Maison familiale de 170m2 aux portes de la Vallée de Chevreuse

Dans un hameau recherché du Mesnil-Saint-Denis, cette maison familiale individuelle développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain clos d'environ 1900 m².

Elle se distingue par ses volumes généreux, son séjour avec cheminée d'environ 80 m² et ses nombreux espaces annexes, pensés pour répondre aux modes de vie actuels.

Dès l'entrée, la sensation d'espace domine.

Le grand séjour, véritable pièce de vie centrale, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale, idéale pour rassembler famille et amis autour de la cheminée.

Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre à la fois élégant et très fonctionnel.

Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie d'environ 15 m², particulièrement pratique pour organiser le quotidien et optimiser les rangements.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce de plain-pied aux usages multiples.

Selon les besoins, cet espace peut devenir un bureau de télétravail, une chambre d'amis, un lieu dédié à une activité indépendante ou un espace supplémentaire pour la famille, offrant une grande souplesse d'aménagement.

À l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son univers.

Une salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, vient compléter ce niveau et contribue au confort de la vie de famille.

Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété.

Le grand terrain clos, planté de plusieurs arbres fruitiers, accueille également un espace potager, deux cuisines d'été et une dépendance d'environ 35 m².

Cet ensemble offre un véritable prolongement de la maison, où l'on peut autant imaginer des moments de détente que des activités créatives, un atelier ou des espaces distincts pour chaque membre du foyer.

Cette maison bien entretenue, bénéficie d'équipements récents et qualitatifs, à l'image de la climatisation réversible Daikin, du chauffage à inertie Noirot et des prestations soignées qui facilitent le quotidien.

La présence de plusieurs places de stationnement sur la propriété renforce le confort d'usage, que ce soit pour la famille ou pour recevoir.

Au quotidien, les familles profiteront de la proximité des établissements scolaires, dont le collège privé du secteur, ainsi que des commerces et des axes de transport permettant de rejoindre rapidement La Verrière, Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles et Paris.

La maison offre ainsi un équilibre appréciable entre environnement préservé, vie pratique et accès aux bassins d'emploi de l'ouest parisien.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 807 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air / air, radiateur électrique, cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication.

Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme, des servitudes ou des pièces cadastrales.

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