Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * située dans un quartier recherché à auzeville, à proximité de toutes les commodités, maison familiale de 234 m² de surface totale, 6 chambres avec piscine, jardin arboré et garage au calme * idéalement située dans un quartier paisible à 2 min à pied du centre ville, écoles maternelle et primaire à 5 min à pied, des commerces et des transports (lineo l6, bus 81,56, métro ramonville à 6 min en bus). Les coteaux et la nature sont également à quelques pas ! Niveau principal : - grand séjour de 56 m² environ en triple exposition avec son poêle à bois, ouvrant sur 2 terrasses : une terrasse avec store électrique et belle vue donnant sur la piscine et le jardin, l'autre terrasse idéale pour prendre son petit déjeuner avec une vue arborée. Aucun vis à vis. -cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit (plaques induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur) - 2 chambres de 17 m² et 11,6 m² lumineuses dont une avec son dressing aménagé - 1 salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire et sèche serviette - toilettes séparés a l'étage : - un espace mansardé idéal pour un coin lecture ou jeux avec espaces de rangements sur mesure - 2 chambres lumineuses de 13,5 m² et 11 m² - une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche, sol en bois exotique au niveau inférieur : - 2 chambres lumineuses de 11,7 m² et 23 m² pouvant faire office de chambre d'amis, salle de sport ou bureau - toilettes séparés - un espace buanderie avec point d'eau - une pièce chaufferie (chaudière au gaz individuelle) avec rangements - garage de + 20 m² a l'extérieur : - agréable piscine 9 m x 4,5 m au chlore, avec alarme, liner et bâche - une parcelle joliment arborée par un paysagiste, avec divers points d'eau, un portail électrique à l'entrée de la propriété, un puits avec pompe. Atouts : maison en très bon état avec de beaux volumes idéale pour une famille - quartier très recherché au calme - toutes les commodités sont à proximité immédiate (écoles, commerces, transports. ) equipements : menuiseries en double vitrage. Oscillo-battantes dans les salles d'eau. Toiture récemment entretenue. La surface habitable de la maison est de 215 m² et de 234 m² de surface totale sur une parcelle arborée de plus de 1200 m². Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison qui pourra accueillir votre famille, idéalement située dans un quartier au calme et recherché à proximité des écoles, commerces et transports ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager * contactez moi pour obtenir une évaluation gratuite de votre bien * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : LABARTHE-SUR-LÈZE - MAISON - T7 200 m² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Labarthe-sur-Lèze cette maison de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, luminosité et équipements soignées, à quelques pas des commerces et du collège. Avec ses 200 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, ce bien en bon état offre un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste salon et une salle à manger avec cuisine ouverte très bien équipée, espace lumineux grâce à l'exposition plein sud. La nuit se compose de 4 chambres très bien agencées, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, toutes deux avec wc. Un vestière avec wc indépendant, un cellier et le garage aménagé complètent ce programme intérieur pensé pour le confort du quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur : une piscine et 1 terrasse totalisant 26,9 m² orientées sud prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain de 790 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : baies vitrées à galandage, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique, fibre optique, interphone et système d'alarme. Autant d'atouts qui garantissent confort thermique et maîtrise des charges. Située à 100 m des commerces et à 300 m du collège, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi vite pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mounia micheleau vous propose : exclusivité à la limite entre les communes de saint-jean et l’union proche de toutes les commodités : coup de coeur pour cette maison t4 de plain-pied de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et piscine exposés sud, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). Éléments de confort : climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - présence de 20 panneaux solaires orientés sud - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - excellent dpe b - portail d’accès et portail garage motorisés. Ses atouts : emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - a la limite saint-jean / l’union - maison de plain-pied - pas de vis-à-vis - luminosité et beaux volumes - aucuns travaux à prévoir - possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison vous séduira par son cadre intimiste, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F – mandat 1957760 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longages – maison récente de 2021 – 90 m² – terrain arboré de 2 500 m² une maison bien pensée, confortable et prête à vivre ! À longages, découvrez cette agréable maison construite en 2021, offrant environ 90 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une maison fonctionnelle et bien agencée, avec des espaces de rangement pensés pour faciliter le quotidien. La pièce de vie d'environ 40 m² offre un espace convivial, dans le prolongement d'une cuisine de 14 m² récemment refaite. Un cellier situé à l'arrière de la cuisine vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire très pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Confort et équipements la maison bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : -climatisation réversible - poêle à granulés - chauffe-eau thermodynamique - fibre optique - visiophone - panneaux photovoltaïques au sol, principalement destinés à l'autoconsommation un bel espace extérieur vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 500 m², agrémenté de beaux arbres et offrant un cadre agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, et plusieurs projections d'aménagement extérieur sont présentées sur l'annonce afin de vous permettre de mieux imaginer le potentiel des lieux. Ces visuels sont des projections non contractuelles. Un mobil-home d'environ 30 m² est également présent sur la propriété et peut être utilisé comme espace de stockage ou de rangement. Une maison entretenue, de basse consommation toute l'année grâce à ses panneaux solaires, avec un excellent dpe classé a, fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux tout en profitant d'un grand terrain. Un bien à découvrir sans tarder ! Corinne delhom – c3h immo o6 23 o3 56 14 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

À Colomiers, cette maison individuelle construite en 2018 offre environ 108 m² de surface habitable, organisée en 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain généreux d'environ 880 m². Moderne et fonctionnelle, elle a été conçue pour privilégier le confort au quotidien : pièce de vie avec cuisine ouverte, espaces de rangement intégrés grâce aux placards, cellier, salle d'eau et toilettes séparées, domotique et garage. La climatisation, les volets roulants électriques connectés et la fibre optique participent à une vraie qualité de vie, dans une ambiance actuelle et facile à entretenir. La maison se déploie sur deux niveaux avec un sol en carrelage qui renforce le côté pratique des pièces à vivre. Le chauffage par pompe à chaleur, combiné à une production d'eau chaude grâce au ballon thermodynamique s'inscrit dans une logique de confort et de performance énergétique, confirmée par un DPE en classe A. L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle terrasse carrelée d'environ 40 m² qui prolonge le séjour vers le jardin. Le terrain, plat et spacieux, laisse la place à différents usages selon les envies de chacun. Côté détente, la piscine semi enterrée s'intègre au jardin et fait de cet extérieur un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. La présence de panneau solaires apporte un atout complémentaire dans la gestion énergétique de la maison. Le terrain de 880 m² permet d'aménager aisément des zones de jeux, de repos ou de jardinage, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Un garage de 21 m² carrelé avec porte motorisée vient compléter cette maison. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien : l'arrêt Marcadau se situe à environ 300 m, tandis que les arrêts Bigorre, Piquemil et Baronnies se trouvent entre 450 m et 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche multi-accueil En Jacca est à environ 400 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec Piquemil Woods à environ 400 m, le parc du Pigeonnier du Perget à un peu plus de 500 m, ainsi que le Parc du Piquemil et le Parc du Pigeonnier, tous accessibles à pied en quelques centaines de mètres. Ce maillage de transports et de parcs renforce l'agrément de vie autour de la maison, en offrant à la fois commodités et lieux de promenade. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel, chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre a 10 minutes de caraman 31460 - maison de 150 m² habitable + 70 m² de combles à aménager sur une parcelle d'environ 600 m² avec piscine venez découvrir ce corps de ferme de 1872 rénovée avec goût et située dans un village calme au coeur du lauragais. Un hall d'entrée traversant dessert le salon suivi d'une lumineuse salle à manger de 37 m² avec cuisine ouverte et un cellier / buanderie attenant. Deux spacieuses chambres de 12 et 15 m², une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez une mezzanine de 15 m² pour un espace détente / jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m². Un dégagement mène a des combles de 70 m² qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création de pièces avec accessible à l'étage ou à rendre indépendant. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une piscine 4x8 idéalement exposée. Un garage de 20 m² et un atelier de 12 m² complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. Les plus : pompe à chaleur air / eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, pompe de 2026, agencement idéal pour une vie de famille charmant corps ferme rénové qui n'attend que vous ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité homekare - a vendre 31320 castanet-tolosan - maison t4 d'environ 85 m² avec garage et jardin n'attendez plus pour venir visiter cette maison, construite en 2017, idéalement bien située, dans le centre de castanet. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé sud. Un garage attenant de 15 m² complète le bien. Pas de copropriété. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - muret (31600) - maison t5 de 90 m² avec jardin et garage venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéalement située dans le secteur de muret sud, à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un double garage avec électricité, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain divisible et piscinable. Une maison idéale pour un projet familial, avec un beau potentiel d'évolution. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre à pin balma, une maison de plain-pied à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 1000 m² piscinable. Implantée au milieu de la parcelle, et laissant ainsi place à un grand jardin sur l'arrière sans vis à vis, elle dispose d'un vaste séjour, avec cheminée, ouvert sur l'extérieur grâce à 3 porte-fenêtres. La cuisine, entièrement refaite tout comme la salle de bains, ouvre pour sa part directement sur le jardin et la terrasse, à l'arrière. Cette agréable maison compte actuellement 5 chambres mais des aménagements assez simples sont possibles pour, par exemple, aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et ainsi bénéficier de 4 chambres et 2 salles d'eau. Située dans un quartier calme et résidentiel, bordant la campagne environnante, son emplacement est d'autant plus intéressant qu'un arrêt de bus se trouve au bout du chemin, à moins d'1 minute à pied ! Un grand garage ainsi qu'un abri de jardin complètent le tout. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 970158.

Dans un quartier résidentiel très recherché de L'Union, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur une parcelle de 550 m². Elle offre un vaste salon de plus de 40 m², trois chambres ainsi qu'une véranda lumineuse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement de l'espace et de la lumière tout au long de l'année. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, isolation, chauffage, double vitrage et climatisation. Un garage complète ce bien. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Une belle opportunité dans un secteur recherché de L'Union. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 615531 ).

À quelques minutes de Grenade, au cœur d'un village paisible, se dévoile cette remarquable demeure de caractère datant de 1870, développant environ 375 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes remarquables et le confort, tout en ayant préservé son identité architecturale. Dès l'entrée, un vaste hall dessert de belles pièces de réception, avec notamment un séjour de près de 65 m² et un salon d'environ 38 m², offrant des espaces généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier. À l'étage, six chambres, dont certaines offrent jusqu'à 27 m², ainsi qu'une chambre avec espace salle d'eau, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing et un WC indépendant. Au dernier niveau, un vaste grenier complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon les projets. La demeure a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent tout son caractère : parquets, escalier en bois, poutres apparentes et briques, harmonieusement associés aux prestations actuelles, avec notamment le double vitrage et un chauffage central par pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un parc arboré et intimiste de 2220 m² environ, agrémenté d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage de 30 m², d'une cabane pour les enfants et d'un puits avec arrosage intégré. Une propriété rare, où élégance, volumes et authenticité s'accordent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour une grande demeure familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 615549 ).

Iad France - Maria De Brito vous propose : LE PLAN – MAISON À RÉNOVER – 90 m² ENVIRON – GARAGE – TERRAIN 185 m² Un projet à façonner selon vos envies ! Située à Le Plan, cette maison d’environ 90 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser. La maison se compose de 4 pièces et présente une distribution fonctionnelle, avec des volumes offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces, l’agencement, les matériaux et les finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le bien bénéficie également d’un garage attenant d’environ 29 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou disposer d’un atelier. À l’extérieur, le terrain cadastré de 185 m² offre un espace à aménager selon vos envies : terrasse, jardin ou espace détente. À prévoir : viabilisation en eau, électricité et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, à découvrir sur place. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison rénovée de 155 m² environ à seulement 10 min de Bessières, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de peinture restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Vous serez séduits par un salon chaleureux avec poêle à bois et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 955 m² dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gitte FLOREN, Tél. : 06 25 03 18 28, E-mail : gitte.floren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 503984486.

UNE MAISON, DEUX NIVEAUX… ET PAS MAL DE POSSIBILITÉS ! À Castelnau-Picampeau, au calme et en pleine campagne, découvrez cette grande maison familiale de 212 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 031 m². Sa particularité ? Elle est organisée sur deux niveaux – rez-de-chaussée et rez-de-jardin – communicants, mais chacun dispose déjà de son propre espace de vie et de sa cuisine. Autrement dit : aujourd'hui une seule grande maison, demain… à vous de choisir ! Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec cheminée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC. Au rez-de-jardin : séjour-salon, seconde cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Au total : 212 m², 5 chambres, 2 cuisines, 2 espaces séjour-salon, 2 salles d'eau / bains et 2 WC, auxquels s'ajoute un garage. Cette configuration offre de vraies possibilités : grande maison familiale, accueil de parents ou d'enfants avec davantage d'indépendance, location d'un niveau, résidence principale avec revenu locatif complémentaire, ou encore projet de chambres d'hôtes. Le tout sur 4 031 m² de terrain, dans un environnement rural et tranquille, avec de l'espace pour profiter des extérieurs, jardiner, recevoir… ou simplement apprécier le luxe de ne pas avoir le voisin à portée de fourchette ! La maison nécessite quelques travaux et finitions, notamment au rez-de-jardin, principalement pour achever et faire la décoration a son goût. Une maison qui n'est donc pas destinée à ceux qui recherchent "on pose les valises", mais plutôt à ceux qui savent reconnaître des volumes, une configuration intéressante et un vrai potentiel d'évolution. Côté situation, on reste à la campagne sans pour autant partir vivre au bout du monde : environ 10 minutes des premières commodités et 15 minutes de l'accès autoroutier. Une propriété atypique par sa configuration, idéale pour une famille recherchant de l'espace, de l'indépendance et plusieurs possibilités d'usage sous le même toit. À découvrir sur place : les plans donnent les mètres carrés, la visite donne les idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Située dans la charmante commune de L'Union (31240), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant proche des commodités. Services de transports en commun via les bus, des établissements scolaires tels que écoles, lycée, et collège, ainsi que des infrastructures de garde comme les crèches. De plus, son exposition Sud et traversante assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit jardin avec une terrasse spacieuse de plus de 50 m², deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des habitants et des visiteurs. La façade en béton confère à la maison une esthétique moderne et soignée, en harmonie avec son environnement. À l'intérieur, cette maison de 122 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée présente une chambre avec salle de douche, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un toilette indépendant sont à disposition. Avec une rénovation de qualité, une bonne isolation et une climatisation réversible, cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : 06 10 56 68 53, E-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317.

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE - MAISON - 145 m² - LARDENNE Dans un cadre de vie recherché, cette maison de caractère datant de 1948 a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 482 m², répartis sur 2 niveaux. Traversante est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une belle clarté dans l'ensemble des pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet étage. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes proportions, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, adapté pour optimiser les rangements. 2 salles de bain et deux WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz à distribution par système mural, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, la VMC, le digicode et la clôture de la propriété complètent des équipements soignés. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement calme et recherché de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 81 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, accessibles facilement à pied. Implantée sur une belle parcelle de 515 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose : 1 grand séjour lumineux 1 cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 cellier 1 garage attenant. Une place de stationnement complète l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez de radiateurs à inertie dans les chambres ainsi que d'un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse et agréable. Vous apprécierez également la terrasse couverte donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison clé en main, soigneusement pensée, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

BESSIÈRES (31660) - Villa d'architecte 128 m² évolutive sur 3000 m². La plupart des maisons vous demandent de choisir, une fois pour toutes, entre ce que vous pouvez payer aujourd'hui et ce dont vous aurez besoin dans cinq ans. Celle-ci refuse le choix. L'étage est déjà hors d'eau hors d'air, l'électricité et l'eau y attendent sous les cloisons - Deux chambres et une salle de bain n'ont plus qu'à être construites, quand vous serez prêt, pas avant. En bas, rien à improviser : 5 pièces dont 3 chambres, une géothermie qui tient les charges à distance toute l'année, une grande cuisine équipée avec cellier qui fait le travail sans se faire remarquer. La pièce de vie avec ça triple exposition dépasse les 50 m² et la véranda change de fonction selon la saison; salle à manger l'été, salon fermé l'hiver, jamais la même pièce deux fois ! La suite ? Double garage, cave en sous-sol, et 3000 m² de terrain qui ne demandent qu'un projet piscine, un pool house, un potager, ce que vous voudrez. Un point à traiter avant de signer : la microstation d'assainissement doit être mise aux normes. Le devis est déjà fait, je vous le transmets sur demande, pas de mauvaise surprise après coup. À moins de 5 minutes du centre de Bessières et de ses commodités, dans un cadre verdoyant à quelques pas du Tarn. Ce genre de maison d'architecte, un vrai terrain, une extension déjà amorcée, ne se retrouve pas à chaque coin de rue sur ce secteur. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou organiser une visite ! Contactez - moi / Ludovic Perez SAFTI - 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, ENTRE AUTHENTICITÉ, VOLUMES ET ART DE VIVRE À Salles / Garonne, venez découvrir cette remarquable ancienne ferme rénovée, pleine de charme et d'authenticité, où le caractère de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une maison familiale aux volumes généreux. La propriété développe environ 340 m² habitables sur deux niveaux et prend place sur un magnifique terrain de 2 517 m² exposé plein sud. La propriété offre également un appartement indépendant, une piscine, un parc arboré, une grange et de nombreux équipements, lui conférant un potentiel particulièrement intéressant pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil et de location saisonnière. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie chaleureux et conviviaux : Une exceptionnelle cuisine ouverte sur salon d'environ 73 m², véritable cœur de la maison, avec une cheminée ouverte fonctionnelle; Une belle pièce de réception aménagée dans l'ancien chai, offrant une atmosphère unique et pleine de caractère; Un salon supplémentaire; Des toilettes invités; Une buanderie; Un cellier. L'espace nuit propose : Trois belles et grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilettes; Un bureau, idéal pour le télétravail; Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes; Une bibliothèque, espace privilégié pour la lecture et la détente. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, accessible par sa propre entrée. Il comprend : Une cuisine ouverte sur séjour / salon; Une chambre; Une salle de bains; Des toilettes. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière type Airbnb, l'accueil d'amis ou de famille, ou encore pour disposer d'un espace totalement indépendant. Un parc arboré, une installation photovoltaïque. Une grange d'environ 59 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou différents projets. Avec son appartement indépendant et ses nombreuses dépendances, la propriété offre également un potentiel d'accueil et de revenus locatifs particulièrement intéressant. Une demeure de caractère qui mérite une visite pour découvrir toute la richesse de ses volumes, de ses prestations et de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Dans un environnement calme et agréable à Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette maison de type T4 de 92 m² habitables de 2016, bénéficiant d'un jardin privatif de 50 m², dont 10 m² de terrasse, ainsi que de deux places de stationnement extérieures attitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce à vivre de 34 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau un WC et grande penderie. À l'étage, un palier distribue, une salle de bain et trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing, offrant à chacun son espace. L'extérieur se compose d'un jardin de 50 m² avec terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : - Ligne Tisséo 83 à 6 minutes à pied (ligne Balma-Gramont / Saint-Orens-Lycée) - Centre commercial Les Arcades à environ 700 m : pharmacie, supermarché, banques, médecins… - Écoles, collège et lycée à proximité - 2 places de parking extérieures Les + du bien : 92 m² habitables • T4 • 3 chambres • pièce de vie 34 m² • jardin 50 m² dont terrasse de10 m² • 2 parkings • environnement calme • DPE B • chauffage gaz • cumulus thermodynamique - Une maison familiale offrant un bon équilibre entre calme, extérieur et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez faire un investissement locatif ce bien peut être loué 920€ hors charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 07 81 37 60 09, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331.

Maison neuve 2026 sous décennale – 85 m² – 3 chambres – garage – terrain 485 m² – secteur lanta le groupe tolosan immobilier vous présente, a 10 minutes de lanta, au cœur de caraman, cette maison neuve construite en 2026, bénéficiant encore des garanties décennales. D'une superficie d'environ 85 m², elle offre un intérieur moderne et fonctionnel avec une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse agréable ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal au quotidien. Équipée de menuiseries en double vitrage, elle répond aux attentes d'une construction récente et ne nécessite aucun travaux. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un terrain de 485 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Idéalement située dans le centre de caraman, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison récente constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet familial. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - cadre commercial.

Certaines maisons se démarquent dès les premiers instants. Ici, ce sont les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur qui donnent le ton. À Saint-Sauveur, en limite de Bruguières, cette maison d'architecte développe plus de 200 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m² à l'abri des regards. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Un volume généreux, prolongé par une mezzanine ouverte qui accueille aujourd'hui un espace détente et loisirs. La cuisine équipée avec îlot central et la salle à manger s'intègrent naturellement à cette vaste pièce de vie, largement tournée vers les terrasses et le jardin. Une configuration qui crée une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille : une suite parentale ouverte sur le jardin, deux chambres avec salle de bain, puis à l'étage un espace plus indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, piscine, cuisine d'été, terrasses et vaste jardin paysager composent un véritable prolongement des espaces de vie, avec de beaux espaces pour recevoir, profiter du jardin ou simplement préserver l'intimité de chacun. Garage, carport, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Une maison de caractère qui se distingue par son architecture, ses volumes et la générosité de son terrain, à proximité immédiate de Bruguières et des accès vers Toulouse. Vous recherchez une maison familiale avec de vrais volumes et un extérieur qui laisse de l'espace à chacun ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

Azas en campagne, dans l'aile d'une maison d'habitation, vous pouvez aménager les deux niveaux de ce bâtiment. Projet à mener pour grand bricoleur, artisan,. Deux grands volumes ouverts vous ouvre les bras, que vous agencez en un grand logement ou deux appartements. Présence d'un extérieur d'environ 80 m² qui apporte un vrai plus. Mandat exclusif Contactez Sabine Krause au 06 24 32 68 19 ou Francis Noyer au 06 11 50 47 79.

À vendre maison t3 de 76 m² sur une parcelle de 622 m² plaisance-du-touch située à 8 minutes à pied du centre ville de plaisance-du-touch, cette maison t3 d'une superficie de 76 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec climatisation, une cuisine séparée, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des wc séparés. La maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz. Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Lhabitat immobilier - nicolas gouze 06 99 81 32 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Gragnague maison récente t5 de 90 m² 4 chambres jardin garage maison récente de 2024,4 chambres, jardin et garage aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette agréable villa construite en 2024, mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 90 m² habitables, elle offre une organisation fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille, un couple ou une première acquisition. Une belle pièce de vie lumineuse dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. 4 chambres à l'étage à l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Trois chambres disposent d'espaces de rangement aménagés, pratiques pour optimiser le rangement au quotidien. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Un jardin et des stationnements à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 251 m², facile à entretenir et idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage de 13,60 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. Un véritable confort au quotidien pour une famille. Un emplacement pratique à gragnague la maison bénéficie d'un emplacement recherché et particulièrement pratique : o écoles maternelle et primaire à proximité o commerces accessibles à pied o accès autoroute à environ 2 minutes o environnement calme et agréable o proximité des principaux axes routiers un vrai plus : pas de copropriété contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».