Maisons à vendre en Île-de-France

Iad france - stephane carron vous propose : sous offre acceptee aulnay-sous-bois - maison - t2 53 m² - parking - très bon état- idéal 1er achat ou investissement locatif ! Charmante maison de 53 m² habitables, édifiée sur un terrain de 203 m², vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces optimisés et son très bon état général. - un espace de vie convivial et lumineux dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. - un espace nuit réparti sur le niveau inférieur un escalier mène au niveau inférieur, qui se compose d’une première pièce de 8,50 m², pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dédié au télétravail, ainsi que d’une suite parentale de 12,81 m², salle d’eau comprise. - des extérieurs et des annexes appréciables vous profiterez d’une terrasse attenante à la maison, idéale pour les beaux jours. Une cave en espace buanderie, chaufferie et un cabanon isolé viennent compléter les espaces de rangement. Côté stationnement, le bien dispose d’un portail motorisé et de plusieurs places de parking sur la propriété, un véritable atout au quotidien. Contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Maison 3 pièces – 72 m² – Domaine du Château à Morainvilliers Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison récente (2012), parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, située au sein de la copropriété privée du Domaine du Château, à Morainvilliers. Surface : 72 m² habitables / carrez Typologie : 3 pièces / 2 chambres Environnement : Résidentiel, familial et recherché Agencement : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC - Accès direct à un petit jardin privatif - Garage fermé et motorisé - 1 place de stationnement privative devant la maison et parking libre à proximité au sein de la résidence (fermée et sécurisée) À l’étage : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Salle de bain - WC indépendant - Terrasse privative ensoleillée Prestations & équipements : - Chauffage au gaz + panneaux solaires pour l’eau chaude (bon DPE : C ) - Double vitrage PVC, volets roulants motorisés - Système d’alarme, interphone - Portail motorisé sécurisé Cadre de vie : - Copropriété sécurisée, avec grand jardin commun - À 10 min à pied (2 min en voiture) des écoles maternelle et primaire - Arrêts de bus à proximité vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye - Accès rapide à l’A13 / A14 (10 min) Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder ! Visites sur rendez-vous – horaires flexibles selon disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Lelay vous propose : NEZEL-MAISON-T6 124 m²- TRES BON ETAT- Charmante maison en très bon état située dans une impasse au calme offrant un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires. Avec ses 124 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel. Le rez de chaussé se compose d'une belle entrée avec placards. D'un double séjour avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour profiter de chaleureuses soirée d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau A l'étage vous trouverez un pallier avec rangement intégrés, une salle de bain avec wc ainsi que de trois belles chambres vue sur le jardin dont une de 20 m² Ce bien dispose également de la fibre optique et d'une VMC. Le terrain de 435 m² accueille un jardin et une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Un carport permet de mettre votre véhicule à l'abri. L'ensemble, entretenu avec soin, dispose également d'un portail électrique et ne nécessite aucun travaux. Le cadre de vie est pratique : l'école maternelle et primaire sont accessibles en 5 minutes à pied tout comme la superette, la boulangerie et les commerces de proximité en 3 minutes. La gare de Nézel, à 10 minutes à pied, la gare d'pône ainsi que l'autoroute A13 à 5 minutes en voiture facilitent les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Maison climatisée en excellent état - 2 parkings - dépendance - RER * Au coeur du quartier d'Adamville, cette grande maison d'une surface totale d'environ 235 m², a été intégralement repensée pour offrir de belles prestations. À proximité des écoles (7 mn), des commerces, du marché de la rue Baratte Cholet et à 12 mn du RER. Le tout à pied ! Elle propose actuellement 4 chambres - 6 possibles, et des espaces de vie réparties comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et un agréable salon, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés. Le salon a un accès direct sur la terrasse aménagée et son jardin plein sud à l'abri des regards, - A l'étage : 3 belles chambres et leur salle d'eau / WC, ainsi que 2 vastes dressings. Ces derniers peuvent être transformés aisément en chambres selon les besoin de chacun. - Au sous-sol total d'environ 80 m² et entièrement aménagé, une vraie cave pour les amateurs de vins, une buanderie et de nombreux rangements, ainsi que 2 grandes pièces qui peuvent être utilisées comme atelier, espace de jeux ou salle de sport pour les plus courageux. Et cerise sur le gâteau : une dépendance d'environ 28 m² comprenant salon, coin nuit, cuisine, salle d'eau et WC, climatisation. Idéal pour exercer son activité professionnelle ou encore accueillir famille et amis. * Des performances au top ! * Performance énergétique D, climatisation, doubles vitrages, volets roulants électriques, borne de recharge électrique, pergola avec stores télécommandés, arrosage automatique, portail automatique. Vous l'avez compris, cette maison offre des prestations très qualitatives. Je suis disponible 7J / 7, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À Dourdan, au calme, dans un lotissement à quelques mètres de l’hyper-centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, écoles, gare RER, cinéma et marché. Cette construction récente développe une superficie de 85 m², répartis sur deux niveaux, dans un environnement résidentiel et calme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour-cuisine lumineux et convivial de près de 30 m², cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, pour un bel espace de vie traversant donnant sur un jardin fleuri et coquet. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, de 9 à 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain avec wc. De nombreux espaces de rangement, placards et penderie, complètent utilement cette distribution. La maison ne nécessite aucun travaux et affiche un très bon état général. Elle bénéficie d’un accès direct au garage, de plus de 13 m² et doublé d’une place de stationnement juste devant, pratique pour un second véhicule. Véritable atout : un passage latéral permet de rejoindre le jardin sans avoir à traverser la maison, bien pratique pour les allées et venues du quotidien. Cette maison chaleureuse constitue un véritable petit nid pour une famille en quête d’espace, de calme et de praticité, à deux pas du centre-ville de Dourdan et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : VILLENEUVE-LE-ROI - MAISON DE VILLE - T6 110 m² À proximité immédiate du tram T9 et de la gare RER C Orly, cette maison de ville datant de 1900 déploie son caractère sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 110 m². Dès l'entrée, le séjour de 28 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle communique avec la cour intérieure, une petite salle d'eau avec WC complète ce niveau de vie. La distribution sur plusieurs étages permet une belle séparation des espaces : la maison compte 4 chambres dont une chambre spacieuse de près de 16 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Les autres chambres, aux dimensions cosy et fonctionnelles, offrent chacune un espace personnel bien défini. Une salle de bain complète les parties nuit. Les combles ont été aménagés en espace d'habitation, apportant une surface supplémentaire modulable selon vos besoins. La maison dispose également d'une cour couverte et d'une buanderie extérieure pratique. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Le bien est bien situé à quelques pas d'une boulangerie (100 m), d'un cabinet médical (100 m), d'un supermarché (250 m), du collège Jean Macé (200 m), de l'école maternelle (300 m) et de l'école primaire (400 m). La mairie se trouve à 400 m, et un centre Leclerc à 1 km. La gare de tramway T9 avec accès au RER C direction Orly est accessible à 1,5 km, facilitant les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Bas de Montmorency, à la limite d’Enghien-les-Bains. Depuis la maison, vous accédez à la gare d’Enghien-les-Bains, aux commerces et aux écoles en seulement 5 minutes à pied. Maison de ville sans travaux à prévoir, construite sur un sous-sol et bénéficiant d’une terrasse au calme, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon avec accès à la terrasse, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’un WC séparé. Le premier étage dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un sous-sol offrant un espace de stockage et la possibilité d’aménager une buanderie. Cabanon de jardin. Pour votre confort la chaudière est encours de changement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie balay vous propose : carrières-sur-seine – une maison à réinventer au cœur du centre historique ! 82 m² habitables • terrain de 180 m² • combles de 66 m² à aménager • jardin • stationnement pour 2 véhicules avis aux amateurs de travaux et aux investisseurs : ici, le potentiel est au rendez-vous ! Et si votre prochain projet immobilier commençait par une page blanche ? Située au coeur historique de carrières-sur-seine, cette maison pleine de possibilités n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Certes, une rénovation complète est à prévoir… mais c’est justement l’occasion de repenser les espaces, de choisir vos prestations et de créer un bien qui vous ressemble. Édifiée sur une parcelle de 180 m², la maison propose actuellement : 3 chambres, une cuisine et un séjour, une salle de bains avec wc, une cave voûtée le vrai bonus ? Des combles surélevés d’environ 66 m² à aménager ! De quoi envisager un projet d’agrandissement : espace parental, chambres supplémentaires, bureau ou nouvelle organisation des volumes… à vous d’imaginer la suite ! À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, parfait pour créer un espace détente aux beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Un vrai plus au quotidien ! Gare de houilles–carrières-sur-seine à moins de 2 km. Un emplacement qui constitue un véritable atout pour un futur projet familial ou patrimonial. Une opportunité pour ceux qui savent se projeter que vous souhaitiez créer votre future maison de famille ou réaliser un investissement avec travaux, ce bien mérite que l’on s’y intéresse. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522954833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory vilocy vous propose : maison familiale 5 pièces – 4 chambres – garage – terrain de 356 m² – à savigny-bourg. Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1999, offrant une superficie de plus de 88 mètres carrés habitable située dans un secteur calme et recherché du bourg. Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur accueillant et bien agencé, avec wc. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres à l’étage, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que d’une salle de bains avec wc et d’une salle d’eau dans la suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 356 m², faisant le tour de la maison, sans mitoyenneté. Un cadre parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre aux beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement idéal pour toute la famille l’arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied. L’école les cités unies, les commerces de proximité et la banque sont accessibles à environ 700 mètres à pied. Le centre commercial auchan bois sénart est situé à 5 minutes en voiture, un véritable avantage pour faciliter votre quotidien. Les points forts : - 4 chambres à l’étage - séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte - 88 m² habitables et plus de 100 m² en loi carrez - terrain de 356 m² faisant le tour de la maison - maison sans mitoyenneté - garage - maison entretenue - commodités accessibles à pied - 2 salles d’eau, 2 wc - 2 places de parking intérieures une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec l’essentiel. Et si c’était le début de votre prochaine histoire ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité ! Coteaux sur une spacieuse parcelle entièrement clôturée de 497 m², élevée sur un sous-sol total avec garage, de beaux volumes et un agencement ideal pour cette * maison familiale individuelle de 6 pièces / 4 chambres de 130 m² habitables / 143 m² au sol, construite en 1980, traversante et lumineuse, offrant de grands espaces de jardin à l’avant comme à l’arrière * vous profiterez d’un environnement réellement privilégié en toute intimité, la maison étant au calme complet et à l’abri des regards. Elle donne sur une jolie voie privée exclusivement résidentielle dont vous deviendrez copropriétaires, ce qui vous permettra de stationner deux véhicules devant la maison et de jouir d’un parc paysager privé. Située dans le quartier résidentiel prisé du haut des coteaux à proximité de la route de cormeilles. Transports : la gare du val ligne j du transilien est accessible en 20 minutes à pied / à une dizaine de minutes en bus (ligne 6424 station passemay à 400 mètres + 3 arrêts) ou à 5 minutes en voiture, pour rejoindre rapidement paris saint lazare (en moins de 30 minutes porte à porte). Excellente carte scolaire, tout à pied : école privée notre dame à 500m / 8 min à pied-ecole des coteaux à 1.5km / 20 min à pied ou 5 min en voiture- collège et lycée saint joseph à 1.2km / 15 min à pied. Commerces rapidement accessibles : à 1km - 15 minutes à pied : marché des coteaux, boulangerie, boucherie, pharmacie. À 10 minutes en voiture : immense zone commerçante des bois rochefort de cormeilles, centre-ville de sannois et carrefour sannois rare : entourée de jardin, une vie de plain pied en rez-de-chaussée s’offre à vous ! Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle permet d’accéder à la spacieuse cuisine dinatoire de près de 12 m² et au magnifique double sejour configuré en l totalisant plus de 36 m², adapté à une vie de famille et des plus agréables pour recevoir. La pièce de vie, conviviale et traversante, est dotée de baies vitrées sur ses deux pans, en accès direct sur les deux jardins exposé sud sur la partie salle à manger et nord sur le salon. Cela vous permettra ainsi de profiter des extérieurs en toute saison, aussi bien pour déjeuner à l’ombre que pour profiter des bains de soleil. Le couloir communiquant avec le salon et l’entrée, permet d'accéder à l’escalier menant au sous-sol, à un wc indépendant, à une première salle de bain de 6 m² et à une première chambre confortable de 14 m² donnant sur le jardin arrière. À l'étage, le dégagement, doté de deux dressings intégrés pratiques, distribue une superbe chambre traversante de 16 m² habitable / 20 m² au sol avec parquet en chêne massif et armoire intégrée, 2 chambres d'enfant de 10 et 12 m² au sol, et un bureau de 4 m² habitables / 6 m² au sol, idéal pour le télétravail. Confort et praticité, idéal pour une vie de famille, à ce niveau vous bénéficierez également d’une seconde salle de bain avec wc. Le sous-sol total de 86 m² avec garage, buanderie et atelier, d'une hauteur confortable de 2,03 m² offre une grande capacité de stockage et un vrai potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins a noter : confort du chauffage au gaz (chaudière récente de 2023) - connexion internet fibre. Dpe d. Travaux de renovation a prevoir sur différents postes : vitrages, sols, peinture, électricité. Cette maison offre des atouts rares ! : nichée dans un environnement calme et verdoyant – intimiste, entourée par jardins, lumineuse traversante et très bien agencée – sous-sol total, nombreux rangements et vie de plain-pied possible en rez-de-chaussée avec double séjour, grande chambre, wc indépendant et salle de bain offrant un très beau potentiel moyennant certains travaux pour la moderniser, elle pourra devenir à coup sûr la maison de vos rêves ! Je suis à votre disposition 7j / 7 pour une visite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvia chalencon vous propose : coutevroult – maison 105 m² – jardin privatif, garage et beau potentiel – proche val d'europe amateurs de rénovation et de beaux projets, cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à coutevroult, à proximité de bailly-romainvilliers et du val d'europe, cette maison issue d'un ancien corps de ferme divisé en plusieurs habitations offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour de 24 m² donnant accès à un espace extérieur privatif d'environ 30 m² comprenant terrasse et jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une de 14 m² avec dressing, d'une troisième pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les travaux d'isolation de la toiture ont déjà été entrepris et restent à finaliser. Un garage privatif et une place de stationnement viennent compléter ce bien situé au sein d'une copropriété. Côté environnement, vous profiterez du charme d'une commune à taille humaine, avec école maternelle et élémentaire sur place. Les commerces et services de bailly-romainvilliers, de saint germain, le val d'europe et l'accès à l'autoroute a4 sont facilement accessibles. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'une situation géographique recherchée et d'un prix attractif pour le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : ÉGREVILLE (77) – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! À seulement 1h10 de Paris, découvrez cette ravissante longère rénovée, alliant authenticité, beaux volumes et douceur de vivre, dans un cadre chaleureux et verdoyant. Avec ses 111 m² habitables (plus de 120 m² au sol), cette maison pleine de charme vous séduira par ses espaces et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie de 30 m², sublimée par son plafond cathédrale et son poêle à bois. Un salon attenant, baigné de lumière, s'ouvre directement sur le jardin. Une cuisine aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et WC) complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 26 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée de deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, place à la détente et aux loisirs ! Sur un terrain aménagé de 500 m², profitez d'une piscine hors sol, d'une adorable cabane perchée pour les enfants et de nombreuses dépendances : buanderie, atelier, salle de loisirs, double garage et bûcher. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement collectif, portail électrique et fibre optique. Un véritable cocon familial, où chaque espace invite à profiter des petits bonheurs du quotidien. Une maison de caractère, pleine de charme, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudia vallier (06 98 17 90 24) vous propose : boissise-la-bertrand – une spacieuse maison familiale entre seine et forêt dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 268 m² environ habitables (301 m² environ au sol), implantée sur un jardin clos de 1 449 m² environ. Dès l'entrée, la maison dévoile de remarquables volumes, avec un espace de vie de plus de 98 m² environ composé d’un double séjour agrémenté d'une cheminée, et une immense cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir ses proches. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une chaufferie et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d’une pièce palière, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, de deux autres chambres, d’un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre encore de belles possibilités avec une grande mezzanine, une cinquième chambre et une salle d'eau. Un espace à imaginer selon vos envies : bureau, salle de jeux, univers dédié aux adolescents ou accueil des invités. À l'extérieur, le jardin clos de 1 449 m² environ constitue un véritable prolongement de la maison. Une serre, un grand cabanon de jardin et plusieurs stationnements complète l’ensemble. Un bel espace de verdure pour profiter des beaux jours, se détendre et partager des moments en famille. Une maison aux volumes rares, offrant cinq chambres, de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié entre seine et forêt. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia vallier ei (id 97318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 484278312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MONTFERMEIL – FRANCEVILLE LES OISEAUX Une maison à créer à votre image sur un terrain d’environ 1 000 m² Artisans, passionnés de rénovation ou familles souhaitant façonner leur futur intérieur : découvrez une maison avec des volumes à exploiter, un grand jardin et des annexes pour vos projets. Dans le quartier pavillonnaire de Franceville – Les Oiseaux, cette maison nécessite des travaux et offre l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant et idyllique. Au rez-de-chaussée, environ 75 m² : • Un double séjour lumineux d’environ 40 m² • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle d’eau • Des WC indépendants avec lave-mains À l’étage, des espaces à personnaliser : Les combles aménagés accueillent, d’un côté, une chambre parentale avec sa propre salle de bains. Du côté de la mezzanine, l’espace permet d’envisager une troisième chambre, aménagée en grande suite parentale, ainsi qu’un coin bureau. La salle de bains et les WC sont déjà présents de ce côté. Un grand jardin et des annexes utiles : Sur une parcelle d’environ 1 000 m², vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un vaste jardin pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un sous-sol total à usage de rangement ou de stockage, sans accès pour les véhicules, d’un garage indépendant et d’une dépendance en fond de parcelle. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Ces espaces annexes constituent un atout pour les acquéreurs recherchant de la place pour bricoler, ranger leurs outils ou entreposer leur matériel. Côté équipements, la plupart des fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC à double vitrage. La maison est équipée d’une chaudière de marque Frisquet. Le tramway T4, une école élémentaire et le collège sont accessibles à pied. L’Arboretum de Montfermeil se trouve également à proximité. Vous avez le savoir-faire ou l’envie d’entreprendre des travaux ? Venez découvrir les volumes et imaginer votre future maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : SAINT-CLOUD – QUARTIER MONTRETOUT - Maison de ville avec rooftop panoramique de 40 m² À Saint-Cloud, découvrez cette élégante maison de ville individuelle de 133 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, où le charme de l'architecture Art Déco se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, cette maison de caractère séduit par sa luminosité (orientée Est-Ouest), ses aménagements soignés et son exceptionnel rooftop de 40 m², offrant une vue panoramique sur La Défense et l'Ouest parisien. Au dernier étage, une magnifique pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un escalier mène au véritable joyau de la maison : une terrasse rooftop de 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir, admirer les couchers de soleil ou simplement profiter d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail, tandis qu'un salon TV au rez-de-chaussée peut aisément être transformé en troisième chambre. Un garage privatif et une cave complètent ce bien aux prestations soignées, ne nécessitant aucuns travaux. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) accessibles à pied (sectorisation Montretout et Verhaeren), et à seulement 15 minutes de marche de la gare de Saint-Cloud (ligne L). Une maison rare et pleine de caractère, alliant élégance, confort et art de vivre, avec une vue exceptionnelle en prime. Un véritable coup de cOEur ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : À Luzarches, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, idéale pour une famille. Elle offre 144 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 715 m², au sein d’une ASL de 3 lots seulement, avec faibles charges (300 € / an) et double portail sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une véranda chauffée et lumineuse utilisable toute l’année ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin clos entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cour complètent les prestations. Chauffage électrique, fibre optique, environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des écoles, collège et lycée. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amal Ait Lounis vous propose : MORSANG-SUR-ORGE — Maison meulière de caractère (157 m²) sur parcelle de 806 m² avec dépendances Située au cOEur du * quartier prisé du Vieux Bourg * , cette élégante maison familiale de 1936 allie le * charme de l'ancien * , de * beaux volumes * et un * cadre verdoyant d'exception * . Édifiée sur un entresol total et deux niveaux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. * Cadre de vie privilégié : * Terrain de 806 m² exposé * Sud-Ouest * avec grand jardin arboré et * 3 terrasses * . * Dépendances : * Deux dépendances indépendantes, dont un * F1 aménagé * (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) — idéal pour recevoir vos proches. * Stationnement aisé : * Double garage fermé + cour extérieure permettant de garer jusqu'à 3 véhicules supplémentaires. * Capacité d'accueil modulable : * 4 à 5 chambres actuelles, avec * possibilité d'en créer une 6ᵉ * . * Confort & Équipements récents : * CLIMATISATION (véranda et chambres), fenêtres double vitrage récent, volets roulants électriques solaires, chauffage gaz à condensation, cheminée avec insert bois, fibre optique, portail et porte de garage motorisés. Agencement intérieur (157 m² habitables) * Premier niveau : * Espaces de vie lumineux : * Séjour chaleureux (20 m²), salle à manger dédiée (19 m²) et cuisine séparée (12 m²). * Véranda climatisée (20 m²) : * Une véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. * Espace nuit / travail : * Une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce ouverte de 12 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau ou salon TV). * À l'étage : * 3 grandes chambres climatisées : * Une vaste chambre mansardée de 20 m² baignée de lumière par 3 grands Velux. * Une chambre DE 15 m²avec dressing privatif de 8 m² (avec fenêtre de toit). * Une troisième chambre DE 12 m². * Une salle de bains familiale avec WC. * (Plans détaillés avec surfaces disponibles sur les photos) * Emplacement & Commodités à proximité * Scolarité : * Maternelles, élémentaires et collège à moins de 5 min à pied. Lycées Corot et lycée privée Saint-Louis Saint-Clément à 20 min à pied. * Transports : * Bus 4521 et 4522 (arrêts * Jean Raynal * et * Château * ) à quelques minutes à pied vers la gare de Savigny-sur-Orge (RER C), accessible à pied en 20 min * Tramway T12 à moins de 10 min à pied. * Culture & Loisirs : * Parc du Château à 2 min à pied, médiathèque, conservatoire et théâtre. * Commerces : * Boulangerie, pharmacie et supermarché accessibles en 5 à 10 min à pied. Informations & Visites Une maison de famille complète, chaleureuse et idéalement située à découvrir sans tarder. * Contact : * Disponible 7j / 7 de 9h à 20h pour échanger et organiser une visite. * Chers confrères : inter-cabinet accepté avec plaisir pour présenter ce bien à vos clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Ait Lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Bornet (06 09 02 71 08) vous propose : Située à Lassy, à proximité immédiate de Luzarches, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement paisible, sa discrétion et ses beaux volumes. Édifiée sur une très jolie parcelle de plus de 900 m² environ, elle développe une surface habitable de plus de 141 m² environ et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès la découverte, vous apprécierez son très grand double séjour avec poêle à bois, baigné de lumière et ouvert sur un magnifique jardin paysagé avec son SPA, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. À l’extérieur, une superbe terrasse en résine récemment réalisée prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains, une buanderie ainsi que deux toilettes indépendantes viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Des combles aménageables représentent également un bel espace qui reste à imaginer. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des services et des commodités de Luzarches. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet EI (ID 79478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T4 94.12 m² (134.35 m² au sol) - TERRAIN 396 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Savigny-sur-Orge, cette maison de 4 pièces développée sur 3 niveaux offre 94.12 m² habitables (134,35 m² au sol) dans un très bon état général, avec une exposition Est-Ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de plus de 32 m² donnant sur une véranda de 20.4 m², cOEur de la maison, agrémenté d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface fonctionnelle de près de 11 m², complète agréablement ce niveau de vie. Un cellier pratique vient compléter cet espace. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse et deux aux proportions cosy, sont desservies par un palier. Une salle de bain et 2 WC indépendants (un par niveau) assurent le confort quotidien de toute la famille. La maison bénéficie d'un terrain de 396 m² avec jardin et terrasse, adapté pour profiter des bons jours en extérieur. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel associe convecteurs électriques et insert à bois, tandis que le système d'alarme assurent la sécurité du foyer. Le bien est bien situé : commerces et école à proximité, arrêt de bus à 100 m, accès à l'autoroute à 1 km et gare à 15 minutes à pied, pour des déplacements facilités au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuliia Cappitelli vous propose : BUTRY-SUR-OISE – Maison avec jardin et fort potentiel, à 10 minutes de L’Isle-Adam ! Une opportunité rare pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser ! Vous recherchez une maison avec un jardin et de belles possibilités d’évolution ? Découvrez cette maison de 5 pièces avec la cheminée pour une ambiance chaleureuse Climatisation pour un confort optimal Jardin d’environ 360 m², idéal p, d’une surface habitable de 49,48 m² et 88 m² surface au sol, située à Butry-sur-Oise, à seulement 10 minutes de L’Isle-Adam. Un jardin de 364 m² pour profiter du plein air Un bel espace extérieur pour jardiner, se détendre, recevoir ses proches ou imaginer un aménagement paysager à votre goût. ️ Une maison adaptée à différents projets de vie Cette maison peut convenir à un couple recherchant un logement plus compact, ou encore à des acquéreurs qui souhaitent se lancer dans leur premier achat immobilier. Au rez de chaussée de cette maison, vous trouverez la salle d'eau, les toilettes, la cuisine équipée, le salon et le bureau. Une configuration rare qui est très recherchée sur le marché immobilier par les acheteurs d'un certain âge. Son potentiel d’évolution permet d’envisager un projet personnalisé, selon vos besoins, votre budget et la faisabilité des travaux. Un fort potentiel caché à découvrir Cette maison offre plusieurs pistes d’aménagement à étudier : Une véranda de 9 m² pouvant être agrandie à 13 m² et aménagée en véritable pièce de vie à aménager ou à faire évoluer selon le projet. La possibilité d’envisager un agrandissement de plus de 20 m², sous réserve des règles d’urbanisme et de la faisabilité technique. Des combles présentant un potentiel d’aménagement, avec une réflexion possible sur la hauteur disponible et les modifications envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires. Imaginez un espace de vie plus grand, un bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce dédiée à vos loisirs : laissez libre cours à vos idées ! Une situation agréable Située à Butry-sur-Oise, à seulement 10 minutes de L’Isle-Adam, cette maison offre une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à valoriser. Les informations essentielles Surface habitable : 49,48 m² Configuration annoncée : 5 pièces Véranda : 9 m² Jardin : 364 m² DPE : E Localisation : Butry-sur-Oise Pourquoi ne pas passer à côté de son potentiel ? Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre pour votre couple ou une maison à adapter à vos besoins, ce bien mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu’il peut offrir. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : secteur vert galant calme et recherché – 5 chambres – 2 salles d'eau – sous-sol total 72 m² – dépendance 21 m² – stationnement 6 / 7 véhicules – porche grande hauteur pour utilitaire, van, camping-car – jardin & terrasse – dpe c pour une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Vous recherchez une grande maison familiale robuste avec de vrais volumes (surface au sol 161 m²), de nombreuses annexes et surtout des possibilités de stationnement rares sur le secteur ? Cette maison non mitoyenne, construite en 2002, offrant une bonne performance énergétique pour un meilleur confort au quotidien réunit tous ces atouts. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une salle d'eau avec wc à ce même niveau. En extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés ouest avec piscine hors-sol, ainsi que de 2 allées de stationnement avec 2 portails d'accès motorisés. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied possible : • une grande entrée avec penderie ouverte sur la pièce de vie • un séjour-salle à manger traversant lumineux et sa cheminée centrale, accès direct à la terrasse • une cuisine indépendante, accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) • une chambre ou bureau ou salon ou salle de jeux selon vos besoins • une salle d'eau avec wc et lave-mains. À l'étage, l'espace nuit : • un grand palier dessert ce niveau • 4 chambres avec placards, dont une chambre de 16 m² avec dressing ou coin bureau (possibilité de créer dans cette pièce une salle d'eau pour obtenir une véritable suite parentale) • une pièce buanderie pouvant également devenir un grand dressing • une salle de bains indépendante • un wc indépendant. Au sous-sol total sur 72 m², un vrai plus au quotidien : • un grand garage pour 2 voitures en enfilade + stationnement plusieurs motos • 2 grandes pièces supplémentaires pour du stockage, atelier, bricolage ou loisirs • une cave enterrée, idéale notamment pour la conservation du vin ou du stockage. Les atouts et points forts de la propriété : • son sous-sol total de 80 m², de beaux volumes et un agencement optimal avec 5 chambres, cuisine séparée et 2 salles d'eau • sa dépendance d'environ 21 m² avec point d'eau et électricité aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou espace loisirs pour la famille • sa capacité de stationnement allant jusqu'à 6 à 7 véhicules entre le garage, la descente de garage et la grande allée privative • bonus : un porche couvert de grande hauteur, particulièrement intéressant pour stationner utilitaire, van ou camping-car. Côté localisation : écoles, commerces, hôpital et complexe sportif accessibles à pied. Rer b vert-galant à environ 5 min en voiture, bus à proximité et accès rapide rn3. Canal de l'ourcq à proximité pour les promenades. Une maison familiale aux volumes généreux qui se distingue surtout par ses nombreuses surfaces annexes et ses possibilités de stationnement particulièrement rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nous vous rappelons que conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, terrain de 3 400 m² et potentiel de construction. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, implantée sur un vaste terrain d’environ 3 400 m². Située à Bellot, à environ 8 minutes de Rebais et 20 minutes de Coulommiers, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Cette maison présente de belles possibilités pour accueillir une famille, profiter d’un grand espace extérieur ou réaliser un projet immobilier selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, de WC indépendant, d’un dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, une pièce palière dessert 2 chambres et une salle d’eau avec WC et douche. Un sous-sol total complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 400 m², idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de jeux ou un coin détente. Ce terrain de 3 400 m² se divise en deux espaces : environ 1 300 m² autour de la maison et une seconde partie d’environ 2 100 m². Sur cette seconde partie se trouve une ancienne bâtisse qui offre différentes possibilités selon votre projet : rénovation en vue d’un éventuel projet de dépendance, construction d’une seconde maison ou autre aménagement à étudier. Un bien qui mérite d’être découvert pour imaginer tout son potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina medienne vous propose : aulnay-sous-bois - demeure - t7 151 m² - garage - parkings - lumineux cette demeure de caractère datant de 1906, offre un cadre de vie authentique sur un sublime terrain de 1 168 m². Demeure de 151 m² habitables (plus de 300 m² au sol), cette maison de 7 pièces séduit par son volume et son gros potentiel. L'entrée introduit un agencement spacieux et bien pensé, articulé autour d'un salon, d'une salle à manger et d'un très grand séjour, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et lumineuses. La cuisine, séparée, complète ce bien fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau + wc. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec pour certaines accès balcon, accompagnées d'une salle de bain, d'un wc indépendants, offrant une organisation pratique pour une grande famille. Des combles aménageables sont aussi présentes de plus de 60 m², a l'état brut. Le chauffage au gaz anciennement au fioul. (l'énorme cuve est toujours au niveau du sous sol, elle est a enlever) en extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ainsi que plusieurs balcons, et énormement d'espaces ouverts. Le stationnement est largement assuré grâce à un garage spacieux + une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir au vu de l'état du bien pour remettre en état cette magnifique demeure. Aucune mitoyenneté, une exposition maximale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina medienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : IDEAL INVESTISSEUR : Maison de 140 m² divisée en deux appartements Montmagny, dans le secteur du Barrage, cette maison d’environ 140 m² habitables, organisée en deux appartements distincts, offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de 82 m² se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Une véranda complète cet espace et apporte une surface supplémentaire appréciable. Un sous-sol complète ce bien. DPE : D pour le logement du rez-de-chaussée. Au 1er étage, le second appartement de 58 m² comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement, ainsi que d’une dépendance d’environ 37 m² en sus, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins. La maison dispose d’un chauffage électrique et d’une place de stationnement. Une propriété offrant de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements indépendants, ses 5 chambres au total et sa dépendance de 37 m². Les atouts : environ 140 m² habitables • 2 appartements • 5 chambres • véranda • dépendance de 37 m² • espaces de rangement • une place de parking • secteur du Barrage à Montmagny • chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu gaucher vous propose : nouvelle affaire en exclusivite, solide pavillon indépendant, élevé sur sous-sol total en partie aménagé. Il vous offre : entrée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau + wc, spacieux séjour-salon avec cheminée. Les combles sont aménagés en pièce palière, (chambre 2 à cloisonner), + un espace bureau, grenier à la suite. En sous-sol vous trouverez une chambre 3 avec salle d'eau et wc privatif. Tous les volumes nécessaires sont là, partie garage, buanderie, et atelier attenant. Les + : piscine 6 * 3 chauffée, abris de jardin, et bien d'autres atouts à découvrir sur place. Visites sur rdv. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.