Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2008 offre 190 m² habitables sur un terrain de 2 500 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 85 m², de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie de 15 m² avec point d'eau, ainsi que 2 salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine 8 x 4 complèté par un pool housse, un garage de 50 m² et un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. En complément, il est possible d'acquérir un hangar de 140 m² implanté sur un terrain de 1 700 m². Le prix de ce hangar est disponible sur demande; merci de me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.

À seulement 30 km de Toulouse, secteur Montastruc-la-Conseillère, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 384 m² sur un terrain arboré de 3 524 m² avec une magnifique vue sur un étang. Ses trois espaces indépendants en font un bien unique, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet Airbnb, des chambres d'hôtes ou l'exercice d'une activité professionnelle. Son véritable atout ? Installez votre activité directement chez vous et réalisez d'importantes économies en évitant la location d'un local professionnel et les charges liées à un bail commercial. Une solution idéale pour les professions libérales, le bien-être, les cabinets, le télétravail ou toute activité indépendante. Aucun travaux à prévoir. À seulement 1 299 € / m², cette propriété offre une opportunité rare d'allier qualité de vie, rentabilité et valorisation de votre patrimoine. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 499 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une agréable véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les combles, déjà isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature. Garage, puits avec surpresseur, vide sanitaire, portail récent et tout-à-l'égout complètent les prestations. La maison est parfaitement entretenue et saine. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. * Terrain d'environ 1 700 m² * 4 chambres * Véranda exposée sud-ouest * Combles isolés et aménagés * Garage * Puits avec surpresseur * Chauffage au sol électrique * Climatisation dans la véranda * Menuiseries bois double vitrage * Tout-à-l'égout * Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Au coeur d'auriac-sur-vendinelle, découvrez cette spacieuse maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : climatisation, menuiseries récentes et rénovation générale. Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour la personnaliser à votre goût. La maison propose 5 grandes chambres d'environ 17 m², dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de colocation. Vous profiterez également d'un vaste espace cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 wc, pour un confort optimal au quotidien.( 1 wc et 1 pièce d'eau en rdc et en étage) à l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à un parking libre situé juste devant la maison. Côté emplacement, tout est réuni pour une vie pratique : les lignes de bus régulières desservant toulouse et revel sont accessibles à pied, tout comme le parc communal situé à seulement 100 mètres. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, à la recherche d'une maison habitable immédiatement avec un budget de finition maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence du bien en excusivité : 364 - classe energie b et classe climat a. Ne vous fiez pas uniquement à la date du dpe ou l'ancienneté de la mise en ligne d'un bien, car il faut lier ces informations au prix proposé alors. Dans le cas de ce bien, le vendeur a été désormais plus ouvert à la baisse du prix. Prix du bien : 189 000 eur prix du bien hors honoraires : 180000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 5 % soit 9000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 189 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

*grande maison familiale ou maison d'hôtes * - environnement de charme pour cette superbe maison bourgeoise de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. À l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement t2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur / chauffage central avec chaudière à granulés - dpe : d (241 kwh / m² / an) - ges : b (7 kg co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4700 euros au 01 / 07 / 2024. Lingerie, cave à vins, garage, complètent le bien. À l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. Le + : idéal pour activité chambres d'hôtes. Prix de vente : 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 458784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Sauveur, en limite immédiate de Bruguières, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2018, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Conçue selon les normes RT2012, cette maison allie parfaitement modernité, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent immédiatement le ton. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 55 m², constitue le véritable cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un élégant îlot central. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de chacun. Il se compose d'une agréable suite parentale avec dressing, de deux chambres disposant de placards intégrés ainsi que d'une pièce supplémentaire de 17 m², pouvant facilement accueillir une quatrième chambre parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité professionnelle. La salle de bains, aux prestations actuelles et soignées, est équipée d'une vaste douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un meuble double vasque. Un cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle terrasse couverte et carrelée d'environ 30 m². À l'avant de la maison, une vaste cour sécurisée par un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur, climatisation, domotique et excellente isolation thermique et phonique. Son classement énergétique A constitue un véritable atout, garantissant des consommations maîtrisées et un confort de vie en toutes saisons. Les + du bien : • Construction 2018 conforme RT2012 • Villa de plain-pied • Pièce de vie de 56 m² baignée de lumière • 4 chambres possibles dont une suite parentale avec dressing • Terrain clos de plus de 1 000 m² • Terrasse couverte de 30 m² • Pompe à chaleur, climatisation et domotique • Cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements • Excellent DPE : À Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 1350.

Découvrez cette maison individuelle de 144 m² nichée dans un quartier paisible et prisé de Tournefeuille. Avec ses volumes généreux et son cadre enchanteur, elle constitue un véritable refuge pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec deux chambres fonctionnelles, une cuisine d'été accueillante, une véranda baignée de lumière et un vaste garage. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir des invités en toute indépendance. À l'étage, un salon spacieux et lumineux grâce à sa double exposition vous attend, offrant une vue dégagée et apaisante. Deux autres chambres et une cuisine complètent cet étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'ouverture sur l'extérieur. Le terrain arboré de 874 m² est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des moments de détente, de jeux ou de jardinage en famille. Les commodités et les arrêts de bus sont à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 144 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 874 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur central du quartier Lalande, découvrez cette charmante maison familiale mitoyenne construite en 1995 et entièrement rénovée avec goût en 2023. Nichée au sein d'une impasse résidentielle (ASL) particulièrement calme (total de 20 Villas seulement ), cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La belle pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin, bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. L'agencement permet de distinguer harmonieusement le salon, l'espace télévision et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un élégant bar / Îlot Central, véritable lieu de partage au quotidien. Son accès direct au jardin facilite les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un cellier / buanderie ainsi qu'un premier WC séparé complètent avantageusement le rez-de-chaussée et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Un jardin agréable et facile à vivre À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, il offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Facile d'entretien, il représente un excellent compromis entre confort extérieur et simplicité d'utilisation. Un espace nuit confortable À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, offrant chacune un cadre reposant. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2023, propose des prestations actuelles avec une vaste douche à l'italienne, un meuble double vasque et une fenêtre apportant une belle lumière naturelle. À noter l'existence d'un second WC séparé. Les matériaux choisis ainsi que les finitions contemporaines participent pleinement au charme de cette maison. Les atouts du bien * Maison construite en 1995 et rénovée en 2023 * Maison parfaitement entretenue * Belle pièce de vie traversante et lumineuse * Cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar * Trois chambres * Salle d'eau contemporaine * Cellier / buanderie * Jardin clos * Garage * Place de stationnement privative * Double vitrage * Chauffage individuel * Aucun gros travaux à prévoir * Diagnostics disponibles (aucune anomalie ) * Environnement résidentiel calme au sein d'une ASL Un quartier recherché pour sa qualité de vie Lalande séduit par son ambiance de village tout en offrant un accès rapide au centre de Toulouse et aux principaux bassins d'emploi. À proximité immédiate, vous trouverez : * commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants. ) * écoles maternelles et élémentaires * collège * crèches * marché de la place Paul Riché 5 mn à pied * équipements sportifs * espaces verts Côté transports, plusieurs lignes de bus (L10,29, 60 et 69) desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement les stations de métro Barrière de Paris et Borderouge, situées à environ 2 km. Les accès au périphérique, à l'autoroute A62 ainsi qu'aux zones d'activités de Fenouillet, Eurocentre et Airbus sont également particulièrement rapides. Une maison idéale pour une famille / un premier achat. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 293€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 611986 ).

À vendre 31160 arbas venez découvrir cette charmante maison au coeur du village d'arbas. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux wc sont également présents. Côté technique, le double vitrage a été installé et le chauffage est assuré par un système collectif au bois, économique et efficace, l'assainissement est individuel. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités et un terrain entièrement clos de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux multiples atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE - 31210 ARDIÈGE Venez découvrir cette superbe ancienne ferme pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose de quatre chambres et d'un bureau, pouvant facilement faire office de cinquième chambre, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 2 600 m², facile d'entretien, agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en simple vitrage et d'un assainissement individuel. Une maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre ! À lagardelle sur leze 31870 ! Maison t7 de 171 m² avec jardin et double garage ! Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon / sejour, d'une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres. À l'étage, un salon / séjour, une cuisinée aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un wc également. Coté extérieur venez profiter d'un beau jardin avec terrain piscinable et également d'un double garage ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison contemporaine lumineuse, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour la vie famille. Elle dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et commodités accesible à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À pied des commodités, découvrez cette maison de ville proposant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte avec climatisation, un wc séparé et un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'exterieur vous profiterez d'un garage attenant ainsi qu'un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Au coeur de la ville, découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une agréable pièce de vie, 6 chambres, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage. Un bien rare, parfait pour une grande famille. Proche des commerces et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Uniquement chez Human immobilier. Découvrez cette belle maison familiale de 188 m², nichée au calme sur une superbe parcelle fleurie et arborée avec piscine. Elle offre 4 chambres, 2 points d'eau, 2 WC, de beaux volumes et un grand garage. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - colomiers - maison - 4 chambres - garage - parking - jardin sur la commune de colomiers, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² habitables située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1987, est implantée sur une parcelle de 347 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou de valorisation. À proximité immédiate des écoles, commerces, gare, rocade, airbus et de la future ligne c du métro, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : toulouse 31300 - coeur de casselardit - maison individuelle - t5 / t6 160 m² - garage ferme - veranda - très bon état - jardin arbore - aucun vis a vis - dependance - puits alliant confort et praticité, cette maison de toulouse datant de 1938 séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Développée sur 160 m² habitables (130 m² utile) et implantée sur un terrain de 400 m², elle propose une distribution intelligente en 5 pièces principales, bien pensée pour accueillir une vie de famille au quotidien. L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Le séjour et salon, vaste et lumineux avec ses 37 m² donnant sur la véranda de 26 m², constituent le coeur de la maison et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une buanderie aménagée complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres assurent le confort de chacun : deux bonnes chambres spacieuses de 20,5 m² chacune avec climatisation réversible et une chambre plus cosy avec placard. La salle de bain, bien proportionnée, répond aux besoins du quotidien. Deux wc indépendants — l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage — apportent un confort supplémentaire appréciable. Le bien se distingue par ses équipements soignés : plancher chauffant, insert cheminée et climatisation réversible assurent une ambiance thermique optimale en toutes saisons. La fibre optique, la climatisation et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Un garage, une cave et une dépendance (ancien studio) viennent améliorer les espaces de rangement et de potentiels disponibles. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne de bus 66 à seulement 100 m et le tramway accessible à 400 m ainsi que toutes autres commodités (commerces, écoles). Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison, offrant confort, fonctionnalité et de très belles prestations ! Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, réchauffée par un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine conviviale entièrement, équipée, parfaite pour partager de bons moments. Un toilette indépendant complète l'espace. Le coin nuit propose une chambre avec sa salle d'eau, un grand dressing et un espace lingerie. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, place au plaisir, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos repas d'été, d'une piscine pour des moments de détente, d'un garage de 35 m² avec porte motorisée, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée avec portail automatique. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Pelleport ? À seulement 20 min de Grenade, 35 min de Blagnac et aux portes du Gers, cette magnifique métairie d'environ 200 m², entièrement rénovée avec goût, conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Dépendance cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement, piscine, garage, cave à vin… Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace. Une visite suffira pour en mesurer tout le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

À seulement 30 minutes à l'est de Toulouse, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 10 hectares. Chargé d'histoire, ce château trouve ses origines dans une ancienne forteresse médiévale avant d'être reconstruit au XIX ? siècle dans un style élégant et prestigieux. Aujourd'hui, la propriété développe environ 800 m², avec un potentiel pouvant atteindre près de 1 200 m² selon les projets envisagés. Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet. Une grande partie du château nécessite une rénovation complète à la suite d'un sinistre ayant fortement impacté plusieurs niveaux. Les travaux à prévoir sont conséquents et représentent un investissement important, tant sur la couverture que sur la rénovation intérieure. En contrepartie, le potentiel est tout simplement exceptionnel. Le château conserve plusieurs espaces remarquables ayant conservé tout leur cachet d'origine : une majestueuse entrée avec son escalier monumental, une bibliothèque entièrement réalisée sur mesure, une superbe chapelle privée ainsi que plusieurs salons de réception aux volumes impressionnants, aux moulures et décors d'époque. Cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer une résidence familiale hors normes, développer un projet patrimonial de prestige ou redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Le parc arboré d'environ 10 hectares, l'environnement particulièrement calme ainsi que la proximité immédiate de Toulouse viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété rare. Ce bien ne séduira pas tout le monde… mais il fera le bonheur d'un passionné prêt à relever un défi exceptionnel. ? Dossier complet, informations complémentaires et visite exclusivement sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Jean-Louis DRANCOURT Immobilier vous propose cette ancienne ferme dans un cadre EXCEPTIONNEL & DÉPENDANCES sur un TERRAIN de plus de 2,5 ha. Sur la commune de GIBEL (31560) dans un environnement calme et sans voisinage, découvrez ce bien rénové partiellement en 2022, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. De très nombreuses possibilités pour cette ancienne propriété agricole : activités professionnelles diverses, gites, chambres d'hotes, locatif. Développant environ 260 m² habitables, ce corps de ferme offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur l'espace cuisine, d'un salon séjour, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Un appartement T2 attenant vous offre de nombreuses posibilités. À l'étage, sur un bel espace, vous découvrirez 3 belles chambres évolutives et une salle de bain avec wc. Une habitation alliant espace, confort et authenticité. Cet ensemble offre des équipements modernes et soignés. Côté annexe, la dépendance attenante évolutive et les emplacements de parking constituent un atout majeure au quotidien. Proche de Mazères et de Nailloux, à une quinzaine de minutes de tous commerces, écoles et commerces. Vous profiterez également d'un accès à l'autoroute A66, permettant de rejoindre les grands axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre en cours maison t5 centre ramonville maison de type 5 de 97 m² en duplex. Au rdc : un cellier un wc, une entrée, une suite parentale et un séjour cuisine ouvrant sur une belle terrasse et un beau jardin. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un deuxième wc. La maison est traversante est / ouest. Située en plein cœur de ramonville, une adresse prisée proche de tous les transports et de tous les commerces.

Cadre de vie privilegie à moustajon, découvrez cette maison d'environ 160 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 500 m². Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Vous y trouverez une cuisine équipée, un cellier, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un bureau ainsi que des espaces de vie confortables et lumineux. Un atelier et un garage, représentant environ 55 m² supplémentaires, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement t2 indépendant d'environ 55 m², parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la vallée. Agence pyrenees immobilier - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 11 91) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa t5 avec piscine et batiment professionnel située dans le cadre privilégié que représente la commune de montbrun-lauragais, découvrez cette propriété unique offrant de multiples configurations. Elle se compose d'une villa t5, de plain-pied, des années 90 à moderniser et d'un grand bâtiment en dur indépendant, idéal pour une activité professionnelle (artisan, stockage, bureau) ou un projet d'aménagement en seconde habitation : fort potentiel tant résidentiel que professionnel ! L'habitation principale développe près de 140 m² au total, dont 110 m² habitables environ avec une belle pièce de vie, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec cabine de douche-hammam et un wc séparé. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Le tout sur une belle parcelle arborée et fruitière de plus de 2000 m² disposant d'un puits, d'un véritable espace de détente avec sa piscine au sel, ses 2 terrasses et sa cuisine d'été aménagée. Le second bâtiment en dur constitue un atout rare sur le marché : il offre un hangar-atelier de 80 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une dalle béton et un monte-charge. À l'étage, on retrouve un espace de stockage de 40 m² ainsi qu'un bureau climatisé de 19 m² avec fenêtre de toit. Un réel atout pour cette opportunité d'ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - votre conseillère elodie munoz - 06 59 09 26 38 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 93).

Au cœur du village de Roquettes, cette maison de 150 m² propose deux logements indépendants sur un terrain arboré de 806 m² offre une vue apaisante sur un lac. À l'étage, un appartement T4 de 100 m² libre comprend salon-cuisine semi-ouvert avec passe-plat, trois chambres avec placards, salle de bain double vasque, toilettes indépendantes et un garage privatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 50 m² propose cuisine équipée chauffage gaz, salon lumineux, chambre avec placard, salle de bain spacieuse, toilettes indépendantes et garage avec cellier. Le terrain avec vue sur le lac et la proximité des commodités créent un cadre de vie unique où il fait bon se ressourcer. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.