Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Maison à vendre au cœur de Léguevin, idéale pour projet de rénovation. Datant de 1850, ce bien de 119 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine dinatoire, terrasse et garage intérieur. Situation recherchée : en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun. Potentiel intéressant pour famille ou investisseur. Contactez-nous pour une visite et étudier les possibilités. Visitez et faites jouer votre imagination ! Référence agence : 626.

Située au cœur du secteur prisé du Pont des Demoiselles, cette maison indépendante se distingue par son architecture unique et ses finitions de très haute qualité réparties sur trois niveaux. Ce bien propose une configuration rare et modulable. Le niveau principal surélevé accueille un vaste séjour et salle à manger lumineux ouvert sur l'extérieur. Il intègre une cuisine indépendante de standing supérieur, entièrement aménagée et équipée (multiples éléments encastrés, plaques de cuisson avec plancha, hotte aspirante suspendue. ). Ce niveau offre également le volume nécessaire pour configurer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace de nuit est conçu dans un esprit loft sous un magnifique plafond cathédrale. Il comprend une grande chambre chauffée par panneaux rayonnants, un immense dressing sur mesure entièrement équipé ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace chambre de type T1 bis pouvant être totalement indépendant. Idéal pour recevoir, exercer une profession libérale, il se compose d'un coin chambre, d'un espace bureau, d'un dégagement avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur distribue une vaste zone de stockage optimisée par toute une rangée de placards intégrés, un deuxième coin bureau fonctionnel, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une véritable cave à vin climatisée entièrement habillée de casiers de stockage en bois et sécurisée par une porte technique isolante. Extérieurs et stationnements : Le terrain entourant la maison est entièrement paysager. Il dispose d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique à lames orientables. Pour les véhicules, vous profitez d'un grand garage fermé équipé de rayonnages ainsi que d'un abri couvert permettant de stationner plusieurs voitures en toute sécurité. Environnement et commodités : L'emplacement offre un accès immédiat à pied aux commerces de quartier, aux commodités et aux écoles. Parfaitement connecté, le secteur est desservi par les lignes de bus, dispose de stations de vélos en libre-service et bénéficiera de la proximité immédiate de la future ligne C du métro. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1441.

À deux pas du Canal du Midi et de la station de métro Canal du Midi, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui règnent dans la maison. La pièce de vie, véritable cœur du bien, offre un espace chaleureux sublimé par une magnifique voûte, apportant beaucoup de cachet et de caractère. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail et d'une salle de jeux pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, salle de sport ou espace détente selon vos besoins. Deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 288 m² accueille un agréable jardin avec piscine, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Enfin, un garage ainsi qu'une grande cave complètent les prestations de cette maison, offrant des espaces de stationnement et de stockage particulièrement appréciables. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations fonctionnelles, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes du centre de Toulouse. Contactez-moi pour obtenir le dossier de vente et effectuer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 611919 ).

Toulouse limite Launaguet, à 8 minutes du métro Borderouge (bus). Laissez-vous séduire par cette authentique Toulousaine rénovée de 240 m², où le charme de l'ancien s'exprime à travers briques, galets, poutres et belle hauteur sous plafond. Lumineuse, et sans vis-à-vis, elle offre un séjour de 47 m² et 6 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Argoulets - A 7 minutes à pieds du métro. Découvréz cette jolie maison familiale de 160 m² avec jardin sans vis-à-vis de 500 m². Composée d'un vaste séjour avec cheminée et beaucoup de cachet, de 4 chambres, 1 sdb, 2 sde et 3 wc. Climatisation réversible, aspiration centralisée, sous-sol de 100 m², garage, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Beauzelle fort potentiel d'évolution pour cette Maison T4 implantée sur une parcelle de 1500 m² divisible et constructible. Proche des transports, commerces et écoles. De plain pied avec un beau séjour lumieux, 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf. Vaste sous sol. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Blagnac, vente en 'Nue Propriété' d'une belle maison de type 4, de plain pied avec deux garages. Dans un quartier résidentiel proche du tram Guyenne Berry et des commerces. Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation du bien. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Venerque. Offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie et de multiples rangements. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville. Une alliance parfaite entre authenticité, charme et confort. Elle se compose d'une suite parentale, de deux grandes chambres avec parquet, d'une grande pièce de vie et d'un autre salon avec tomettes et briques apparentes. Ses atouts : Un jardin, un garage et des combles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Plaisance du touch - sur les hauteurs, en fond d'impasse et au calme absolu. Venez découvrir une villa t4 coup de coeur de plain pied ainsi qu'un appartement t2 indépendant. Vous serez séduits par ses prestations, par sa pièce de vie baignée de lumière ainsi que par son jardin sans vis-à-vis. Piscine, pool house et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec soin, alliant le charme de l'authenticité au confort moderne. Elle offre 4 chambres et une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers. La propriété comprend de nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : 10km au nord de Toulouse, dans un quartier résidentiel, toutes commodités à proximité, commerces, gare, bus. Maison de 7 pièces principales développant 168 m² au sol, cave en sous-sol, garage, le tout sur un jardin paysagé de 800 m² clos et à l'abri des regards avec piscine, vous profiterez de plusieurs terrasses avec des orientations différentes. Accès avec portillon pour promenades au bord de l'Hers. Cette maison est entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous offre tout le confort moderne et économique avec un chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires, double vitrage et climatisation réversible. Elle comprend un salon intime avec son poêle, salon tv, cuisine haut de gamme équipée, buanderie, salle à manger, vestiaire, toilettes avec lave mains. Le coin nuit avec sa suite parentale, salle de bain et dressing aménagé (pouvant être une 4ème chambre). À l'étage, un bureau ouvert sur le salon avec placards, 2 autres chambres, salle d'eau avec wc. Au sous-sol, local technique chaufferie, stockage. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, au calme avec piscine 7x3.5 au sel, 2 cabanons pour ranger votre matériel. Garage 1 voiture. Cette maison aux portes de Toulouse est une invitation au dépaysement, un véritable petit coin de paradis où l'on se sent en vacances. Idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Idéalement situé à Labarthe-Inard, ce plain-pied contemporain de 141 m² habitables, construit en 2023, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest, pour un cadre de vie agréable et sans travaux. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, double exposition et bien éclairé, constitue le cOEur de la maison, avec la cuisine ouverte, le tout faisant environ 70 m². Le coin nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain spacieuse, un wc, offrant ainsi une souplesse d'usage pour toute la famille. Un cellier pratique complète utilement la distribution intérieure. Le système de chauffage associe une pompe à chaleur, un insert à pellets et des convecteurs électriques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. Un chauffe eau thermodynamique de 200L permettra un usage pratique pour tous. La maison est implantée sur un terrain de 1 930 m² piscinable, offrant un bon espace extérieur à aménager selon vos envies. Il n'y a pas de garage, mais la possibilité est là. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison 4 pièces de 132 m² avec jardin de 700 m² avec un étang (31550 Cintegabelle) Idéalement situé à Cintegabelle, cette maison de village au caractère authentique de 131 m² habitables sur 2 niveaux, construite aux alentours de 1870 offre le charme de l'ancien avec un cachet (tomettes, pierre, cheminée. ) Dès l'entrée vous serez seduit par ses volumes, une entrée, un espace de vie de 60 m² composée d'un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée qui confère une atmosphère conviviale et assure un chauffage d'appoint efficace. À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune avec balcon, offrent de bonnes proportions pour un usage familial confortable, une salle d'eau de 13 m², un wc complètent ce niveau, un escalier permettant d'accéder au combles A l'extérieur, une dépendance de 13 m² pouvant être aménagé en bureau ou atelier. Le tout cadastré sur 3 parcelles totalisant 1028 m², comprenant un jardin de 700 m², un étang, 2 abris de jardin Type de Chauffage : Chaudière à gaz + cheminée Assainissement : Tout à l'égout Fibre optique Travaux à prévoir : Double vitrage, rafraîchissement global. Taxe foncière : 1274€ Pour organiser une visite et découvrir le cachet de cette maison de village, contactez-moi dès aujourd'hui. Chers Confrères, je suis ouverte l'inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier Guilhemery / Jean Chaubet, charmante toulousaine de 1920, entièrement rénovée, 114 m² Carrez, 169 m² au sol. En RDC surélevé : entrée, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès terrasse et jardin. Au même niveau 2 chambres (12 et 14 m²), 1 grande salle de bains complète et des toilettes séparées. À l'étage : espace parents avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur : ravissant jardin intime avec petite piscine chauffée (2023) avec couverture bois coulissante, une dépendance (22 m²) actuellement aménagée en studio indépendant pour recevoir la famille et les amis. Double garage (35 m²) et cave. Chaudière à condensation, climatisation réversible, alarme, ravalement façade 2024. À pied : 6 min du Caousou, 5 min école Jean Chaubet, 15 min de Saint Joseph. À proximité des commerces et de la Ligne L1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Bruguières, cette maison rénovée de 133 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et adapté à une vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'un peu plus de 700 m², elle propose un extérieur facile à vivre au quotidien, avec un vrai espace de jardin sans l'entretien d'un très grand terrain. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une grande pièce pouvant accueillir un bureau, une activité professionnelle, une salle de jeux ou un espace de vie complémentaire. Un second espace peut être aménagé en chambre selon les besoins, avec WC indépendant. Un garage de 53 m² complète ce niveau et offre un beau volume de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon les projets. À l'étage, l'espace principal de vie se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que de WC séparés. Les combles viennent d'être isolées. Un audit énergétique est disponible et permet d'identifier clairement les améliorations envisageables, avec un budget travaux qui reste encadré. Les éléments détaillés pourront être transmis lors d'un échange ou d'une visite. Côté localisation, les commerces, écoles et services de Bruguières sont accessibles en quelques minutes. Les arrêts de bus desservant Toulouse sont également accessibles rapidement, et l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Toulouse et l'aéroport de Blagnac, accessibles en environ vingt minutes. Une maison rénovée, familiale et fonctionnelle, avec un extérieur agréable, des volumes intéressants et plusieurs possibilités d'usage selon votre mode de vie. Plus de photos disponibles sur le site SAFTI. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : VILLENEUVE-LÉCUSSAN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 384 m² – PISCINE – GARAGE – 1,5 HA Nichée dans un environnement paisible et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette superbe maison de campagne datant de 1893 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Véritable havre de paix, elle séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature. Dès l'entrée, un vaste corridor traversant, ouvert sur un agréable patio, donne le ton. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un bureau original agrémenté d'un authentique bar de style pub irlandais, idéal pour recevoir ou créer un espace de détente. Le salon et le séjour, spacieux et lumineux, invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un garde-manger attenant et s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Un cellier communiquant avec le garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres. Deux véritables suites parentales offrent un confort appréciable : l'une dispose de sa salle d'eau privative, l'autre d'une salle de bains. Les deux autres pièces sont aujourd'hui aménagées en dressing et en atelier, mais pourront facilement retrouver leur vocation de chambres selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une pièce de rangement viennent compléter cet étage. La propriété comprend également une longère indépendante offrant de nombreuses possibilités. Le premier logement se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine aménagé et équipé avec buanderie, d'un salon-salle à manger ainsi que d'une chambre. Le second logement, bénéficiant de son entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois grandes chambres lumineuses. Ces espaces sont parfaitement adaptés à l'accueil de la famille, des amis ou à un projet de location saisonnière ou annuelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 1,5 hectare, soigneusement aménagé. Vous profiterez d'une agréable piscine de 10 x 5 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi que d'une serre, d'arbres fruitiers et d'ornement plantés en terrasses, d'un poulailler et de nombreux espaces verts offrant calme et intimité. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique associant plancher chauffant et convecteurs, permettant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété Maison de caractère datant de 1893, rénovée avec soin. Environ 384 m² habitables. Exposition plein sud. 4 chambres dont 2 suites parentales. Deux logements indépendants offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Piscine 9 x 4 m. Garage. Terrain d'environ 1,5 hectare. Environnement calme et verdoyant. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel aux portes des Pyrénées. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTANET TOLOSAN Découvrez cette charmante maison construite en 1971, de 125 m² située sur les coteaux, lumineuse, au calme, idéale pour une famille en quête d'espace. Elle est sur 2 niveaux : vous aurez en rez de chaussée un grand garage, atelier, cave ainsi qu'un T2 indépendant de 36 m². À l'étage : une belle entrée, salon, cuisine équipée / aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc séparée et cellier. Une grande terrasse exposée sud-est longe les pièces de vie avec vue sur les coteaux. Le chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, ainsi que le ballon électrique pour l'eau chaude, garantissent un confort optimal. Profitez d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Le terrain de 4591 m² en pente sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure, agrémenté de deux terrasses pour vos moments de détente avec vue imprenable. Le garage de 62 m² et les stationnements extérieurs complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Située à proximité d'écoles maternelle et élémentaire publiques Danton Cazelles, ainsi que de nombreux commerces et services (boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, parcs, etc.), cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 309 900 euros incluant 9 900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.30%, prix de vente hors honoraires 300 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Campagne saint-jory-maison plain pied de 137 m² avec garage + hangar 231 m² + grenier sur hangar 188 m² - terrain 5010 m². Construction 1982 / 1983. L'entrée dessert une cuisine de 18 m² avec à une terrasse couverte de 33 m², un séjour / cheminée de 32 m², 3 chambres (dont 2 avec rangements) avec parquet bois : 16 / 13 / 11 m², un cellier 12 m² ( possibilité de le transformé en bureau), une salle d'eau de 9 m², wc. Véranda- chauffage : pac air / air gainable, chauffe-eau-thermodynamique. Double vitrage pvc. Dpe : b/75 ges : a/3 consommation entre 990 € et 1400 €. Hangar de 231 m² avec grenier au dessus de 188 m². Fosse voiture. Bureau hangar : 11 m². Garage 16 m² terrain arbore (fruitiers). Puits. Serre de 150 m² environ. Possibilité d'acquérir un hectare attenant supplémentaire. Taxe foncière : 2419 €. Calme. Le prix demandé est de 269 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

Pouvourville - prox chu - maison t6 découvrez cette maison de 160 m², implantée sur une parcelle arborée de 261 m², au cœur d'un environnement calme, verdoyant et en fond d'impasse. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un laboratoire, une buanderie et un wc. À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez de jardin : une entrée, un salon / séjour, une quisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur une salle d'eau, un wc indépendant, un espace de vie avec une kitchenette et un salle d'eau avec wc. En annexe : deux terrasses, un balcon et un jardin privatif elle se situe à proximité de toutes comodités : écoles, commerces, facultés, transports, chu, voie rapide.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 eaunes – proche labarthe-sur-lèze vous recherchez une maison offrant un terrain généreux à aménager selon vos envies ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1974, développant environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 900 m², un atout devenu rare sur le secteur. L'entrée s'effectue par une véranda d'environ 20 m² qui dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie familial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 26 m² ainsi que d'un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée. Les atouts beau terrain plat de plus de 1 900 m². Grande pièce de vie de plus de 55 m². Véranda d'environ 20 m². Trois garages. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison : rafraîchissement intérieur, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et mise en conformité de l'assainissement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et profiter d'un terrain de belle superficie, devenu rare sur le marché. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Pechbonnieu – Maison d’exception avec vue sur la forêt – 223 m² Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Le bien : Cette maison de 183 m² offre une pièce de vie lumineuse de 100 m², idéale pour les moments en famille, agrémentée d’une cheminée sur mesure à tube renforcé qui redistribue la chaleur dans toute la maison. Elle dispose de 4 chambres, d’une pièce de rangement ainsi que d’une buanderie pour un confort du quotidien optimal. La maison des invités : 40 m² Véritable atout de ce bien, une maison des invités indépendante vous offre de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d’amis ou même 5ème chambre selon vos besoins. Des performances énergétiques exceptionnelles : Isolation optimale, double vitrage Planitherm, plancher chauffant, pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires pour une consommation électrique réduite. Les extérieurs : Profitez d’une splendide piscine au sel Liner armé Bali de 8 x 4,50 m, d’un garage de 40 m². Le tout raccordé au tout-à-l’égout. Pechbonnieu – Vue forêt Contactez-nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres sur parcelle de 1240 m² à calmont, située dans un environnement agréable, cette maison de 119 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 240 m², offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé. Une loggia de plus de 9 m² vient augmenter la surface habitable et peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Un garage avec un espace buanderie vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 10 58) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison coeur de village maison de village, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second wc. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon. Les combles, d'une superficie d'environ 41 m² et accessibles par un escalier, offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en pvc et en bois avec double vitrage, d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - rsac n° 101 189 371 - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 03) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale dispose de 4 chambres, d'une cheminée apportant charme et convivialité, ainsi que de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, activité professionnelle, projet intergénérationnel ou grande maison familiale). Sa configuration permet d'imaginer différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 100 m², idéal pour créer un bel espace de vie, installer une piscine ou aménager un jardin paysager. Située dans un secteur paisible de Roques, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une véritable opportunité de valorisation grâce à son potentiel, ses volumes et son emplacement recherché. Une maison idéale pour les amoureux des projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.