Maison à vendre Hauts-de-Seine (92)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale de 160 m² répartie sur trois niveaux, offrant volumes généreux et modularité totale. Un espace de vie flexible, pensé pour tous vos projets À chaque niveau, une indépendance offerte grâce à une distribution intelligente : - Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied idéal avec chambre et dressing, salle d'eau avec WC aux normes PMR, cuisine d'été ouverte sur le jardin et accès au vaste garage de 38 m². - Premier étage : Cœur de la maison comprenant un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre sur jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés. - Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun doté de sa propre salle d'eau avec WC (dont un avec kitchenette), idéaux pour adolescents, proches, télétravail ou rendement locatif grâce aux accès privatifs. Extérieurs & annexes attractifs Profitez d'un jardin intimiste de 86 m², parfait pour la détente en plein air. Une dépendance de 17 m² offre un espace supplémentaire aménageable en atelier, bureau de jardin ou zone de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient compléter l'ensemble. Un quotidien facilité dans un environnement dynamique - Éducation : Écoles, collèges et crèches accessibles à pied. - Transports : Accès rapide aux tramways T6 et T10, nombreuses lignes de bus (189,190, 290,390). - Commodités : Commerces de proximité, pharmacies et services à quelques pas. Les + du bien : – Distribution modulable et indépendante à chaque niveau – Vie de plain-pied possible – Tous commerces et écoles à proximité immédiate – Dépendance de 17 m² : abris de jardin, atelier, potentiel bureau. À noter : Taxes foncières : 1 648 € État du bien : Quelques travaux à prévoir Charges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau) Chauffage : électrique Eau chaude : cumulus Assainissement : Tout-à-l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 398 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 16 (C) Prix de vente : 840 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 26000 € représentant un total de 866 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Iad france - nathalie rioux vous propose : ' asnières coeur du quartier bac' maison ancienne sur parcelle de 318 m² avec jolie véranda et terrasse de 26 m² sur jardin arboré et au calme exposé est. Elle a une surface totale au sol de 190 m² dont 115 m² habitable. Vous serez sous le charme de cette magnifique pièce de vie et sa véranda qui ont bénéficiez d'une extension récente mêlant modernité, confort et luminosité. Une cuisine ouverte et son arrière cuisine, rangements et wc indépendant. À l'étage, la distribution se fait sans perte de place, 2 grandes chambres et leur dressing donnant sur le jardin, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au second étage, un bureau et une suite parentale avec son dressing. Sous sol total avec chaufferie au fuel, buanderie, rangement et cave à vin. La climatisation vient d'être installée dans les étages. Proximité avec les écoles réputées saint joseph, ste geneviève et écoles du secteur, commerces de la rue des bourguignons et de la mairie. Gare d'asnières ou de bois colombes à 10 min à pied. Vous aimez la tranquillité et la verdure, cette maison est pour vous, je vous attend pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 271 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie rioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880455274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Située dans le quartier recherché du Petit-Clamart, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports (bus et tramway T6 à 5 minutes à pied), cette maison familiale sur 3 niveaux offre plus de 200 m² de surfaces utiles sur un terrain de 379 m². • 70 m² habitables au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. • Combles aménageables de plus de 70 m² : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. • Rez-de-jardin d’environ 70 m² avec garage indépendant, hauteur sous plafond supérieure à 2,20 m, comprenant une grande chambre avec fenêtre sur le jardin ainsi qu’un espace modulable pouvant accueillir un studio, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace télétravail grâce à son entrée indépendante. Chauffage au fioul. Faible taxe foncière : 1 360 €. Terrasse / jardin Stationnement pour 2 voitures Maison à fort potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Dayon vous propose : Nanterre Mont-Valérien – Limite Suresnes L’adresse idéale pour concrétiser votre projet de vie. Située dans un environnement pavillonnaire très recherché, au calme absolu au fond d’une impasse, cette charmante maison de 67,83 m² édifiée sur une parcelle de 297 m² offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Vous profiterez d’un emplacement privilégié dans le secteur prisé du Mont-Valérien, avec la sectorisation recherchée Romain Rolland, à seulement 10 minutes de La Défense et 20 minutes des Champs-Élysées. D’une surface de 67,83 m² Carrez, cette maison représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme, familial et verdoyant. La maison se compose actuellement de : •un séjour / salle à manger lumineux de 24 m², •deux chambres avec placards (10 m² et 13 m²), •une cuisine indépendante, •une salle d’eau avec WC. Habitable immédiatement, le bien nécessite néanmoins des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et créer un véritable cocon chaleureux et contemporain. Un devis complet pour les travaux d’amélioration énergétique et esthétique est disponible. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée et des couchers de soleil. Un garage de 15 m² ainsi qu’un cabanon complètent ce bien. Les prestations déjà présentes : •fibre optique, •fenêtres en double vitrage, •volets roulants électriques. Un emplacement particulièrement recherché : Le quartier du Mont-Valérien séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Accès et transports : •Bus vers La Défense, •Tram T2, •lignes SNCF L et U (Suresnes Mont Valérien), •future ligne 15 du Grand Paris. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de rénovation dans un secteur extrêmement recherché. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331731 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13269 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Bourg-la-reine - maison 5 pieces - 93,39 m² carrez - 97 m² utiles - 3 chambres - jardin 36 m² environ - box a 2 min a 11 min du rer bourg-la-reine, proche commerces, maternelle fontaine grelot et primaire république, stade charpentier et square meunier (aire de jeux pour enfants), venez découvrir cette maison en très bon état général, de 93,39 m² carrez (97,02 m² utiles) comprenant : en rez-de-jardin, entrée, séjour, salle à manger avec placard, ouvrant de plain pied sur terrasse et petit jardin, cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle), placard sous escalier; au 1er : dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, cabinet de toilette avec douche et wc; au 2e : palier avec placards, grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé a noter : ce pavillon fait partie d'une petite copropriété avec 2 autres maisons. Il n'y a qu'un syndic bénévole et uniquement des charges liées à la consommation individuelle d'eau (environ 50 € / mois). Les charges indiquées inclus aussi celles d'un box situé dans la même rue, à 2 min (9 € / mois). La maison peut être vendue avec ou sans le box. Un autre box à côté peut être également loué. Fiche détaillée avec 41 photos, plan et vidéo disponibles. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide + charges box ) : 709€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 13 / 06 / 2026 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 608129 ).

À découvrir, cette maison familiale de 132 m² habitables (193 m² au sol), lumineuse et bien agencée. Le séjour en L situé en étage surélevé, bénéficie d'une vue verdoyante sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte selon vos envies, très agréable complète cet espace convivial. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau et WC. Sous les combles : une grande chambre avec salle d'eau et dressing et WC Le rez-de-chaussée, correspondant au sous-sol total, comprend un garage double, une buanderie, des rangements et un accès direct à la terrasse et au jardin — un aménagement très pratique. La terrasse d'environ 30 m² prolonge la maison vers un jardin arboré qui l'entoure, agréable et sans vis-à-vis. Maison en bon état général, prête à accueillir de nouveaux projets. Chaudière gaz à condensation Viessmann avec ballon intégré (2019), combles très bien isolés et double vitrage renforcé. RER Nanterre-Ville à 10 minutes à pied, proche écoles et commerces. Le secteur fait l'objet d'une étude d'aménagement visant à renforcer la végétation et les espaces verts sur le terrain situé en face de la maison. Venez découvrir cette maison familiale avec terrasse, jardin et garage double, à seulement 10 minutes à pied du RER Nanterre-Ville et à 10 minutes de la promenade des bords de Seine. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 608598 ).

Frais de notaire offerts ( * ) pour les 2 pièces du 01 mai au 31 mai 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements pour les 2 pièces notre résidence est un programme neuf idéalement situé à villeneuve la garenne entre le boulevard gallieni et la rue edouard manet dans un quartier calme et bien desservi de villeneuve la garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de seine. ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Située dans un secteur calme et très recherché de Puteaux, rue Marius Jacotot, venez découvrir cette superbe maison de ville contemporaine de type 6 pièces. Intégrée au sein de la résidence de standing 'Villa Marius', cette propriété d'exception offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme, sans aucun travail à prévoir. L'agencement se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à une magnifique et vaste pièce de vie de près de 37 m² environ accueillant le séjour et l'espace cuisine ouverte, particulièrement lumineuse. Un WC séparé complète ce niveau. Premier étage : Un palier dessert l'espace parental comprenant une grande première chambre de 13 m² environ, une deuxième chambre de 11 m² environ, un dressing indépendant de près de 10 m² environ, une grande salle de bain de 8 m² environ et un WC. Deuxième étage : Idéal pour les enfants, ce niveau propose trois belles chambres supplémentaires (de 11 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ), une seconde salle de bain de 6,50 m² environ ainsi qu'un troisième WC séparé. Sous-sol total : Un espace fonctionnel de plus de 55 m² environ comprenant une buanderie dédiée et une immense cave / espace de stockage de près de 42 m² environ. Le chef-d'OEuvre de cette propriété réside dans ses superbes espaces extérieurs totalisant plus de 85 m² environ : le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 12 m² environ prolongée par un premier jardin privatif de près de 36 m² environ, tandis qu'un second jardin clos de plus de 37 m² environ est accessible de l'autre côté, offrant une double exposition idéale. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien grâce à la proximité immédiate des transports en commun. La gare de Puteaux, située à quelques minutes de marche, vous permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense via le Tramway T2 ainsi que les lignes de Transilien L et U. Ce confort s'accompagne de prestations haut de gamme propres aux constructions très récentes (isolation d'excellence, volets roulants, chauffage performant) vous garantissant un calme absolu et de faibles charges. Une opportunité clé en main unique sur le marché, parfaite pour installer votre famille dans un confort absolu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Lapeyrère vous propose : Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison, cette élégante maison familiale Kaufman & Broad d'environ 102 m² carrez (133 m² surface au sol) entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, au calme, à l’abri de toute nuisance. Implantée au sein d’une petite copropriété familiale discrète et privilégiée, la maison en mitoyenneté bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, proche de toutes commodités. Une maison lumineuse et parfaitement optimisée Dès l’entrée, la qualité de la rénovation et l’optimisation des espaces se font immédiatement ressentir : chaque mètre carré a été pensé avec soin, sans aucune perte d’espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et crée un lieu chaleureux et convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre directement sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une terrasse en bois neuve permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un poêle à bois contemporain apporte chaleur et élégance à la pièce de vie en hiver. Ce niveau comprend également : •un WC indépendant, •un garage attenant, •une place de stationnement devant la maison, •ainsi qu’un espace supplémentaire permettant d’accueillir motos ou scooters. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés et un accès aux combles aménagés : •une chambre parentale de 17 m² avec sa salle de bain et dressing •une chambre de 12,5 m², •une chambre de 12 m², Une autre salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Combles aménagés : un véritable atout Un espace supplémentaire d'environ 32 m² au sol, permet d'aménager en fonction de vos besoins : •une chambre •un bureau ou espace de télétravail •une salle de jeux •un espace détente. La maison bénéficie d’un emplacement recherché et prisé, facilement accessible à pied d’établissements scolaires publiques et privés réputés (du primaire au lycée), notamment Passy-Buzenval et Daniélou, offrant un quotidien particulièrement pratique pour la vie de famille. À seulement 5 minutes en voiture, le bois de Saint-Cucufa offre de superbes promenades autour de son étang. Commerces, cinéma sont à proximité immédiate ainsi que les transports qui permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Les points forts •Calme absolu •Secteur Passy-Buzenval •Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir •Exposition plein sud •Jardin sans vis-à-vis •Terrasse bois neuve •Garage + stationnement •Combles aménagés (32 m² au sol) •Faibles charges •DPE : C Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie remarquable à Rueil-Malmaison. Convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif (bonne rentabilité). Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 309.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509457370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : COLOMBES (92700) Maison de 148 m² avec Terrasse et 2 Parkings ! Située dans un quartier résidentiel calme de Colombes, cette maison familiale de 148 m² offre tout le confort nécessaire indispensable à une famille. Construite en 1967 et régulièrement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son état irréprochable. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, d’une buanderie, d’une chambre et un WC. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), un WC séparé, et en un accès aux combles (vous pourrez les utiliser comme seconde cave). Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, volets roulants électriques et portail motorisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des BBQ aux beaux jours. Enfin, une cave et de deux places de parking. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien djozikian vous propose : rueil-malmaison (92500) - maison 290 m² | terrain 2 500 m² | à rénover | secteur jonchère vous cherchez de l'espace, de la surface et un projet à fort potentiel à rueil-malmaison ? Cette maison est l'une des rares propriétés du secteur à offrir 2500 m² de terrain à moins de 10 minutes du centre-ville et à 2 minutes de l'a86. C'est une maison qui nécessite une rénovation globale (budget estimé autour de 200 000 €) elle est située à proximité d'un axe passant : c'est une contrainte réelle, assumée dans le prix — et un avantage concret pour certains profils (voir ci-dessous). Ce bien n'est pas fait pour tout le monde. Il est fait pour les bons acheteurs. Ce que vous achetez vraiment : - le terrain : 2 500 m² — introuvable à ce prix à rueil-malmaison (92500). Espace de stockage, stationnement multiple, grand jardin, piscine : vous avez la place de respirer. - les volumes : 290 m² habitables + sous-sol total séjour de 60 m², 5 chambres, bureaux, cave. C'est une maison pensée pour les grandes familles ou les projets mixtes habitat / activité. - deux studios indépendants déjà existants une fois rénovés, ils génèrent un loyer qui allège significativement votre mensualité. Ou ils se réintègrent à la maison selon vos besoins. - une localisation stratégique a86 à 2 minutes, collèges et lycées publics et privés à proximité immédiate (passy-buzenval, daniélou), transports accessibles. Idéal pour les profils actifs. Ce bien est fait pour vous si… - vous exercez une profession libérale ou une activité artisanale et vous avez besoin de visibilité, d'accès rapide et d'espace de stockage ou de stationnement. - vous êtes une grande famille qui cherche de la surface sans payer le prix du centre de rueil ou de nanterre. - vous êtes investisseur et vous savez lire la valeur foncière : valorisation à la revente, rendement locatif dès rénovation. En résumé surface habitable : 290 m² terrain : 2 500 m² studios indépendants : 2 sous-soltotal état à rénover (budget ~200 000 €) accèsa86 – 2 min / centre rueil – 10 min secteurjonchère – rueil-malmaison 92500 vous avez le budget travaux et la vision pour transformer ce bien en actif rentable ? Appelez-moi directement — on parle franchement des contraintes et du potentiel financier réel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanne Feng vous propose : ANTONY — Domaine du Parc de Sceaux - Maison d’architecte rare Située dans l’un des secteurs très recherché - lotissement du Parc de Sceaux, cette élégante maison d’architecte d’environ 150 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 492 m², elle offre un équilibre rare entre nature, intimité et accessibilité. À seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux et de son château, du lycée Lakanal ainsi que de la station RER B, elle bénéficie également d’un accès rapide à la N20, à l’A86, à l’Orlyval, permettant de rejoindre Paris facilement tout en profitant d’un cadre résidentiel verdoyant et paisible. Dès l’entrée, la maison révèle une circulation fluide autour d’un patio clair et fleuri, véritable cOEur lumineux de l’habitation. Les espaces de réception s’enchaînent harmonieusement : cuisine contemporaine, espace bar ouvert sur la salle à manger, puis vaste salon prolongé par le jardin. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument tournée vers l’extérieur. L’espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire et WC séparés, ainsi que deux chambres en mezzanine conçues comme de véritables studios indépendants, chacune disposant de sa propre salle d’eau, de sanitaires privatifs et d’un accès vers l’extérieur. L’entresol entièrement aménagé, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,20 m, complète harmonieusement ce bien avec plusieurs espaces de vie et de confort : salle de musique, coin lecture, home cinéma, grand dressing, buanderie et cave. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Dès la fin du printemps, deux majestueux tilleuls créent un écran végétal naturel préservant l’intimité de la propriété, sans vis-à-vis direct. Une adresse rare, une architecture singulière et un cadre de vie d’exception aux portes de Paris. （Home staging virtuel） Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie aubier vous propose : limite sceaux - carte scolaire lycée marie curie - à 2 pas du rer maison dans un écrin de verdure au calme. Grande pièce de vie (double salon) donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée. 5 chambres, une grande salle de bains, petit garage / buanderie. Aucun travaux à prévoir. Rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre la gare de Meudon et la station Tramway T2 Meudon-sur-Seine, dans un cadre paisible au fond d'une petite impasse privée, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, une buanderie et un garage. Un jardin complète ce bien, permettant de vous offrir des endroits de détente.

Cette maison de ville familiale de 7 pièces et 164 m² (140 m² carrez), située à Suresnes, séduit par son charme singulier et son vaste jardin sur une parcelle de 244 m². Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse où les matériaux d'origine dialoguent avec un style plus contemporain, créant un intérieur à la fois authentique et actuel. Entièrement rénovée en 2022, la maison offre aujourd'hui différents espaces répartis sur trois niveaux, adaptés aussi bien à la vie de famille qu'à des usages plus indépendants. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine séparée est orientée sur le jardin de même que la suite parentale (avec dressing) et la salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Au premier niveau, deux grandes chambres accueillent aisément enfants, invités ou espace de travail, complétées par une salle d'eau avec toilettes intégrés et un dressing. Des rangements intégrés et des placards bien pensés facilitent l'organisation et renforcent le caractère fonctionnel de l'ensemble. Les volumes restent harmonieux et la circulation fluide grâce à un couloir desservant les différentes pièces. Le rez-de-jardin, accessible à la fois par un escalier intérieur et par une entrée indépendante, offre un véritable espace à part. On y trouve une chambre, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salon télé, de home cinéma ou de salle de jeux. Cet étage se prête particulièrement bien à l'accueil d'un adolescent, d'une jeune fille au pair ou d'un espace d'appoint pour recevoir. La présence d'une cave, de combles et d'une alarme complète les atouts pratiques de la maison. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré dévoile un magnolia et des rosiers qui embaument, ainsi qu'un barbecue en brique pour profiter pleinement des beaux jours. Une longue allée à l'entrée permet de stationner deux voitures en extérieur. Un garage complète l'ensemble et peut, si on le souhaite, être réaménagé en atelier ou en studio grâce aux arrivées d'électricité et de chauffage déjà prévues. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations, tandis que la fibre optique permet de concilier télétravail, loisirs numériques et vie familiale dans de bonnes conditions. À proximité immédiate, le quotidien se fait aisément à pied. Les familles apprécieront la présence de la crèche et des écoles : l'école maternelle des Cottages à environ 100 m, l'école élémentaire des Cottages à 100 m également, l'e lycée Paul Langevin à 200 m, l'école Montessori bilingue de l'Optimisme à 200 m, la micro-crèche Spica – La Maison Bleue à 300 m, l'école Robert Pontillon à 400 m et l'école primaire Romain Rolland à 400 m. Pour les moments de détente, le Square des Bels-Ébats se trouve à environ 100 m, un parc canin à 400 m et le parc du Mont Valérien à 600 m, offrant un cadre verdoyant particulièrement apprécié sans oublier les terrains de tennis et le centre équestre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2041 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du tram t6 station georges pompidou et de la forêt de meudon, cette belle maison familiale de 7 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes et son absence de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain entourant la maison, elle offre une agréable terrasse plein sud équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, une grande cuisine fonctionnelle, 6 chambres adaptées à une vie de famille ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking en extérieure. Ses atouts : • a 3 min du tram t6 station georges pompidou. • accès rapide à la n118 et a86. • proximité immédiate de la forêt de meudon. • terrasse plein sud. • jardin entourant la maison. • cheminée. • une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et 2 dressing. • sous-sol total. • calme et très lumineuse. • pas de vis-à-vis. • garage + parking extérieur. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de paris. Contactez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 953821.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Clamart quartier galvents corby - 5 min t6 division leclerc - 13 min en tram metro ligne 13 chatillon-montouge - maison 125,63 m² habitables - 4 chambres - terrain 355 m² - vue panoramique sur paris située au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison de 125,63 m² (132,52 m² utiles) pleine de charme, séduira les familles en quête de calme, de verdure mais aussi de proximité avec les commerces du quartier du panorama et des groupes scolaires (maternelle collette huard à 6 min, elémentaire louise michel à 8 min, collège alain fournier à 5 min et lycée jacques monod à 6 min). Nichée dans un quartier paisible à deux pas du bois de clamart, la maison, traversante, lumineuse et non mitoyenne, se compose comme suit : au rez-de-chaussée surélevé : véranda faisant office de sas avant de pénétrer dans l'entrée avec placard, séjour / salle manger (nord-ouest / sud-est) avec une belle hauteur sous plafond de 2,72 m, cuisine américaine équipée (four, plaque gaz, hotte, régrigérateur-congélateur, emplacement lave-vaisselle), salle de bains avec fenêtre et équipée d'un wc, accès au rez-de-jardin; au 1er : dégagement, 3 chambres avec placard dont une avec magnifique vue panoramique sur paris, salle d'eau avec sanibroyeur; au rez-de-jardin : accès indépendant par une belle terrasse, grande chambre de 19,34 m², pièce avec fenêtre, petite cuisine et douche, dégagement avec chaudière frisquet, wc séparé. Cette partie peut être isolée de la cave / atelier pour faire un studio indépendant. Le jardin de 210 m² environ à l'arrière de la maison est très ensoleillé et accueille vigne, cerisier, mirabellier, lilas etc. Un local vélos / abris de jardin est également présent au fond de la parcelle. Le stationnement peut se faire dans la descente de l'ancien garage ou dans la rue où le stationnement est gratuit. Si besoin le garage d'origine peut retrouver sa fonction. Fiche détaillée avec 55 photos, plan et vidéo disponible. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 18 / 06 / 2026 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 608336 ).

Iad France - Erick Farault vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec un beau jardin avec terrasse au calme dans le quartier de prisé de Buzenval. Au rez de chaussée, une entrée avec son dressing, un espace salon-salle à-manger, une cuisine équipée et un toilette A l'étage, une suite parentale avec balcon + salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés + salle de bain avec toilette. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant complète ce bien. Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied : Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori et Daniélou. Les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc se trouvent également à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Opportunité à Antony, proche RER B et toutes commodités * Coup de coeur assuré * Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de belle facture de 122 m² (carrez) et 186 m² de surfaces utiles, familiale, confortable en excellente état ! Construite sur parcelle de 287 m² et un sous-sol total, avec un double garage et atelier, elle offre encore un beau de potentiel. Dès l'entrée vous serez séduit par sa très grande pièce de vie lumineuse de 36 m², avec une belle cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse, disposant d'un barbecue. Vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc au rez-de-chaussée, de nombreux rangements. À l'étage un grand palier dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 15 m², parquetées, une grande salle de bain, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol total offre un véritable atout pour artisan ou bricoleurs, cuisine d'été, double garage. Double vitrage et chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon, limite Clamart, à proximité du T6 et des commerces, dans une rue pavillonnaire, vous trouverez une charmante maison en meulière des années 30 comprenant une entrée avec son placard, un séjour traversant de 29 m², belle hauteur sous plafond et un wc ind. En contre-bas, vous trouverez une cuisine dinatoire donnant accès à son jardin exclusivement sur l'arrière, une chambre avec sa salle de douche / dressing suivi d'une buanderie et chaufferie. À l'étage, un couloir, trois chambres, une salle de bain et un wc ind, une pièce aménagée en bibliothéque pour lequel un escalier dessert un espace bureau et une quatrième chambres sous comble avec veluxs. Un agréable garage de 21 m² donnant accès directement à l'entrée et vous avez la possibilité d'aller dans le jardin en passant par un portillon extérieur. Pour tout complément d'information, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la future ligne 18 du métro, au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, une excellente luminosité, un jardin idéalement exposé et un sous-sol complet. Édifiée sur une parcelle de 249 m², cette maison d’une superficie de 161,3 m² au sol (154,53 m² habitables) séduira les familles en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. La maison propose également une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier dessert : •3 belles chambres avec dressing •Une grande salle de bains avec WC Les combles ont été aménagés en une vaste pièce de 45 m² avec WC et lave-mains : un espace idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou encore envisager la création de 2 chambres supplémentaires. La maison bénéficie d’un sous-sol total, comprenant : •un garage motorisé •une buanderie •une grande pièce carrelée polyvalente (salle de sport, espace jeux, stockage…) •une salle d’eau avec WC Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant le garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille souhaitant allier calme, espace et proximité immédiate des transports et des établissements scolaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mouna mokdad vous propose : antony – croix de berny / secteur fenzy à 11 minutes à pied du rer croix de berny, maison familiale construite en 2004 d'une superficie de 233 m² habitables (316 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 306 m². La maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un garage traversant, un cellier ainsi qu’un studio indépendant avec coin cuisine, salle d’eau et accès au jardin. Au premier étage : une belle pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud d’environ 31 m². Une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. Au deuxième étage : quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant. Au dernier niveau : un grand espace de jeux ou de loisirs d’environ 54 m² habitables (70 m² au sol), pouvant également être aménagé selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle cinéma ou espace détente. Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, une activité à domicile ou un projet intergénérationnel. Secteur recherché, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Carte scolaire : maternelle velpeau élémentaire velpeau collège la fontaine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mouna mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maklouf ezaoui vous propose : maison de ville 4 pièce 103 m² avec terrasse- quartier paisible de fontenay-aux-roses située dans le plus charmant quartier de fontenay-aux-roses, belle maison de ville offre pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison de 103 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, en plein centre ville. - rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine américaine aménagée avec goûts, un wc, et une buanderie pratique. - étage 1 : deux chambres, une salle de bains avec wc. - étage 2 : une chambre parentale, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc. - sous-sol : idéal pour du rangement, un espace cave spacieux. Les avantages : le pavillon dispose d'une agréable terrasse. Son exposition sud-est offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, d'une vmc, d'un interphone, et d'une porte sécurisée. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en hiver. - collège des ormeaux : à 5 minutes à pied - sectorise lycée marie curie à sceaux - bus 194 et 394 (porte d'orléans, bourg la reine, sophie barat. - centre-ville : à 5 minutes à pied - gare rer b : à 8 minutes à pied - accès autoroute a10 : à 15 minutes - etang colbert : à 10 minutes à pied - parc de sceaux par la coulée verte à 10 mn pour des balades en pleine nature cet havre de tranquillité, à l'état impeccable, est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à fontenay-aux-roses. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maklouf ezaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 328220736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison familiale de 87 m² au sol, avec jardin et beau potentiel Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Colombes, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale, à l'abri des regards. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger avec accès extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin offrant un cadre de vie paisible et convivial au quotidien. La maison dispose également d'une cave, du double vitrage ainsi que d'un espace de stationnement. Entretenue au fil des années, elle séduira également par son fort potentiel d'évolution et d'agrandissement selon le PLU en vigueur, offrant de belles possibilités pour un futur projet familial. Vous apprécierez particulièrement la proximité du tramway, des écoles, des commerces, du parc de l'Île Marante ainsi que l'accès rapide à La Défense et à l'A86. Une maison chaleureuse au calme, offrant un bel équilibre entre confort de vie, praticité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscila DE OLIVEIRA, Tél. : 06 24 99 90 88, E-mail : priscila.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Découvrez une maison contemporaine de plus de 520 m² habitables, complétée par 220 m² d'espaces annexes, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire permet d'accéder facilement aux différents espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger d'environ 70 m², lumineux et agréables à vivre. La cuisine, de plus de 30 m², s'ouvre sur un espace extérieur. Ce niveau comprend également deux bureaux, une salle de projection, ainsi que des espaces pratiques comme la buanderie, la chaufferie et des rangements. Un garage de plus de 56 m² vient compléter l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle de bain. On y trouve aussi plusieurs salles d'eau et une salle de jeux. Des balcons et une terrasse d'environ 60 m² permettent de profiter de l'extérieur. Le sous-sol est aménagé avec une salle de loisirs, un espace bien-être avec hammam et salle d'eau, ainsi qu'un jardin d'hiver qui apporte de la lumière naturelle. Une cave et des espaces de rangement complètent ce niveau. Un studio indépendant, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, permet d'accueillir des proches ou d'envisager un usage séparé. L'ensemble offre une distribution équilibrée et des surfaces adaptées à une vie de famille, avec la possibilité d'y intégrer une activité professionnelle ou des espaces indépendants.