FRENEUSE Secteur Eglise

Votre agence ORPI Demeures et Vallées vous présente son tout dernier coup de coeur, une ancienne Bergerie de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Sa distribution atypique et les finitions très soignées en font sans conteste un bien authentique plein de charme où il fait bon vivre.

À l'abris des regards, et éloigné de l'agitation urbaine, cette bâtisse sera vous séduire par son côté chaleureux et sa décoration soignée répondant aux codes d'aujourd'hui.

La magie opère dès l'entrée dans les lieux, laissant apparaître des volumes insoupçonnés de l'extérieur, et une luminosité omniprésente.

Le rez-de-chaussée s'organise de la façon suivante : Hall d'Entrée avec placard, Séjour / Salle à manger avec Cheminée ouverte, Cuisine dinatoire aménagée avec accès Terrasse pavés, & WC ind., en contrebas un grand Salon avec Baie coulissante donnant sur la cour intérieur.

Au niveau 1 par un premier accès : 1ère Suite parentale avec Salle de douche privative & WC, Au niveau 1 par second accès : grand Bureau propice au télétravail, Chambre avec Dressing, Au niveau 2 par escalier : Bureau en palier, 2ième Suite avec mezzanine en complément, puis Salle de Bains avec meuble vasque & WC, dans le prolongement par dégagement de quelques marches, 3ième Suite avec Salle de Bains, Lavabo & WC.

Pour compléter ce bien, par accès couvert sous le porche d'Entrée où vous pourrez y stationner 1 ou 2 Véhicules, vous trouverez un Appartement de type T2 complément indépendant.

Celui-ci pourrait convenir pour une activité de location, de profession médicale pour un Cabinet à domicile, ou profession libérale sans aucune difficultés.

Les autres atouts : 5 Caves voutées dont une Chaufferie / Lingerie accueillant la Chaudière au gaz à production d'EC de marque Atlantic de 2024, & une Cave à vins; un très beau Préau couvert qui sera fort apprécié lors des après midi de forte chaleur; un grand Atelier de bricolage; et pour finir des Combles aménageables au dessus de l'Atelier.

Le Jardin quant à lui aussi séduisant que reposant, laisse libre court à toutes les flaneries, et aux déjeuners familiaux en toute convivialité.

Ce bien est une véritable pépitte à découvrir sans tarder, tant ce type de biens sont rares sur le marché.

Côté prestations : Double vitrage PVC, Isolation, Radiateurs en fonte, Pavés de ville, Poutres, Tomettes, Assainissement collectif Tout à l'Egoût.

Informations complémentaires : Proximités Ecoles, Commerces, Supérette, Bus, & Gare de Bonnières sur Seine à 5 mn, & Accès rapide pour Paris.

Visite virtuelle à disposition.

Référence agence : 460.