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AcheterRéf. 2139260

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Champigny-sur-Marne (94500)

450 000 €

4 091 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad france - christine gomes vous propose : champigny-sur-marne – le plant | maison contemporaine de 110 m² | 3 chambres | jardin sud | garage une maison neuve à imaginer, un projet à personnaliser !

Dans le quartier recherché du plant à champigny-sur-marne, découvrez ce projet de maison contemporaine de 110 m² habitables, sur un terrain de 213 m², bénéficiant d’un environnement calme et pavillonnaire.

Un projet idéal pour concrétiser votre rêve de maison individuelle et profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Une maison familiale aux beaux volumes le projet prévoit, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m² avec séjour double et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin exposé plein sud.

Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se composera de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d’une seconde salle d’eau et de deux wc.

Un garage de 13 m² complète le projet.

Un emplacement privilégié situé dans un quartier pavillonnaire apprécié, le bien bénéficie de nombreux atouts : parc du tremblay accessible en environ 10 minutes à pied, commerces et écoles à proximité, environnement résidentiel calme, futur métro de la ligne 15 du grand paris, qui renforcera la desserte du secteur.

Les atouts du projet terrain de 213 m², maison contemporaine de 110 m², 3 chambres, dont une suite parentale, séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, jardin exposé plein sud, garage de 13 m², quartier recherché du plant.

Un projet à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le terrain et le projet de construction, et envisager votre future maison à champigny-sur-marne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(4 091 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 091 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 091 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 32 Rue Maurice Pirolley

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christine Gomes

Négociateur

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Questions fréquentes