Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Belle maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et très prisé de la commune de villaudric (31620). En entrant, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'extérieur un jardin, une terrasse et un abri de jardin complètent cette belle maison, à proximité des commerces et de toutes commodités, accessibles à pied. Écoles maternelle et primaire à villaudric, ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée de fronton. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence guy hoquet fronton.

Située à Saint-Jean, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied. Vous découvrirez un séjour lumineux aux beaux volumes, offrant la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer un vaste espace de vie convivial. La cuisine donne accès à une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Elle se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau. La maison est saine et bien entretenue, laissant la possibilité d'une mise à votre goût selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. Un garage spacieux complète ce bien, permettant à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage appréciable. Les menuiseries en double vitrage récentes et les volets solaires constituent de réels atouts en termes de confort et de performance. Une maison aux bases solides, prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1160.

Exclusivite- hauteurs montastruc la conseillere- proche gare villa contemporaine t5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol, avec vue dominante et exposition sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine, coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec sde et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace, en sous sol, un grand garage de 45 m² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison, proximité gare de montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture, bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège, prix de vente : 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,77 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros indexées sur 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434632- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - dans le village de bourg saint bernard 10 min dremil lafage 12 min verfeil en position dominante, jolie villa de style classique avec de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses, développant une grande superficie avec 7 chambres potentielles. C'est un bien rare dans le style avec de belles courbes harmonieuses intérieures et extérieures, sur une parcelle de près de 2000 m² végétalisée et arborée, avec un grand sous sol, la grande pièce de vie avec salle à manger est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et sur le deuxième salon intimiste avec un accès sur un extérieur avec balustrades, 3 chambres en rdc dont une avec salle d'eau privative forment une première partie "nuit", la seconde partie "nuit" se déploie en haut d'un bel escalier en fer forgé et offre 4 chambres supplémentaires avec 1 salle de bains indépendante, un grand sous sol / garage de près de 80 m², avec cave à vins, est un vrai plus et accueille la partie buanderie et chaufferie, maison entretenue sur jolie parcelle, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080. Et 4166 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 851353334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429548- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[exclusivité] découvrez cette maison de plain-pied d'environ 92 m², idéalement située au coeur de saubens, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces de proximité. La maison s'organise de manière simple et efficace., un bien complet, confortable et sans travaux à prévoir. Description du bien : dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une véranda, idéale comme espace détente ou pièce complémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant un garage attenant d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'arrière de la maison, le jardin, accessible depuis la maison ou le garage, permet de profiter d'un extérieur agréable et facile d'entretien. À noter : la maison est mitoyenne uniquement par les garages, ce qui préserve la tranquillité des espaces de vie. Prestations et caractéristiques : * maison de plain-pied * surface habitable : 92 m² * terrain : 452 m² * chauffage gaz par chaudière * poêle à bois * ballon thermodynamique * 26 panneaux photovoltaïques en revente totale (permet de couvrir la facture énergétique annuelle) * aucun travaux à prévoir diagnostics réalisés novembre 2025 * dpe : c * consommation énergie primaire : 122 kwh / m² / an * emissions : 15 kg co ?/ m² / an * estimation des dépenses énergétiques : entre 1050 euros et 1430 euros / an (indexées sur les années 2021,2022 et 2023) prix : 269 000 euros honoraires inclus (honoraires 4,5 % charge acquéreur), soit 257 416 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435976jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

"l'alliance rare entre charme authentique, volume exceptionnel et performance énergétique de pointe." située à 35 minutes de toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette demeure emblématique aux façades ocre rouge a bénéficié d'une rénovation technique de haut vol. Classée dpe a / ges a, elle offre un confort de vie moderne dans un écrin historique, avec des charges énergétiques minimales. ? Un volume généreux et modulable (7 chambres) avec ses 260 m² environ, la maison est organisée en deux espaces de vie indépendants, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes / profession libérale. Rez-de-chaussée (confort et accessibilité) : une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salle d'eau et un wc répondant aux normes pmr. Un grand garage et un local technique complètent ce niveau. Étage (espace et luminosité) : accessible également par l'intérieur, il offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour traversant, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une terrasse privative. Une parcelle de 6 000 m² "clé en main" le terrain plat et arboré entoure la maison pour une intimité totale. Potentiel : terrain entièrement piscinable. Économie : puits avec pompe de relevage fonctionnelle pour l'arrosage et l'entretien. Annexes : un grand hangar et un local supplémentaire à aménager selon vos passions (atelier, stockage, cuisine d'été). Technique : pompe à chaleur air / eau récente, double vitrage intégral. Assainissement : fosse septique aux normes (zéro frais à prévoir). Équipements : portail électrique, grand garage fermé. Fiscalité : taxe foncière de 1 400 euros. Dpe a. _. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une propriété d'exception datant des années 1700, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Cette demeure de caractère de 250 m², accompagnée de sa dépendance, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste salon et la salle à manger chaleureuse constituent le véritable cœur de la maison. Ces espaces de réception spacieux invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, autour d'un dîner convivial ou d'une soirée au coin du feu. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante. La maison propose cinq grandes chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et deviendra rapidement un lieu central de partage au quotidien. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un espace intimiste parfaitement préservé des regards. Une piscine privée vous y attend pour des instants de détente absolue, dans un environnement calme et privilégié. Atout rare et particulièrement recherché : les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, apportant une dimension à la fois écologique et financièrement avantageuse à ce bien d'exception. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité et praticité pour répondre aux exigences de la vie moderne. Véritable invitation à un voyage dans le temps, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie prestigieux et rentable. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 2325.

Située sur les très prisés coteaux de BALMA, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison familiale T8 construite en 2004, offrant environ 224 m² habitables. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 750 m², cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 12 x 4 m avec plage en bois, filtration au sel et volet motorisé, parfaitement exposée pour des journées ensoleillées en toute intimité. - Agencement intérieur : Rez-de-chaussée Entrée avec rangements Vaste salon / salle à manger déplafonné avec insert, baigné de lumière et ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et accès direct à la terrasse Bureau indépendant idéal pour le télétravail Buanderie Suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et accès direct à la terrasse et au jardin Étage Trois chambres spacieuses avec placards Une chambre avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau indépendante WC séparés Sous-sol Grand garage avec portes motorisées (capacité plusieurs véhicules) Salle de cinéma aménagée pour vos soirées en famille ou entre amis Grand espace de stockage / cave à vin - Les prestations qui font la différence Chauffage au sol et rafraîchissement par géothermie Panneaux photovoltaïques Maison entièrement domotisée (volets, chauffage, piscine, etc.) Aspirateur centralisée Piscine 12 x 4 m filtration au sel avec volet motorisé Jardin arboré sans vis-à-vis avec puits Quartier résidentiel recherché Proximité des écoles, commerces, transports et accès rocade Maison à faible consommation d'électricité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort, de technologie et de sérénité, dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Coup de cœur assuré. Référence agence : 1294.

Maison de village à réinventer - Cœur de Léguevin Au cœur du village de Léguevin, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette maison de 86 m² à repenser entièrement, idéale pour un projet sur mesure. Véritable page blanche, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien rare en centre-ville. Les atouts : - Emplacement exceptionnel en plein cœur du village - Stationnement facile dans la rue - Cheminée existante, apportant charme et authenticité - Coin terrasse à l'arrière, au calme, à aménager selon vos envies - Possibilité de créer un étage, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant Cette maison est une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en profitant d'un environnement central et recherché. Travaux à prévoir, mais un potentiel indéniable pour un projet ambitieux dans un secteur très prisé. Une localisation idéale + un projet personnalisable = une valeur sûre. Référence agence : 543.

Exclusivité, Superbe villa contemporaine de plain pied au sein d'une impasse construite en 2016. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 700 m², cette villa aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie et un confort idéal. Vous apprécierez son agencement étudié où les espaces de vie et de nuit sont bien distincts. Coté jour elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de plus de 50 m². d'une cuisine de qualité entièrement équipée avec ilot central et de nombreux rangements, un bureau / chambre d'ami, une buanderie et un wc suspendu avec lave mains. Coté nuit vous découvrirez trois agréables chambres avec placard, une salle de bain double vasque et douche, un deuxième wc et enfin une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Accessible depuis le séjour par de grandes baies, son extérieur paysagé est tout aussi séduisant avec sa spacieuse terrasse exposée sud dominant une charmante piscine (8 m x 4 m) chauffée et sécurisée avec fontaine d'agrément. Sa sécurité se fait par un volet roulant à lame, une douche, un pool house et un bel espace fraichement engazonné complète ce bel ensemble. Coté confort son diagnostique parle de lui même avec de réelles d'économies. Outre sa construction récente vous disposerez d'un diapositif de chauffage par une chaudière Hybride gaz + pompe à chaleur qui alimente un chauffage au sol par circuit d'eau ainsi qu'une climatisation pour le confort d'été. L'ajout de panneau solaire en auto consommation permet une réduction drastique de la consommation électrique pouvant atteindre 70% selon l'ensoleillement. La villa est équipée d'un visiophone, d'une alarme, d'un portail électrique, d'un grand garage isolé accessible depuis la maison + espace de rangement et d'un abri de jardin. Cette villa, pensée dans les moindres détails pour votre bien-être et votre confort, représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 943090.

Située à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette belle villa fonctionnelle de 150 m² (132 m² Carrez) sur une parcelle de 525 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : Belle suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, WC et dressing 5 chambres au total 2 WC 1 salle de douche et 1 salle de bain Cuisine ouverte, équipée, donnant sur un séjour convivial et lumineux Côté équipements et confort : Climatisation Volets roulants (motorisés dans la partie suite parentale) Portails motorisés (résidence + privatif) Garage avec porte motorisée neuve Isolation des combles récente, garantissant un bon confort thermique Terrasse et pergola 2 Abris de jardin Tout électrique (pas d'abonnement gaz) Le bien se situe dans une copropriété calme et sécurisée (portail électrique), composée uniquement de propriétaires, avec une ambiance bienveillante et une vraie entraide de voisinage. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 300 EUR / an Taxe foncière : 1 700 EUR Terrain piscinable Vue sur parc privatif appartenant à la copropriété Un bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-LYS – LE CLOS DES OLIVIERS : une parenthèse méditerranéenne à deux pas de Toulouse Ici, les accents du Sud résonnent dès l'arrivée. Dans une impasse discrète de Saint-Lys, cette maison de plain-pied de 167 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse où la nature, omniprésente, dialogue avec l'architecture. Le terrain de 2351 m², délicatement paysagé, respire la Méditerranée avec ses oliviers centenaires, son eucalyptus, son pin et ses massifs de fleurs aux couleurs chatoyantes. Chaque recoin invite à la détente, bercé par la douceur des journées ensoleillées et le chant discret des oiseaux. Poussant la porte, on découvre une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin. Les volumes respirent, les espaces communiquent naturellement. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, offre des solutions de rangement astucieuses et se prolonge par un cellier-buanderie bien pensé, facilitant le quotidien. L'ambiance est résolument conviviale, idéale pour partager des moments simples autour de la préparation des repas, tout en restant proche de ses invités. L'espace nuit préserve l'intimité de chacun, proposant cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux chambres avec mezzanine offrent des volumes modulables, parfaits pour des espaces ludiques ou créatifs. Une salle de bain, une salle de jeux et un second WC viennent compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement agencé, pensé pour le confort de la famille. À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce à vivre. Les repas s'organisent autour du coin barbecue sur la terrasse carrelée, les après-midis s'étirent sous l'ombre apaisante du kiosque tandis que les enfants jouent librement sur les espaces dédiés. Le puits assure l'arrosage des espaces verts et permet de préserver cette belle oasis tout au long des saisons. Chaque journée devient une invitation à profiter de la nature, du calme et des longues soirées d'été. En retrait, une dépendance complète ce cadre privilégié avec un double garage surmonté d'une mezzanine et un local isolé pouvant devenir atelier, salle de musique ou espace professionnel selon les envies et les projets de ses futurs occupants. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Lys, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers vers Toulouse, cette propriété conjugue qualité de vie, espace et praticité, le tout dans une ambiance méditerranéenne rare à quelques minutes de la métropole toulousaine. Les atouts essentiels : Plain-pied de 167 m² habitables PAC Air / Eau par le sol + radiateurs électriques céramique. Grand Terrain piscinable de 2351 m² Jardin paysager méditerranéen avec puits Vaste séjour lumineux, cuisine équipée 5 chambres dont suite parentale, espaces de jeux Double garage, dépendance isolée Assainissement collectif Quartier résidentiel calme de Saint-Lys avec arrêt de bus La visite virtuelle à 360° et la galerie photo complète vous attendent sur mon site OPTIMHOME – Jean-Antoine Pocinho. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 586499 ).

Iad France - Julie Lanza vous propose : Saint Lys * Au calme, en plein coeur de ville * Venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierres d'une superficie de 200 m² avec sa belle parcelle verdoyante de 400 m², son garage de 91 m², sa terrasse couverte de 63 m² et son grenier aménageable de 75 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, donnant sur une magnifique terrasse couverte de 63 m² et sur le jardin arboré. Le coin nuit est composé d'une chambre de 20 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres entre 16 et 22 m², deux dressings, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable de 75 m² vous offre un potentiel supplémentaire. Toiture et zinguerie OK * Chauffage électrique (radiateurs à inertie) et maison raccordée au gaz de ville * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-charles nonclercq vous propose : maison de 51 m² loi carrez, mitoyenne d'un côté. Elle est composée d'un séjour de 24 m² en rdc avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette et un wc séparé. Vous trouverez également un cellier buanderie, un garage à proximité de la maison, deux terrasses, ainsi qu'une piscine dans la résidence. Coté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air / air réversible, les menuiseries sont pvc double vitrage, elle bénéficie d'une double exposition ouest et est. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles nonclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Phunpurk vous propose : Maison traversante de 120 m², 3 chambres, située dans le secteur calme et recherché de Saint‑Jean dans le nord de Toulouse, à proximité du lac. À moins de 10 minutes a pieds de toutes commodités et environs 10min en voiture d'écoles. Elle dispose de deux vérandas, d’une cuisine séparée avec passe‑plat, un cellier, une jolie pièce de vie ainsi que de deux jardins à l’avant et à l’arrière, avec terrasse. Wc séparé. À l’étage, trois chambres, dont une de 15 m², une salle d’eau et un second WC separé. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Une maison à rafraîchir et mettre à votre gout, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour toutes visites contactez moi du lundi au samedi de 9h a 19h. Ouvert à l'inter agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Phunpurk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994680676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERFEIL – Une propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de Toulouse ? Il existe des lieux qui offrent bien plus qu'une maison : un cadre de vie. Située sur les hauteurs de Verfeil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. L'accès rapide à l'A68 permet de rejoindre Toulouse facilement, un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité. Derrière son portail, la propriété dévoile une superbe parcelle arborée d'environ 2 800 m², entièrement clôturée et divisible, véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent à se projeter : terrasse ensoleillée, balcon avec vue, jardin généreux, potager, piscine ou futur projet… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. La maison développe 166 m² habitables baignés de lumière, avec des volumes confortables et authentiques. Le séjour chaleureux, sublimé par sa cheminée en brique toulousaine, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, les trois chambres avec rangements, la salle de bain, les WC et le cellier composent un intérieur fonctionnel et évolutif. En complément, un véritable atout rare : un sous-sol complet d'environ 160 m², lumineux et polyvalent, comprenant bureau, cuisine d'été, atelier et garage. Un espace idéal pour une activité, un logement indépendant ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Une propriété au potentiel remarquable, où l'environnement fait toute la différence. Aujourd'hui, plus qu'une maison, c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Verfeil. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située dans le quartier recherché de Toulouse - Lardenne, au calme, dans un secteur pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle d'environ 368 m², la maison bénéficie d'un jardin intimiste avec un espace à l'arrière permettant l'aménagement d'un potager. La véranda d'environ 20 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Garage et espaces de rangements viennent compléter l'ensemble. Développant 99 m² habitables, elle offre un séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire. Une maison de caractère à remettre au goût du jour avec un fort potentiel d'évolution. Bien rare sur le secteur, je reste à votre disposition pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Idéalement située à Labarthe-sur-Lèze, dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison T4 de plain-pied vous séduira par son excellent état. Spacieuse et parfaitement agencée, elle se compose d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Belle Maison récente de 2020 - plain-pied - Type 5 avec prestations de qualité. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bioclimatique et un jardin d'environ 800 m² piscinable. Le coin nuit dispose d'une suite parentale et de trois chambres avec placards aménagés et une salle bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Centre Ramonville - Proche toutes commodités - Dans une rue calme à sens unique. Véritable potentiel d'aménagement pour cette maison de 154 m² et 218 m² en surface construite incluant une véranda et un sous-sol. Pièce de vie / cuisine ouvrable de 60 m², 4 chambres et deux points d'eau. Grande parcelle arborée et végétalisée de 872 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Contemporaine T7 de plain pied composée d'une pièce de vie de 75 m², d' un bureau, de 5 chambres dont un suite parentale. À l'extérieur, une picsine et un salon. Maison avec de nombreuses prestations haut de gamme et peu d'entretien sur les extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison en pierre de plus de 280 m² au coeur du hameau paisible de Bachas. Elle a fait l'objet d'une rénovation remarquable. Elle vous offre : une partie gîte avec 2 chambres et un séjour style bohème de plus de 50 m² et une 2nde partie comprenant 3 suites parentales. Dépendances, puits et piscine viennent compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Sur la commune de Martres Tolosane, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison T6 de plain pied saura vous séduire. Vous apprécierez : le chauffage centralisé qui offre un corfort certain, le nombre de chambres et la répartition des pièces. Le sous-sol total vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

À Nailloux, nous vous proposons cette villa de type 6 de 2022. Elle se situe à 2 minutes à pied de toutes commodités. Ce bien avec garage et piscine est dans un état irréprochable, il est lumineux et très bien équipé (domotique). Il bénéficie d'une position dominante avec vue dégagée sur un terrain, entièrement aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Située dans une petite rue calme à proximité du métro Barrière de Paris et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville type 5 d'environ 120 m². Beaux volumes, éxtérieur plein sud, patio intimiste et pleine de charme. Place de stationnement sur la parcelle. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.