Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Iad france - thida chansavath vous propose : maison traditionnelle - piscine - dependance - saint-alban - en exclusivité, au coeur de saint-alban, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle t4 de 97 m² avec une dépendance de type t3 de 56 m², le tout sur une parcelle de 1100 m². La maison principale à été construite en 1959, entièrement rénovée et la dépendance construite en 2011. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis le salon un couloir permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Attenant à la cuisine, un garage ainsi qu'une annexe servant actuellement de salle de sport. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et confortables, un dressing, une salle de bains avec wc séparés. Côté extérieur : un agréable jardin, une terrasse avec pergola et une piscine (8.5x4m), un cabanon de jardin, ainsi qu’un barbecue en pierre, vous permettront de profiter des beaux jours. Dépendance : maison t3 comprenant : une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle de douche avec wc. Une véranda ainsi qu’une terrasse. Ses atouts : climatisation réversible dans les deux maisons, cuisine équipée, piscine, parquet dans toutes les chambres, nombreux rangement, fibre, dépendance, idéale profession libérale (diététicien, orthophoniste, ostéopathe, psychologue, masseur kinésithérapeute…). Localisation : située à 9 minutes de l'entrée de l'autoroute, d'un quartier calme et résidentiel. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, pharmacie…). Les écoles (1 km), le collège (2.5 km), les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Proximité bruguières, lespinasse, fenouillet, fonbeauzard, aucamville, toulouse. Vous recherchez une maison pleine de charme offrant de belles possibilités d'aménagement, soit pour un rapprochement familial, soit pour exercer votre profession libérale, cette maison traditionnelle à saint-alban est faite pour vous ! Contactez moi rapidement pour venir la visiter. Cher confrères professionnels de l'immobilier venez faire découvrir ce bien à vos acquéreurs je suis ouvert au partage de mandat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thida chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Fonsorbes (31470), cette maison de village offre un cadre de vie proche des commodités telles que les transports, écoles et accès facile aux commerces locaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 339 m², comprenant une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 158 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La pièce de vie accueille un séjour et une cuisine équipée ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées. Un étage abrite une suite parentale pour plus d'intimité. Les combles offrent un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice CLEMENT, Tél. : 06 51 01 23 96, E-mail : brice.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101924934.

Située dans le charmant village de Villeneuve-lès-Bouloc (31620), cette villa T5 / 6 de 160 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Construite en 2012, elle se distingue par sa vue dégagée sur les champs, sa piscine, ainsi qu'un joli jardin verdoyant offrant intimité et espace de détente. À l'intérieur, la maison comprend une pièce de vie avec cuisine de plus de 67 m². La superbe cuisine ouverte est vendue entièrement équipée, et est complétée par un cellier buanderie. Un magnifique mezzanine d'environ 26 m² surplombe la pièce à vivre, elle offre la possibilité de créer une suite parentale (aménagement virtuel sur la photo), une salle de sport ou toute autre possibilité afin de laisser libre court à vos besoins. La partie nuit est composée de 4 chambres allant de 10 à 13 m² avec une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une double vasque. Cette villa bénéficie d'un système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, et, est raccordée au tout à l'égout. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation. Vous l'aurez compris il s'agit d'une très jolie maison à venir découvrir sans tarder. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Emplacement premium au cœur du secteur Cabirol : calme, sans vis-à-vis et volumes généreux ! Quartier Cabirol, sur la commune de Colomiers, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1984 de plus de 140 m² pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et cheminée, une grande cuisine dinatoire séparée avec accès garage. Le couloir dessert une chambre, un bureau de 9,3 m², une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres mansardées (11,12 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Vous découvrirez aussi près de 30 m² d'espaces aménagés supplémentaires, à exploiter selon vos envies : salle de jeux, atelier, rangement, chambre d'appoint… À l'extérieur, le jardin arboré offre deux grandes terrasses dont une abritée, un puits ainsi qu'un auvent permettant d'abriter un grand véhicule. Proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare, RN124 et école Simone Veil. Maison très bien entretenue : chaudière récente, toiture en très bon état, les peintures de tous les plafonds sont en parfait état, électricité remise aux normes… une maison saine, soignée par ses propriétaires. J'attends votre appel pour vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Contacter christophe ardenne immojoy située dans un secteur pavillonnaire calme, proche des commodités, vous découvrez cette charmante maison familiale de type 5, d'une surface habitable de 96,20 m² sur un terrain de 171 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux, d'une cuisine fermée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 chambres dont une avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute sécurité. Système de chauffage au gaz (chaudière). Taxe foncière  environ 1450eur / an dpe : c ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 eur et 1360 eur par an.   contacter christophe ardenne immojoy 1.

Rare sur le secteur, proche des commodités et du métro mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T5 de 101.50 m² sur une parcelle de 207 m². Idéalement agencée, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour avec sa cuisine US équipée, de toilettes et d'une suite parentale (Chambre et salle d'eau). À l'étage, le palier dessert trois confortables chambres, une salle de bains et un second cabinet de toilette. Un petit garage et surtout un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Ses belles prestations (Poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques) contribuent au confort de cette charmante maison. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Aussonne centre, a vendre le château de vignaux, un ensemble immobilier unique composé de deux bâtiments historiques : une orangerie de 115 m² divisée en trois appartements, deux t4 et t2 chacun avec terrasse et jardins privés.( prix d'un t2) le château principal sur deux niveaux proposera neuf logements, trois par niveau, avec terrasse et jardin privatif, pour les trois lots en rdc. Les travaux à neuf consistent en la création de 12 logements collectifs en copropriété, 21 places de stationnement, 1 abri à vélo, et 1 local pour ordures ménagères. Ac rsac foix 422253161 visites et renseignements patrice ferre 07 84 14 12 47. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur wwww. Géorisques. Com.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY A visiter rapidement ! Située sur la commune de Fonsorbes, découvrez cette belle villa, de plain-pied, 4 pièces, d'une surface habitable de 90 m², construite en 2015 sur un terrain d'une surface de 466 m², secteur proche centre-ville, calme et recherché. Commerces et écoles à proximité : maternelle, primaire, collège et lycée (ramassage scolaire à proximité immédiate). Côté jour cette maison dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse d'une surface de 45,12 m², vous y trouverez également une cuisine ouverte très fonctionnelle, une grande baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une belle salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant avec mezzanine vient compléter ce bien. Système de chauffage central par chaudière gaz et climatiseur réversible dans le séjour. Volet électrique avec menuiseries en double vitrage. Points forts : pas de travaux à réaliser, secteur calme et recherché, prête à vous acceuillir ! Maison RT 2012 DPE : B GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630EUR et 920EUR par an Taxe foncière : 1350 EUR / an Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY. 1.

À léguevin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides vers toulouse et auch, venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec parement extérieur en pierre, construite en 2003. Développant une surface habitable de 238 m², cette propriété aux prestations de qualité est implantée sur une parcelle arborée de 6 800 m², avec possibilité d'acquérir 11 000 m² supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant un salon avec bibliothèque ouvert sur un agréable patio exposé sud-ouest, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte. Un cellier complète cet espace de vie. La maison se distingue également par ses nombreux espaces indépendants, offrant une grande modularité selon vos besoins : * un logement privatif, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, * un bureau, parfait pour le télétravail, * une chambre supplémentaire, * une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre (baignoire et douche), * un second espace avec salle de bain, * une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une dépendance de 180 m². Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur récente, panneaux solaires, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort. Prix de vente : 699 300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 euros. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2689 euros et 3639 euros indexées au 1 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie agréable, entourée de seulement deux habitations, à l'abri des nuisances. Développant environ 119 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, laissant une vraie marge de personnalisation selon vos goûts et vos projets. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m², dont environ 1 200 m² plats, constitue un atout rare sur le secteur. Il offre de belles possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, espace détente… Le reste du terrain est en pente vers la Garonne. Il n'existe pas d'accès direct aujourd'hui, mais un aménagement pourrait être envisagé à long terme. Côté technique : Assainissement : tout-à-l'égout Chauffage au gaz Façade refaite Toiture récente Sous-sol / espaces annexes offrant du rangement ou un atelier La localisation est un vrai plus : accès direct à l'autoroute A64 à seulement 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les grands axes tout en conservant un cadre de vie calme et naturel. Une maison avec de vrais fondamentaux, un environnement recherché, et un potentiel clair pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 938511.

Le charme de l'ancien, le confort du moderne. Au cœur du village de cintegabelle, cette authentique longère du début du xxe siècle vous séduira dès le premier instant. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 143 m² habitables, 6 pièces généreuses et un jardin arboré plein sud une adresse rare alliant cachet, espace et sérénité. À l'intérieur, poutres apparentes, parquet bois et hauteurs sous plafond témoignent du soin apporté à la rénovation. Les espaces de vie lumineux et les trois chambres confortables en font une maison familiale idéale, prête à accueillir votre projet de vie. Côté confort, la pompe à chaleur et la climatisation réversible installées en 2022 garantissent une atmosphère agréable en toutes saisons, pour un dpe c très rassurant sur une maison de cette époque. Le village de cintegabelle, dynamique et bien desservi, offre tous les services du quotidien à proximité immédiate, avec toulouse accessible facilement. Une visite s'impose, contactez yan corbarieu – capifrance – 07 78 18 17 30 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 563 777 - greffe de toulouse) yan corbarieu entrepreneur individuel 07 78 18 17 30 - réf. 950014.

À vendre 31860 pins-justaret ! Villa de 2023 d'environ 177 m² avec piscine et double garage sur parcelle de 600 m² elle se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements puis un wc. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une buanderie attenante. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent 1 suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et wc et 1 chambre de 12 m². À l'étage, une 2ème salle d'eau avec wc ainsi que deux belles chambres de 11,5 et 13,5 m² avec espaces rangement. Coté extérieur, venez profiter d'une magnifique piscine avec deux douches extérieures, de grandes terrasses pour recevoir ainsi qu'un agréable jardin au calme et un double garage ! Des prestations d'exception pour une maison très bien pensée ! À savoir : - clim gainable réversible - menuiseries aluminium brossé - volets roulants électriques et domotisés. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 113 m² a tout pour plaire. Ce qu'on aime : • Grand séjour traversant de 33 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux • Cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce de vie • 3 chambres + un bureau pour télétravailler • Un grand dressing pour tout ranger facilement • Buanderie pratique au quotidien • Garage de 20 m² • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Isolation par l'extérieur pour plus de confort • Toiture remaniée. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et confort. Une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 605661 ).

À Seilh, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison signée Constructeur Henri Gasparoto séduit par la qualité de sa conception, la justesse de ses volumes et son élégance intemporelle. Développée sur deux niveaux, elle offre une organisation familiale particulièrement fluide et confortable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda venant prolonger agréablement la maison. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble avec cohérence et fonctionnalité. Cette propriété reflète parfaitement le sérieux d'une maison pensée pour durer : distribution équilibrée, confort d'usage au quotidien, vraie présence architecturale et potentiel familial rare sur le secteur. Son garage vient renforcer encore la praticité de l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 749 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien à la fois statutaire, chaleureux et durable. Une adresse de qualité, une signature reconnue, et une maison de caractère pour une vie de famille dans les meilleures conditions.

ROSERAIE -CROIX DAURADE. Au calme, maison familiale T5 de 118 m² offrant charme et cachet avec appartement duplex de 32 m², indépendant, le tout sur une belle parcelle arborée sans vis à vis. Construite en retrait de la rue, la maison non mitoyenne est organisée sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier / buanderie. À l'étage le pallier dessert 3 chambres baignées de lumière, salle de bains et toilettes. En complément un duplex de 34 m², doté d'un accès indépendant, Idéal pour mise en location ou recevoir famille et amis. À l'extérieur une terrasse à vivre et un agréable jardin arboré au calme. Façade et toiture en bon état, parquets traditionnels conservés, double vitrage. Double vitrage, Parquets traditionnels, façades et toiture en bon état d'entretien conservés apportent charme.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de caractère du XIXe siècle – Arguenos Découvrez ce véritable bijou chargé d'histoire niché dans un cadre verdoyant et paisible. Cette bâtisse authentique de 127 m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. L'intérieur La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine indépendante et une salle à manger. Les éléments d’origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées, apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Son exposition Est assure une belle luminosité naturelle. L'extérieur et les annexes Le terrain comprend un jardin privé idéal pour la détente, ainsi qu'une grange et une dépendance offrant de larges possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété au charme intemporel. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solène loyau vous propose : terrain 1264 m² divisible et constructible. Parcelle d' une surface de 469 m² deja bornee charmante maison traditionnelle avec vaste jardin et garage double à mauzac cette maison traditionnelle située à mauzac, offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille. Construite en 1985, elle propose une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 1264 m². Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine séparée et d'un salon traversant avec cheminée d'une surface de 33 m². Le double garage d'une surface de 46 m² vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, et peut être aménagé en surface habitable supplémentaire (présence d'un wc et d'un point d'eau ) - chaudière récente, terrasse semi couverte, portail motorisé * bien que des travaux de remise au goût du jour et le changement des huisseries pour du double vitrage soient à prévoir, la qualité de construction, sa localisation idéale et son terrain constructible font de ce bien une réelle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène loyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas laveze vous propose : proche de l'école de l'orée de vaure, à 15min à pied du beffroi, maison de plain pied de 123 m² habitable + véranda de 27 m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436 m² clôturée. La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57 m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible. La parcelle est entièrement clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville D’une surface de 138 m², elle est vendue en plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale. Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien. À l’extérieur, un jardin privatif de 70 m² complète agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine. Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement. Les photos présentées sont non contractuelles, proposées à titre d’inspiration. Une place de stationnement privative est proposée en option. Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées. D’une surface de 138 m², elle est vendue en plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale. Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien. À l’extérieur, un jardin privatif de 49 m² complète agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine. Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement. Les photos présentées sont non contractuelles, proposées à titre d’inspiration. Une place de stationnement privative est proposée en option. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Plaisance du Touch. Située au fond d’une impasse calme, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 1966 d’environ 118 m² habitables bénéficie d’un environnement paisible et privilégié. Elle est implantée sur une belle parcelle divisible et piscinable de 1100 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. L’accès s’effectue par une véranda lumineuse, qui ouvre sur une distribution intérieure fonctionnelle. La maison propose une cuisine indépendante de 11,15 m² ainsi qu’un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière. Ce dernier séduit par son extension réalisée dans les années 1990, dotée d’un plafond cathédrale qui apporte volume et cachet à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie de 16 m², ainsi qu’un spacieux garage de 31 m² avec rochelle, idéal pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, entre 11,5 et 17,5 m², d’une salle d’eau récente équipée d’une douche et d’un meuble sous vasque, de toilettes, ainsi que d’une loggia offrant une ouverture appréciable sur l’extérieur. Saine et fonctionnelle, la maison a bénéficié de travaux de rénovation depuis 2018, incluant l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que l’installation d’une chaudière au gaz de ville en 2021. Elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins. Atout rare sur le secteur : cette parcelle bénéficie déjà d’une division parcellaire avec CU de la Mairie et borné par un géomètre-expert, offrant ainsi un potentiel supplémentaire et une opportunité unique d’optimisation de cet investissement par la réalisation d'une construction. L’ensemble présente un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet alliant confort, tranquillité et valorisation à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie laroche vous propose : au coeur du charmant village de thil. Je vous propose cette jolie maison de village qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie traversante qui donne accès à un joli jardin clos et sans vis à vis. Trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier buanderie. À l'étage, en sous pente, une très belle pièce qui pouvant servir de chambre ou de bureau. De chaque côté de celle-ci un accès à des combles avec possibilité de les aménager. Vous pourrez profiter de sa terrasse et son charmant jardin clos de 240 m². Ses points forts son emplacement dans le village à 2 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire et des ramassages scolaires : collège et lycée, son dpe en b, climatisation réversible, cuisine neuve, son jardin, à 25 min du pôle aéronautique d'airbus. À visiter sans tarder. Stéphanie laroche votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : À Beauzelle, cette maison contemporaine de 112 m², construite en 2014, offre un cadre de vie familial rare dans un quartier calme et bien desservi. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon de 42 m² en bois massif, très lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, et ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine, équipée d’un îlot central et d’une buanderie attenante, est à la fois fonctionnelle et élégante. À l'étage, 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, complétées par une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. Chauffage urbain, climatisation, DPE classé B : la performance énergétique est au rendez-vous. En sous-sol, un double garage boxé à ouverture électrique. À l'extérieur une belle terrasse a vue dégagées sur jardins sans entretien à prévoir Foncier 1700 e, charges (chauffage et prov. s / eau inclus 266 e / mo). Principaux atouts : Grand Salon · Cuisine élégante · Suite parentale · Terrasse avec vue dégagée · Chauffage urbain à basse consommation · Climatisation · Double garage boxé avec électricité · Exposition S-O · DPE B, pas de mitoyenneté, pas d'entretien des extérieurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement résidentiel pour cette villa d’architecte T6 de 157 m² au Garroussal. Au cœur d’un superbe terrain arboré et clos de 1340 m² avec 2 accès, garage double et carport. Volumes singuliers, 3 ch en plain-pied + espace mansardé Maison de caractère à sublimer, dans un cadre calme et privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans un bel environnement calme, proche des écoles et commerces à pied, maison comprenant une habitation de 100 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, et un appartement communiquant de 56 m² avec un séjour et deux chambres, un sous-sol de 52 m² + un garage indépendant, l'ensemble sur une parcelle de 730 m². Prévoir raffraîchissments Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.