Maison à vendre Île-de-France

À Quelques foulées du centre-ville d'Orgeval, de ses commodités, écoles, crèches, à 10min de l'accès A13 et A14 de Poissy et à 20min de Versailles venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec soin en 2022. D'une superficie de 115 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une petite véranda, une entrée, un double séjour avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte meublée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : les combles ont été aménagé en suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc et un bureau. Un sous-sol total offrant : un double garage, une buanderie avec une cuisine d'été, une cave et une salle de jeux. Un jardin de 670 m² environ complète ce bien, avec un aménagement terrasse + pergola. La partie technique : Portail électrique, volet roulant électrique et connecté, rénovation complète en 2022, la copropriété est uniquement pour la rue commune, matériaux de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.

Maison familiale 5 pièces située à Orgeval, dans un quartier recherché, au calme et en bordure de forêt, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Édifiée sur un terrain d'environ 480 m², cette maison d'environ 130 m², parfaitement entretenue, offre une configuration originale et évolutive, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace actuellement dédié au bien-être et aux loisirs comprenant un espace SPA avec jacuzzi, douche et toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de cinéma d'environ 20 m², isolée phoniquement et équipée. Une buanderie / cellier complète ce niveau. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement et peut être facilement transformé selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. À l'étage, le salon-salle à manger avec cuisine ouverte séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse en bois d'environ 35 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et offrant un accès direct au jardin. Le dernier niveau accueille trois chambres, dont une spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une grande cour permet le stationnement de jusqu'à quatre véhicules. La maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14 (environ 5 minutes) et se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de calme, de verdure et de praticité, dans un secteur très apprécié d'Orgeval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Située dans la commune prisée de Morangis (91420), cette maison implantée sur un terrain de 311 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique propose un environnement attrayant tout en restant facilement accessible, idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété compte deux places de parking et un garage indépendant pour une voiture. La toiture a été récemment refaite en 2023, et des volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Le jardin attenant offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. D'une surface habitable de 143 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec accès au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi que des combles aménageables avec VMC. Les 7 pièces au total, dont 4 chambres, offrent des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Exclu arthurimmo - maison neuve d’environ 90 m² avec jardin et garage, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d’eau avec wc et cellier. À l’étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains et wc indépendants. Garage et jardin clos. Possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée en complément. Frais de notaire réduits. Maison basse consommation conforme à la réglementation re2020. Pour plus d’informations, nous contacter.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette maison plain-pied située à Montgeron d'une superficie de 75 m² habitables, offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d’aménagements. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d'une buanderie de 12 m² attenante à la maison avec une cave enterrée. Implantée sur un terrain de 397 m², elle dispose de deux entrées, laissant la liberté de conserver cette configuration ou de diviser l’ensemble. Un garage / atelier de 80 m², ayant autrefois accueilli l’activité de deux entreprises, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet professionnel / personnel.

Situation de premier ordre ! Située en cœur de village, idéale famille nombreuse, tous commerces, écoles, transports à pieds. Maison comprenant une entrée sur un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Une grande buanderie ainsi qu'un garage rajoutent 32 m² de surface utile en plus de la surface habitable. À l'étage, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Le bien comprend 434 m² de terrain clos plus 397 m² optionnels. Les plus : état général, situation géographique, surface habitable, dpe. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 692 euros / an - matthieu martignole - agent commercial - ei - rsac evry 487882961 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Montesson - les rabaux. Maison familiale de 7 pièces principales, 5 chambres, proche de toutes les commodités, au calme et prête à vivre. Vous bénficierez, au rez-de-chaussée, d'un salon cathédrale de 38 m² sur terrasse et jardin, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec salle de bain et dressing; a l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un espace jeu pour les enfants. La surface loi carrez est de 156 m² et la surface au sol de 206 m². Située en bordure du vésinet, au sein d'un hameau, vous rejoindrez la station du rer a le vésinet-le pecq en 15 minutes à pied. Et beaucoup moins à vélo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme longeat, au 06 27 41 05 04 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com prix de vente : 880 000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires acquéreurs : 30 580 euros, soit 849 420 euros hors honoraires taxe foncière 2024 : 2 156 euros dpe habitation dpe : d, ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22, 23 : entre 3220 et 4410 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jérôme longeat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435866- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 327 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle à vendre au cœur de Seraincourt. Construite en 2002 et offrant 177,36 m² habitables, cette demeure en très bon état séduit par ses volumes : un salon séjour avec cuisine ouverte et grande véranda attenante, 5 chambres dont une suite parentale, parfaite pour une grande famille. Vous profiterez d'espaces extérieurs agréables avec jardin, terrasse et balcon, ainsi que de stationnements extérieurs. L'habitation bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Agréable et bien agencée, elle combine praticité et charme contemporain. Emplacement pratique : proche d'une école (idéal pour les familles), des petits commerces (boulangerie, boucherie, bar-tabac et supérette) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos trajets quotidiens. Prix demandé : 469 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 579.

À 5 mn de la gare de Champ de Courses d'Enghien, Orpi Soisy immobilier vous présente une belle maison avec jardin et 2 terrasses. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée, un placard et une terrasse de 10 m². À l'étage, un dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse de 19 m², une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres et wc. Un sous-sol et une petite dépendance aménagés complètent le bien. Référence agence : 726.

EMPLACEMENT numéro 1, maison individuelle de 153 m² sans vis à vis située dans un environnement d'exception, elle comprend entrée avec rangements, WC, séjour double 38 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire de 15 m² (possible cuisine ouverte), cellier, buanderie, à l'étage, WC, salle de bains, salle de douches, 4 chambres (de 12 à 20 m²) dont une suite parentale, combles aménageables en potentiel restant. Terrain clos de 470 m². DPE D et B. Honoraires charge acquéreur 5 %. Proche toutes commodités : écoles, commerces, transports, parc, forêt. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située dans un charmant village de l'Essonne, 62 km de Paris et 10 km d'Étampes (source Mappy) cette maison. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Idéale pour un investisseur, cette propriété propose deux appartements (T2 et T3) au sein d'une maison en pierre. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et de places de stationnements. Le T3 loué 820 euros et le T2 loué 570 euros viennent tous deux d'être libérés. Deux possibilités s'ouvrent au futur acquéreur, louer les deux appartements (rentabilité de 1390 euros par mois) ou habiter le T2, la location du T3 augmentant les revenus permet l'obtention d'un meilleur prêt et finance les remboursements. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif. Le T2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état. Cet appartement est chauffé en électrique. Le T3 propose une chambre supplémentaire et est équipé d'une chaudière à gaz de 2024. L'accès direct au jardin permet de profiter des plaisirs de l'extérieur les beaux jours venus. Une cave et une place de stationnement privatives pour le T2,2 caves et 2 places de stationnement privatives pour le T3 permettent à chacun de bénéficier de rangements et d'espaces bien délimités. Il est à noter que les deux appartements ont du charme grâce au parquet chêne, à la cheminée en marbre et aux mansardes. Ils sont tous deux lumineux et équipé de double vitrage. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 937367.

*conseillère immobilier mona mofrih vous présente ! -une opportunité rare offrant confort de vie et espace complémentaire idéale pour un projet familial ou locatif, un atout majeur pour premier achat ou un investissement. @nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison indépendante, non mitoyenne, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. @l'habitation principale développe 59 m² parfaitement agencés et offre une pièce de vie élégante et traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salon–salle à manger donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin clos et plat. @un studio indépendant complète harmonieusement le bien, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de chacun. @à l'extérieur, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative à l'avant de la maison, un véritable atout en secteur pavillonnaire. @ses autres atouts : chauffage au gaz, porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage, isolation de la toiture, exposition sud-est. @un bien rare sur le marché de groslay, conjuguant indépendance, confort, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie serein et qualitatif. Atouts du bien : -maison indépendante (non mitoyenne) -surface totale de 75 m², dont 59 m² pour la maison principale -studio indépendant offrant de nombreuses possibilités -terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur jardin clos et plat -place de stationnement privative à l'avant de la maison -chauffage au gaz -porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage -isolation récente de la toiture -exposition sud-est garantissant luminosité et confort thermique -situation idéale : à 8 minutes à pied de la gare (ligne h transilien vers paris) -quartier résidentiel calme et recherché @ne laissez pas passer cette belle opportunite ! @contactez moi des aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 937641.

Dans un quartier pavillonnaire au Blanc-Mesnil, le quartier des musiciens, cette maison de plain-pied de 86 m², avec beaucoup de charme, est construite sur une parcelle de 375 m². Le jardin est arboré et la terrasse de 70 m², très bien exposée, avec ombre et soleil, est le lieu idéal et calme pour recevoir sa famille, ses amis, autour du brasero. La maison possède un vaste salon-salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave et une buanderie avec un accès extérieur. Une dépendance complète ce bien : d'une surface de 15 m² donnant sur la terrasse, avec son entrée indépendante, possédant l'électricité, une salle d'eau et un WC. Et un grand garage de 17 m², avec une porte à ouverture électrique, un point d'eau et une cabane de jardin attenante. L'accès à cette maison est pratique et sécurisé, avec un portail électrique et un vidéophone. Quartier bien desservi, à quelques minutes à pied des écoles (Lycée Jean Moulin, groupe scolaire Jules Ferry), proche des commerces (Leclerc, Aldi), du Cinéma Louis Daquin et du Forum, et pour les amoureux de la Nature : le parc Anne de Kiev, sans oublier la proximité des transports : autoroute A3, stations de bus, et future station de métro Ligne 17. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf. 937867.

Optimhome vous présente cette magnifique maison d'architecte de 9 pièces construite en 2021 dans un secteur calme et familial, très ensoleillé grâce à sa triple exposition et sans vis-à-vis, à seulement 5 min à pied de la gare de bagneux (rer b). Rez-de-chaussée : - entrée avec rangements et dressing - grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées, verrière et belle hauteur sous plafond ( + 4m) - grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec cellier adjacent - local de rangement / ménage - suite parentale avec placard, grand dressing, salle de douche et accès au jardin arrière - chambre supplémentaire donnant sur le jardin avant - salle d'eau 1er étage : - 4 chambres spacieuses dont l'une avec salle de bain et les 3 autres avec salle d'eau - dressing supplémentaire pour plus de confort annexes : - dépendance à l'arrière avec salle d'eau privative, idéal pour une salle de sport ou un bureau - garage fermé (26 m²) avec possibilité de garer 2 autres véhicules devant le portail - terrasse à l'avant de la maison, idéale pour des moments conviviaux - un espace extérieur magnifiquement aménagé, mêlant fleurs colorées et pierres naturelles pour une atmosphère apaisante et élégante chauffage au sol réversible, offrant un confort thermique optimal : rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver. Quartier calme et familial, à 12 min à pied du métro lucie aubrac (ligne 4) et à 5 min du rer b de bagneux. Commerces de proximité et écoles accessibles à pied en quelques minutes. Coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adriana perlwitz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 202 979 greffe de paris) 06 85 69 78 24 (réf. 592947 ).

Découvrez cette maison de caractère construite au début du XXe siècle, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence avec plusieurs logements. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre une surface habitable de 148 m² répartie sur 9 pièces, et s'accompagne d'une dépendance de 78 m² à aménager selon vos envies. Caractéristiques principales Surface habitable : 148 m² répartis sur 9 pièces, ce bien se compose de 3 bâtisses offrant des espaces de vie indépendants, parfaites pour une utilisation multiple, pour un projet familial ou un investissement locatif. Dépendance : 78 m² à aménager selon vos projets (logement, atelier, espace de rangement…), disposant de sa propre entrée voiture. Terrain : Grand jardin arboré de 1 300 m², idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Garages : 3 garages dont 1 fermé, pratiques pour les véhicules ou le rangement. Points forts Maison familiale bien entretenue, avec un grand jardin dans un quartier résidentiel calme. Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation avec la dépendance. Cette maison offre un beau potentiel, notamment pour une grande famille ou un investisseur recherchant des possibilités de revenus locatifs. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans ce secteur recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 600206 ).

Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² de surface habitable, construite en 1991, située sur une parcelle de 180 m². Idéale pour une famille, cette maison de 5 pièces dispose de deux niveaux fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine fermée aménagée, une chambre, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée. Le jardin, bien exposé offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou jardiner. Maison bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports, elle saura combler les attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Parfaite pour un projet familial ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 600219 ).

Iad France - Grégory Farges vous propose : Charmante Maison de 110 m² à Réhabiliter - Secteur Calme à Bagneaux-sur-Loing Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 110 m² érigée sur un terrain de 2500 m² pentu et arboré à Bagneaux-sur-Loing est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon pour admirer la vue sur le jardin arboré et respirez l'air frais de la nature environnante, une cuisine offrant un potentiel de réaménagement harmonieux. Une salle de bain ainsi que 2 chambre et un WC complètent ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, un belle espace vous attendent, offrant la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bain pour toute la famille. Au sous-sol vous trouvez 2 chambres en enfilades, une cave, un local, un WC et un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation global pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Avec un peu d'investissement et de créativité, elle peut devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. À l'extérieur, un grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, tout est envisageable pour modeler votre espace extérieur selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Marotta vous propose : Maison familiale d’environ 140 m² habitables, avec sous-sol total entièrement carrelé, édifiée sur un terrain d’environ 750 m², située à 10 minutes de Chambly, 25 minutes de Cergy-Pontoise et à 5 minutes d’une gare, dans un village disposant de commerces, école, garderie, périscolaire et transports. Cette maison de construction de qualité offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme. Aucun travaux à prévoir, la maison est au goût du jour et en état impeccable. Elle bénéficie également d’une faible consommation d’énergie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée avec insert apporte confort et convivialité. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec placards intégrés et de WC séparés. À l’étage, un palier aéré dessert deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total entièrement carrelé dispose de nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés et de multiples possibilités d’aménagement ou de stationnement. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 535 250 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Magnifique maison dans les 24 Arpents * Au cOEur de Neuilly-sur-Marne, découvrez cette jolie maison de ville rénovée de 146 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, réparti sur 7 pièces, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 1974, cette demeure est un havre de paix, nichée dans le quartier prisé des 24 Arpents, à quelques pas des principales commodités. * Intérieur * Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur cathédrale. La maison comprend un grand double séjour avec salon et salle à manger ainsi qu'un espace télé installé dans une véranda moderne et spacieuse. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres lumineuses, dont une mansardée qui sert aujourd'hui de dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité. Les pièces bénéficient d'une exposition sud et ouest, vous faisant profiter d'une luminosité naturelle appréciable. * Extérieur * Le jardin, parfaitement entretenu, est le lieu idéal pour passer de bons moments. Par ailleurs, la maison est peu énergivore grâce à l'isolation extérieure réalisée récemment. * Equipements * La maison est équipée de toutes les commodités modernes, y compris une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, la fibre optique, un interphone et un système de sécurité. * Situation * Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec les bords de Marne à seulement 1 km. La piscine municipale, le tennis club, le parc des 33 Hectares et la patinoire offrent de nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité. Les bus 203 ou 113 à quelques minutes facilitent vos déplacements quotidiens et vous emmènent à la gare de Neuilly-Plaisance rapidement. * Visitez sans tarder cette maison de ville chaleureuse, un cocon familial idéalement situé près des commodités et des écoles * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison de caractère rénovée avec jardin au cOEur du village de Vauréal Située au cOEur du village de Vauréal, à l’abri des regards, cette maison de caractère datant de 1900 offre 110 m² habitables, alliant charme de l’ancien et rénovation récente. Le rez-de-jardin accueille une entrée desservant un séjour traversant de 27 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres confortables de 17 m² et 12 m² composent l’espace nuit. Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre. Un studio indépendant avec cave voûtée complète l’ensemble, idéal pour un espace professionnel, un adolescent ou un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré de 500 m² propose trois espaces terrasses distincts, propices à la détente et aux repas en extérieur. Un garage vient parfaire les prestations. La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2019 : huisseries, volets roulants, électricité et chaudière. Aucun travaux à prévoir. En résumé : - Maison de caractère rénovée, sans vis-à-vis - 110 m² habitables avec studio indépendant - Jardin arboré de 500 m² avec plusieurs terrasses - Rénovation complète récente - Emplacement village recherché à Vauréal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Ne passez pas à côté de cette Grande Maison Familiale de 150 m² utiles (et 119 m² habitables) avec vaste Jardin sans vis à vis à à Saint-Aubin ! Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne dans une maison spacieuse ? Cette maison est un véritable havre de paix, permettant à votre famille de s'épanouir dans un cadre verdoyant. Construite en 1979 sur un terrain clos, cette maison offre un espace de vie traversant avec son double salon - séjour doté de sa cheminée et de son accès direct à une terrasse au calme et sans vis à vis. La cuisine attenante à la salle à manger est spacieuse et vous pourrez y prendre vos repas aisément. Vous découvrirez également une arrière cuisine avec buanderie et cellier. Un WC et un garage complètent ce niveau. À l étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en espace de loisirs et chambre. 2 places de parking complètent le bien. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. À proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour votre tribu. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Aubin. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric apostolides vous propose : magnifique maison d architecte aux beaux volumes et à seulement 5 minutes à pieds de la gare comprenant entrée avec placards, wc avec lave mains, séjour double accès jardin, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec salle d’eau et mezzanine pouvant faire bureau, 3 chambres et salle d’eau à rafraîchir, un atelier à l’étage avec mezzanine et accès à une grande terrasse. Garage attenant, terrain clos de 400 m², double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Coup de cœur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ugo dulphy vous propose : c est nouveau et a meaux ! Quartier republique ! Pavillon traditionnel de 118 m² élevé sur sous sol avec jardin. Il se compose d’une entrée, pièce de vie (salon / séjour) cuisine fermée (ouverture possible). Etage palier desservant trois chambres de belles dimensions, salle de bains et wc ind. ( 4ème chambres possible en bas) sous sol garage avec buanderie et stationnement plus parking privé. Jardin plat idéal pour vos barbecues en famille. Tout à pied / école / commerce. Idéal pour un famille ! Un seul numéro honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Issou – Maison 180 m² – 4 chambres – Piscine couverte – Sous-sol total – Terrain 500 m² À Issou, dans une impasse au calme et proche des écoles et commodités, découvrez cette maison familiale individuelle de 180 m² aux prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 60 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, accès terrasse et piscine, WC. Possibilité chambre RDC. Étage : 4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau + dressing), salle de bains, WC. Sous-sol total chauffé : garage, cave, buanderie, bureau, local piscine avec accès direct à la piscine couverte. Extérieurs : Jardin sans vis-à-vis, grande terrasse, piscine couverte et chauffée (3x5 m). Atouts : Maison lumineuse Aucun travaux à prévoir Sous-sol total Accès rapide A13 Proche écoles et commerces Taxe foncière : 3 726 € Dossier financier exigé avant visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison individuelle – 125 m² habitables – Terrain de 567 m² Villemoisson-sur-Orge – Quartier résidentiel recherché. Nichée dans un environnement pavillonnaire, calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Paris, cette belle maison familiale des années 60 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Séjour double spacieux inondée de lumière avec belle hauteur sous plafond • Cuisine indépendante aménagée • Salle de bains avec douche et baignoire • WC séparé Étage : • Quatre chambres lumineuses, dont une chambre avec accès à un balcon • WC indépendant Comble aménagé : • Une chambre supplémentaire • Un espace de rangement sous les pentes Sous-sol total : • Pièce avec fenêtre (espace de rangement, bureau) • Chaufferie / buanderie • Garage Implantée sur un terrain de 567 m², vous profiterez d'un vaste jardin arboré au calme absolu. Les + du bien : • Pompe à chaleur neuve (janvier 2026) assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. • Maison classée C au DPE, offrant une bonne performance énergétique. • Fenêtres en PVC double vitrage • Environnement résidentiel calme • Belle luminosité dans l’ensemble des pièces • Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée • Sous-sol offrant des possibilités d’aménagement Localisation : • Écoles, collège, parc et commerces à proximité • Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible en environ 15 minutes à pied • Lignes de bus desservant le tramway T12 ainsi que les gares RER C d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois Une maison familiale pleine de potentiel, alliant charme et équipements récents, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.