Maison à vendre Haute-Garonne (31)

En impasse fermée par portail motorisé, découvrez cette maison familiale lumineuse de 141 m², construite en 1972 et agrandie en 2005 (grand salon et création d'un étage). Un bien complet, fonctionnel et économique, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Les atouts qui font la différence : Exposition plein sud, maison très lumineuse 5 chambres (configuration rare) 3 garages + stationnements extérieurs Parcelle de 1 400 m² dont environ 1 000 m² de jardinTerrasse et piscine semi-enterrée Cheminée avec insert bois couvrant environ 75 % des besoins de chauffage Chaudière à condensation pour chauffage et eau chaude Isolation performante : 45 cm de ouate de cellulose en combles + isolation des murs au chanvre Volets roulants électriques dont une partie solaire (SOMFY) Puits équipé d'une pompe Côté intérieur : Grand salon lumineux (extension 2005) Cuisine équipée avec gazinière 5 chambres 2 salles de douche 2 WC Nombreux placards et espaces de rangement Vide sanitaire Menuiseries PVC Ventilation naturelle par conduit Maison saine et bien entretenue, avec de bonnes performances thermiques et des équipements permettant de maîtriser les coûts énergétiques. Environnement calme, sécurité et cadre résidentiel recherché. Pourquoi visiter ? Il est rare de trouver une maison offrant à la fois 5 chambres, 3 garages, une piscine et un grand terrain plein sud dans un environnement sécurisé. Premier contact par téléphone privilégié afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Castanet tolosan Secteur fontanelles rue Albert Camus à proximité des commodités et des commerces, Villa de type T4 en duplex de 2018, avec garage, terrasse et jardinet cette maison mitoyenne de 85,27 m² se compose : Au rez de chaussée : - entrée avec rangements de5.92 m² - toilette avec lave mains séparé 2.91 m² - accès au garage fermée de 15.03 m² - cuisine ouverte sur salle à manger salon de 30 m² - terrasse avec pergola et jardinet clos de 32 m² A l'étage : - couloir de 5.37 m² - chambre 1 avec dressing et salle d'eau privative de 15.37 m² - salle de bains avec rangements de 4.96 m² - toilette séparé de 1.46 m² - chambre 2 avec rangements de 9.78 m² - chambre 3 avec rangements de 9.50 m² Une situation idéale : - bus Ligne 109,62, 81,205 - Métro à Ramonville Saint Agne 20 min et future ligne Labège - Parc des fontanelles 50 M - Intermarché Super U castanet tolosan, Lidl 5 min à pied - collège et écoles 7 min à pied. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vigoulet auzil 31320, coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte de plain pied sans vis à vis, nichée au coeur d'un magnifique jardin soigneusement arboré et entretenu, un environnement privilégié sur un beau terrain avec une exposition idéale. La vie s'oriente vers l'extérieur avec sa belle piscine au sel chauffée, son jacuzzi canadien sous pergola, entouré de terrasses bois dans un cadre paysagé unique. Plus de 250 m² accueillant d'un côté un grand espace parental de + 43 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un bureau. De l'autre, un grand espace enfants et invités 3 chambres et un bureau / chambre; soit au total 4 chambres et 2 bureaux / chambres qui entourent une magnifique pièce de vie avec sa grande cheminée, un poêle, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une très belle cuisine familiale équipée et aménagée avec ilot central, une arrière cuisine et une buanderie. La cuisine ouvre sur une véranda intimiste, ombragée par la végétation à la belle saison. Côté jacuzzi, une cuisine d'été, une salle de sport avec salle d'eau qui pourrait prendre la forme d'une chambre d'ami, d'une salle de jeu, d'un logement familial. Un double garage fermé avec sa rochelle de rangement, à l'extérieur une cours pavée avec un appentis 2 véhicules et un terrain de pétanque. Côté prestation : chauffage gainable chaud et climatisation dans toute la maison, ballon eau chaude thermodynamique côté cuisine et espace parental et un ballon côté espace enfants, une cuisine marc da silva avec ilot central en pierre, nettoyage du toit, peinture haut de gamme, porte d'entrée 5 points hartmann, fenêtres double vitrage bicolore, parquet, couverture piscine 2022, cours pavée, poêle bois hase, pergola abrisud. Une magnifique rénovation faite avec goût, des prestations de qualités et des finitions soignées. (des photos d'avant rénovation permettent d'apprécier le niveau de prestation). Sur la commune, tout proche, des commerces (boulangerie, boucherie, fromager, cave à vin, et épicerie bio, proche de l'école, mairie, centre culturel, associations, restaurant, club hippique, terrain de foot, de tennis, du golf de vieille toulouse à 5mn. Transport scolaire vers le lycée bellevue, et le tad (transport à la demande 119) pour se rendre au métro de ramonville ligne b. L'accès aux rocades toulousaines est tout proche, 25 mn aéroport toulouse-blagnac. En proximité; hôpital de rangueil, les facultés de rangueil, le cnes, airbus, supaéro enac, etc. Un bien d'exception pour emménager et s'installer rapidement et profiter de ce magnifique lieu de vie. Prix de vente 990 000 euros hai. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955598 euros. Dpe : c, 156 kwh / m2 / an - ges, 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein cœur de ville, cet bien de caractère offre une excellente opportunité pour un investissement, totalement libre, bien en monopropriété, un bien à taille humaine, facile à exploiter. Composition : rdc : local commercial de 31 m² libre de toute occupation – idéal pour location ou activité professionnelle. 1er étage : appartement t2 rénové – 32 m² cuisine / salle à manger, salle d'eau avec wc, 1 chambre. 2ᵉ étage : grand studio atypique – 40 m² belle pièce principale avec cuisine ouverte (33 m²). Volumes agréables et lumineux. Grande cave d'environ 30 m² caractéristiques techniques surface totale : 112 m² chauffage individuel deux entrées indépendantes sur deux rues double vitrage pvc récent électricité rénovée, cuisines refaites belle hauteur sous plafond 2 compteurs linky indépendants (pro et habitations) production d'eau chaude par cumulus taxe foncière : 1 078 € emplacement recherché, entre patrimoine et nature ville historique fondée au xiiiᵉ siècle, montréjeau séduit par sa qualité de vie : le lac de montréjeau : baignade, loisirs et détente estivale (pavillon bleu). Le domaine de valmirande, surnommé le petit chambord des pyrénées, avec son parc de 41 ha. Le marché traditionnel hebdomadaire du lundi très vivant. À proximité : les grottes de gargas et la cité historique de saint-bertrand-de-comminges, haut lieu touristique. Pourquoi investir ? Immeuble sain avec travaux récents revenus locatifs immédiats possibles (2 logements + local) double accès = optimisation des usages contact : josé donado – 06 04 50 00 70 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 942155.

Bessières centre, villa t4-t5 de 1982,130 m² env., cette construction traditionnelle se compose d'un hall d'entrée de 9 m², une pièce de vie spacieuse, plein sud, de 44 m², cuisine équipée de 13 m², buanderie, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau de 9 m², wc séparé. Une maison fonctionnelle et bien entretenue avec une véranda de 24 m², un grand garage de 60 m² avec atelier (possibilité d'installer un bureau), et un abri pour le bois. Différents modes de chauffage : cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur, climatisation, radiateur électrique. Un terrain clos et arboré de plus de 2000 m² avec une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis. Tout à proximité (écoles, commerces, transports), à 7 min de l'a68. Une très belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 942383.

À REVEL — Villa familiale avec jardin arboré, volumes généreux et fort potentiel — tout à pied ! Idéalement située à Revel, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités accessibles à pied, cette villa des années 50 séduit par sa construction solide, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Édifiée en pleine propriété sur un superbe terrain clos et entièrement arboré de 885 m², la maison développe environ 170 m² habitables et bénéficie d'un grand sous-sol d'environ 90 m² permettant notamment de stationner un petit fourgon ou d'aménager un espace professionnel, atelier ou stockage. Au premier niveau, vous découvrirez : - Un vaste salon-séjour traversant, lumineux, d'environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte, idéal pour la vie de famille et la convivialité - Deux chambres, très lumineuses - Wc séparé - Une agréable terrasse surplombant le jardin avec une jolie vue sur la Montagne Noire Au second étage : - Trois chambres spacieuses de 13 à 24 m², dont une avec dressing - Une salle de bain - WC séparé La maison offre de nombreux atouts techniques : - Double vitrage PVC - Isolation des combles et rampant refaite en 2025 - Isolation du sous-sol - Velux neufs - Chaudière à condensation récente (moins de 10 ans) - Électricité du premier étage rénovée - Balcon agrandi Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager facilement un projet familial avec télétravail, activité indépendante ou profession libérale. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, verdoyant et évolutif au cœur de Revel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 942409.

FENOUILLET - Superbe maison T6 de 140 m² avec piscine Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités (écoles, crèche, transports), à seulement 3 minutes en voiture du centre commercial de Fenouillet et à deux pas des berges du Canal du Midi, venez découvrir cette belle maison T6 de 140 m² implantée sur une parcelle de 410 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un extérieur pensé pour la convivialité avec une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un espace couvert équipé d'un barbecue et d'un coin plancha pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque sur le côté de la maison complète cet espace extérieur chaleureux et convivial. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Plongez dans l’élégance et le confort de cette maison exceptionnelle, une véritable étoile nichée au cOEur de la paisible commune de Fonsorbes. Soigneusement entretenue, cette propriété incarne la chaleur et le bien-être, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux. D’une superficie généreuse de 141 m², cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et accueillants. Elle dispose de trois chambres, chacune d’une superficie de 14 m², 13 m² et 13 m², offrant un espace privatif confortable à chaque membre de la famille. Le salon, baigné de lumière, est un lieu de convivialité idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée spacieuse de 30 m², entièrement équipée, est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires et accueillir des repas en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi qu’une entrée et une buanderie viennent compléter cet agencement bien pensé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’extérieur de plus de 1200 m² est un véritable écrin de sérénité, avec un vaste jardin aménagé propice à la détente. L’atout majeur de cette propriété est sans conteste sa piscine privée, accompagnée d’un bar convivial qui promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Attenant à cet espace convivial, le potager, équipé de bacs aménagés et d’une serre, permet de savourer les meilleurs produits du jardin. Une dépendance de 20 m² et une terrasse ombragée viennent compléter cet extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un autre atout de cette maison est la présence de combles aménageables de 200 m², dont environ 95 m² habitables. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités à personnaliser selon vos besoins ou vos envies. Pour vos véhicules, un garage attenant et des places de parking offrent sécurité et praticité. La maison bénéficie également d'un second accès rue qui dessert directement la dépendance dans le jardin. La maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement de plain-pied, elle garantit également une accessibilité aisée pour tous les occupants, ajoutant au confort de vie qu’elle procure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix. Tout en profitant de la tranquillité de son cadre, vous serez à proximité des commodités de Fonsorbes, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par son caractère exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu RICHARD vous propose : Maison de Campagne. Nichée dans un cadre bucolique, mais proche des commodités (école / crèche à 5 min, ramassage scolaire, ligne de bus direction Toulouse), cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Entourée d'un vaste jardin verdoyant, elle allie tranquillité et praticité. Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un spacieux et chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale, orienté autour d'un joli poêle à bois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée est complété par un bureau propice au télétravail pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, cette maison offre 3 chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain à rénover, ainsi qu'un WC indépendant. Des combles offre un espace de stockage supplémentaire. L'espace extérieur est un véritable atout avec un terrain de 2705 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété propose un espace de stationnement, une terrasse pour des moments de détente en plein air, mais également trois dépendances : une pouvant être utilisé comme lieu de réception avec son immense cheminée, et les deux autres comme garage ou espace de stockage. Pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité, cette demeure est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 837977594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Vue exceptionnelle – Maison d’architecte des années 60 Sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne, dans le secteur recherché des Côteaux de Gleyze Vieille, découvrez cette maison d’architecte avant-gardiste d’environ 250 m², non mitoyenne. Elle offre 5 chambres, 1 bureau, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (possibilité fermeture), 3 salles de bains / eau, buanderie, nombreux rangements, garage et cave. Un espace indépendant en rez-de-chaussée (salon / salle de jeux / espace ados) avec terrasse et accès direct à la piscine. Au calme absolu, sur une parcelle arborée de 900 m² avec piscine au sel chauffée. Les deux niveaux peuvent être rendus totalement indépendants (idéal famille, activité professionnelle ou projet locatif). Prestations récentes : toiture (2020), piscine (rénovée en 2025), chaudière et ballon thermodynamique (2025), menuiseries récentes, portail automatisé. Proximité commerces, écoles et transports (bus 5 min, métro 15 min à pied). Bien rare et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Découvrez cette superbe maison de ville T4 bis en triplex de 82 m² habitables, alliant espace, lumière et confort. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, cet appartement se distingue par sa terrasse de 16 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Distribution optimisée sur 3 niveaux Rez-de-chaussée (R0) : Entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse de 16 m² (orientation Ouest). 1er étage (R + 1) : 2 chambres spacieuses, salle de bain moderne, WC séparé. 2ème étage (R + 2) : Suite parentale avec climatisation, espace bureau ou dressing. Confort et équipements haut de gamme Climatisation aux étages R0 et R + 2 (idéal pour l’été). Place de parking privée dans un parking sécurisé. Copropriété bien entretenue, sécurisée, avec espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison, composée d'une cuisine, d'un salon et de 3 chambres, à repenser afin de creer un espace de vie chaleureux et convivial sur un jardin clos de 800 m². Une dépendance offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets, véritable atout pour un atelier, du stokage ou un espace professionnel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison située à Castelmaurou dans un environnement au calme d'une impasse. Vous serez séduits par son architecture atypique avec ses 4 chambres et sa mezzanine, où chacun trouvera son espace. Ses terrasses, sa piscine et son poêle à bois vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis. Appelez-nous vite pour la visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un quartier résidentiel au coeur du village de Montastruc la Conseillère, nous vous proposons une villa composée d'un espace de vie avec cuisine, 4 chambres, 1 bureau. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une partie habitable. Ce bien est idéal pour une famille. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À proximité de tous commerces et commodités, lycée et collège accessibles à pied. Sur une parcelle clôturée d'environ 625 m² disposant de deux accès dont l'un en impasse. Portail électrique. La Maison vous offre au rez de chaussée un salon, cuisine équipée avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, une chambre, un wc séparé, une remise rangement, un garage-atelier avec porte motorisée. Au premier étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain wc. Double vitrage et volets électriques, commande centralisée. Toiture refaite en 2014, nettoyage en 2019 et 2024. Installation électrique refaite en 2013. La chaudière au gaz de ville sera à changer. Maison aux pièces lumineuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Située à Nailloux (31560), cette charmante maison de village à étage de Type 3 d'environ 85 m² bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès à pied aux commodités du centre-ville telles que commerces, écoles et collège. De plus, sa proximité immédiate avec l'autoroute facilite les déplacements, le péage étant à seulement cinq minutes. Ce bien se démarque par sa surface habitable de 85 m² répartie sur 3 pièces comprenant 2 chambres. Un avantage indéniable réside dans la disposition en deux espaces nuits distincts, chacun bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi intimité et confort. Ancienne grange transformée il y a une vingtaine d'années en habitation, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un potentiel locatif (possibilité de colocation) ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente (2021), un bien rare sur Bouloc, offrant une qualité de prestations remarquable et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ici, tout a été pensé avec soin : des volumes harmonieux, une circulation fluide, des espaces agréables à vivre au quotidien… Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, lumineuse et unique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à la convivialité et à la sérénité. Côté nuit : • Une suite parentale avec dressing, intime et confortable • Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou recevoir • Un agencement moderne, équilibré et fonctionnel La salle de bain, contemporaine et raffinée, offre un véritable esprit “spa” : baignoire, double vasque, matériaux choisis avec goût. Un espace complémentaire, original et lumineux, pourra s'adapter à vos envies : coin jeux, bureau ou lecture. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent cette sensation de calme, avec en toile de fond une vue Pyrénées exceptionnelle, rare dans le secteur. Les + Construction récente – Prestations premium – Maison pensée dans les détails – Vue unique – Bien coup de cœur. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie douce, moderne et inspirante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Toulouse (31400), découvrez cette élégante maison d'environ 173 m², en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son salon lumineux et son escalier en marbre apportant une touche de prestige. Elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une belle cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, vous bénéficiez de 3 places de stationnement et d'un large sous-sol laissant libre cours à toutes vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage…). Un bien alliant confort, élégance et fonctionnalité - une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Située dans une impasse, cette maison de 245 m² utile (205 m² habitable) séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa clarté et son caractère chaleureux. Son poêle à bois ajoute un esprit cocooning, tandis qu'une large ouverture mène à une terrasse idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres en rez-de-chaussée dont une avec son espace douche privée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une seconde terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur quel que soit le moment de la journée. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin déploie encore des surprises : une chambre de 22 m² aménagée en espace vidéo, une pièce de 17 m² polyvalente, une buanderie et un vaste espace de stockage de 25 m². Un abri voiture, une piscine hors sol de belle dimension installée dans le jardin arboré complètent ce bien parfaitement entretenu. Conçue pour simplifier le quotidien de part son agencement et son accès rapide au transport (Métro en 7 minutes via le bus LINEO 6), cette maison accueillera aussi bien une famille nombreuse que recomposée, ou chacun aura son espace pour s'y épanouir. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Dans un quartier résidentiel très calme de Fenouillet, au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1000 m². Derrière une façade discrète, la maison révèle de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le salon séjour, lumineux, offre un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, constitue une base fonctionnelle à moderniser selon vos envies. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille, avec salle d'eau et WC séparés. Un espace supplémentaire offre également une vraie flexibilité d'aménagement : bureau, salle de jeux, buanderie ou second salon. Le véritable atout rare de cette maison se trouve en sous-sol : un volume exceptionnel avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ouvrant des possibilités uniques d'aménagement. Salle de loisirs, espace professionnel, chambres supplémentaires, salle de sport ou atelier… ce sous-sol change totalement la dimension du bien. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1000 m² apporte intimité et tranquillité. Un garage extérieur complète l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, mais elle repose sur une base saine et offre un potentiel de valorisation important dans un secteur très apprécié. Situation idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles de Fenouillet (groupe scolaire Piquepeyre, collège François Mitterrand), des commerces et avec un accès rapide vers Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette belle villa familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie déplafonnée, offrant un espace chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Une salle de jeux vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable comprenant une chambre avec salle d'eau privative, un beau dressing, un grand bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous profiterez d'un agréable espace détente desservant trois belles chambres ainsi qu'un toilette. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse couverte, belle piscine sécurisée, terrain de pétanque et garage. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Une villa idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Située à Revel (31250), cette belle maison familiale d'environ 190 m² se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et proximité immédiate du centre-ville. Les commodités telles que les écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que les transports en commun en bus sont à portée de main, facilitant le quotidien de ses occupants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 770 m² clos et arboré, une piscine sécurisée avec traitement au sel et local de rangement, un box indépendant avec sa pergola viennent complété le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficier d'une place de stationnement extérieur et d'un grand garage. À l'intérieur, la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité offrent un espace de vie confortable. - Au premier étage, un vaste séjour de 27 m², d'une cuisine moderne équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un débarras. - Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, deux débarras et un grand garage qui complète la maison. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et un jolie parquet viens habiller presque l'ensemble de toute les pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bain du RDC. Équipé d'un chauffage central à gaz et deux clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Maison à renover de plain-pied -située dans la commune d'auzeville-tolosane (31320), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux écoles (école rené goscinny, lycée générale et technologique, esma. ), commerces (marché de plein vent, boulangerie, supermarché, centres médicaux. ),et transports en commun (ligne bus 56 - 15 minutes métro université paul sabatier) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette ancienne maison de type 4, datant d'environ 1870 / 90, s'étend sur une surface habitable de 93 m² à rénover. Avec sa cuisine, son salon / salle à manger et ses 3 chambres (12,13 et 14 m²), cette maison offre un potentiel de réaménagement intéressant sur une parcelle arborée de 627 m² ( possibilité piscine. ), offrant ainsi de multiples possibilités, extension, surélévation, véranda pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth didot, tél. : 07 81 37 60 09, e-mail : elisabeth.didot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 929396331.

Située au cœur de la charmante commune de Villefranche-de-Lauragais (31290), cette maison de 6 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, centre commercial et services essentiels accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², la propriété dispose d'un jardin arboré avec piscine, d'un garage ainsi que de plusieurs abris, apportant confort et fonctionnalité. Développant environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Un studio indépendant et autonome vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, location, espace professionnel…). Habitable en l'état mais à rafraîchir selon vos envies, cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, alliant espace, calme et proximité immédiate de toutes les infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin CHIBAUDEL, Tél. : 06 36 26 64 27, E-mail : benjamin.chibaudel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993947449.

À Quint-Fonsegrives, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette maison d'environ 180 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre sur une grande véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin et l'espace piscine. La cuisine indépendante, équipée, facilite un quotidien convivial. Le rez-de-chaussée est idéal pour une vie de famille : deux chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Garage, buanderie et rangements en sous-sol complètent l'ensemble. Terrain d'environ 970 m², sans vis-à-vis, exposition sud, stationnements sous-sols. Confort et maîtrise des charges avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Proche écoles, commerces, bus et accès rapides vers Toulouse : une adresse rare pour conjuguer sérénité, espace et standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.