MAISON FAMILIALES 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans un secteur calme et recherché de Meaux, au sein d'une copropriété bien entretenue découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, offrant environ 90 m² habitables et 97 m² au sol.

Fonctionnelle et lumineuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces bien agencés.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un vaste salon-séjour double lumineux.

Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace de détente en extérieur.

Un garage attenant complète ce niveau.

Au-delà de sa fonction de stationnement et de rangement, il offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux ou espace de télétravail.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un quotidien agréable pour toute la famille.

Sous les combles aménagés, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une chambre avec Velux, une salle d'eau privative et des toilettes.

Cet espace indépendant apporte un véritable confort et une intimité appréciable.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et affiche une excellente performance énergétique avec un classement DPE en C.

Les atouts de cette maison : • Maison récente de 2008 • Environ 90 m² habitables et 97 m² au sol • 4 chambres dont une suite parentale • Jardin privatif d'environ 50 m² • Terrasse accessible depuis le séjour • Garage attenant avec potentiel d'aménagement • Chauffage au gaz • DPE : C • Secteur calme et familial • Proximité des écoles, commerces et transports Cette maison réunit tous les critères recherchés pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Meaux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide- partie commune) : 1145€ soit 95€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.

959482.