Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Argenteuil Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Argenteuil, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour vous et votre famille. Construite en 1954, cette maison dispose d'un bon état général et offre de belles opportunités pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos envies. La maison s'étend sur 3 étages, offrant une surface habitable agréable de 54 m² répartis sur 4 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Chaque chambre offre un espace lumineux et confortable pour des nuits paisibles. De plus, la maison comporte une salle d'eau pratique pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine équipée et un hall d'entrée accueillant. Ces espaces offrent un confort idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, cette maison bénéficie d'un joli jardin de 304 m² où petits et grands pourront profiter des douces journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, interphone, ventilation mécanique, et gaz naturel pour le système de chauffage individuel à radiateurs. De plus, un parking est disponible pour stationner en toute tranquillité. Idéalement située à Argenteuil, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien offrant un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart - dans le quartier recherché galvents-corby a 5mn seulement à pied du coeur-ville - charmante maison de 145 m² 8 pieces - jardin - garage a 5mn à pied du centre-ville de clamart, dans un quartier verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 8 pièces et son jardin arboré qui comprend un double séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur la salle à manger), 4 chambres, un bureau, une salle de bain / douche, une salle de douche, 2 wc séparés, un salon d'été, un atelier, une buanderie et un garage. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille ! Un emplacement ideal : - centre-ville avec : commerces et restaurants, marché du trosy, centre culturel avec son théâtre et son cinéma, son conservatoire henri dutilleux, - education : groupe scolaire j. Monnet / collège a. Fournier / lycée jacques monod, - la magnifique forêt domaniale, stade hunebelle, parc maison blanche - transport : bus n°s 162,189, 190,191, et du tram t6 (10mn à pied) inter-agence possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Dauba vous propose : À seulement 5 minutes à pied des écoles, du RER et du centre-ville de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison d'une surface au sol totale de 230 m² environ (incluant sous-sol chauffé et véranda) entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, prête à vous accueillir. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple séjour d’environ 40 m², harmonieusement agencé en salle à manger, espace de vie et salon. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique véranda d’environ 30 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un coin repas convivial, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 11,12 et 12 m², une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Le sous-sol total de 53 m² est entièrement aménagé et propose un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de jeux. À l’extérieur, sur cette parcelle de 485 m², une dépendance abrite un garage et un atelier. Un carport équipé de bornes de recharge électrique vient compléter cet ensemble. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant et d’une climatisation réversible. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montesson, dans le quartier recherché et résidentiel de La Borde, à proximité immédiate des bords de Seine, cette maison familiale offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches de Paris. À deux pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports (bus), vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare de Sartrouville (RER A, lignes J et L vers Paris Saint-Lazare), un véritable atout pour les actifs. Cette maison 7 pièces aux beaux volumes développe une surface généreuse répartie sur 3 niveaux, avec un agencement fonctionnel et modulable : Rez-de-chaussée : espace polyvalent avec chambre et salle d'eau (idéal profession libérale / studio indépendant / espace invité), buanderie, salle de jeux ou billard, espace sport, wc, local technique et nombreux rangements. 1er étage : vaste séjour double traversant de plus de 51 m², très lumineux, avec cuisine ouverte équipée, espace bureau (télétravail), WC séparés. 2ème étage : 3 grandes chambres (21 m², 19 m², 15 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bain indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Sud-Est, avec arbres fruitiers, terrasse conviviale, idéal pour les repas en extérieur et moments en famille. Prestations complémentaires : garage, 3 places de stationnement sur la parcelle, abri de jardin, nombreux espaces de stockage. Les + du bien : maison lumineuse, beaux volumes, potentiel d'aménagement, quartier calme et recherché, proximité transports et commodités, idéal grande famille ou projet avec activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686.

Maison de famille, au calme à 2 km de Nesles la Vallée. Profitez d'un vaste séjour cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire, le tout exposé plein Sud. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Un garage et un grand jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

* exclusivite safti immobilier * située sur la commune recherchée de osny proche des écoles et des commerces. Edifiée sur un terrain de 857 m² et un sous-sol partiel, maison individuelle de 3 pièces et de 51 m² vous propose; entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le potentiel d'agrandissement de cette maison et son grand terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Située à éragny, dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, ecoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Edifiée sur un terrain de 230 m², elle dispose d'un agréable jardin idéal pour les beaux jours et d'un garage attenant avec mezzanine et espace arrière pouvant servir de buanderie. À l'intérieur, la maison offre 105 m² habitables parfaitement agencés. Vous y trouverez une entree separee avec rangements, une cuisine équipée, un spacieux sejour lumineux ouvert sur le jardin et un wc separe. L'espace nuit à l'étage comprend 4 chambres, une salle de bain et un second wc separe, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Un bon équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités ! Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 63 31 74 43 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Jolie maison de 74 m² surélevée sur un sous sol total, située dans un quartier calme à Bonnières sur seine, proche des commerces, écoles, bus, gare, autoroute A13 à 5mn. Elle propose une entrée, salle à manger donnant sur un grand balcon filant et une vue dégagée, un coin salon avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un wc. Le sous sol de 70 m² est composé d'une chambre supplémentaire, d'un garage, une buanderie avec des rangements fonctionnels. Un jardin de 600 m² est très bien entretenu, une partie est en pente. Elle offre un confort de vie et un beau potentiel d'aménagement, je vous propose des photos de projets en 3D. Elle sera idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : carole.pruvot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448 021 485.

Idéalement située, à proximité des groupes scolaires Passy-Buzenval, Madeleine Daniélou, Alexandre Dumas et d'écoles internationales ainsi que d'équipements de loisirs tels que le Golf de Saint-Cloud, le golf de Paris, de clubs de tennis, de centres équestres et commerces. Belle maison familiale 7 pièces de 133 m² au cœur d'un domaine privé d'exception de quatre hectares avec piscine, Elle comprend, en rez de jardin, une entrée, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour bénéficiant d'une triple exposition donnant sur le jardin avec deux terrasses, un wc indépendant avec buanderie. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain. Au deuxième étage, une grande family-room de 35 m² au sol (possibilité de créer une 4ème chambre et un bureau), nombreux rangements intégrés. Une cave, deux emplacements de parking en sous-sol, local vélos. Concierge et agents de sécurité Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Herblay (95220) – Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de 127 m², édifiée sur une belle parcelle de 611 m², idéalement exposée et agrémentée d'un jardin arboré. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un débarras et des WC. Vous apprécierez également son sous-sol total et ses possibilités de stationnement extérieur. On aime : les volumes, sous-sol total, le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396.

CHAVILLE - Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain pied de 3 pièces bien entretenue, se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison permet le stationnement de jusqu'à deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la gare RER C, elle bénéficie également de l'accès rapide aux commerces, aux écoles et à un pôle santé. En complément, des combles de 18 m² isolés et accessibles offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement, ainsi qu'une petite cave. La chaudière récente n'a que deux ans. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. François NOTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938453149 - Nanterre.

Nous avons le plaisir de vous proposer, à moins de 15 minutes à pied du RER A, cette maison d'habitation pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 788 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 56 m², cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous découvrirez ensuite un espace de vie lumineux regroupant un séjour et une salle à manger, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace, particulièrement modulable, offre la possibilité d'être repensé selon vos envies, notamment pour la création d'une seconde chambre ou pour agrandir la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial et contemporain. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, garantissant une organisation pratique et optimisée de l'espace. La maison dispose également d'une cave totale, véritable atout pour le stockage, le bricolage ou encore l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 788 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il séduira sans aucun doute les amateurs de jardin, de moments en famille ou entre amis, ainsi que les porteurs de projets souhaitant exploiter pleinement le potentiel de la parcelle. Vous pourrez y imaginer différents aménagements : extension de la maison, création d'espaces de détente, piscine, potager ou encore aménagement paysager de qualité. Une grande dépendance est également présente sur la propriété. Elle permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules tout en offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé en atelier, espace de stockage ou même être réhabilité selon vos projets. Ce bien rare présente un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir une maison à votre image. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité des transports, facilitant les déplacements quotidiens, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et résidentiel, propice à une qualité de vie recherchée. Cette maison réunit ainsi de nombreux critères devenus rares sur le secteur : un grand terrain, des possibilités d'évolution importantes, une dépendance, et une accessibilité rapide aux commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Dans la commune de Cély-en-Bière, cette maison familiale de construction traditionnelle, sur sous sol partiel saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son vaste jardin de près de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous découvrirez : - une entrée avec placard - une cuisine indépendante aménagée et équipée - un séjour double lumineux avec cheminée / insert - deux chambres confortables avec placards - une salle d’eau - un WC séparé À l’étage, un immense palier distribue : - deux grandes chambres, - un espace composé de deux pièces en enfilade pouvant accueillir un bureau et un dressing, idéal pour le télétravail ou un espace parental. - 1 salle de bain avec WC. Un sous-un partiel compartimenté avec garage, et une capacité de stationnement sur la parcelle viennent compléter les atouts de ce produit. Coté extérieurs : - une grande terrasse d’environ 100 m² partiellement couverte, parfaite pour les moments de détente. - un vaste jardin d’environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Equipements complémentaires : - Chauffage électrique et cheminée / insert en supplément - Menuiseries en pvc double vitrage - Volets roulants électriques et volets bois en complément - Tout à l'égout - Panneaux solaires Points Forts : - DPE excellent - Terrain piscinable - Situation idéale, accès rapide à l'autoroute A6 et aux axes routiers principaux - Ecoles maternelle et élémentaire à quelques pas Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et confortable. Visite sur rendez-vous uniquement. Je suis Ludivine votre conseillère en immobilier de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valmo immobilier, à 5 min de montfort l'amaury, maison de charme et de caractère de 350 m² et son terrain de 3643 m². Ce bien en parfait état est composé au rdc, d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une buanderie, un wc et deux chambres. À l'étage, une pièce palière, 5 chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle de douche et un wc. Très belles prestations avec de beaux volumes maison lumineuse et sans vis-à-vis. Beau terrain clos avec une grange de 36 m². Idéalement situé à 5 min de la gare et de la n12. Magnifique maison pour une famille ! Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison 4 pièces – 53 m² – Quartier calme – Limeil-Brévannes Située derrière l’église, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 53 m² Carrez, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements avec une petite penderie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu’un WC sous pente. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage. Particularité rare : le bien intègre un élément de monument historique, apportant un cachet unique et du caractère à l’ensemble.

Arthurimmo Gretz-Armainvilliers vous propose une maison de plain-pied comprenant une entrée, un dégagement avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour double traversant, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles au dessus du garage sont aménagés en une chambre, un bureau et un wc avec lavabo. un Garage, un atelier et un jardin d'environ 500 m² complètent l'ensemble. Beaux volumes et potentiel, Travaux à prévoir ! L'état des Risques et Pollution peut être consulté sur .

Située au cœur de Juilly, cette maison de ville offre de beaux volumes sur trois niveaux. Sans charges de copropriété ni jardin à entretenir, elle constitue un compromis idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la praticité d'une maison tout en limitant les contraintes. Le rez-de-chaussée (environ 38 m²) se compose d'une entrée, d'un WC, de trois pièces dont une en enfilade, avec un accès à une grande cave. Le premier étage (environ 46 m²) dispose d'une entrée et de trois pièces à aménager selon vos besoins. Le deuxième étage sous combles (environ 38 m²) propose une grande pièce avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre sous pente. Parmi ses atouts : un grand garage et une place de parking, des volumes modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre maison familiale sur mesure. Proche de l'aéroport CDG, de la N2 et de la gare de Saint-Mard (ligne K), cette maison nécessite des travaux mais représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : 06 61 77 22 17, E-mail : zohra.adjar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 302 034.

Située à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), venez découvrir ce charmant cottage niché au cœur d'un environnement calme et authentique, où nature et sérénité se rencontrent. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il offre une vue dégagée et imprenable sur les bords arborés de la Seine et la nature environnante. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement privative non couverte. Ce cottage de 47 m² dédié uniquement à de la location saisonnière ou de l'habitation liée à une activité professionnelle, construit en 2025, est implanté sur un terrain de 304 m². Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location saisonnière ou type Airbnb, ou pour une profession libérale (terrain non destiné à l'habitation principale). Un revenu locatif de 750 euros par mois peut être garanti pour les 12 à 24 premiers mois. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne de Vernou, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, pouvant facilement être transformée en deux chambres selon vos besoins. Ce véritable cocon, idéal pour les amoureux de la nature, offre un cadre paisible tout en restant proche des transports en commun (bus et train), pour un équilibre parfait entre calme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

L'agence SAFTI vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes de la forêt et à 12 minutes à pied du centre de Clamart, offrant de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un extérieur permettant de circuler autour de la maison sur trois côtés, offrant un cadre agréable et aéré. Le rez-de-chaussée de plain-pied de 81 m² constitue un véritable atout : il se compose d'un séjour spacieux de 38 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, une grande chambre de 20 m² ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau complètent l'ensemble. L'entre-sol comprend une chambre, une salle d'eau avec douche et buanderie, ainsi qu'un grand garage de 31 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Il est également possible d'y aménager un studio indépendant. Maison très saine et particulièrement lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Exclusivite belle et grande maison familiale au calme, située en haut du quartier suisse - villebon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour-salon de 50 m² traversant lumineux agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de douches. Maison offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial de plain-pied ! À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et une pièce de rangement supplémentaire. Le sous-sol total se compose d'un vaste garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave et une pièce bureau idéale pour le télétravail ou salle de sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 658 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Exclusivite ! Unique dans la residence ! Pavillon traditionnel completement individuel ! Sans vis a vis ! Belle exposition ! Vue degagee ! Grand terrain ! Comprenant au rez de chaussee entree avec rangement sejour triple avec cheminee cuisine amenagee (tres recente) cellier wc et garage au 1er etage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing placard et salle de bains amenagee (recente), bureau salle de douches et wc separe au 2eme palier chambre et bureau. Chaudiere gaz de 2021 a condensation nombreux rangements fenetres en pvc avec double vitrage. Venez tres vite ! Diagnostics en cours.

Jessy valentin vous propose de découvrir cette maison de la fin du xixe siècle, idéalement située secteur centre-gare. Elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 160 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, élevée sur sous-sol avec rez-de-chaussée et étage aménagés, idéale pour une famille. Le vrai plus : - aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. - qualité de construction et charme de l'ancien : parquet en chêne, moulures, cheminées, structure très solide. - confort moderne et rénovations récentes : toiture entièrement refaite en 2025, installation d'une pompe à chaleur également en 2025, menuiseries en double vitrage pvc sur l'ensemble du bien, ballon d'eau chaude électrique. L'ensemble garantit un bon niveau de performance énergétique avec un dpe classé c. - agencement pratique avec 2 points d'eau et 2 wc. - espace extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis. - stationnement facile à proximité. - situation idéale : gare rer c de vitry-sur-seine accessible en 1 minute à pied, offrant des liaisons directes vers paris. À proximité immédiate commodités. Accès routiers et transports en commun nombreux facilitent les déplacements quotidiens. - taxe foncière très faible pour le secteur. Prix de vente : 350 000 euros fai (honoraire charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché et calme de marcoussis, aux portes de paris, cette maison familiale offre une surface de 197 m² habitables sur un large terrain de près de 1500 m² comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec bow-window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50 m² avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80 m² de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des wc indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des wc. La vue depuis l'étage est imprenable et l'on peut y observer au loin la tour de montlhéry ainsi que le centre national de rugby de marcoussis. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos / motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété bien entretenue. La localisation, la vue dégagée, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec bow-window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique avec commerces, associations culturelles et sportives. Ecoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Ecole privée isc avec ramassages scolaires sur marcoussis (15 min de trajet). Gares rer c de saint-michel-sur-orge et rer b d'orsay à 12 minutes en voiture. Bus 4643 vers la gare de massy tgv. Accès a10 / a104 / n118 à 10 minutes. Classe energie c 168 / classe climat c 27 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 220 euros et 3 050 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Et si vous emménagiez cet été dans cette agréable maison familiale abritant une petite piscine, à 2 pas de la gare, mais au calme, pour y débuter une nouvelle histoire ? Brigitte tettamanti propriétés privées a le plaisir de vous présenter votre maison ou le vivre ensemble préservera néanmoins l'intimité de chacun. Le rez de jardin vous propose une entrée avec rangements, deux chambres lumineuses (ou bureau, atelier) ouvertes sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage aménagé en pièce de stockage. À l'étage, le salon séjour bénéficie d'une grande terrasse exposée s / o pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, la cuisine séparée est équipée d'un espace repas. Toilettes avec lave mains. Le dernier niveau abrite deux chambres et une salle de bains avec wc. Le jardin arboré nécessitant peu d'entretien abrite des arbres fruitiers et de jolies fleurs odorantes et colorées. Abri jardin à votre disposition. Place de parking privative extérieure. Les + tout a pied, dpe b = écoénergétique pac air / eau, 4 chambres, piscine. J'ai hate de vous la présenter ! Maison de 110 m². Affichée au prix de 329 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe en b ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte tettamanti, au 06 03 71 67 65 ou, par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte tettamanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 878 903 095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte tettamanti (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 878 903 095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare ! Coup de coeur pour cette maison conçue dans le concept du partage des volumes. Entrée avec placards, très agréable pièce à vivre baignée de lumière répartie en séjour déplafonné avec poêle à granulés, vaste cuisine ouverte équipée (arrex) et aménagée autour d'un superbe ilot central. Deux chambres dont une parentale avec une très belle salle de bains, 2 wc. Côté extérieur, intime et close de mur, une belle terrasse vous accueille dans le prolongement du séjour et aussi deux places de stationnement, dont une couverte. Prestations haut de gamme pour cette surprenante et singulière maison où les volumes et la lumière s'associent pour en faire un lieu confortable où il fait bon vivre ! À découvrir sans tarder. Regardez la vidéo de présentation (sous visite virtuelle / 3d) prix du bien : 345.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.55 % ttc, soit un montant net vendeur de 330.000 euros) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.