Maison à vendre Hauts-de-Seine (92)

Maison individuelle au sein de l'agréable Quartier Clos Montholon, à 5 minutes à pied de la gare de Clamart, desservie par la ligne N et la future ligne 15, se composant au rez-de-chaussée d'un bureau, une cave et un grand garage. Au premier niveau, un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte, une salle de bains et un grand salon lumineux avec terrasse. Au second niveau, une chambre plein sud avec dressing. Bon état général, surface au sol totale : 104,28 m².

À Bourg La Reine, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B à moins de 5 minutes à pied), SAFTI Immobilier vous propose cette superbe meulière de charme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 495 m². Offrant une surface habitable d'environ 156 m² (pour une surface totale de 220 m²), cette demeure séduit par son cachet authentique et ses ferronneries d'époque. Une maison indépendante d'environ 56 m² habitables vient compléter l'ensemble. La maison principale Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux orienté sud-ouest avec une cheminée et une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des WC. Le premier étage comprend quatre chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, se trouve une cinquième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Le sous-sol aménagé offre un espace comprenant un salon TV, un bureau, une buanderie / chaufferie et une cave. Un garage d'environ 26 m² complète cet ensemble. La dépendance Cette seconde habitation de 56 m² se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon, de deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Elle offre de nombreuses possibilités : accueil d'une fille au pair, hébergement pour la famille ou les amis, location ou exercice d'une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de clamart, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant environ 150 m² habitables au total, à rénover entièrement. Idéal pour une famille, ce bien permet de créer une grande maison familiale, ou d'organiser les espaces selon vos besoins : maison principale + espace bureau, logement indépendant pour un proche, ou espace adolescents. Un devis de rénovation complet est disponible, permettant de se projeter sereinement dans un projet maîtrisé, avec la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin privatif, et de deux places de stationnement, des prestations rares dans ce secteur prisé de clamart. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

« Une oasis de calme et de verdure au cœur de Puteaux » Maison d'exception – Puteaux (Quartier Colline) 5 pièces – 123 m² – Terrain arboré 200 m² – Rénovation 2025 Adresse : Puteaux – Quartier Colline Surface : 123 m² Pièces : 5 Chambres : 4 Extérieur : Terrasse Chauffage : Poêle à bois + électrique individuel État : Maison entièrement restaurée en 2025 Environnement : Au calme, secteur résidentiel recherché Dans le très prisé quartier Colline à Puteaux, découvrez cette maison d'exception entièrement restaurée en 2025, offrant un cadre de vie rare, élégant et parfaitement optimisé. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille avec un espace bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 200 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse parfaitement orientée pour des moments de détente en toute intimité. Située au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports (à 600 m de la gare de Puteaux), cette propriété conjugue harmonieusement sérénité et proximité urbaine. Atouts : Rénovation complète et contemporaine (2025) Poêle à bois Terrain arboré + terrasse 4 chambres Quartier résidentiel recherché A 600 m de la gare de Puteaux Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 602410 ).

Située dans le secteur Galvents-Corby, à proximité du centre ville (10minutes à pied), des transports (191,189, T6) et des commodités, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cette maison à rénover ! La maison se compose d'une grande véranda idéale pour profiter des jours ensoleillés, un salon confortable et une salle d'eau attenante. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine, une chambre avec salle d'eau et des combles aménageables. Un atelier avec WC ainsi qu'un sous-sol complètent le bien. Le jardin saura vous séduire avec sa terrasse en hauteur et son charme atypique.

En plein coeur de ville historique de Rueil-Malmaison, au calme, cette propriété composée de 3 bâtiments autour d'un jardin clos à l'abri des regards, est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme avec 2 dépendances. La maison principale de 138 m² habitables actuellement dispose de vastes combles aménageables d'environ 43 m² habitables et 68 m² au sol. Elle se compose au RdC d'un grand espace de vie ouvert : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et salon TV dans la cave voutée aménagée. Au 1er étage, 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche. Une deuxième maison de 32 m² composée d'une pièce et d'une buanderie au RdC à rénover et d'une grande chambre au 1er étage. Un hangar avec un potentiel d'aménagement de 58 m² et un accès à une cave voutée. Possibilité de garer une petite voiture et deux roues / vélos., le tout sur un terrain de 267 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement. Place de parking en sus. Ecoles, commerces sur place. Une maison de campagne en plein coeur de ville ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.85% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 345, soit F, GES : 58, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83783.

Iad france - françoise navarro vous propose : bois-colombes 'victor hugo' maison de charme coup de coeur pour cette maison ancienne, d'une surface au sol de 124 m², située en retrait dans jolie rue pavillonnaire, comprenant : au rez-de-chaussée, belle entrée desservant : salon / salle à manger, cuisine séparée et wc, au 1er niveau, se trouvent deux chambres, dressing, salle d'eau avec wc, combles aménagés en 3ème chambre un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et espaces de rangements complète le bien. Cette maison bénéficie d'un beau jardin exposé plein sud avec abri de jardin en fond de parcelle. Située à seulement 10 mn à pied de la gare de bois-colombes et du futur métro du grand paris, elle vous séduira pour son charme, son agencement optimisé et son superbe jardin. Bien libre fin juillet 2026 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel adelus vous propose : rare ! Veritable havre de paix en centre ville de garches ! Spacieuse maison 7p et ravissant jardin arbore sur un terrain de 623 m² nichée dans un écrin de verdure à quelques pas de la place saint-louis, cette superbe maison individuelle édifiée sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie. Le séjour élégant, doté d'une cheminée, et lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, donne accès à deux terrasses, vous garantissant de jolis moments de convivialité aux beaux jours, à l'abri des regards. La cuisine fonctionnelle, au style toscan est entièrement aménagée et équipée. Le bureau est parfait pour faciliter vos journées de pour télétravail. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec grands dressings intégrés et sa salle d'eau, de 3 belles chambres et d'une chambre d'appoint. Une salle de bain, 2 wc indépendants, une buanderie avec douche et wc, un cellier et un grand garage complète la maison. Son jardin est une véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, au fond du jardin, vous découvrirez une dépendance de 19 m² à laquelle vous donnerez l'usage qui vous conviendra bureau, chambre, salle de jeux pour les enfants. Cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie. À moins de 10 minutes en voiture de l’autoroute de normandie (a13) et 20 minutes de la porte de saint-cloud. Idéalement situé à proximité du centre ville, dans une rue très calme à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, marché, cinéma, piscine, centre culturel, bus…), et moins de 15 minutes à pied de la gare de garches / marnes-la-coquette (train l – 25 mn de la gare saint-lazare). L’american school of paris et l’ecole allemande internationale de paris sont facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Cette belle opportunite immobiliere vous offrira une qualite de vie unique qui fera de la douceur de vivre, votre maitre mot. Contactez-moi (7j / 7) des maintenant pour decouvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'orée du bois et à proximité immédiate de la piscine de Clamart, l'agence Plaza vous invite à découvrir une maison au fort potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif. À quelques pas du tramway T6 arrêt Soleil Levant offrant une connexion rapide à la ligne 13 Châtillon Montrouge, à proximité immédiate des écoles de la maternelle au lycée et du quartier du Panorama avec ses nombreux commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre verdoyant. Sur une parcelle de 342 m², une maison de 175 m² carrez. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au même niveau. Un espace convivial où l'on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Au deuxième et dernier niveau, un véritable atout vous attend avec un appartement de 59 m². Une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Selon vos envies, ce niveau peut devenir une suite parentale, accueillir deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux, ou être conservé pour générer un rendement locatif. Le jardin accueille également un bel atelier de 50 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pouvant être aménagé en cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. Un sous-sol total et un garage viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités.

Maison contemporaine rénovée avec rooftop – Un bien rare en centre-ville Parfaitement située en plein centre-ville d’Issy-les-Moulineaux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine et élégante, non mitoyenne, offre 111 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un rooftop, une terrasse de 40 m² et un garage. Entièrement rénovée en 2020 et aménagée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. La maison se compose : Au 1er niveau : – Un vaste vestibule de réception – Une grande chambre dotée de baies vitrées donnant sur la terrasse – Une salle de bain avec WC Au 2ᵉ niveau : – Une belle pièce de vie : salon, salle à manger – Une cuisine américaine équipée – WC séparés Au 3ᵉ niveau : – Deux chambres – Une salle de bain avec WC Un rooftop accessible par un escalier en bois vient compléter ce bien d’exception, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements optimisent l’ensemble. Ce bien rare séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Localisation idéale : – 10 min du métro Mairie d’Issy (ligne 12) – 10 min du RER C Issy–Val de Seine – 6 min du tramway T2 – À deux pas du parc de l’Île Saint-Germain, de la Cité des Sports, des écoles et des commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du prestigieux Manoir de Buzenval, à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud, cet appartement singulier chargé d'histoire offre 220 m² habitables au sein d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné par l'élégance des éléments d'époque. Le hall mène à un magnifique séjour de réception qui a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, volumes, cheminée). Cet espace de vie majestueux s'ouvre de plain-pied sur un vaste jardin privatif de 1000 m², véritable écrin de nature à l'abri des regards. Une cuisine salle à manger de 30 m², réalisée sur mesure, allie parfaitement confort moderne et authenticité. Deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur le parc ainsi qu'une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 45 m² a été pensée comme un appartement privé. Elle dispose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une vaste chambre de maître et d'une salle de douches au design soigné. En annexe, un appartement indépendant de deux pièces (40 m²) offre de multiples possibilités (maison d'amis, bureau ou personnel de maison). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare. Le cachet historique préservé et les volumes généreux font de cet appartement un lieu de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine.

À vendre – Maison de ville 4 pièces Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés, construite en 1930, développe une surface habitable d’environ 92 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes de la gare de Colombes et à proximité immédiate des écoles, idéal pour une vie de famille. La maison se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 30,34 m², une cuisine rénovée en 2024, trois chambres aux surfaces respectives de 12,62 m², 17,42 m² et 8,92 m², une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC. Équipements et confort : -Chauffage individuel électrique (radiateurs) - Cave intérieure aménagée - Garage réaménagé - Salle de bains en sous-sol avec espace buanderie - Possibilité de stationnement Extérieurs : Terrasse / balcon d’environ 5 m² Présence d’une cour / courette, idéale pour un espace extérieur d’agrément Assainissement individuel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Anne Ivanovski vous propose : Maison familiale – Rue Perthuis à Clamart – Environnement recherché Idéalement située rue Perthuis à Clamart, cette maison de 251 m² au sol et 190 m² habitable, bénéficie d’un emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville, tout en étant en retrait de la rue, au calme. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux (39 m² environ), une cuisine séparée (13 m² environ), un bureau (9 m²), WC séparés Au 1er étage : 4 chambres (11 m², 11 m², 13 m², 13 m² environ),salle de bain et WC séparés Au 2ᵉ étage : Une chambre parentale (22 m²) avec dressing sous combles, salle d'eau avec WC et grenier (8 m² environ) Sous-sol total comprenant un garage et espace atelier de 40 m² environ, une buanderie avec fenêtre sur jardin de 18 m² (chambre ou bureau possible), chaufferie et débarras. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 300 m². Un abri de jardin cadastré complète l’ensemble et offre un beau potentiel de transformation en petit studio (sous réserve des autorisations). Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, du calme et un fort potentiel d’aménagement. DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit colombes - a 400 mètres à pied du t2 (la défense), dans un environnement pavillonnaire calme, sur une parcelle de 152 m², maison de plus de 130 m² habitables composée de : au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de près de 50 m² comprenant cuisine lumineuse à ciel ouvert, sejour avec parquet et poêle à bois. Cellier et wc; au premier étage, deux chambres de 11,5 m² environ chacune et salle de bain avec douche, baignoire et wc; au deuxième étage, chambre sous pente lumineuse avec salle de bain intégrée et rangements. Jardin arbore de 47 m² environ avec terrasse, orienté sud / ouest. Un garage de plus de 18 m² et un sous-sol amenage de 27 m² environ complètent ce bien en parfait etat. Nombreux rangements, beaucoup de charme, récemment décoré avec goût, idéalement situé à quelques minutes à pied des transports, des commerces et des écoles, cette maison confortable n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.

Colombes valmy - a moins de 10 minutes à pied de la gare du stade et proche de la rue saint-denis, dans une ruelle au calme, charmante maison de 107 m² exposée plein sud composée de : au rez-de-chaussée, entrée avec placards, une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau, un wc séparé, une grande cuisine equipee de près de 16 m² et un salon avec cheminee d'environ 27 m². À l'étage, trois chambres lumineuses de 9 à 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Sous-sol total semi-enterré de plus de 70 m² avec fenêtres. Jardin terrasse avec un emplacement de voiture et un portail électrique complète ce bien en tres bon etat. Baignée de lumiere, pièces spasieuses, nombreux rangements, idéalement située près des transports, commerce et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.

Quartier Hoche - Maison d'architecte de 2011 - 7 pièces - Terrain 338 m² piscinable - DPE : À A 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne J), au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine propose une lecture résolument actuelle de l'habitat familial alliant harmonieusement fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Elle accueille un vaste espace salle-à-manger et salon avec cheminée apportant chaleur et convivialité, un patio central diffusant une lumière zénithale naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et prolongée par un cellier, s'inscrit avec fluidité à cet ensemble pensé pour la vie de famille. Un bureau, une entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains (avec douche et baignoire), deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une quatrième chambre ainsi qu'un espace polyvalent (salle de sport, salon cinéma ou 5ème chambre). L'espace extérieur d'environ 200 m² avec terrasse et jardin arboré invite à profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage et de deux emplacements non couverts. La maison affiche une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A, résultat d'une conception associant matériaux de qualité, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Enfin, la configuration du bâti permet la création de deux niveaux supplémentaires ainsi que des combles, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison conjugue volumes généreux, organisation fluide et bel extérieur, offrant un lieu de vie familial évolutif, pensé pour aujourd'hui comme pour demain. Sectorisation scolaire : Ecoles maternelle et élémentaire Hoche, Collège Lakanal, Lycée Guy de Maupassant. Établissement privé à proximité : L'Institution Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Safti immobilier – en exclusivité – quartier richelieu, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 255 m². D'une superficie intérieure totale de 142 m² (88,18 m² habitables) avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux et lumineux d'environ 25 m² ouvert sur les extérieurs, une cuisine séparée spacieuse avec également accès aux extérieurs et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Les combles, déjà aménagés, peuvent être réaménagés selon ses besoins. Un demi sous-sol d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un espace buanderie, un garage, ainsi que plusieurs zones de rangement très pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, ensoleillé et au calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Travaux de rénovation à prévoir. Sectorisation scolaire : george sand et la malmaison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 592 100 € honoraires charge acquéreur : 27 900 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Iad france - karine dal molin vous propose : maison 5 chambres rénovée 2022 – abbé glatz bois colombes – 12 min gare ligne j. Située dans le quartier abbé glatz, à 12 minutes à pied de la gare de bois colombes (ligne j – paris saint-lazare en 6 minutes), cette maison des années 1930, non mitoyenne, entièrement rénovée, agrandie et repensée par un architecte en 2022 développe environ 122 m² habitables et 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine dinatoire aménagée avec accès direct au jardin exposé sud d’environ 32 m².
 les étages offrent quatre chambres climatisées, une salle d’eau avec wc et une salle de bains avec wc.
 le souplex aménagé propose une chambre avec fenêtre sur jardin, salle d’eau, wc séparé, buanderie et cave avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage. Dpe e.
 écoles jules ferry / colllège jean mermoz à 4mn à pied.
 location d’une place de stationnement possible à proximité immédiate. Maison sans travaux qui séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, une famille recherchant plusieurs chambres à proximité rapide de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine dal molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Maison familiale avec Jardin, Garage, 4 chambres - Colombes Quartier Guerlain à 8mn de la gare. Située dans une avenue pavillonnaire privée et calme du quartier Guerlain à Colombes, cette maison familiale de 135 m² sur une parcelle de 225 m², a bénéficié d’une rénovation complète intérieure l’été dernier : parquet, peintures, cuisine neuve équipée et électricité refaite. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec salle à manger, un séjour d’environ 30 m² avec cheminée, des toilettes et une cuisine dînatoire séparée ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² surplombant le jardin exposé Est. Au 1er étage, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et terrasse privative, une grande salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et des toilettes séparées. Le 2e étage propose une vaste chambre sous combles d’environ 25 m² au sol avec point d’eau. Sous-sol complet avec atelier, cave et espace polyvalent. Garage permettant le stationnement d’un véhicule avec possibilité d’en stationner deux. À 8 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J – Paris Saint-Lazare en environ 12 minutes), à 200 m du marché Marceau et à 10 minutes de la rue commerçante Saint-Denis.
 Sectorisation Victor Hugo / collège Jean Baptiste Clément. Institution Jeanne d’Arc à moins de 15 minutes. Maison sans travaux intérieurs, idéale pour une famille recherchant un environnement résidentiel calme tout en restant rapidement connectée à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène pinto vous propose : coup de cœur à bécon-les-bruyères – maison familiale avec cour arborée vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, dans un quartier vivant et recherché ? Cette ravissante maison de ville de 105 m² habitables a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le parquet massif d’époque qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante et dinatoire, parfaite pour les moments en famille. Les étages offrent trois chambres pleines de charme, dont une sous combles avec espace bureau, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec salle de bains, buanderie, espaces de rangement et cave. À l’extérieur, la cour arborée et fleurie invite à profiter des beaux jours : repas en plein air, jardinage ou moments de détente. Avec sa multitude de commerces de qualité, sa proximité immédiate de la gare et de la future ligne 15, des écoles de tous niveaux, de plusieurs espaces verts dont le parc des bruyères et la coulée verte, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison de caractère avec jardin verdoyant et potentiel d’évolution – Vieux Bagneux Au cOEur du vieux Bagneux, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Implantée sur une agréable parcelle arborée d’environ 260 m², la propriété séduit immédiatement par son joli jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Véritable espace de respiration, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et résidentiel. L’exposition Est-Ouest assure une luminosité idéale tout au long de la journée, apportant une belle clarté naturelle aux espaces de vie. Un stationnement est possible au sein même de la parcelle, un atout particulièrement apprécié sur le secteur. La maison développe actuellement 104 m² habitables (environ 140 m² de surface totale). Elle propose un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau composent l’espace nuit. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, avec la possibilité d’y créer un point d’eau selon vos besoins. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant aisément faire office de bureau, salle de jeux ou pièce de loisirs. Une buanderie complète ce niveau. La maison bénéficie d’une isolation performante et d’une chaudière gaz bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de l’ensemble. Rare dans ce quartier recherché, la parcelle bénéficie d’un potentiel de constructibilité d’environ 100 m². Un permis de construire a d’ores et déjà été obtenu, permettant d’envisager sereinement une extension de la maison existante ou la réalisation d’une construction mitoyenne. Une opportunité précieuse pour un projet familial évolutif ou patrimonial. Une propriété offrant le cachet d’une maison de caractère, un agréable jardin sans vis-à-vis et de véritables perspectives d’évolution, dans l’un des secteurs les plus prisés du vieux Bagneux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Charmante maison familiale au cOEur d’un quartier pavillonnaire recherché. Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette belle maison pleine de charme offrant 119 m² pondérés (154 m² au sol dont 102 m² habitables), idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille une agréable salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d’un WC. Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 30 m² au sol laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau… à vous d’imaginer ! La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant : - un espace cave avec douche, - une chaufferie, - un garage. Implantée sur un terrain de 273 m², cette propriété offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare alliant calme, volumes et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : maison de plain-pied - cour extérieure - totalement rénovée - proche commerces et rer description charmante maison de plain-pied, située dans un quartier très tranquille sans aucune nuisance sonore. Un air de campagne à la ville ! Elle se compose d'un séjour avec cheminée et donnant directement sur la cour, une grande cuisine ouverte avec son espace repas, une chambre, un bureau (ou petite chambre d'enfant), une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un dressing, une buanderie. La cour, orientée ouest, est en partie abritée par une pergola qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux cabanons et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. La maison a été totalement rénovée par les propriétaires : isolation extérieure, isolation de la toiture par le plancher, stores électriques. Localisation les transports, commerces et écoles sont accessibles à pied : - rer c à 10 min - commerces à 5 min (auchan, pharmacie. ) - école dunoyer de seconzac à 600 m, collège henri-georges adam à 500 m et lycée descartes à 650 m - bois de l'aurore à 300 m accès rapide aux grands axes routiers : a6, a10. Envie de découvrir cette charmante maison ? Appelez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison familiale à seulement 15 mn de l'étoile. environnement au calme, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et accès rapide à Paris La maison composée d'un salon lumineux de 24 m², dotée d'une baie vitrée donnant directement accès sur un jardin clos d'environ 50 m². La cuisine dispose d'un mobilier de qualité et d'un piano de cuisson professionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes (15,11 et 17 m²). Vous y trouverez également 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec leur mobilier, ainsi que 2 wc. 1 garage et 2 places de parking privés complète les extérieurs. Le sous sol, spacieux et fonctionnel offre de multiple possibilités selon vos besoins (réserve, bureau, lingerie etc. ). Cette maison allie parfaitement praticité, et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BOISTAULT, Tél. : 06 40 99 32 29, E-mail : cecile.boistault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 449 264 084.