Maison à vendre Île-de-France

Mathieu derriennic « optimhome » vous propose à 10 minutes à pied du rer (ligne b / le bourget) à deux pas des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée privée saint-germain), dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et proche de toutes commodités (commerces, parc pour enfants, infrastructures sportives…), cet ancien garage sur deux niveaux de 90 m² au sol et 78 m² en carrez (changement de destination suite à l'obtention du permis de construire valable 9ans). Voici votre projet ! Plusieurs solutions s'offrent à vous ! Elle se compose actuellement d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec accès à un grand jardin clos, une cuisine familiale séparée et 2 salle d'eau privative avec wc. Au premier étage : un palier donnant sur 2 grandes chambres (possibilité d'en faire une troisième) avec chacune sa douche et son wc. Le plus : gros potentiel pour cette maison individuelle : possibilité de la garder avec la même superficie de 78 m² sur deux niveaux avec quelques modifications pour imaginer plusieurs projets collocation où permis de construire à l'appui, imaginer une vraie transformation en maison familiale mitoyenne d'une face avec un agrandissement comme exprimer sur les photos ci-dessus de façon à récupérer 50 m² supplémentaire sur deux niveau. Mon équipe et moi-même, restons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans ce futur projet… gros potentiel (devis à l'appui) et excellente rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 608726 ).

Vous recherchez le caractère de l'ancien allié à une vraie fonctionnalité pour votre vie de famille et vos projets professionnels tout en restant proche du dynamisme de Nangis ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous propose de découvrir cette magnifique briarde de 130 m² habitables, située au cœur du charmant village de La Croix-en-Brie. Idéale pour une vie de famille épanouie ou pour concilier habitat et activité professionnelle. - Un intérieur pensé pour le confort : Au RDC, une cuisine spacieuse et conviviale pour les repas en familles, un vaste séjour chaleureux avec cheminée (51 m²), une salle d'eau, un WC, suivis d'une grande buanderie pratique A l'étage un espace palier / bureau dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Sous combles un grenier aménageable. - Dépendances et potentiel : Ce bien se distingue par ses nombreux atouts annexes, parfaits pour une activité libérale, artisanale ou pour le télétravail avec un espace indépendant déjà aménagé (idéal cabinet, bureau ou studio), un grand garage, un auvent, un atelier, une cave et un bûcher. - Un extérieur plein de charme : Le tout est édifié sur une parcelle de 900 m². L'avant de la propriété dispose d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, profitez d'un jardin intime, clos et sans vis-à-vis, avec terrasse pour vos moments de détente. - Situation et environnement : Le village de La Croix-en-Brie offre la sérénité avec des services de proximité (écoles maternelle et primaire, petits commerces sur place). Situé aux portes de Nangis, vous accédez en quelques minutes à toutes les commodités du quotidien, à la gare (45 minutes de Paris - gare de l'Est) et aux grands axes routiers pour un accès rapide à Paris et faciliter tous vos déplacements. - Pourquoi craquer pour ce bien ? Ce bien rare marie avec succès le caractère des bâtisses briardes, de beaux volumes et une flexibilité d'usage exceptionnelle. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent sérénité, confort et authenticité à moins d'une heure de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 612264 ).

À seulement 15 à 20 minutes de Meaux et à quelques minutes à pied de la gare de Lizy-sur-Ourcq, découvrez cette belle maison neuve 4 pièces de 96 m² habitables avec garage accolé, implantée sur une parcelle d'environ 200 m².

 Pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, cette maison de type R + 1 offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable.

 Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage accolé apporte un véritable confort au quotidien.

 À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne, avec un agencement optimisé et sans perte d'espace.

 Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare d'accéder à la propriété dans un cadre de vie recherché tout en restant connecté à Meaux et à Paris grâce à la gare accessible à pied.

 Les avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits, performances énergétiques de dernière génération, isolation thermique et phonique renforcée, aucune rénovation à prévoir, garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes environnementales.

 Les + Bonaparte Promotion : 
 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, étude de financement offerte, accès à plus de 3 500 logements neufs en Île-de-France, conseils en optimisation patrimoniale et recherche du bien le plus adapté à vos besoins.

 Prix : 280 000 €

 Livraison prévue fin 2027

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

À proximité de Fontenay-trésigny sur la charmante commune de Chaumes-en-Brie, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve 5 pièces de 102 m², implantée sur un terrain d’environ 300 m², au sein d’un programme entièrement composé de maisons individuelles, pensé pour l’accession à la propriété.

 Le projet propose un cadre de vie structuré et harmonieux, avec une architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, offrant confort, intimité et qualité de vie au quotidien.

 La maison, de type R + 1, bénéficie d’un agencement fonctionnel et familial. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

 À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain moderne et des espaces de rangement optimisés.

 Située dans un village recherché de Seine-et-Marne, la résidence bénéficie de la proximité des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures du quotidien, tout en conservant un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine.

 Ce programme en accession constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire d’une maison neuve avec jardin, dans un environnement sécurisé et maîtrisé.

 Prix : 345 000 €

 Livraison : 2ème trimestre 2028

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32

 * images non contractuelles.

Maison de 6 pièces de 110 m² dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et située à environ 5 minutes à pied de la gare. Une chambre au rez-de chaussée permet une vie de plain pied. À l’étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu’un espace bureau. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison d’environ 100 m², 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, un atelier, située dans un secteur calme et pavillonnaire. Belle pièce de vie, isolation par l’extérieur, cheminée, terrasse, jardin et stationnement pour plusieurs véhicules. Bon DPE. À 10-15 min à pied du tramway T2. Idéale pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement située à quelques minutes à pieds des écoles, des commerces et de la gare de JUZIERS (ligne J Saint Lazare à 55mn),charmante maison élevée sur sous sol total comprenant : séjour traversant, cuisine équipée, salle d'eau, WC, une chambre. Sous-sol compartimenté en une chambre, chaufferie et garage. Garage independant. Veranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Magny-en-Vexin et Chars, maison individuelle entièrement rénovée sur sous-sol total avec garage et buanderie. Vous offrant au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble sur 1235 m² de terrain clos au calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad france - melanie vieira vous propose : * coup de coeur * magnifique maison d' architecte * au coeur d'un paisible village à 10 minutes en voiture du centre commercial carré sénart et située dans une impasse, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 140 m² de 2021 et édifiée sur un terrain de 490 m² environ. Cette belle maison lumineuse sans vis-à-vis à été pensée et conçue avec des matériaux de qualités pour un confort optimal. Vous serez séduit par une vaste entrée avec dressing donnant sur une spacieuse pièce de vie de 65 m² environ et son plafond cathédrale qui laisse entrer une agréable luminosité de part ses trois baies vitrées. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec tous les électroménagers designs donne accès à une terrasse intimiste. La visite du rez-de-chaussée se poursuit avec la découverte de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa belle salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous et un toilette séparé aux normes pmr. Un bel escalier vous permettra de découvrir à l'étage une 3ème chambre ainsi qu'une grande mezzanine avec vue sur la pièce de vie. Coté exterieur, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses couvertes et un beau jardin paysagé parfaitement entretenu. Un garage de 20 m² avec porte motorisé attenant à la maison, un sous-sol de 49 m² environ avec cave et 2 places de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce magnifique ensemble. Les + -garantie décennale -dpe énergétique c -orientation sud -fenêtres en aluminium -portail motorisé -volets roulants filaires -double isolation par le toit et le sol -ballon thermodynamique 200l -rer d à 7 minutes en voiture cette maison sera un coup de coeur assurée. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7j pour toutes demandes d'information et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Parole vous propose : JOSSIGNY – MAISON DE VILLE – 86 m² – 3 CHAMBRES POTENTIELLES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS À seulement quelques minutes du Val d'Europe et de Disneyland Paris, découvrez cette maison de ville pleine de charme, située dans le village recherché de Jossigny, apprécié pour son environnement calme, son esprit village et sa proximité avec toutes les commodités. Construite en 1948 et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison développe 86 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces de vie confortables et agréables à vivre au quotidien. La cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être repensée selon vos envies. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Le véritable atout de cette maison se trouve au dernier niveau avec un grenier aménagé de plus de 20 m² au sol (14 m² Loi Carrez). Aujourd'hui utilisé comme une grande pièce mansardée, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement : création d'une véritable troisième chambre avec ouverture d'un ou plusieurs vélux, bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace télétravail. Laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, une terrasse intimiste exposée nord complète agréablement la maison. Véritable espace de vie aux beaux jours, elle permet de profiter de l'extérieur dans un cadre paisible, tout en offrant une fraîcheur appréciable lors des fortes chaleurs estivales. La maison bénéficie également de deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable confort au quotidien dans ce secteur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien boulanger vous propose : saint-léger - corps de ferme - 236 m² a rénover entièrement sauf toiture, nombre de pièces a redispatcher. Gros potentiel de gain de superficie (superficie plancher du rdc de 125 m² environ x 3 niveaux) parcelle de terrain de 697 m². Grand jardin avec 1 puit tout à l'égout à raccorder. Compteur eau et électricité à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia marquet vous propose : 'le plessis aux bois' venez visiter cette belle briarde pleine de charme et de caractère sur son terrain verdoyant de 1038 m² sans vis à vis. Nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers etc. ) située à seulement 10mm en voiture de la gare de saint-mard et proches de toutes les commodités. Elle se compose au rdc : d'une entrée, un salon, un séjour / cuisine équipée de 30 m² très lumineux grâce à son puit de lumière, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc a l'étage : trois chambres, un bureau ainsi que l'accès aux combles qui sont aménageables la maison dispose d'une cour pour pouvoir y garer deux véhicules. Je vous attends avec plaisir pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck leca vous propose : belle maison familiale • 192 m² • 5 chambres • terrain paysagé de 930 m² découvrez cette magnifique maison de 1980, idéalement située au coeur d'une résidence privilégiée. Offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable, elle constitue le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les points forts qui font la différence : •emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et recherchée. •vie de plain-pied possible avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. •confort moderne : climatisation réversible (séjour et suite parentale). •superbe extérieur : grand terrain paysager de 930 m² avec terrasse généreuse, sans vis-à-vis direct. •stationnement : un grand double garage de 29 m². Côté jour (rez-de-chaussée) : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison : •une vaste entrée qui dessert les pièces de vie. •un double séjour avec cheminée et salle à manger de 53 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. •une cuisine indépendante attenante (avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 60 m² ! ). •une buanderie pratique et un wc indépendant. Côté nuit : au rez-de-chaussée : •une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour des invités, un adolescent ou pour un usage en plain-pied. À l'étage : •une vaste suite parentale climatisée avec salle de bain privative et dressing. •3 belles chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. •une salle d'eau indépendante, un second dressing et un wc séparé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril strady vous propose : maison familiale 6 pièces - 4 chambres - jardin sans vis-à-vis - sous-sol total - garage - faible consommation énergétique - aucun travaux à prévoir dans un secteur pavillonnaire recherché, limite l'haÿ-les-roses, à proximité du parc de la roseraie, des commerces, écoles et des transports, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 195 m² au sol (123 m² habitables), édifiée sur un terrain de 315 m². Le premier niveau offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, un vaste espace salon de lecture / bureau dessert trois chambres aux volumes généreux avec dressings, une salle d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol total comprend une buanderie / chaufferie, deux ateliers, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, son environnement calme ainsi que sa faible consommation énergétique, un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des dépenses. Une maison fonctionnelle, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Au calme, dans une rue peu passante du domaine privé du Vallon, cette maison offre environ 250 m² habitables et près de 400 m² au sol le tout implanté sur un terrain arboré de 1 139 m², sans vis-à-vis. La maison nécessite une rénovation complète, mais ses volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie d’environ 65 m² avec cheminée, exposée à l’ouest et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine peut être réunie au séjour. Ce niveau dispose également d’une salle de douche, de WC séparés. Si nécessaire, une partie du séjour peut être fermé ce qui permettrait de créer une chambre au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un cellier ainsi qu’un double garage. À l’étage, la maison propose une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon privatif. Quatre autres chambres, deux salles de bains et des WC séparés. Les combles ont été aménagés en atelier de peinture et comprennent actuellement trois espaces. Ils peuvent être conservés en atelier ou transformés en chambres, bureaux ou espace indépendant. Autre particularité rare dans le domaine : cette maison bénéficie d’un sous-sol d’environ 60 m², accessible à la fois depuis l’intérieur et depuis le jardin. Il comprend une spacieuse cave à vin et trois grandes pièces pouvant accueillir un home cinéma, une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement. Le jardin constitue aussi un atout important de la maison. D’une superficie de 1 139 m², il est totalement sans vis-à-vis. Exposé est-ouest, il profite d’une belle lumière tout au long de la journée et offre un cadre particulièrement paisible. Sa taille permet d’aménager plusieurs espaces de vie extérieurs : terrasse, coin repas, jeux pour les enfants ou espace détente. Avec sa grande cabane en bois construite dans les arbres et facilement accessible, ce jardin offrira aux enfants un véritable terrain d’aventure. Ils pourront y jouer, inventer leur univers et profiter pleinement d’un espace extérieur vaste, paisible et entièrement préservé des regards. La maison se situe à proximité immédiate du petit centre commercial du domaine et des arrêts de bus desservant notamment les gares de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L desservant La Défense et Paris St Lazare ou le tram qui rejoint Saint Germain en Laye) et Plaisir-Grignon (Ligne N desservant Versailles puis Paris Montparnasse), ces 2 gares sont aussi accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Le domaine privé du Vallon propose une piscine chauffée en été, surveillée par un maître-nageur, ainsi que deux courts de tennis. (faibles charges annuelles) Le village de Chavenay dispose d’écoles maternelle et élémentaire. Des transports scolaires desservent le collège de Feucherolles ainsi que plusieurs établissements privés et internationaux : le Lycée International ou l’Institut Notre-Dame à St Germain, St Jean Hulst à Versailles et Blanche de Castille au Chesnay. Une opportunité rare dans la banlieue ouest parisienne : une maison familiale aux volumes exceptionnels, offrant près de 250 m² habitables (400 m² au sol), un sous-sol, des combles aménagés et un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis. À réinventer selon vos envies, cette maison séduira les familles en quête d’espace, de calme et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722764 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 26236 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie dandoit vous propose : châtenay-sur-seine - maison - t5 110 m² - garage cette maison de caractère datant de 1980, située à châtenay-sur-seine, propose 110 m² de surface habitable sur un terrain de 418 m², avec un jardin et un garage. Organisée sur 2 niveaux, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie adapté à une famille. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien agencé, où la cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 37 m² forme un espace de vie convivial et lumineux. 2 chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires. Le bien bénéficie d'équipements pratiques : fibre optique, câble tv, vmc, tout-à-l'égout, volet roulant électrique et rangements intégrés. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le garage attenant offre un espace de stationnement couvert, tandis que le jardin privatif complète agréablement l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie brochot vous propose : charmante maison individuelle montigny 75 m² surface habitable, l'entrée se compose d'une loggia desservant un vaste séjour traversant de 25 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur un jardin convivial d'environ 450 m². Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement situées devant la maison viennent compléter ce bien. Quartier calme et idéalement situé, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pieds du centre de bourron-marlotte et à 12 minutes à pieds de la gare de montigny-sur-loing, permettant de rejoindre paris en seulement 1h. Devant la maison, des places de stationnement complètent ce bien. Maison saine dpe d - diagnostic bon avec un double vitrage. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder et laissez-vous charmer par son potentiel ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel de brito vous propose : * limite villemomble -magnifique maison de 6 pieces a bondy - quartier calme et paisible a deux pas de paris * coup de cœur – superbe maison familiale 4 chambres avec sous-sol total aménagé, double garage et dpe c à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette magnifique maison individuelle réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces, elle offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc et un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Les combles, aménagés, accueillent une superbe chambre d'environ 40 m² avec dressing, offrant un véritable espace parental ou une suite indépendante. Le sous-sol total, entièrement chauffé et aménagé, représente un véritable atout. Il comprend quatre pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, cinéma, atelier, stockage. ), ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été, idéale pour recevoir lors des beaux jours. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage indépendant ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la parcelle. Les + qui font la différence : excellente performance énergétique : dpe c panneaux solaires double séjour lumineux cuisine équipée avec accès terrasse 4 grandes chambres, dont une de 40 m² avec dressing sous-sol total aménagé et chauffé double garage indépendant 3 places de stationnement volets roulants motorisés aucun vis-à-vis environnement calme et recherché une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des équipements performants et un confort de vie rare sur le secteur. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez moï dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. Joignable 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel de brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Matias vous propose : À Pontault-Combault dans le quartier recherché du Bouquet : Coup de cOEur assuré pour cette maison moderne offrant une surface habitable de 138 m² (228 m² au sol). L'entrée vous mènera vers la pièce de vie de 40 m² et sa cuisine ouverte ainsi que deux chambres dont une suite et une salle d'eau avec WC séparé. Avant d'accéder à l'étage, 2 espaces qui pourront être à loisir bureau, espace de lecture et / ou espace de jeu. Puis une chambre et la grande suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche. Le tout sur un sous-sol de 55 m². Deux rangements supplémentaires complètent ce bien. La terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des périodes estivales. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : ozoir-la-ferriere - exclusivite - tres belle maison de plain-pied de 6 pieces de 115 m² environ - 4 chambres - au calme - quartier recherche - proche ecoles et commerces - transports rer e - elle comprend : une grande entree - un double sejour tres lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - une belle cuisine equipee et amenagee ouverte - une buanderie - un degagement avec placard - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec douche a l'italienne et seche-serviettes - une seconde salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant avec lave-mains - une grande terrasse - un garage - sur un terrain de 550 m² - au calme - fenetres en pvc double vitrage recentes - tres belles prestations - materiaux de qualite - etat vraiment exceptionnel - tres rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josé cordeiro vous propose : * à 10 mn de coulommiers - villa de charme - 165 m² - habitable plain-pied * piscine – dépendance / garage – parc paysager de 2.450 m² * bienvenue à pommeuse, village bucolique et authentique, où cette demeure de caractère vous attend avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Cette maison contemporaine s’est parée d’un style « briarde » avec ses belles pierres apparentes et ses tuiles plates alliant la modernité au charme de l’ancien. Exposée plein sud et ouest, vous profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie de 47 m² env. Où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge sur un coin repas convivial, lui-même, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, d’un wc suspendu avec lave-mains ainsi que d’une buanderie / cellier et une pièce faisant, actuellement, office de bureau. À l'étage, vaste palier avec placards de rangement, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l’italienne, wc suspendu. Une 4ème chambre avec dressing, accessible via la buanderie, complète ce niveau. À l’extérieur, magnifique parc paysager de 2 450 m² très bien entretenu et entièrement clôturé. Aux beaux jours, la terrasse et la cuisine d’été, invitent aux repas en plein air et aux soirées conviviales entre amis tout en profitant de la piscine. * les plus * piscine 11 x 4 m, équipée d’un abri télescopique ultra-bas (2021) et bordée d’une terrasse en bois exotique classe 5 (2020). Cuisine d’été couverte et agrémentée d’un store banne. Terrasse abritée par un store banne motorisé + panneau latéral. Superbe jardin. Portail électrique ouvrant sur une grande allée permettant d’accueillir de nombreux véhicules. Grand garage indépendant. Bon état général de la maison suite à plusieurs rénovations réalisées récemment. Poêle « hase » 7kwh tubage inox double peau. Radiateurs électriques à inertie programmables. Double vitrage pvc à isolation renforcée. Belle exposition. Fibre. Vmc. Tout à l’égout. Adoucisseur d’eau au sel. Sèche-serviettes dans chaque salle d’eau. Sécurité renforcée avec digicode et alarme. Proximité des commerces, des écoles et des transports (ligne p) prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Choisel – Charmante maison familiale de 169 m² sur un terrain de 1 220 m² Dans un environnement calme et verdoyant, en plein coeur de la Vallée de Chevreuse, venez découvrir cette agréable maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé de 1 220 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec une salle de jeux attenante, parfaite pour les enfants ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un double garage avec buanderie, complété par deux places de stationnement supplémentaires sur le terrain, offre un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible et intime. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la superbe vue sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520150 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 15150 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Zheng vous propose : À VENDRE – Maison familiale 6 pièces – 95 m² – Jardin, garage et prestations de confort – Varennes-sur-Seine Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Varennes-sur-Seine, découvrez cette agréable maison familiale de 95 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Montereau-Fault-Yonne est accessible en seulement 3 minutes en voiture, avec un parking gratuit à proximité, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 55 minutes. Le centre commercial du Bréau se situe à 10 minutes, tandis que Fontainebleau et son célèbre château sont accessibles en seulement 15 minutes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée à insert et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu’un accès direct au vaste garage. À l’étage, un élégant escalier en bois dessert quatre chambres, toutes équipées d’une climatisation réversible ainsi que de fenêtres de toit Velux avec volets roulants électriques. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement agencé. La maison bénéficie de nombreux équipements améliorant le confort au quotidien, notamment des fenêtres en double vitrage remplacées en 2022. Elle affiche également un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour maîtriser les consommations d’énergie. Le grand garage offre un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied, un espace professionnel ou une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 528 m², idéal pour les loisirs, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Un abri de jardin en dur vient compléter les prestations. Le portail permet également le stationnement d’un véhicule sur la propriété, en complément du garage. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une situation géographique idéale, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un couple d’actifs recherchant un accès rapide à Paris tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 101140903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : exclusivite - grisy-suisnes - tres belle maison individuelle de 4 pieces de 103 m² environ au sol - 86 m² loi carrez - 3 chambres - sur un terrain de 434 m² environ entierement cloture - comprenant au rez-de-chaussee : une entree avec placards - une cuisine ouverte equipee et amenagee avec ilot central - un sejour tres lumineux avec baie vitree donnant sur le jardin - une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc - un cellier - un coin buanderie - un grand garage de 19 m² environ - a l'etage : 3 chambres dont 1 avec placards - une salle de bains avec wc et placards, seche-serviettes - un degagement - un grenier - sur un terrain de 434 m² entierement cloture - un grand garage de 19 m² environ - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - portail motorise - une terrasse - abris de jardin - barbecue - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Marolles-sur-Seine (77130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles et bien desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la climatisation et la connexion à la fibre ajoutent un confort moderne à cette demeure. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking extérieure est prévue pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de type T8 de 166 m² propose 7 chambres, dont une suite parentale, et 5 pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureaux ou autres espaces selon les besoins. Les 2 toilettes et la salle de bain complètent l'aménagement de cette résidence, offrant confort et fonctionnalité aux occupants. Construite en 1988, cette propriété spacieuse sur un terrain de 924 m² saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et paisible en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.