ou activité libérale. Le jardin paysager entièrement clos, offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Au centre de cet environnement privilégié, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans les aménagements extérieurs. Les vastes terrasses invitent aux déjeuners d'été, aux soirées entre amis ou aux moments de détente en famille, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé pour deux véhicules, complété par deux places de stationnement extérieures, un confort particulièrement apprécié. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bougival, vous rejoignez rapidement La Défense puis Paris Saint-Lazare. Au pied de la forêt domaniale de Louveciennes, la maison offre un accès immédiat à plusieurs centaines d'hectares d'espaces boisés, propices aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en pleine nature. Les écoles, commerces et équipements sportifs viennent compléter un environnement particulièrement apprécié des familles. Une adresse confidentielle où élégance, confort et qualité de vie s'expriment pleinement. Une visite suffira pour en apprécier tout le caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 963071.

Ville d'avray, proche versailles, une maison de 82 m² (100 m² au sol) avec vue dégagée et une grande véranda de 18,26 m². Visite virtuelle avec plan sur demande. Rez-de-chaussée : entrée, wc séparés, cuisine semi-ouverte, séjour et grande véranda lumineuse et chauffée. Premier étage : palier, wc séparés et deux chambres dont une avec salle de douche. Deuxième étage (6,7 m² carrez, 20 m² au sol) : combles aménagées en chambre avec douche, vasque et wc. Au sous-sol (entre-sol) : deux caves de 14,5 m² et 12 m². Deux places de parking dans la cour avec accès sécurisé. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. Les atouts de cette maison de ville : 1/ la terrasse orientée sud-est, lumineuse et sans vis-à-vis. 2 / le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse. 3 / sa situation, proche de versailles. 4 / bus à 1 minute à pied, accès facile aux commerces et aux écoles. Dpe 'g' 717 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 312 kwhef / m² / an). Ges 'c' 24 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexées sur l'année 2023 : entre 4.370 euros et 5.960 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 449.000 hai (honoraires d'agence inclus), 17.300 honoraires charge acquéreur, 431.700 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 456388- le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 130 euros.

Versailles – porchefontaine – maison familiale de caractère – 6 chambres – bureaux – jardin – garage double située au cœur du quartier recherché de porchefontaine, cette vaste maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des équipements sportifs et de la forêt. Pensée pour une vie de famille confortable, elle présente également un véritable potentiel pour une activité professionnelle indépendante, grâce à ses espaces dédiés et facilement dissociables de la partie habitation. La gare de porchefontaine (rer c) est accessible en 9 minutes à pied, le marché en 4 minutes et la forêt ainsi que les complexes sportifs en seulement 2 minutes. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux bureaux lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une chaufferie, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un spacieux garage double. Un espace dédié aux vélos et aux motos, avec portes motorisées, complète ce niveau. Le premier étage, traversant et particulièrement lumineux, accueille un remarquable triple séjour / salle à manger de 57 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et largement ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, avec accès direct au jardin. Une vaste cuisine dînatoire de 28 m², aménagée avec des prestations haut de gamme, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un dressing. Le dernier étage, entièrement isolé, offre un agréable espace de vie supplémentaire. Lumineux et polyvalent, il pourra accueillir selon les besoins une salle de jeux, une salle de sport, un atelier d'artiste ou tout autre espace de loisirs. Il est complété par une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin paysagé et fleuri, à l'abri des regards, accueille un atelier indépendant qui vient parfaire cet ensemble. Une adresse recherchée, des volumes rares et une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'exercice d'une activité professionnelle. Une maison de qualité, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897426763.

Au cœur du quartier recherché de Porchefontaine, cette superbe meulière entièrement rénovée en 2023, alliant charme de l'ancien et modernité, séduit par son emplacement d'exception. À quelques pas de la gare RER C de Porchefontaine, des écoles et crèches, des commerces, du marché local, des complexes sportifs, d'une maison médicale, d'une bibliothèque et de la forêt, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une large entrée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m² avec une cuisine ouverte et conviviale, une chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier généreux permet d'aménager un espace bureau, tandis que trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes, offrent un espace adapté à toute la famille. Le rez de jardin offre une cinquième chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cave, et un vaste garage de 48 m² faisant également office de buanderie et chaufferie, avec un accès direct au jardin. Une grande véranda de plus de 20 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud et au calme, crée un espace de vie supplémentaire, parfait pour les moments de détente. Un cabanon, discret au fond du jardin, permet de ranger outils ou vélos. Possibilité d'exercer une profession libérale. Enfin, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière à condensation neuve (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763.

Magnifique maison rénovée et agrandie dans le quartier de porchefontaine avec de beaux volumes et à l'abri des regards. Vous rentrerez par une grande entrée qui mène au salon-salle à manger avec des baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une splendide cuisine par sa taille (20 m²) vous permettra de prendre des repas en famille. À l'étage vous attend une suite parentale avec sa propre salle de douche, ains que trois autres chambres avec une salle de bains, des wc séparé. Un sous sol aménagé vous surprendra avec une cinquième chambre et sa salle de douche avec wc, cette chambre bénéficie d'une entrée indépendante sur le coté de la maison. Puis, une grande buanderie, une pièce tv et 3 caves dont une cave à vin complètent ce niveau. Le jardin et la maison implantés sur une parcelle de 330 m² bénéficient d'une belle exposition plein sud avec une terrasse en bois très agréable. Cette maison est située à 600 mètres de l'église et à 800mètres de la place du marché. La gare de porchefontaine se situe à 6 mn à pied avec le rer c. Vous êtes à 18 mn à pied de la gare des chantiers et 5 mn en voiture. N'hésitez pas à contacter guillemette d'humières escolle, je me ferai une joie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 948343.

En Exclusivité - Versailles Rive Droite – Élégante maison de ville ancienne entièrement rénovée Dans un environnement particulièrement recherché de Versailles, à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 120 m² habitables, complétée par un sous-sol total de 50 m² et d'un grenier. Entièrement rénovée et modernisée en 2011, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Une vaste entrée traversante dessert un magnifique séjour de 37 m², baigné de lumière, l'accès au jardin terrasse, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, venant s'ajouter aux toilettes du rez-de-chaussée pour un confort optimal. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, dont une cave idéale pour laisser vieillir votre vin. À l'extérieur, un charmant jardinet avec terrasse, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison de caractère, clé en main, idéalement située, alliant cachet, prestations de qualité et emplacement privilégié. À visiter ! Référence agence : 5349.

VERSAILLES, à deux pas du parc du Château de Versailles (porte Saint-Antoine), cette propriété d'exception, aussi discrète qu'inattendue, comprend deux espaces distincts, chacun offrant des possibilités uniques, que ce soit pour y résider, y recevoir ou en faire un investissement locatif judicieux. La maison principale (environ 138 m²) est composée d'une entrée, un vestibule, 3 chambres, (possibilité d'aménager d'autres chambres), deux salles d'eau, deux toilettes, un espace bar, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, une cave à vin, une chaufferie. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine, son bain chaud, et son espace barbecue dînatoire. On s'y sent en vacances sans quitter la ville. D'autre part, l'annexe indépendante (environ 67 m²) récemment rénovée (DPE C), idéale pour recevoir ou en investissement locatif, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec sauna et de toilettes séparées. Elle possède une terrasse et son propre jardin fleuri et verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée commune sécurisée, desservant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules côte à côte ainsi qu'un atelier, et deux places extérieures supplémentaires. Ce bien atypique saura sans aucun doute vous séduire. Une visite permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

MAISON de 136 m² Carrez + 120 m² - 4ch + sous-sol + jardin + garage à Versailles Porchefontaine Située dans le quartier prisé de Porchefontaine, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes, son agréable jardin et son studio indépendant avec entrée privative, actuellement loué 850 € par mois. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, bien entretenue et pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle dispose de quatre chambres et d'un bureau, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse et pleine de charme Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison. D'une superficie de 31 m², le salon-salle à manger bénéficie d'une belle luminosité, d'un parquet en chêne et d'une remarquable hauteur sous plafond de 2,76 m, créant une véritable sensation de volume et d'espace. Pour un confort optimal au quotidien, la maison comprend également deux salles de bains et trois WC. Un sous-sol complet aux nombreuses possibilités La maison dispose d'un sous-sol total, offrant une surface supplémentaire particulièrement appréciable. Il comprend notamment une buanderie, une vaste salle de jeux pouvant être aménagée selon les envies — espace pour les enfants, salle de loisirs ou de rangement — ainsi qu'une cave. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 300 m², parfaitement adapté à une vie familiale. Il comprend notamment un potager, un abri de jardin de 19 m² équipé de panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation énergétique, ainsi qu'une grande terrasse en PVC, idéale pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours. Un studio indépendant offrant un revenu locatif Autre avantage majeur de cette propriété : un grand studio indépendant avec sa propre entrée, actuellement loué 850 € par mois. Cet espace représente un véritable atout patrimonial et peut également répondre à différents projets : accueillir un membre de la famille, recevoir des proches en toute indépendance ou encore aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Des équipements pensés pour le confort La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations : Double vitrage dans l'ensemble des pièces Aspiration centralisée Système d'alarme Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte Installation électrique aux normes Garage permettant de stationner une voiture ainsi que des vélos + 1 emplacement extérieur privatif Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison profite également d'une situation particulièrement pratique : Commerces accessibles à seulement 2 minutes à pied Arrêt de bus à proximité immédiate École primaire à environ 5 minutes à pied Gare de Versailles-Chantiers et gare de Porchefontaine accessibles en environ 10 minutes en bus ou à vélo Une maison familiale pleine d'atouts, offrant de beaux espaces, un agréable extérieur et un revenu locatif complémentaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 970237.

Versailles – Porchefontaine - Maison de charme de 135 m² au potentiel exceptionnel avec jardin plein Sud Dans le très recherché quartier de Porchefontaine, à Versailles, découvrez cette jolie maison pleine de charme, située dans une rue particulièrement calme et résidentielle. D'une surface totale d'environ 135 m², cette maison offre une configuration familiale agréable et surtout un potentiel d'évolution certain. Elle constitue une véritable opportunité pour qui souhaite créer une maison à son image, repenser les volumes et révéler tout le charme des lieux. La maison s'ouvre sur une petite entrée qui dessert un agréable séjour / salle à manger, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur avec un petit balcon et un escalier permettant de rejoindre le jardin. Quelques marches seulement mènent à la cuisine, installée de plain-pied avec le jardin. Elle profite ainsi d'un accès direct à un très bel extérieur exposé plein Sud, particulièrement agréable et lumineux. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une très belle chambre sous combles, particulièrement spacieuse, offre un espace plein de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également de son toilette privatif. Un WC indépendant est également présent au Rez -de-chaussée. À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m² exposé plein Sud, constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Agréablement aménagé, il se prolonge par une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Enfin, le sous\-sol offre une cave à vin ainsi qu'une pièce de rangement pouvant également être envisagée comme espace de stationnement pour une voiture, selon les besoins et les aménagements souhaités. Une maison à réinventer Au delà de ses volumes et de son emplacement, cette propriété séduit avant tout par son incroyable potentiel. Sa configuration, ses différents niveaux, son jardin plein Sud et ses espaces sous combles offrent de nombreuses possibilités de transformation et d'optimisation. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère, du calme et surtout un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des quartiers les plus agréables de Porchefontaine. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle, je serai ravie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 969537.