Maison 5 pièces à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Edwige & Joël de Magalhaes Certaines maisons dégagent immédiatement une impression de sérénité. Celle-ci en fait partie. Au cœur de la très recherchée résidence Champmesnil, sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison individuelle de type Colchique offre un cadre de vie privilégié, calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. Acquise et entretenue avec un soin remarquable par son propriétaire, cette maison de 135 m² est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Ici, chaque détail témoigne d'un entretien rigoureux. Dès l'entrée cathédrale baignée de lumière, les volumes séduisent naturellement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. Cuisine indépendante, espace bureau (ou chambre), buanderie, garage et nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres avec placards, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir le moindre travaux. Une opportunité rare sur le secteur, où les maisons individuelles sont particulièrement recherchées. À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Safti - edwige et joêl de magalhaes - maison familiale 118 m² – 4 chambres – garage – jardin – residene chateau située dans un quartier calme et recherché du mesnil-saint-denis, cette agréable maison familiale de 118 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Édifiée sur un terrain de 309 m², elle dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un véritable atout : un garage attenant complété par la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur l'espace privatif situé devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, un rangement sous l'escalier, un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une grande chambre aménagée dans les combles, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et ses possibilités de stationnement. Une belle opportunité à découvrir rapidement, proposée à un prix particulièrement attractif sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Unique au mesnil - a visiter en priorité si vous souhaitez un bien rare se situant entre l'appartement et la maison de ville, ce triplex est en pleine verdure, au coeur d'une petite copropriété ( très faibles charges). À quelques pas du centre ville, bénéficiant d'une superbe cour paysagée avec terrasse, cette demeure vous offre de superbes volumes de vie avec ses 147 m². Au rez de chaussée, une suite parentale avec une chambre, un bureau (pouvant être transformé en deuxième chambre), une salle de bain, un dressing et toilettes séparées. Au premier étage, un salon salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine et une laverie. Au deuxième étage avec mezzanine, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et toilettes séparées. Une cave et un parking viennent compléter cette ensemble d'exception. À seulement 30 minutes de paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

COUP DE COEUR SAFTI - Maison de plain-pied - Mesnil Centre Bourg Cette maison proche du centre ville allie volume intérieur et espace de jardin unique. Son emplacement constitue un véritable privilège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon-séjour de 60 m² avec son espace bar et sa cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, Un espace buanderie / cellier en arrière cuisine avec un accès direct au jardin. Au rdc, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de douche, double vasques et WC. Profitez également d'une salle de bains et d'un WC indépendants avec lave-main pensées pour répondre aux besoins du quotidien. À l'étage un beau potentiel de 20 m² en combles aménagées pouvant faire un espace bureau ou chambre supplémentaire, attenant vous y trouverez un espace de rangement supplémentaire. À l 'extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin arboré de 759 m². Ses grands espaces verdoyants offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. un espace idéal pour vos animaux, activités extérieures, jeux d'extérieurs pour vos enfants et un abri de jardin. Une superbe terrasse de 50 m² complète cet ensemble et constitue un espace privilégié pour les repas en famille, les moments de détente et les soirées d'été. Les PLUS : Un carport, portail automatique sécurisé, fibre optique, interphone, visiophone, parkings vélos, Un endroit unique à découvrir sans plus attendre. En résumé : un bien en parfait état, lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, combinant volume, modernité et confort de vie. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations. À TRES VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.

Que diriez-vous d'habiter dans une maison ou chacun aurait son espace à soi, indépendant à 2 pas de la place henri iv et de ses commerces ? Brigitte tettamanti a le plaisir de vous présenter cette agréable maison bien entretenue de 140 m² sur une parcelle de 700 m². Elle offre une entrée, une cuisine semi ouverte, un salon séjour traversant, une chambre, un bureau ou une autre chambre et une salle de bains avec wc. À l'étage, les combles déjà raccordés au chauffage, à l'électricité et en eau, sont organisés en 2 pièces, qui après rafraichissement deviendront le refuge de votre enfant ! En rez de jardin, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été avec accès direct sur une agréable terrasse bien exposée et sur le jardin. Une buanderie, toilettes et un garage complètent ce niveau, qui peut être aussi un appartement indépendant pour loger un membre de sa famille ou en revenu locatif. Le jardin arboré abrite 2 cabanons. Les + : vue dégagée, exposition sud, tout a pied. Beau potentiel : 4 chambres possible ! À très bientôt pour la visiter ensemble ! Maison de 140 m². Affichée au prix de 394 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe en e ges en e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 et 4740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte tettamanti, au 06 03 71 67 65 ou, par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte tettamanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 878 903 095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454730. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte tettamanti (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 878 903 095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Idéale pour une première acquisition familiale, charmante maison de type Chevreuse avec jardin Sud ! Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un jardin plein sud, au calme et donnant sur un grand espace vert. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une entrée, d'une buanderie, de placards et de WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bain vous attendent, sans oublier des combles aménagés en grande chambre parentale. Points forts : * double vitrage * chauffage et eau chaude récents * proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une maison où il fait bon vivre pour démarrer sereinement votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - milena broussouloux vous propose : dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : l'espace de réception de presque 70 m² s'organise autour d'un vaste séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte et aménagée, formant un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable avec rangement, une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage, accessible par un escalier hélicoïdal, se compose de trois belles chambres aux surfaces appréciables, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le terrain conviendra parfaitement à un projet équestre, à la création d'un verger, d'un potager ou simplement à ceux qui recherchent de grands espaces sans voisinage immédiat. Le tout à quelques minutes en voiture seulement des commerces, écoles et services. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena broussouloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère de 124 m², édifiée sur un terrain de 1712 m² divisible et constructible. Belle luminosité dans le séjour avec accès à la terrasse et jardin, une spacieuse cuisine avec îlot central, deux chambres, un bureau. Buanderie, cellier, 3 garages, grand hangar. Les combles sont aménageables (100 m²). Le tout dans 1 écrin de verdure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans un hameau recherché du Mesnil-Saint-Denis, cette maison familiale individuelle développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain clos d'environ 1900 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son séjour avec cheminée d'environ 80 m² et ses nombreux espaces annexes, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Dès l'entrée, la sensation d'espace domine. Le grand séjour, véritable pièce de vie centrale, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale, idéale pour rassembler famille et amis autour de la cheminée. Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre à la fois élégant et très fonctionnel. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie d'environ 15 m², particulièrement pratique pour organiser le quotidien et optimiser les rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce de plain-pied aux usages multiples. Selon les besoins, cet espace peut devenir un bureau de télétravail, une chambre d'amis, un lieu dédié à une activité indépendante ou un espace supplémentaire pour la famille, offrant une grande souplesse d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son univers. Une salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, vient compléter ce niveau et contribue au confort de la vie de famille. Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. Le grand terrain clos, planté de plusieurs arbres fruitiers, accueille également un espace potager, deux cuisines d'été et une dépendance d'environ 35 m². Cet ensemble offre un véritable prolongement de la maison, où l'on peut autant imaginer des moments de détente que des activités créatives, un atelier ou des espaces distincts pour chaque membre du foyer. Cette maison bien entretenue, bénéficie d'équipements récents et qualitatifs, à l'image de la climatisation réversible Daikin, du chauffage à inertie Noirot et des prestations soignées qui facilitent le quotidien. La présence de plusieurs places de stationnement sur la propriété renforce le confort d'usage, que ce soit pour la famille ou pour recevoir. Au quotidien, les familles profiteront de la proximité des établissements scolaires, dont le collège privé du secteur, ainsi que des commerces et des axes de transport permettant de rejoindre rapidement La Verrière, Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles et Paris. La maison offre ainsi un équilibre appréciable entre environnement préservé, vie pratique et accès aux bassins d'emploi de l'ouest parisien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 807 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air / air, radiateur électrique, cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme, des servitudes ou des pièces cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale, 4 chambres le mesnil saint denis, au sein du parc naturel régional de la haute vallée de chevreuse, à 5 minutes de la gare de la verrière, direction la défense - montparnasse (durée : 35 minutes). Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, au cœur de la résidence du château, cette maison de type chevreuse mitoyenne d'un seul côté avec garage, vous séduira par ses prestations et son environnement privilégié. Elle est implantée sur un magnifique terrain de 471 m², et bénéficie d'une exposition sud / est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée, espace buanderie, wc indépendant, un garage. À l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing, des combles aménagés en une chambre parentale et et une salle d'eau. Les plus : double vitrage, chaudière frisquet à condensation, poêle à bois, grand terrain. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique ricoboni, tél. : 06 73 72 73 36, e-mail : veronique.ricoboni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 944048594.

Exclusivité safti – le mesnil-saint-denis edwige et joël de magalhaes dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette formidable maison familiale de 118 m² habitables, parfaitement entretenue. Vous apprécierez son lumineux séjour avec cheminée ouvert sur une belle terrasse et un jardin intimiste et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison offre une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains ainsi que des combles aménagés permettant de créer une 4 ? Chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Terrain de 210 m² avec jardin, abri de jardin et stationnement. Ses atouts : luminosité, jardin sans vis-à-vis, huisseries pvc double vitrage, excellent état général et commodités accessibles à pieds une maison chaleureuse, un jardin à l'abri des regards et toutes les commodités à pied : le cadre idéal pour une vie de famille sereine. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. 2 chambres de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres de plain pied, une salle de douche, des WC indépendants, un cellier ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, la maison dispose de deux très grandes chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC et de nombreux placards. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé ouest, avec terrasse et store banne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les points forts : * Maison traversante et lumineuse * 4 chambres dont 2 chambres de plain pied * 2 salles d’eau * Jardin sans vis-à-vis exposé ouest * Système de chauffage et d'eau chaude récent * Double vitrage et volets électriques * réfection du toit terrasse et isolation des combles perdus récents Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guillet vous propose : Cette maison trois faces, nichée au sein de la vallée de Chevreuse et dans un quartier historique, rénovée avec goût charmera les amateurs d'authenticité. Son style 'parisien à la campagne' propose de vastes espaces de vie savamment équilibrés, aménagés et lumineux. Elle propose une superficie au sol de 166 m² (hors combles aménageables) dont 136 m² habitables, sur une parcelle totalement close de murs. Dès votre accès aux pièces de vie du rez-de-chaussée, en passant par un espace accueillant (entrée indépendante via le côté de la maison suivi d'une pergolas et sas d'entrée ou par un accès direct accès direct) vous découvrirez tout le charme et les commodités de chacune des pièces : cuisine équipée et aménagée avec son cellier, double séjour / salon, toilette indépendant. Sur deux étages que vous gravirez en vous baignant dans cette ambiance 'style parisien', vous découvrirez trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé, puis encore deux chambres et un vaste bureau pouvant également être converti en sixième chambre. Des combles à finir d'aménager s'offriront vous à l'étage supérieur pour vous permettre d'y installer une salle de jeu ou encore un espace privatif. L'ensemble des pièces est rénové avec goût et homogénéité des décorations. Pour votre confort, et de retour au rez-de-chaussée, vous découvrirez en enfilade : buanderie, garage, et vaste atelier pouvant satisfaire les besoins de votre activité indépendante ou d'un projet d'aménagement d'un studio indépendant. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant dans une impasse. Il ne vous restera plus qu'à profiter de la pergola orientée plein est et de sa terrasse en bois avec tonnelle naturelle pour vous prélasser ou recevoir amis, famille pour des moments conviviaux. Les accès immédiats à des commerces de première nécessité (boulangerie, boucherie, soins, pharmacie, fleuriste, restauration) et aux transports en commun, la proximité d'espaces boisés, du centre-ville avec ses services publics et commerciaux, des services scolaires, culturels, sportifs, Les accès autoroutiers et ferroviaires à quelques minutes en voiture ou en vélo, les zones d'activités commerciales accessibles en quelques minutes, posent ce bien dans une situation géographique idéale. Mon avis de professionnel : Spacieux ? effectivement et pour exemple, chacune des chambres (et le bureau) propose une superficie au sol de plus de 13 m². Lumineux et authentique ? Les photos parlent d'elles-mêmes., sans oublier de profiter de la luminosité dès le petit-déjeuner sur la terrasse et son espace couvert et du parquet en chêne dans les étages. Unique ? Assurément. Vous souhaitez vous installer immédiatement sans travaux et vous projeter dans une évolution fonctionnelle à court terme selon vos besoins, notamment grâce à l'espace atelier offrant de belles perspectives, vous êtes un bon endroit ! Alors, à très vite pour cette découverte qui ne vous laissera pas sans émotions ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 528846 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 21154 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite safti - edwige et joel de magalhaes - maison de 135 m² + combles vous cherchez une maison à réinventer selon vos envies, dans un secteur recherché et ultra pratique pour une vie de famille ? Cette maison est une véritable opportunité. Située dans la résidence champsmesnil, à deux pas des écoles accessibles à pied, cette maison d'environ 135 m² offre de beaux volumes et une base idéale pour un projet de rénovation valorisant. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, puis un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante, un wc séparé ainsi qu'un accès direct au jardin complètent ce niveau. Garage attenant avec espace chaufferie. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les combles déjà aménagés offrent deux pièces supplémentaires idéales pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et surtout d'un vrai atout : la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage. Pompe à chaleur déjà installée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident : volumes, emplacement, configuration familiale… tout est réuni pour créer une maison moderne et à forte valeur. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 380 160 € honoraires charge acquéreur : 15 840 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Située dans la jolie ville du Mesnil-Saint-Denis (78320), cette maison de charme jouit d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville,( 5 min à pieds), des écoles, lycées, collèges et crèches, bus (2 min à pieds) et gare de la Verrière, RER, 5 min en voiture. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités de la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux arbres, et arbustes, d'une belle terrasse, d'une cave spacieuse et d'un jardin bien entretenu, de 1371 m², drainé, relié à un puits, et un abris à bois. Un garage et 2 places de parking extérieures offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs, tandis que la façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet authentique à cette demeure. À l'intérieur, cette maison T6 de 131 m² présente des volumes généreux répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes (dont 1 en rez-de-chaussée). Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille, tandis que la cuisine équipée et le séjour avec cheminée offrent des espaces conviviaux pour se retrouver. Les menuiseries en double vitrage, la présence de combles, et les sols en parquet, complètent les prestations de cette maison idéalement agencée pour une vie de qualité. Travaux de rafraichissement, à prévoir. N'attendez pas, et programmer une visite, ce sera avec grand plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie UHRICH, Tél. : 06 13 85 95 87, E-mail : virginie.uhrich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879 793 164.

Le Mesnil Saint Denis (78320) commune du parc naturel de la vallée de Chevreuse, Safti vous propose de venir découvrir cette élégante chaumière de 195 m² édifiée avec des matériaux de qualité, s'inscrivant harmonieusement dans un jardin paysagé de 1660 m² environ avec bassin, révélant tout le charme et l'authenticité qu'elle dégage. Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, équipée avec plan de travail en pierre et son accès direct à la terrasse. Vous serez ensuite conquis par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond du salon et sa cheminée monumentale, son sol en pierre de Bourgogne. Une chambre ou bureau de 26 m² et un wc séparé complètent le rez de chaussée. L'escalier en chêne vous mènera à un couloir possédant de nombreux rangements, une chambre parentale et sa salle de bains moderne, 2 chambres rénovées, une salle de douche et un wc séparé. Dans la dépendance vous pourrez y aménager 2 chambres, un atelier ou un cabinet pour profession libérale. Le sous sol est total avec une grande pièce de 30 m² chauffée, une cave à vins avec sol en graviers, une chaufferie, une buanderie, un atelier, un double garage avec porte motorisée. Les plus : Matériaux de qualité, escalier en chêne, de nombreuses pièces rénovées début 2026, portail et garage motorisés, magnifique jardin avec une serre et un bassin Commerces et écoles à pieds. Transports ligne U et N (gare de la Verrière à 10mns en bus) Ne tardez plus pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique RICOBONI, Tél. : 06 73 72 73 36, E-mail : veronique.ricoboni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944048594.

EXCLUSIVITE - SAFTI - Edwige et Joël de Magalhaes Au cœur de la très appréciée résidence familiale de Champmesnil, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie de famille, découvrez une maison discrète en façade, mais absolument remarquable dans sa conception et ses prestations. Ici, rien n'est tout à fait comme ailleurs. Si elle s'intègre harmonieusement dans son environnement, cette maison a fait l'objet d'un véritable travail de fond : volumes repensés, circulation optimisée, rangements sur mesure, matériaux de grande qualité, et une atmosphère générale pensée pour une seule chose : se sentir en vacances chez soi, toute l'année. Édifiée sur un beau terrain de 649 m², cette maison développe environ 148 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, élégance et praticité. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison inspire immédiatement une sensation de bien-être. Les pièces de vie sont chaleureuses et accueillantes, sublimées par de très belles finitions, comme le parquet en chêne massif dans le salon, un insert, et une ambiance soignée dans les moindres détails. La cuisine indépendante, fonctionnelle et qualitative, séduira les amateurs de belles prestations avec son plan de travail en quartz. La maison propose également un cellier buanderie (8 m²), de nombreux espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une organisation intérieure idéale pour le quotidien d'une famille. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une suite parentale, avec un atout particulièrement recherché : 4 chambres regroupées au premier étage, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Les combles aménagés (26 m²) offrent quant à eux une grande pièce de vie supplémentaire, à moduler selon vos envies : salle de jeux, espace ados, bureau, salon TV ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la promesse est tout aussi séduisante. Le jardin, parfaitement entretenu, s'articule autour d'une superbe terrasse arrière de 50 m² et une pergola électrique de 30 m² véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y découvrirez une piscine chauffée de 7 x 2,80 m, avec marche, fond plat d'environ 1,80 m et espace de nage à contre-courant, pensée comme un vrai lieu de détente et de plaisir. Une cuisine d'été de 8 m² et un espace de rangement vélos avec accès direct à la terrasse viennent compléter cet ensemble particulièrement bien pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont nombreuses et participent au confort quotidien : volets roulants centralisés, pergola électrique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé avec visiophone, alarme, garage de 13 m², grenier, 7 velux, deux abris de jardin et plusieurs stationnements extérieurs. Cette maison est une vraie surprise. Elle ne cherche pas à en faire trop, mais elle offre énormément. Une maison élégante, familiale, chaleureuse, haut de gamme sans ostentation, où l'on se projette immédiatement. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent, au Mesnil-Saint-Denis, une qualité de vie supérieure dans un cadre résidentiel prisé. Proche des écoles et du collège à pieds, à 5 minutes en voiture de la gare la Verrière (direction Montparnasse / La Defense. Partez de chez vous pour découvrir tout les plaisirs naturels de la vallée de la Chevreuse (randonnée, VTT. ) Une maison où l'on vit bien. Une maison que l'on ne veut plus quitter. À très vite pour ne visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Située au Mesnil-Saint-Denis, au cœur du très recherché quartier du Bois-du-Fay, son environnement verdoyant et son calme absolu, cette maison d'architecte des années 90 développe de beaux volumes sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3 100 m² en lisière de forêt. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces généreux baignés de lumière. Le triple séjour de plus de 50 m², exposé plein ouest, s'ouvre largement sur une terrasse avec une vue dégagée et dominante sur la forêt, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage, un espace parfaitement adapté à une grande famille ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 3 129 m² séduit immédiatement par son calme, son ensoleillement et son environnement naturel, entre jardin et forêt. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'école du Bois-du-Fay, des transports, des commerces. Un bien confidentiel offrant volumes, lumière et nature, dans l'un des secteurs les plus prisés du Mesnil. À très vite pour une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Rare a ce prix- exclusivité - edwige et joël de magalhaes- a proximité du centre bourg, des écoles et transports, dans une rue calme et recherchée des résidences du château, venez découvrir cette maison de type chevreuse (115 m² habitables) construite sur un terrain de 122 m². Fonctionnalité est l'idée générale de ce bien. Hall d'entrée desservant un magnifique salon séjour de 30 m² (parquet) donnant accès à la terrasse et au jardin. Cuisine indépendante. Buanderie et rangements sous escalier. À l'étage, trois chambres dont une de plus 17 m². Salle de bain. Combles aménagées avec espace chambre / bureau et une salle d'eau (20 m² environ ). Huisseries en pvc double vitrage. Une place de parking privé pour la voiture. Autre atout : vous aurez la joie de profitez des parties communes directement accessible depuis votre jardin. Vous recherchez un cadre agréable et sécurisant pour vos enfants ainsi qu'une proximité au centre bourg, à la gare (montparnasse, la défense) alors n'hésitez plus : offrez-vous une maison pour le prix d'un appartement dans un environnement calme et privilégié pour vos enfants. À découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Iad France - Oualide Boutaghane vous propose : RARE au cOEur du bois du Fay, Le luxe du CALME et de la NATURE : Maison de 215 m² environ avec gros POTENTIEL dans une impasse avec FORET PRIVEE de 3350 m² au Mesnil-Saint-Denis Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle, située dans un cadre verdoyant au Mesnil-Saint-Denis. Construite en 1974 et offrant une surface habitable de plus de 215 m² sur 2 niveaux, cette propriété est parfaite pour les familles ou celles recherchant espace et tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux en triple exposition comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon, 1 salle à manger et une cuisine indépendante. Gros plus, au rez-de-jardin un appartement de 60 m² environ avec entrée indépendante comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau et chambre. Sur un terrain plat et arboré, un jardin de 1150 m² environ, à ca ajouté, un accès privatif à la forêt de 3350 m² qui complète cet ensemble idéal pour les amoureux de la nature offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées ainsi que de deux garages pour abriter vos véhicule en toute sécurité. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur hybride et chaudière biofioul neuve (installée en 2025). L'ensemble contribue à une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et convivial à proximité de toutes les commodités. Visite 7 / 7 vidéo disponible. N'attendez plus pour découvrir cette maison, une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oualide Boutaghane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Maison individuelle en impasse au Mesnil-Saint-Denis ! Située dans une impasse paisible, cette maison familiale de 140 m² s’étend sur une belle parcelle arborée, sans vis-à-vis. Dès l’entrée cathédrale, on accède à un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’étage, vous profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles sont aménagés en chambre et pièce palière. Enfin, en plus du garage, deux places de stationnement vous attendent. Points forts : * Maison individuelle sur parcelle sans vis-à-vis * 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC * Toiture refaite * Double vitrage et volets roulants électriques * Situation en impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Le Mesnil-Saint-Denis – Maison individuelle avec deux chambres de plain-pied, au calme d’une impasse Située dans un petit hameau calme et verdoyant du Mesnil-Saint-Denis, cette maison entièrement individuelle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Implantée dans une petite impasse, elle bénéficie d’un environnement agréable et recherché. La maison s’organise autour d’une pièce de vie conviviale comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace permettant facilement l’aménagement d’une seconde salle de bain selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin propose une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble. Les points forts : * Maison entièrement individuelle * Deux chambres de plain-pied * Située dans une petite impasse calme au cOEur d’un hameau verdoyant * Double vitrage aluminium récent, radiateurs programmables, cheminée avec insert, ballon d’eau chaude récent Une maison agréable à vivre, offrant calme et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Maison familiale à fort potentiel – Le Mesnil-Saint-Denis - 130 m² habitables, 245 m² au sol Située au cOEur du quartier calme et recherché d'Henriville sur une belle parcelle de 672 m², arborée et sans vis-à-vis, cette maison offre un grand potentiel de réaménagement et d'agrandissement. Le sous-sol total propose un garage triple, une buanderie, une cave à vin, et une pièce annexe près de la porte d'entrée pouvant servir de bureau à une profession libérale ou une entreprise. L'étage propose un séjour double lumineux sur une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Au-dessus, vous disposez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier. Côté extérieur, vous découvrirez le jardin avec arbres fruitiers, une autre terrasse, et une dépendance de 60 m² à aménager à votre convenance. Une vraie opportunité pour les familles qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ! Les points forts : * double vitrage et volets roulants électriques * garage triple * 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC * pièce près de l'entrée et dépendance pour profession libérale, entreprise. * Idéale pour une famille prête à s’investir dans un projet avec du potentiel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti- edwige et joël de magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter au mesnil-saint-denis dans un quartier résidentiel recherché, en impasse, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 141 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 500 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, grand séjour lumineux avec insert, cuisine équipée et moderne, buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, garage attenant avec porte motorisée. À l'étage : palier, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc. Les + : maison modèle arcy rénovée avec soin : huisseries double vitrage, volets roulants électriques, velux motorisés, toiture refaite avec isolation, cuisine et les deux salles d'eau neuves ! Rien que ça parquets d'origine reponcés et vitrifiés, peintures récentes. Aucun travaux à prévoir – maison prête à emménager ! Proche écoles, commerces, forêt, transports (gare et n10 à proximité) cadre de vie idéal pour une famille : quartier calme, arboré, environnement verdoyant, à deux pas du centre-ville et des infrastructures scolaires. À très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : MESNIL-SAINT-DENIS, maison de type Colchique, très bien entretenue et prête à accueillir une famille. Chambre et salle de douche au RDC Avec environ 140 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de 41 m² en parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et des WC séparés. C’est vraiment une maison familiale et confortable, avec la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à la chambre du rez-de-chaussée. Points forts : * Maison bien entretenue, proche de toutes les commodités * Toiture entièrement refaite avec isolation et bardage en 2011, nettoyée en 2022 * Double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée * Chauffage au gaz, cheminée * Nombreux placards, au rez-de-chaussée comme à l’étage * Portail et porte de garage motorisés, porte en aluminium, et un store banne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.