Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Iad france - patricia mayenobe vous propose : pelleport – maison de caractère de 164 m² à rénover avec dépendances et potentiel d’aménagement vous recherchez une maison ancienne à réinventer, avec de beaux volumes et des espaces supplémentaires à exploiter ? Au coeur du village de pelleport, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, développant 164 m² habitables, implantée sur une propriété clôturée et sans vis-à-vis. Une maison destinée aux acquéreurs qui souhaitent entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu de vie à leur image, tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Une maison familiale lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • une entrée d’environ 12 m² • une cuisine séparée d’environ 19,5 m² • un séjour avec cheminée d’époque d’environ 17 m² • une pièce supplémentaire d’environ 15,7 m² • une buanderie • une salle de bains • un wc indépendant à l’étage : • 4 grandes chambres d’environ 16 à 20 m² • deux chambres nécessitant une rénovation complète • deux chambres à rafraîchir et moderniser • un couloir desservant l’espace nuit dans le prolongement de l'habitation, les dépendances constituent un véritable atout : • une ancienne étable d’environ 38 m² • un ancien grenier à foin d’environ 35 m² • environ 73 m² d'espaces supplémentaires offrant différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ces volumes pourront accompagner l’évolution du projet : atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou surfaces complémentaires selon les besoins. Les extérieurs : • propriété clôturée : la maison est bâtie sur un parcelle de 475 m² accompagnée d'un jardin de 665 m² -. Surface totale des parcelles : environ 1140 m² • terrasse couverte d’environ 30 à 35 m² • exposition sud-est • extérieur arboré un environnement pratique pour une vie de famille : • école primaire avec cantine : environ 300 m • ramassage scolaire pour collège et lycée : devant la mairie • café associatif du village : environ 50 m • commerces de proximité : environ 6 km • aéroport toulouse-blagnac : environ 35 minutes • gare toulouse-matabiau : environ 40 minutes à prévoir : la maison nécessite une rénovation importante, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, le confort selon leur projet. • construction : 1890 • surface habitable : 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • taxe foncière : environ 450 € • assainissement individuel prix : 165 000 € – honoraires à la charge du vendeur un bien destiné aux amoureux de l’ancien et aux acquéreurs qui recherchent avant tout des volumes, du potentiel et la liberté de créer leur propre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia mayenobe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994477594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du très recherché quartier de Guilheméry, découvrez cette maison T6 de 140 m² habitables, datant des années 30 et rénovée avec soin. Elle conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une véritable qualité de vie. Dès l'entrée, une cuisine soignée avec îlot central offrant de nombreux rangements s'ouvre directement sur un salon de plus de 20 m². En demi-niveau, une salle à manger de 16 m² avec cheminée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, pour des moments chaleureux et conviviaux. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une première suite avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et espace dressing, ainsi qu'un WC séparé. Elle bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Un garage de 20 m² avec buanderie vient parfaire l'ensemble. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres de plus de 13 m², dont une aménagée en bureau, idéale pour le télétravail avec de nombreux placards ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé. Le jardin arboré d'environ 100 m² offre un agréable extérieur autour d'une piscine au sel chauffée de 3 x 7 m, sécurisée par une alarme et une bâche de sécurité. Côté confort, la maison est conçue dans une démarche de sobriété énergétique : naturellement fraîche en été, elle bénéficie d'une installation de chauffage et production d'eau chaude solaire-gaz permettant de valoriser l'énergie solaire toute l'année (douche, chauffage, machine à laver. ). À l'extérieur un récupérateur d'eau complète ces équipements.

Iad france - nadege andrieu verger vous propose : bourg-saint-bernard – maison de village à fort potentiel à rénover cette maison de village offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un marchand de biens ou un artisan souhaitant créer son propre projet. - rez-de-chaussée 65 m² + garages 64 m² à aménager avec plusieurs accès indépendants - étage 130 m² - combles aménageables environ 130 m². Voir plans en photos pour mieux comprendre l'agencement son véritable atout ? Deux accès indépendants, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant d'envisager différents aménagements : création de plusieurs logements, division du bien ou projet mixte selon vos envies et les autorisations d'urbanisme. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les professionnels à la recherche d'un bien à valoriser. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege andrieu verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale t6 / t7 renovee - toutes commodites a pied - espace piscine. En exclusivite, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, à seulement 2 minutes de la commune de montrabé, cette maison familiale t6 / t7 rénovée, de construction traditionnelle. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée haut de gamme. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que des wc séparés. À l'étage inférieur, vous retrouverez un second espace nuit distinct composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau à terminer, d'une salle de jeux et de wc séparés. Un atelier complète l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 900 m², avec un agréable espace piscine et détente, une terrasse paysagée ainsi qu'un parking. Les gros postes ont été revus, notamment l'isolation, les menuiseries et l'électricité. Côté chauffage, elle dispose d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur avec trois unités de climatisation. Idéalement située, écoles, transports et commerces sont accessibles à pied. Un bien idéal pour une grande famille, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commerciale indépendant.

Nous vous proposons à la vente dans un quartier calme, une maison T5 de 117 m² habitable, construite en 1999 de plain-pied, avec un garage attenant sur un terrain de 579 m² entièrement clôturé. Idéalement située au coeur de la commune du Vernet, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de la gare, avec un accès rapide à Toulouse, offrant un cadre de vie privilégié, pratique et confortable pour toute la famille. Ce bien lumineux propose un agencement idéal. La maison se compose d'une entrée avec placards intégrés, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², où vous avez accès à une véranda chauffée d'environ 21 m². Une cuisine de 14 m² ouverte sur le séjour avec un accès au garage d'environ 39 m². Le coin nuit comprend 3 chambres dont 2 chambres équipées de placards intégrés. Ensuite une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et bien entretenu, avec un espace pour le potager. Les prestations : chaudière individuelle au gaz BOSCH changée en 2019, plancher chauffant, fenêtres double vitrage, panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente, tout à l'égoût, volets électriques, réisolation des combles en 2014, portail électrique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Roquettes - maison de 185 m², 3 chambres et 1 bureau, sur une parcelle de 1 189 m² avec piscine, jardin arboré et atelier de bricolage. Située au coeur de la commune de roquettes, cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger d'environ 50 m². Dans son prolongement, un dégagement avec placard dessert une cuisine aménagée de 19 m², un wc indépendant, un cellier ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un espace de 16 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, complète l'ensemble. Vous y trouverez également deux grandes chambres de 17 m² et 24 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc et un vaste dressing. Une quatrième chambre pourrait également facilement être créée dans l'espace bureau. À l'extérieur, passé le portail, vous bénéficierez d'un espace permettant de stationner deux à trois véhicules. Un atelier de bricolage, un puits ainsi qu'un magnifique jardin arboré viennent compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur le jardin et la piscine, dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de roquettes. Prix de vente : 375 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 612 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et prisé, en fond d'impasse, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour traversant Est-Ouest et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, complété par un cellier attenant pour plus de fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible au rez-de-chaussée, système gainable réversible à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, visiophone, fibre optique et cuve de récupération des eaux pluviales avec système d'arrosage. Implantée sur un terrain arboré et intimiste, elle dispose d'une grande terrasse (dalle existante, revêtement à prévoir selon vos envies). À l'extérieur, un grand carport ainsi qu'une annexe sécurisée complètent l'ensemble. Emplacement de qualité : centre-ville, écoles et commodités accessibles à pied, avec ramassage scolaire à proximité. Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alice FEQUANT de l'Agence Guy Hoquet Fronton.

Au calme, magnifique maison familiale avec grand terrain clôturé et accès au tarn ! Proche de toutes les commodités de villemur-sur-tarn. Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine conviviale et lumineuse, d'une suite parentale, d'une buanderie spacieuse et d'un w. C. Indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres et une superbe salle de bain en parquet ainsi qu'un second w. C. Les panneaux photovoltaïques installés offrent un confort non négligeable sur la consommation électrique annuelle. À l'extérieur, sans vis-à-vis, la partie entièrement clôturée et arborée représente un total de 3 075 m². Vous y trouverez une terrasse, un jardin d'ornements, un atelier et un puit fonctionnel. Garage fermé une place à disposition. Pour toute demande de visites, appelez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Exclusivité Entre Ayguesvives et Villefranche-de-Lauragais, au cœur d'un village avec école, découvrez cette maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement revisitée dans un esprit contemporain tout en conservant les éléments qui font le charme de l'ancien. La propriété développe environ 331 m² habitables au total, avec une maison principale de 261 m² et un appartement indépendant de 70 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de réception avec séjour, salle à manger et salon. La cheminée en marbre avec insert, les poutres apparentes et les éléments en bois rappellent l'histoire des lieux, tandis que la décoration et les aménagements actuels apportent une touche résolument contemporaine. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine et un cellier, permettant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'étage, accessible par un escalier en bois, la maison propose 3 chambres, deux bureaux et une salle de jeux, ainsi que 3 salles d'eau. Une distribution généreuse qui permet à chacun de disposer de son propre espace. Autre véritable atout de la propriété : 1 appartement indépendant d'environ 70 m² aménagé dans un style contemporain. Il comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Totalement indépendant de l'habitation principale, il se prête parfaitement à différents projets : rapprochement familial, accueil d'amis ou location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur + de 5 000 m² de terrain et bénéficie d'une grande piscine 11mx 5m. Deux anciennes étables viennent compléter l'ensemble et offrent encore des possibilités d'utilisation supplémentaires. Une partie du terrain présente également un potentiel de détachement de parcelle, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. En excellent état, la propriété bénéficie d'un chauffage par chaudière à bois particulièrement adaptée compte tenu de ses volumes. Une propriété qui réussit l'association entre le cachet d'une demeure du XIXᵉ siècle, le confort d'un intérieur contemporain, de grands espaces et la polyvalence d'un second logement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 968018.

Et si le vrai luxe était de vivre en plein centre tout en conservant l'espace, un jardin et un garage ? Au cœur de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 170 m², développée sur trois niveaux. Une maison qui se distingue par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son alliance réussie entre éléments de caractère et aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, près de 60 m² sont consacrés aux espaces de vie. Le salon-séjour d'environ 41 m², avec son parquet, son mur en pierre et son poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée d'environ 17 m², ouverte sur le salon-séjour, prolonge naturellement cet espace et crée un ensemble agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m², directement accessible depuis la maison, complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres d'environ 14 m² chacune, deux salles d'eau ainsi qu'un WC. Une distribution particulièrement confortable pour une maison familiale. Le dernier étage constitue presque un espace à part entière. Il accueille une cinquième chambre climatisée, un dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon TV. Une configuration idéale pour créer notamment un véritable espace parental indépendant. Et pour terminer la visite, la maison réserve l'un de ses principaux atouts : un jardin paysagé, intimiste et sans vis-à-vis en plein centre de Villefranche-de-Lauragais. À l'abri des regards, cet extérieur offre un véritable espace de détente et de convivialité. Les murs en brique participent à son charme et rappellent l'identité architecturale du Lauragais. 170 m² habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau, près de 60 m² de pièces de vie, un garage et un jardin sans vis-à-vis : une configuration particulièrement intéressante pour profiter pleinement du centre de Villefranche-de-Lauragais sans renoncer à l'espace et à un véritable extérieur. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 970236.

Exclusivité Dans un charmant village de l'Aude, à seulement 15 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche-de-Lauragais (A61 / A66), 20 minutes de Castelnaudary et environ 30 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2015, développant environ 130 m² habitables. Orientée plein sud, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce maîtresse de la maison est un superbe espace de vie d'environ 67 m², largement ouvert et baigné de lumière. Il réunit le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, et une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un cellier complète cet espace. La partie nuit comprend une suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace bureau dédié, un véritable atout pour le télétravail, permettant de disposer d'un espace professionnel sans empiéter sur les chambres ou les pièces de vie. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Une vaste terrasse d'environ 140 m², équipée d'une pergola en aluminium, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin paysagé de 1 300 m², au cœur duquel prend place une superbe piscine à débordement avec effet miroir, véritable point fort de la propriété. Un chalet en bois d'environ 17 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de belles prestations et d'une conception orientée vers la performance énergétique. Elle est notamment équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Ses performances sont d'ailleurs remarquables avec un DPE classé A et un GES classé A. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 970313.

Nouveauté - a vendre 31650 saint orens de gameville - superbe maison t3 en duplex de 65 m² avec jardin et deux places de parking. Cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) à l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Deux places de parking privatives devant la maison. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre ! Sur pinsaguel 31120 ! Belle maison de plain pied t5 avec jardin, garage et piscine ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon / sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 40 m² environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! Bien rare ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. De nombreux rangements ainsi qu'un élégant escalier ouvert en béton ciré donnent immédiatement le ton. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, elle bénéficie d'une belle continuité avec les extérieurs. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plain-pied, la maison propose également une véritable suite parentale composée d'une chambre donnant directement sur les terrasses extérieures, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un espace cellier / buanderie, bénéficiant d'une communication directe entre la cuisine et le garage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un agréable palier dessert trois chambres spacieuses, chacune disposant de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau particulièrement généreuse, équipée d'une baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. Véritable pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies, le palier pourra facilement être aménagé en espace détente, bureau, coin lecture, salle de jeux ou encore espace dédié à la musique. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une magnifique terrasse en IPE, prolongée par une pergola bioclimatique permettant de profiter aussi bien d'un espace ombragé que des belles journées ensoleillées. L'exposition, parfaitement pensée, assure à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'abri des regards, vous profiterez également d'une piscine au sel ainsi que d'un superbe jardin méditerranéen paysagé avec goût. Une confortable aire de stationnement permet par ailleurs de stationner aisément plusieurs véhicules, pour votre quotidien comme pour accueillir vos invités en toute simplicité. Un véritable havre de paix pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Toulouse. Côté confort, cette maison réunit tous les atouts d'une construction contemporaine et parfaitement entretenue : menuiseries aluminium Technal, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, parquet massif, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante, et bien d'autres prestations à découvrir sur place. Un bien rare à Saint-Jean, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Diagnostic technique en cours, À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1247.

Venez découvrir cette belle bâtisse de 175 m² pleine de charme édifiée sur une parcelle de 1685 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de 55 m², composée d'un espace cuisine, d'une salle à manger et d'un confortable coin salon. Vous trouverez également deux chambres dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De quoi accueillir confortablement toute la famille, recevoir des proches ou aménager les espaces selon vos envies. La véritable surprise se trouve à l'extérieur ! Vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, traversé par un petit ruisseau qui apporte charme et sérénité à l'ensemble. Un véritable espace de liberté à aménager selon vos envies : coin détente, jeux pour les enfants, jardin paysager, potager… laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur qui fera le bonheur des petits comme des grands et qui offre un véritable sentiment de tranquillité. DPE classé C ! Référence agence : 2543.

Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités et avec un accès rapide au périphérique, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m² avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un spacieux séjour, ainsi que d'une véranda aménagée en salle à manger qui dispose de volet roulant électrique, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un garage attenant et de l'accès à une piscine commune, un terrain de tennis et salle de sport privative à la résidence. La maison se situe au alentour de la route de Launaguet 31200 Toulouse. Référence agence : 1359.

Charmante maison contemporaine construite en 2011, idéalement située en centre-ville de Brax, proche de l'école et des transports en commun. D'une surface de 90 m² et en bon état, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour accueillant profite d'un bel ensoleillement et s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine ouverte et d'un WC à chaque niveau pour plus de confort. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement appréciable. Vous bénéficiez également d'un parking extérieur. Les atouts : emplacement central, proximité école et transports, jardin et terrasse intimes, garage aménagé, distribution pratique avec un WC à chaque étage. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Brax — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 647.

Labarthe-sur-Lèze, belle maison contemporaine construite en 2021, offrant 151 m² habitables sur un terrain de 745 m². Vous apprécierez son intérieur moderne, lumineux et soigneusement aménagé, avec une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, le cotés nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale et un bureau, une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie de beaux volumes et de prestations actuelles, idéale pour une famille à la recherche d'un logement récent et confortable, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 745 m² offre un bel espace de jardin aménagé de sa terrasse sans vis à vis. Le tout dans un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité des commodités. LES PLUS : Mode de chauffage économique (pompe à chaleur air / air faisant clim et chauffage et cumulus thermodynamique), classe énergétique A. Un bien récent, familial et fonctionnel, à découvrir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE – PARC ARBORÉ de 1 ha 200 – PISCINE – LAURAGAIS – À 40 MIN DE TOULOUSE Au cOEur du Lauragais, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant du XVIIIᵉ siècle, implantée dans un magnifique parc arboré à l'abri des regards. Dès l'arrivée, le charme opère. Une belle allée bordée de platanes conduit vers cette élégante maison dont la façade, la tourelle et les nombreux éléments anciens témoignent d'une histoire riche et préservée. Développant 284 m² habitables, la propriété offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. La maison propose de belles pièces de réception, une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée ainsi que six chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Plusieurs pièces d'eau complètent cet espace de vie confortable. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et des vues sur le jardin. Les éléments anciens se mêlent harmonieusement aux aménagements plus contemporains, donnant à l'ensemble une véritable personnalité. Un extérieur exceptionnel Le parc constitue indéniablement l'un des grands atouts de cette propriété. À l'écart de toute nuisance et bénéficiant d'une agréable intimité, il accueille une végétation généreuse composée de nombreux arbres, essences variées, espaces fleuris, verger et potager. Plusieurs espaces permettent de profiter du jardin au fil des saisons : terrasses, coins ombragés et espaces de détente entourent une piscine chauffée, véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cadre particulièrement agréable où l'on profite pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités. De beaux volumes annexes et un potentiel supplémentaire La propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que d'un vaste grenier de plus de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Plusieurs équipements viennent compléter le confort de la maison : double vitrage, portail de garage motorisé, alarme, arrosage automatique et installation permettant une bonne couverture internet. Les amateurs de charme apprécieront également les bibliothèques réalisées sur mesure, qui participent pleinement à l'identité de cette demeure. La maison est entretenue et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de faire évoluer certains espaces à leur goût. Un emplacement recherché Située dans un village typique du Lauragais, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible depuis Toulouse. Vous profitez ici d'un véritable cadre de campagne, avec nature, patrimoine et douceur de vivre, tout en conservant un accès relativement rapide à la métropole toulousaine. Le secteur offre de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs, avec notamment un lac de plusieurs hectares, des chemins de randonnée et un patrimoine architectural remarquable. Une propriété rare par ses volumes, son histoire, son parc et son environnement, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une véritable maison de famille avec du caractère et une qualité de vie privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : COLOMIERS – MAISON T5 DE PLAIN-PIED 117 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 678 m² À Colomiers, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1990, d’environ 117 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 678 m². Dès l’entrée, vous accédez au salon ainsi qu’à une agréable cuisine ouverte sur l’espace salle à manger. Cet ensemble offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune équipée de placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie / atelier avec établi vient également compléter les espaces de rangement et peut facilement trouver différentes fonctions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et agréable, avec une terrasse et une piscine. La parcelle bénéficie notamment de la présence d’un prunier et d’un figuier, qui viennent agrémenter le jardin. La maison est en bon état général. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, de volets à la française, d’une VMC et de la fibre optique. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée avec insert. L’emplacement est également un véritable atout pour une famille, avec les crèches, l’école maternelle, l’école élémentaire George Sand et le collège à proximité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Une maison familiale de plain-pied, avec quatre chambres, un jardin arboré et une piscine, dans un secteur pratique au quotidien. 117 m² habitables | Terrain 678 m² | 4 chambres | Piscine | Plain-pied | Construction 1990 Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Mathilde Macias y Fernandez conseillère en immobilier indépendante, qui vous accompagnera avec professionnalisme tout au long de votre projet. * Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : GRENADE – MAISON CONTEMPORAINE DE 185 m² – 4 CHAMBRES, BUREAU ET GARAGE À Grenade, découvrez cette maison individuelle de style contemporain construite en 2015, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 185 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et surtout par sa très belle pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et une spacieuse cuisine ouverte. Les larges ouvertures sur l’extérieur apportent une belle lumière naturelle et prolongent agréablement les espaces de vie vers les terrasses. À l’étage, accessible par un bel escalier en béton ciré, l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau. Un bureau complète l'ensemble. La maison dispose au total de 3 WC, 2 salles d’eau et une salle de bains, une configuration particulièrement confortable pour une famille. Côté prestations : chauffage gainable, volets roulants électriques en aluminium, menuiseries modernes, garage avec porte motorisée… La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Implantée sur une parcelle de 720 m², elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés et de terrasses permettant de profiter des beaux jours, tout en offrant un entretien facilité au quotidien. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre à Grenade. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de lapeyrouse-fossat, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles, médecins) à 5 minutes de saint jean. Découvrez cette maison de 2015 de 121 m² hab sur 1010 m² de parcelle sans vis-à-vis, en parfait état entièrement de plain pied. Vous entrez dans une pièce à vivre traversante de presque 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda de 15 m² offrant un véritable espace supplémentaire. Pour le côté pratique, vous disposerez d'une buanderie attenante. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bain. 2 wc dont un séparé. Coté extérieur le jardin est clôturé et paysagé, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la jolie terrasse carrelée couverte par un store ban et la piscine au sel et chauffée de 10x4 bien exposée. Local piscine séparé. Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parking, grand parking goudronné, et garage indépendant isolé de 25 m². Cette maison est idéale si vous cherchez un bien pratique et bien pensé pour poser vos valises, dans un environnement calme à l'abri des regards, mais à proximité de tout. Prestations qualitatives, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, dpe a, maison économique et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3 % ttc inclus dans le prix.

Sur la commune de lapeyrouse-fossat, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles, médecins) découvrez cette maison de 2015 de 121 m² hab sur 1010 m² de parcelle sans vis-à-vis, en parfait état entièrement de plain pied. Vous entrez dans une pièce à vivre traversante de presque 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda de 15 m² offrant un véritable espace supplémentaire. Pour le côté pratique, vous disposerez d'une buanderie attenante. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bain. 2 wc dont un séparé. Coté extérieur le jardin est clôturé et paysagé, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la jolie terrasse carrelée couverte par un store ban et la piscine au sel et chauffée de 10x4 bien exposée. Local piscine séparé. Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parking, grand parking goudronné, et garage indépendant isolé de 25 m². Cette maison est idéale si vous cherchez un bien pratique et bien pensé pour poser vos valises, dans un environnement calme à l'abri des regards, mais à proximité de tout. Prestations qualitatives, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, dpe a, maison économique et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3 % ttc inclus dans le prix.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : MAISON + APPARTEMENT Proche du centre ville et du Beffroi, dans un quartier très recherché de Revel, maison + appartement et garage d'une surface habitable de 154 m² sur 2 niveaux avec des accès indépendants. L'habitation principale de 105 m² environ est composée en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec une cheminée avec insert, d'un salon / séjour de 32 m² environ avec cheminée, d'un wc et d'un cellier / chaufferie donnant accès au garage de 25 m² environ. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 17 m² environ, une salle d'eau avec wc. Menuiseries double vitrage, chauffage par climatisation réversible et chaudière condensation au gaz de ville. La pièce de vie donne accès au jardin avec un puits et abri de jardin. L'appartement de 49 m² environ, situé au dessus du garage comprend, un hall desservant un salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Menuiseries simple vitrage et chauffage électrique. Cet immeuble très bien placé, proche des ensembles scolaires et sportifs, peut donner une rentabilité intéressante. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.