Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Exclusivité - DAUX - Maison individuelle avec potentiel d'évolution. À environ 20 minutes de Blagnac, venez découvrir cette maison individuelle des années 1960 située dans un environnement calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 381 m², elle développe environ 89 m² habitables de plain-pied comprenant : - un séjour - une cuisine indépendante - trois chambres - une salle de bains - un WC indépendant La maison dispose également de combles aménageables d'environ 97 m², accessibles par un escalier extérieur indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon votre projet : - agrandissement de la maison - création d'un espace de télétravail ou atelier - aménagement d'un logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison nécessite une rénovation afin de répondre aux standards actuels de confort. Les atouts : - Maison individuelle - Combles aménageables avec accès indépendant - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques - Potentiel d'évolution - Environnement calme et agréable Idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'aménagement. (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villemur - cité verte, cette maison offre confort et praticité : séjour ouvert avec cuisine américaine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparés et 3 chambres avec placard. Pour le rangement : combles, cave et garage attenant. Un garage indépendant ainsi qu'un jardin arboré de fruitiers complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cette agréable maison de ville T4, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre de beaux espaces de vie, un garage ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison familiale située au calme dans une impasse, proche des écoles. Entièrement rénovée intérieurement, elle offre un séjour avec différents espaces et une grande véranda, une cuisine très bien équipée. Côté nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle d'eau indépendante. Jardin cloturé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À la vente, bien rare sur le marché avec cette maison d'architecte d'une surface de 217 m² composée de 4 chambres. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont idéals pour partager des moments conviviaux. Laissez vous surprendre par ce bien atypique au coeur d'une parcelle de 6980 m² avec sa piscine et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité de Nailloux et d'Auterive, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec 3 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine et arrière-cuisine, un garage attenant, un jardin avec une terrasse, une pergola et un barbecue. Econome en énergie, elle offre calme, confort, authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

SAINT-ORENS. Proche des commodités, dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette maison de 202 m² aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine. Ses 5 chambres, sa configuration modulable et son fort potentiel en font un bien idéal pour une grande famille ou pour une activité libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette maison de plain- pied où il ne reste qu'à poser vos valises. Belle pièce de vie traversante et lumineuse exposée sud-est. Ses larges baies vitrées donnent accès à sa terrasse avec piscine. Elle dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale de 30 m², d'un bureau. Un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Arnaud Rigaud vous propose : Ensemble immobilier - Maison familiale avec souplex indépendant - Auriac-sur-Vendinelle Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Auriac-sur-Vendinelle, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel. Composé de deux habitations indépendantes, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 2 559 m². Bordée par une route départementale, la propriété située en sortie de village permet de rejoindre facilement Caraman et l'ensemble de ses commodités en une dizaine de minutes, tout en profitant d'un cadre de vie à la campagne. Maison principale – environ 154 m² Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose de : - 4 chambres - un magnifique salon cathédrale avec cheminée - une cuisine - une salle de bain - une salle d'eau - un WC indépendant - deux dressings - deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs Seconde habitation indépendante (souplex) – environ 74 m² Se compose de : - 2 chambres - un salon - une cuisine ouverte - une salle d'eau - un WC indépendant Cette deuxième maison offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle (cabinet de kinésithérapie, assistante maternelle,. ) ou investissement locatif. Les deux habitations bénéficient chacune de leur propre jardin privatif sécurisé. Le terrain est entièrement clôturé en grillage rigide et dispose d'un portail électrique, offrant sécurité et praticité au quotidien. Un vaste garage d'environ 70 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Les atouts Deux habitations indépendantes Magnifique salon cathédrale avec de beaux volumes Terrain d'environ 2 559 m² entièrement clôturé en grillage rigide Portail électrique Deux jardins privatifs, un pour chaque habitation Garage de 70 m² Un potentiel rare : un souplex pouvant répondre à de nombreux projet de vie ou d'investissement locatif. Points à considérer Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Dans le cadre d'un projet de location à l'année des deux logements, l'installation de compteurs individuels devra être envisagé. Une belle opportunité à découvrir pour une grande famille, un projet professionnel à domicile, un projet intergénérationnel ou bien encore un investissement avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Rigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 839930880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Plaisance-du-Touch, cette maison de 138 m² en plein cœur d'un micro-quartier propose un environnement de vie privilégié et sécurisé. Son terrain de 1 100 m² vous séduira par ses possibilités d'aménagements. À l'intérieur, cette maison T5 comprend : - 1 cuisine - 1 salon - 4 chambres, dont 1 avec salle de bain. - 1 WC - 1 salle de bain. Un sous-sol intégral est prêt à accueillir votre projet d'aménagement sur mesure. Elle dispose d'un système de climatisation et d'une chaudière à gaz pour un confort optimal. Habitable en l'état, cette maison attend d'être remise au goût du jour par ses nouveaux propriétaires, en s'appuyant sur une base saine et une construction traditionnelle de qualité. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située sur la commune de Villaudric (31620), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 123 m², implantée sur une parcelle arborée de 991 m², a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère immédiatement accueillante. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison où il fait bon partager les instants du quotidien. L'espace nuit a été intelligemment conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Il se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau privative et son WC. Une seconde chambre bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau grâce à une porte à galandage, tandis qu'une autre dispose d'un espace buanderie intégré, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure où les arbres matures apportent fraîcheur et intimité. La terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Les plus jeunes apprécieront la charmante cabane en bois qui leur est dédiée, tandis qu'un vaste atelier séduira les amateurs de bricolage ou de création. Un conteneur, discrètement implanté sur la partie stationnement, complète les annexes de la propriété et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / air, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau récent, menuiseries en double vitrage et DPE classé C, offrant un excellent compromis entre confort et performance énergétique. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services de Villaudric et à seulement quelques minutes de Fronton et de ses commodités. Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Visite virtuelle 3D immersive disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Au cœur de Drémil-Lafage (31280), A 7km de QUINT-FONSEGRIVES, à 10 km de Balma (31130), et 15 km du centre de Toulouse, Ecoles, commodités et services à pied ainsi que la proximité directe du Super U Flourens et de sa zone commerciale, Venez découvrir cette jolie maison T5 très bien entretenue et son jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'environ 142 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une chambre en rez-de-chaussée et 3 autres chambres à l'étage, de belles surfaces. La chambre dite parentale avec près de 16 m² donne sur un agréable balcon. Côté salle à manger / séjour, vous bénéficierez de plus de 45 m² avec une baie vitrée, volet roulant électrique, et vue sur une spacieuse terrasse avec piscine maçonnée. La cuisine ouverte, est moderne, et offre 21 m². Une salle de bains modernisée en 2024, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une salle de jeux complètent ce bien. Côté jardin, l'ensemble a été pensé et aménagé par un paysagiste. Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en créer un ou un car port et actuellement l'allée intérieure permet de garer 3 voitures. Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un atelier, d'un cabanon et d'un poulailler. L'ensemble est clôturé. Le + de cette maison : Double terrasse pour bénéficier de deux expositions et pouvoir profiter du jardin à différentes périodes de l'année. Le mode de chauffage est une clim réversible avec des radiateurs à inertie neufs et garantis à vie. La maison est reliée au tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Iad France - Muriel Alric vous propose : VILLA D’ARCHITECTE DE STANDING 220 m² – POMPERTUZAT CENTRE Située en plein centre de Pompertuzat, cette élégante villa d’architecte de 220 m² prend place sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1 300 m². Le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure offrant une belle intimité et une agréable sensation de calme, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services du village. À l’intérieur, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La brique toulousaine, subtilement intégrée à la décoration, apporte du caractère et une touche d’authenticité qui se marie parfaitement avec les aménagements et prestations actuels. La pièce de vie principale développe plus de 70 m² et s’organise autour d’un vaste salon agrémenté d’une superbe cheminée ouverte réalisée en briques anciennes par l’artisan Capdevilla. Un espace bureau en retrait permet de télétravailler confortablement tout en restant connecté à la vie de la maison. La salle à manger et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces de réception vers une grande terrasse couverte dominant la piscine. Côté nuit : La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, 4 chambres particulièrement spacieuses offrent chacune de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce à leurs grands placards. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle d’eau dessert confortablement les autres chambres. La maison a fait l’objet d’un entretien particulièrement rigoureux au fil des années. Les salles de bains et salles d’eau ont été entièrement rénovées avec des prestations contemporaines de qualité, et l’ensemble de la maison se présente aujourd’hui dans un état remarquable. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Le confort au quotidien : Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un confort optimal en toute saison. Le chauffage au sol et le rafraîchissement intégrés sont assurés par des pompes à chaleur air / eau performantes et économiques. Une climatisation complémentaire à l’étage apporte un confort supplémentaire lors des périodes de forte chaleur. La maison dispose également de volets roulants électriques sur l’ensemble du rez-de-chaussée ainsi que de volets roulants aluminium à l’étage, assurant confort, sécurité et performance thermique. Une aspiration centralisée complète les équipements. Particulièrement fonctionnelle, la maison dispose de trois WC répartis intelligemment pour un confort optimal au quotidien, dont un à proximité immédiate de l’espace piscine. Les annexes sont à la hauteur des prestations de la propriété avec un vaste double garage, un espace buanderie, un second cellier ainsi qu’une grande mezzanine couvrant toute la surface du garage, idéale pour le rangement. Un véritable espace bien-être à domicile : Une pièce entièrement dédiée à la détente accueille un spa Sundance® 5 places, un sauna infrarouge ainsi qu’un espace permettant l’installation d’une table de massage. Cet espace bénéficie de son propre système de chauffage et de climatisation pour une utilisation confortable tout au long de l’année. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : Véritable lieu de vie aux beaux jours, la piscine chauffée de 11 mètres par 5 mètres séduit par son large escalier, ses généreuses banquettes immergées et ses vastes plages aménagées autour du bassin. Bénéficiant d’une exposition optimale au cOEur d’un environnement verdoyant et intime, elle dispose de son propre chauffage par pompe à chaleur, d’un local technique enterré ainsi que d’un espace de rangement dédié. La grande terrasse couverte vient prolonger les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : L’un des grands atouts de cette villa réside dans sa situation exceptionnelle. À pied, vous accédez rapidement aux écoles, aux infrastructures sportives et culturelles, au gymnase, à la mairie ainsi qu’aux commerces du centre du village. L’Intermarché est situé à moins d’un kilomètre. Les amateurs de promenades et de nature apprécieront également la proximité du Canal du Midi, accessible en seulement cinq minutes. Côté déplacements, une navette permet de rejoindre facilement les transports en commun connectés au métro toulousain. L’accès à Toulouse est également facilité par la route des coteaux ainsi que par la proximité de l’échangeur autoroutier de Montgiscard situé à moins de dix minutes. Cette villa d’architecte séduit par l’équilibre qu’elle offre entre espace, confort, intimité et proximité des commodités. Une propriété parfaitement entretenue qui saura répondre aux attentes d’une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Dossier complet, photographies complémentaires et visite visrtuelle disponibles sur demande téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un coin calme du Lherm, avec toutes les commodités à proximité, proposant des prestations d'excellence et un agencement alliant charme et modernité, venez découvrir cette superbe contemporaine T7 de 280 m² édifiée sur 1350 m² de terrain. Depuis l'entrée, vous accéderez au cœur de cette maison et à son vaste séjour comprenant un grand salon, un espace de repas et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, mais aussi un cellier-buanderie communiquant entre la cuisine et le double garage. Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Cette maison propose également une dépendance privative comprenant un salon, une cuisine équipée avec terrasses extérieures ainsi qu'une autre suite avec dressing, salle de bain et un WC séparé. L'étage est composé de 3 grandes chambres, un dressing central, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, partageant le séjour de la piscine, une énorme terrasse aménagée et ombragée ainsi qu'un espace bien-être et son jacuzzi. Le jardin, joliment aménagé, discret et sans vis à vis, propose un potager, un abris-bois et un grand local de rangement. Cette villa, accessible PMR, est un symbole d'écologie, alliant modernité et confort. Équipée de 22 panneaux photovoltaïques et batterie virtuelle, cette maison est autonome en électricité. Domotique, poêle à bois, climatisations, VMC double flux, menuiseries aluminium, BSO, alarme intégrale "Ajax" et bien d'autres. Un bien exceptionnel qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Au coeur de Labège Village, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les écoles, la zone commerciale de l'Autan ainsi que la ligne de bus 79 sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage. Climatisée pour un confort optimal en toute saison, cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable trait d'union entre la maison, le jardin et les espaces annexes. À l'extérieur, une dépendance entièrement rénovée, disposant de sa propre salle d'eau et de WC, offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace indépendant pour un adolescent, bureau ou activité libérale. Au fond du jardin, un atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations. L'espace nuit de la maison principale a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Il comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, mêlant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié au sein de l'un des villages les plus prisés de l'Est toulousain. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette belle maison familiale.

Premier achat ou investissement locatif maison à rénover située à roquefort-sur-garonne. Sur une parcelle de 400 m², cette habitation mitoyenne d'un côté offre 80 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Grand garage attenant,. Disposition fonctionnelle, jardin privatif sur terrain plat et clos, stationnements et accès directs depuis la voie communale. Des travaux ciblés permettront de moderniser les équipements et valoriser rapidement le bien. Environnement calme dans un petit lotissement avec aire de jeux pour les enfants. Bords de la garonne et espaces verts proches pour les promenades et les loisirs en plein air tout en étant à proximité de l'a64. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires : 9,39 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 500 € agence pyrenees immobilier - bournet amélie - rsac n° 801 086 869 - 06 30 04 07 05 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 09 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison récente avec piscine et dépendance construite en 2019, cette magnifique maison aux prestations modernes saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle aisi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et de deux wc. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par les nombreux aménagements : une piscine, une grande terrasse, un pool house, un abri voiture ainsi qu'une dépendance habitable comprenant une cuisine, une salle d'eau et un wc. Cette dépendance constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires : 5,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 311 500 € agence pyrenees immobilier - christian usai - agent commercial - rsac n° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 43) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée d’environ 33 m² où la cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau de 9 m² qui peut aussi faire office de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau moderne, entièrement refaite en 2022, équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque et d’un sèche-serviettes soufflant. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. Côté extérieur, la parcelle de 450 m² entièrement clôturée vous permet de bénéficier d’une terrasse couverte de 25 m², idéale pour vos repas d’été, ainsi que d’un abri voitures de même superficie et d’un espace de stockage pratique de 6 m². Sur le plan technique, cette maison dispose de menuiseries et de volets en bois avec double vitrage, d’une pompe à chaleur air / air avec split dans le séjour, complétée par des radiateurs électriques, ainsi que de la fibre optique. L’assainissement est individuel. Parmi les travaux récents, l’électricité, la cuisine et la salle d’eau ont été entièrement repris. Cette maison, à la fois fonctionnelle et conviviale, réunit tous les atouts pour un premier achat réussi. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Auterive, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison mitoyenne offre une base intéressante pour une famille prête à engager des travaux de rénovation. À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardin ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² disposant de l'eau et de l'électricité, idéale pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec accès extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon fermé de type véranda. Chaudière gaz remplacée en 2020, isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout constituent des bases déjà en place. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique seront à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Une maison à repenser selon vos besoins, avec jardin, dépendance et commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Ramonville-saint-agne - maison de ville t6 - parfait état - piscine. Le groupe tolosan immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 123 m², idéalement située à ramonville-saint-agne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineuse et pleine de cachet, elle offre un vaste vestibule, une spacieuse cuisine dinatoire traversante, un salon-séjour, une pièce pouvant être aménagée en bureau, cellier ou buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une chambre parentale, une salle d'eau avec wc et une climatisation réversible gainable. Le sous-sol comprend une pièce ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée, idéale pour une cuisine d'été ou un espace de loisirs, un local de rangement et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysager avec piscine sécurisée par un volet roulant, ainsi que de belles terrasses à l'avant et à l'arrière. Une maison familiale au charme indéniable, pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Dans une rue calme de Portet-sur-Garonne, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison des années 1960 d'environ 90,8 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 476 m², avec atelier et garage. Élevée sur deux niveaux, la maison offre une surface totale d'environ 160 m² (dont 90,8 m² habitables). Le premier étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à vivre, de trois chambres offrant une vue sur le jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cuisine d'été, d'une chambre supplémentaire ainsi que de WC séparés. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : création de surface habitable supplémentaire, chambres, espace de rangement, home cinéma ou salle de jeux. Vous apprécierez également le jardin de plus de 476 m², sans vis-à-vis, arboré et entourant la maison, véritable écrin de verdure idéal pour se ressourcer, recevoir des amis ou voir grandir ses enfants. Située dans un environnement calme et résidentiel, à 150 mètres des bords de Garonne, à 500 mètres des écoles Marguerite Picard et Jacques Prévert, et à 400 mètres de la mairie de Portet-sur-Garonne, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espaces verts et de projets de rénovation. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Idéalement située à Colomiers, à proximité immédiate des transports (gare, lignes de bus et futur arrêt de métro), des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de type 4, développant environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 530 m². Cette maison, saine et bien entretenue, nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur qui vous permettront de la mettre à votre goût. De nombreux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés, offrant un véritable confort au quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée récente, porte de garage motorisée, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, ainsi qu'une chaudière FRISQUET. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont deux climatisées avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un vaste garage d'environ 52 m² équipé d'une porte motorisée, complété par trois espaces de cave, parfaits pour le stockage, un atelier ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer un espace détente avec piscine, installer un potager ou simplement profiter d'un agréable jardin familial. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour toute visite ou demande d'informations, merci de contacter Mme SOLIVERES Johanna au 06 33 20 71 09. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur pour cette superbe maison contemporaine de 2022 offrant 106 m² habitables, Située dans un secteur recherché vous faites tout à pied : le cœur du village et les écoles. L'accès autoroutier est également tout proche pour faciliter vos déplacements ! À l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté prestations : DPE A, le confort est total grâce au système de climatisation réversible gainable (chaud / froid). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 200 m² avec une piscine d'un garage de plus de 10 m² et d'un cabanon exterieur. Une maison moderne, très économe et prête à vivre, idéale pour votre famille ! Pour organiser une visite, contactez-moi vite ! MOREAU Laurie 6.85. 45.54. 07 ]Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Exclusivité - maison t4 avec jardin de 400 m² et garage - portet-sur-garonne située dans un quartier résidentiel calme et recherché de portet-sur-garonne, proche de toutes commodités. Cette maison t4 construite en 1986 offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 400 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que des wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec un wc sanibroyeur, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais sa construction de qualité, son agencement et son emplacement en font une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE SAINT-JEAN Vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées, volumes exceptionnels, piscine et charme incomparable… Cette maison de 150 m² ne vous laissera pas indifférent ! Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 8 minutes à pied des écoles et 5 minutes de la ligne de bus 42, cette belle maison familiale réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie cathédrale de plus de 50 m², baignée de lumière. La cheminée suspendue, véritable signature de la maison, et le superbe escalier métallique au style industriel apportent un cachet unique et une ambiance résolument contemporaine. La cuisine équipée, prolongée par son cellier, s'ouvre sur le séjour et sur une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie aux beaux jours. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue panoramique sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle de bains, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture et dessert une chambre d'appoint ainsi qu'une grande chambre de plus de 25 m² au sol. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine de 8 x 4 mètres, de vastes terrasses aménagées et un jardin intimiste invitent à partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Enfin, un sous-sol de près de 100 m² complète ce bien et offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : atelier, salle de sport, espace cinéma, salle de jeux ou encore vaste espace de rangement. Chaudière gaz neuve, menuiseries PVC double vitrage, volumes généreux, luminosité, vue exceptionnelle et prestations de qualité font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une maison chaleureuse, pleine de personnalité, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1221.