Maison à vendre Île-de-France

À seulement quelques minutes de la gare de souppes-sur-loing et de l'accès paris gare de lyon, cette authentique maison de caractère de 183 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. 4 chambres dont 2 suites parentales, vaste séjour avec cheminée en pierre, cuisine avec four à pain, bureau indépendant de 22 m², chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain d'environ 3 300 m² accueille plusieurs dépendances, un espace spa, une cave, deux grands garages avec greniers et de nombreux stationnements. Réajustement du prix pour tenir compte des finitions de façade à prévoir : une belle opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme à un prix attractif. Calme, espace et accès rapide aux commerces, écoles, a6, a77 et gare. Coup de cœur assuré. Visite 3 d sur appel. Prenons rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - greffe de orleans) nadine berhault entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - réf. 947618.

Vous recherchez une maison familiale au calme à Trappes, avec extérieur et stationnement ? D'une superficie d'environ 110 m² au sol (84,62 m² carrez), cette maison individuelle de 5 pièces est répartie sur deux niveaux avec combles et offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant lumineux, parfait pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, idéales pour une famille avec enfants ou pour un projet d'investissement. Un espace supplémentaire permet également d'aménager un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et barbecue : un véritable espace de détente où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté stationnement, un vrai plus : - Garage fermé - Deux places de stationnement devant la maison - stationnements supplémentaires dans la résidence Emplacement pratique : - Écoles et commerces à proximité - Accès rapide aux axes principaux - Proche du parc Plaine de Neauphle pour vos balades et moments de détente Les + qui font la différence : - Maison individuelle en résidence sécurisée - Séjour traversant lumineux - 4 chambres + espace bureau - Jardin sans vis-à-vis - Stationnement multiple Idéal famille ou investisseur A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 945006.

Maison 6 pièces – 3 (4) chambres – jardin & sous-sol – saint-cyr-l'école emplacement idéal : dans un quartier pavillonnaire calme, avec tout accessible à pied (écoles, commerces, gare, transports). Une maison pleine de charme, parfaite pour une vie de famille agréable au quotidien. Un intérieur où l'on se sent bien dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie chaleureux : • double séjour lumineux avec cheminée • accès direct à une terrasse exposée sud-est pour des moments de détente • cuisine équipée, pratique et conviviale côté nuit : • 3 belles chambres • 1 bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins) • 1 grande salle d'eau un vrai plus : le sous-sol total un espace rare et ultra pratique : • garage • buanderie • salle de sport / espace loisirs • rangements un extérieur agréable vous allez adorer le jardin arboré, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les soirées d'été. Ce qu'on aime le calme du quartier la proximité de tout à pied le charme de la maison le sous-sol total le jardin une maison idéale pour une famille qui cherche du confort, du charme et un emplacement pratique contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 947689.

Bienvenue à l'Ermitage ! Située au sein du Parc Beauséjour, dans l'un des secteurs les plus prisés de Morsang-sur-Orge. Cette propriété de caractère vous séduira immédiatement par son environnement privilégié, son calme absolu et son authenticité rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 150 m², sans aucun vis-à-vis et en retrait de la rue, cette maison de charme offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, entouré de chênes et d'arbres de grande taille. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et cachet préservé. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une triple exposition (sud, est, ouest) et s'articule autour d'éléments de caractère tels que les poutres apparentes, les tomettes anciennes, une cheminée en marbre et un poêle en fonte. La maison développe environ 145 m² habitables (plus de 240 m² utiles avec sous-sol, garage et dépendances) et se compose notamment de : - un séjour spacieux et lumineux - une salle à manger conviviale - une cuisine indépendante - trois chambres à l'étage - une salle d'eau en bas et une salle de bain à l'étage - une extension pouvant servir d'espace annexe À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin. Une piscine exposée plein sud complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement complémentaire (pool house ou espace détente). Un espace indépendant (idéal profession libérale, studio ou chambre d'amis) ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Le Parc Beauséjour est reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, son calme et sa proximité des commodités : - accès rapide A6 (à 3 km) - gare d'Épinay-sur-Orge à 1,5 km - bus à 200 m - écoles (maternelle, collège, lycée) à proximité - commerces et infrastructures sportives accessibles à pied Des travaux de rénovation sont à envisager (notamment pièces d'eau et amélioration énergétique), laissant place à un fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 945597.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette maison ancienne située dans un des quartiers ancien de Breuillet. Breuillet bénéficie d'un cadre de vie apprécié au cœur de la vallée de l'Orge, avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare RER C permettant de rejoindre facilement Paris. Une commune recherchée qui combine environnement résidentiel agréable et vie de village. Cette maison datant du siècle dernier est une propriété pleine de charme et d'histoire qui offre un très beau potentiel d'environ 300 m². Elle séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant entreprendre un projet de rénovation pour redonner tout son caractère à cette demeure aux volumes généreux, dont l'architecture rappelle par certains aspects l'esprit des maisons de maître d'autrefois. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec carrelage d'époque distribue les pièces de vie. On y trouve une salle à manger avec une belle cheminée ancienne, un double salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un grand couloir de carreaux de verre reliant l'ensemble des espaces Le premier étage propose cinq chambres desservies par un impressionnant couloir. Chacune dispose d'une cheminée, témoignage du cachet d'origine de la maison. Deux salles de bain et deux paliers complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent un grenier ainsi que deux petites chambres supplémentaires, offrant encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un carport permet de stationner un véhicule. Le jardin d'environ 920 m² constitue un bel espace extérieur, avec la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété peut correspondre à différents projets : grande maison familiale, création de chambres d'hôtes ou projet de valorisation immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 947206.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Maison 5 pièces 130 m² + dépendance 40 m² + garage + Jardin à Mantes la ville quartier entre deux gares. Je suis ouverte au travail en partage inter cabinet ! Située dans un environnement recherché de Mantes-la-Ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fort potentiel. Ses principaux atouts : Une dépendance indépendante de 40 m², entièrement isolée et équipée en eau et électricité, idéale pour une activité professionnelle, du télétravail, un logement indépendant ou un investissement locatif. Un terrain exceptionnel de 1 153 m², exposé sud-ouest, garantissant luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Localisation privilégiée : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Mantes Station, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l’Autoroute A13, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d’environ 40 m² avec poêle à granules, offrant un espace chaleureux et lumineux, ouverte sur une cuisine équipée de 13 m². Une chambre spacieuse de plus de 15 m² (possibilité de suite parentale), une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains. Un sous-sol, ainsi qu’un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Une longère pleine d’âme où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui… À Égreville, dans un environnement pratique et recherché à proximité des commodités, cette longère de caractère d’environ 150 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et authentique. Dès les premiers pas, la pièce de vie baignée de convivialité, réchauffée par un insert à granulés, devient le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, avec son îlot central, prolonge cet espace de vie pensé pour partager. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale intime avec salle de bain, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce palière aux multiples possibilités : espace lecture, bureau inspirant ou salle de jeux… Deux chambres et une salle d’eau complètent cet espace nuit. À l’abri des regards, le jardin clos devient un véritable cocon : terrasse ensoleillée, pergola propice à la détente, douce présence d’une mare à poissons… chaque espace invite à ralentir et profiter. Tout est déjà en place pour un quotidien serein : chauffage performant, isolation optimisée, aucun gros travaux à prévoir… seulement quelques touches personnelles pour révéler tout son potentiel. Un bien sincère, chaleureux, où l’on se projette immédiatement… Idéal pour une vie de famille ou un refuge de week-end à la campagne. Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Coup de cOEur assuré à Nanteau-sur-Essonne ! Dans un écrin de verdure de 3 640 m², cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre exceptionnel avec accès direct à la forêt. Entrée et Séjour cathédrale baignés de lumière, un espace bar, cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un accès sur la terrasse, 2 superbes suites parentales dont une.

Iad france - clement rollin vous propose : *blumenthal * nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier familial et calme. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Un sous-sol avec buanderie, un jardin intime, une grande terrasse et deux places de stationnement sur la parcelle complètent les prestations soignées de ce bien. Véritable coup de coeur, cette maison parfaitement entretenue saura séduire toute la famille par son atmosphère chaleureuse et son confort de vie. Une opportunité rare où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Besoin d’espace pour stocker ? Ensemble de granges d’environ 525 m² sur plus de 2 000 m² de terrain – Secteur Nangis Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de Nangis, cet ensemble offre un potentiel intéressant pour répondre à différents besoins de stockage. Vous recherchez de la surface pour entreposer des véhicules, du matériel, des équipements ou des biens divers ? Ce bien permet d’envisager plusieurs usages en fonction de votre projet. L’ensemble se compose de deux bâtiments principaux : - Une première grange d’environ 300 m², sur dalle béton, permettant un stockage accessible et sécurisé. Elle dispose d’une large ouverture (6,80 m de large et 4,40 m de hauteur), facilitant l’accès pour des véhicules ou du matériel volumineux. - Une seconde grange d’environ 225 m², avec sol en terre battue, offrant un volume complémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, permettant une adaptation selon vos besoins. - Un garage complète l’ensemble. La surface totale développée est d’environ 525 m², sur une parcelle de plus de 2 000 m² permettant une circulation aisée et un accès simple. Ce bien s’adresse à toute personne recherchant de l’espace, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Maison de plain-pied – Proximité future ligne 18 Dans un environnement calme, à proximité de la future ligne de métro 18, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend également 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose d’une buanderie / cellier ouvrant sur la terrasse. Place de stationnement à l’intérieur de la propriété. Maison de plain-pied bien entretenue, à visiter sans tarder ! Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Devant vous propose : À Faremoutiers, charmante maison de ville sur 2 étages offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et accueillant. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial. Enfin, un accès à la cave pouvant être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une chambre équipé d'un dressing. Un WC séparé et une salle d'eau avec douche complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaire. Située à 2 minutes à pieds des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une excellente localisation pour faciliter le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison de ville avec jardin – Noisy-Rudignon Située dans un environnement calme, cette charmante maison de ville avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée, également ouvert sur l’extérieur. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Les combles, d’une superficie d’environ 100 m², sont aménageables selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un garage, d’une cave et d’un abri de jardin. Exposée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Équipée d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout-à-l’égout. Situation idéale : à environ 10 minutes en voiture de la Gare de Montereau, permettant de rejoindre Gare de Lyon en seulement 50 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend à deux pas du centre-ville de Soisy-sur-Seine, dans un environnement recherché, découvrez cette magnifique maison ancienne de 6 pièces et d'une surface de 167 m² au sol (154 m² habitables) entièrement rénovée avec soin, alliant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné avec des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse et des prestations soignées. L’un des véritables atouts de cette maison : sa dépendance d’environ 20 m². Un espace indépendant offrant une multitude de possibilités : activité professionnelle, studio pour recevoir famille et amis, espace de télétravail, salle de sport, atelier créatif ou même garage… Un lieu modulable selon vos envies et votre mode de vie, où tout devient possible. Le rez-de-chaussée de la maison propose un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour convivial avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et une cuisine récente, aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse et le jardin paysagé élevé sur une parcelle de 323 m², offre une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace bureau (ou chambre supplémentaire), un WC indépendant avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé d'une mezzanine avec espace bureau / bibliothèque, rangements, trois belles chambres, dont une superbe suite avec salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave à vins vient parfaire les prestations de cette maison. Ainsi qu'un grenier pour stocker vos affaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste exposé sud-ouest, véritable havre de paix, idéal pour les beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu’un appentis pour le bois. Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles maternelle et primaire. Et des principaux axes routiers (N104, A6, A5, N7, N6). Amoureux de l'ancien. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne vous laissera pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas hugon vous propose : lésigny – domaine du parc ! – très belle maison individuelle de 7 pièces de 150 m² environ – 5 chambres – sur un terrain de 630 m² environ – piscine – proche transports, écoles et commerces. Comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée gaz, une magnifique cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie, une troisième chambre. À l’étage : 2 chambres, une salle de bains. Sur un terrain de 630 m² environ sans aucun vis-à-vis – un grand garage – une grande terrasse avec store banne – un cabanon – fenêtres pvc double vitrage – possibilité de stationner plusieurs véhicules – au calme – très rare ! – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline robba vous propose : exclusif meaux / republique, centre-ville, 10' gare à pied, proche écoles, charme et authenticité pour cette maison bourgeoise de 168 m² de 7 pièces principales, élevée sur cave totale et édifiée sur une parcelle de jardin clos de 250 m² environ. Elle se compose dune entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, séjour double. Au premier étage un bel escalier dessert 2 chambres avec dressing, une chambre d'enfant, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Au deuxième étage on dispose d'un palier qui distribue 2 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau et wc. La cave permet d'avoir plusieurs espaces de rangement, et dispose d'une buanderie. Parquet massif, moulures, cheminées marbre, hauteur sous plafond. Tout y est. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : * Maison familiale avec jardin et sous-sol total – 210 m² – L’Étang-la-Ville * Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de 8 pièces, offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d' espace et de tranquillité. Les points clés de la propriété : • Espaces de vie lumineux : la pièce de vie de 50 m², lumineuse et dotée d'une grande cheminée, ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée Sud Est. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée. • 5 Chambres spacieuses : la configuration est idéale avec 2 chambres de plain-pied dont 1 suite parentale. L'étage offre 3 chambres dont une avec dressing et une seconde bénéficiant d'un espace attenant pouvant être utilisé comme atelier ou bureau. • Confort et sanitaires : la maison dispose au total de 2 salles de bain / douche et 2 WC. • Équipements : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, alarme, porte de garage et portail électriques avec interphone. Un extérieur protégé et fonctionnel : • Jardin arboré et paysager de 1 000 m² : légèrement pentu, il est entièrement protégé et sans vis-à-vis. Arboré et parfaitement entretenu, il bénéficie de belles terrasses. Un sous-sol total fonctionnel et spacieux : . Il offre plus de 100 m² de stockage (cave à vins sur graviers, buanderie, atelier, chaufferie. ) et permet de garer 4 véhicules à l'abri. Plusieurs places de parking extérieur privatives, sont également disponibles et sécurisées par le portail. Une localisation stratégique : • Écoles : maternelle et primaire à 6 min à pied. • Transports : Gare (Ligne L, T13) à 16 minutes à pied. Bus pour St Germain en Laye et son Lycée International à 5min à pied. • Commerces de proximité à 10 min à pied et marché à 5 minutes. Plusieurs supermarchés à 3 kms et CC de Parly 2 à 10 kms. • 20 kms de Paris par l A13 et 12 kms du Château de Versailles. Cette maison, saine et lumineuse, bénéficie d'un fort potentiel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un beau volume dans un environnement préservé. Contactez moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile luchier vous propose : à noisy-rudignon – maison familiale de 110 m² maison parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 535 m², offrant des prestations fonctionnelles et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. À l’extérieur : un garage et plusieurs possibilités de stationnement. Située à moins de 10 minutes du centre commercial de varennes-sur-seine, avec accès aux bus et transport à la demande (ligne régulière et ramassage scolaire). Gare de montereau-fault-yonne à 10 minutes (paris gare de lyon en 55 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : Bienvenue dans cette jolie maison de 114 m² édifiée sur une parcelle de 328 m² située au calme dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la forêt de Grosbois et des écoles. Maison familiale sur 2 niveaux sans aucun vis-à-vis, non mitoyenne exposée plein sud offre un cadre de vie idéal disposant d’un jardin et 2 grandes terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.  Au Rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de l'entrée, un double séjour traversant baigné dans la lumière donnant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, WC avec lave-mains et une buanderie attenant avec accès direct au garage.  L'étage vous accueille avec un palier en étoile distribuant 4 chambres et une grande salle de douche avec WC qui viennent compléter cet espace nuit.  Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cours en plus du garage. Taxe Foncière : 1503 Équipements : chaudière à gaz. Gare RER A de Boissy à moins de 17 min par Bus (435), Ecole maternelle les Châtaigniers au pied de la maison, Collège Amédée Dubois et école primaire du Bois Clary à 10 min via bus 435. Cette propriété sera parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison de caractère 160 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à Santeuil Située à Santeuil, dans un environnement calme et verdoyant du Parc naturel du Vexin, cette superbe maison familiale de caractère d’environ 160 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme de l’ancien et ses prestations modernes. Construite dans les années 1900 sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d’environ 750 m², idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Marines et des accès vers Paris. Localisation idéale : * Gare à seulement 5 minutes à pied * Ligne J directe vers Gare Saint-Lazare en environ 45 minutes * Accès rapide aux axes principaux * À seulement 2 km de Marines Une maison familiale pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une vaste entrée * Un salon lumineux * Une salle à manger chaleureuse * Une cuisine ouverte aménagée et équipée * Un WC indépendant Les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. ️ Au premier étage : * 3 grandes chambres lumineuses * Dont une superbe suite avec dressing * Une grande salle de bain avec douche et baignoire * Un WC indépendant La très belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 m apporte cachet, élégance et luminosité à l’ensemble. Au deuxième étage : * Une grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente * 2 grandes chambres avec nombreux rangements * Dont une avec salle d’eau privative ⭐ Un véritable atout rare : La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 25 m² avec : * Salle d’eau * WC * Belle terrasse privative Parfait pour : * une activité libérale, * du télétravail, * recevoir famille et amis, * ou un investissement locatif estimé à environ 600 € de revenus mensuels. Location possible occasionnellement ou permanente. Extérieurs & stationnement : Le terrain arboré d’environ 750 m² offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également : * d’une terrasse aménagée, * d’un garage, * de 4 places de stationnement, * d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Prestations & confort : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Exposition plein sud * Fibre optique * Ventilation mécanique * Système d’alarme * Sous-sol total * Studio indépendant * Très beaux volumes * Charme de l’ancien Un cadre de vie privilégié : Santeuil séduit par son calme, son environnement naturel et sa qualité de vie tout en restant connecté à Paris grâce à la ligne J. Rare sur le secteur, cette propriété familiale avec studio indépendant représente une opportunité exceptionnelle dans le Val-d’Oise pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement complémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de caractère à Santeuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Nichée dans un Hameau calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer, sans travaux dans un environnement calme. D'une surface habitable de 96 m² répartis sur 2 niveaux, cette jolie maison comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain à l'étage. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée exposée SUD, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le jardin arboré de 414 m² vous invite à la tranquillité et à la convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking dont un garage complètent les commodités de ce bien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison allie praticité et charme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite, je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Maison de charme à Brie-Comte-Robert : 152 m² au sol, vie de plain-pied et 4 chambres. Située dans un quartier recherché de Brie-Comte-Robert, cette maison de 135 m² habitables (152 m² au sol) vous offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités et du charme historique de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 36 m² idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Le véritable atout ? Une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain à ce niveau. À l'étage un palier dessert un second espace nuit avec une véritable suite parentale avec son dressing privatif et sa salle de bains avec WC, une quatrième chambre confortable et un second dressing indépendant sur le palier, offrant un volume de rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et soigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : exceptionnel ! Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété de 158 m², parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son histoire. Édifiée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis de 1500 m² sur lequel vous pourrez aisément stationner 3 véhicules, 1 garage, plusieurs dépendances, la maison bénéficie également d'un sous-sol total de 60 m² offrant un atelier, une buanderie, chaufferie, cave. Dès votre arrivée, une entrée, un salon- séjour, un bureau, un toilette, une cuisine aménagée attenante à une superbe véranda offrant un espace très convivial pour recevoir et profiter du jardin et de la luminosité toute l'année. L'étage offre deux chambres, un dressing, un bureau pouvant être transformer en chambre, une salle de bains et un toilette. Si vous avez besoin de plus d'espace habitable, les combles sont également accessibles, il y a une chambre et le reste est aménageable pour une surface supplémentaire. Enfin, elle bénéficie d'une très belle situation au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles, du collège, des axes routiers et de la gare boissy saint leger rer a à moins d' 1 km. Une opportunité unique aux portes de paris ! Produit rare sur le secteur ! N'hésitez pas et contactez-moi afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 91 m² avec sous sol total sur Boussy-Saint-Antoine. Cette maison chaleureuse vous offrira un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine équipée de 11 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon traversant de 29 m² donnant accès sur une grande terrasse 20 m² exposé sud ouest, un wc et des rangements. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres de 11 m² / 11 m² et 13 m², une salle de bain et wc. Le jardin arboré de 501 m² offre un cadre verdoyant et tranquille où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage élèctrique et d'une cheminée insert pour des hivers douillets. Idéalement exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des instants de détente privilégiés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Boussy-Saint-Antoine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * estimation de votre bien offerte * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Charmante Maison dans le centre ville de Blanc-Mesnil ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un WC et un dressing. Au premier étage, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec de nombreux rangement intégrés sur mesure. Profitez des beaux jours sur la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré avec son palmier et son jacuzzi protégé et fermé est un véritable havre de paix. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités vous offre un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Surface utile de 102 m² vous offrant des espaces de vie supplémentaires non négligeable. À l'arrière de la maison vous trouverez à l'abris du soleil une seconde terrasse ainsi qu'une grande remise servant d'espace de rangement. La possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité dans votre cour est un atout supplémentaire. Idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (gare de Drancy à 5mn à pied) et des axes routiers, cette maison allie confort et praticité. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.