Maison à vendre Guadeloupe (971)

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure propose des espaces généreux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une mezzanine lumineuse dispose d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse complètent ce niveau. La terrasse, dotée d'un jacuzzi, est parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, la maison est également équipée d'une buanderie et d'un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec son pool house, garantit une intimité totale et des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante et abri voiture offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le jardin tropical, fleuri et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de paradis à cette propriété. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir immédiatement. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 909540.

Dans les hauteurs de petit-bourg, magnifique maison mitoyenne moderne d'une surface habitable de 84.15 m² implantée sur beau terrain de 415 m². Vous bénéficiez lors de vos moments de détente, installez sur votre belle terrasse de 13.70 m² ou votre galerie de 20.79 m², d'une agréable vue mer et montagne cette belle bâtisse dévoile une architecture chaleureuse et moderne. Proche de jarry, baie-mahault, goyave et du lamentin nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 909041.

Ensemble immobilier sur le secteur prisé de baie mahault (97122) spacieuse maison de 2003 offrant une belle villa et 2 dépendances dans un parc clôturé comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100 m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son bbq. Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en rdch ainsi que 3 douches et wc, cette villa au confort optimal et sa piscine au sel (avec douche et toilette) vous invite au plaisir de la baignade. De plus vous disposez de 2 t2 indépendants et climatisés constitués d'entrée, un salon et coin cuisine ainsi qu'une chambre avec wc et salle d'eau. Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et places de stationnement pour recevoir vos véhicules. Assainissement autonome. L'accès au bien se fait par 2 portails électriques. Budget 653952 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 628800 euros dpe a 24 c17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 379917 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Floriane Duclos Moreau vous propose cette magnifique villa offrant une opportunité d'allier confort personnel et rentabilité locative. Située dans un cadre idyllique, calme dans l'un des quartiers les plus prisé de Sainte-Rose. Cette villa se situe proche de tous les services essentiels (écoles, collège, lycée, commerces, médecins, plages. ) La villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son élégance. Son vaste séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur une terrasse couverte avec vue panoramique exceptionnelle sur la piscine et Le Grand Cul de Sac Marin. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec une salle d'eau et wc attenants, deux chambres avec salle d'eau attenante et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez une mezzanine et la quatrième chambre, le tout vous garantissent un confort absolu. Le jardin clos joliment arboré apporte la touche verdoyante à cette propriété. Une dépendance composée d'un garage, un atelier, un carport attenant et ses trois places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette villa. Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec cette magnifique villa située face à la mer des caraïbes. Pourquoi achetez ce bien : - Emplacement recherché - Piscine et jardin vue mer - Potentiel locatif attractif N'hésitez pas à m'appeler pour davantage de renseignements SAS REVO IMMO - DUCLOS MOREAU Floriane EI - O679 309 817 - Plus d'informations sur (réf. 4901050696). Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 Bien meublé - Honoraires : 4,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 523 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Dans un petit lotissement calme et familial au Lamentin, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, on profite d'un grand séjour cathédral de 40 m² avec de larges ouvertures qui invitent la nature à l'intérieur. La cuisine moderne, entièrement ouverte, permet de vivre pleinement chaque moment, en famille ou entre amis. La terrasse en deck de 12 mètres, sans aucun vis-à-vis, surplombe un jardin clos et arboré de 906 m². Le lieu est paisible, aéré, et offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne et les montagnes. Côté nuit : • 3 chambres climatisées, dont une suite parentale • Une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres (climatisées également) Prestations : • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Grand carrelage noir • Maison vendue meublée, prête à vivre • Un simple rafraîchissement de la peinture extérieure est à prévoir La maison est actuellement louée jusqu'à fin avril 2026 : une opportunité pour un investisseur ou pour préparer sereinement une installation future dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 294€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel + 5906 91 23 82 00 - Réf. 904305.

Sainte-anne ville touristique par excellence, dans ces hauteurs où règnent le calme et la fraicheur. Magnifique villa de caractère d'une surface habitable 145 m²implantée sur une belle parcelle de1400 m². Apres avoir garé votre voiture vous y accèderez par sa grande terrasse de 41 m² avec vue sur sa belle piscine de 60 m². À sa droite, une agréable chambre indépendante avec sa salle de bain d'une surface totale de 27.4 m². Vous passerez par sa galerie de 27 m² pour rejoindre la résidence principale. Sa charmante cuisine ouverte sur le salon vous permettra de concocter de bon plat que vous dégusterez sur la galerie. Coté nuit, une chambre de 10 m²proche de sa salle d'eau avec ses toilettes, une chambre parentale de 18.89 m² avec vue dégagée sur la galerie et la piscine. Pour accéder à la mezzanine vous empointerai un bel escalier en bois, une splendide chambre de29 m² avec son dressing de 8.35 m²vous y attendra. Proche de saint-françois, du gosier et du moule les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 908161.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa de prestige sur Deshaies. Offrez-vous le luxe d'un cadre idyllique avec cette sublime villa haut de gamme, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Deshaies, à seulement 450 mètres de la plage. Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère : un jardin de près de 1 300 m², subtilement fleuri et arboré, crée une atmosphère paisible et raffinée, sans aucun vis à vis, parfaitement en harmonie avec la nature environnante. La villa se compose de deux logements indépendants, aux prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, une immense terrasse s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et une mezzanine avec salle d'eau privative complètent ce premier espace, pensé pour conjuguer confort et convivialité. En rez-de-jardin, le second logement séduit par sa grande terrasse donnant sur la piscine. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de son emplacement : piscine de 10 x 4 mètres avec solarium face à l'horizon, jacuzzi, sauna, système d'arrosage automatique, citerne d'eau, groupe électrogène puissant permettant l'autonomie complète de la propriété, portail électrique et parking intérieur. Une dépendance vient parfaire l'ensemble, idéale pour loger un gardien, accueillir des invités ou aménager un espace de travail indépendant. Parfaitement entretenue et vendue entièrement meublée avec goût et qualité, cette villa constitue un bien exceptionnel. Elle offre un cadre de vie idyllique pour une résidence principale ou secondaire, tout en représentant une opportunité d'investissement locatif de premier ordre grâce à sa forte rentabilité saisonnière déjà établie et en constante progression. Ce bien d'exception allie élégance, confort et potentiel, sous le soleil de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 906328.

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : * Sublime Maison double 2 F4 en Construction à Sainte-Rose - 3 Chambres, 1 Salles de Bain, 1 Garage, chacune * Découvrez ces deux superbes maisons mitoyennes en construction situées à Sainte-Rose, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une superficie totale de 231 m² sur un terrain de 803 m², cette propriété spacieuse saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, ou les investisseur pour de la location saisonniere ou plus, terrain piscinable. * Agencement Intérieur de chaque maison * - 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. - 1 salle de bain, idéales pour la vie quotidienne. - 1 cuisine, offrant praticité et fonctionnalité. - Un espace mezzanine offrant une atmosphère intimiste pour la détente. - 1 terrasse totalisant 30.4 m², idéales pour profiter des beaux jours. * Caractéristiques Confortables * L'emplacement stratégique de cette nouvelle construction, offre un cadre de vie paisible. * Garage et Plus pour chaque maison * - 1 Garage offrant facilité de stationnement et rangement supplémentaire. - 1 terrasse pour profiter du plein air et organiser des moments de convivialité. * Situation Géographique * Idéalement située à Sainte-Rose, proche des commodités, écoles, et espaces verts, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. * Opportunité Unique * N'attendez plus pour investir dans ces maisons exceptionnelles, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Rose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

#petitbourg, secteur privilégié de la lezarde, une superbe villa vue montagne de style habitation avec 3 chambres et 2 salles d'eau, piscine et ses deux studios en bas de villa. Vous aimez la nature, elle est faite pour vous ! Vous serez conquis par le grand terrain arboré qui entoure la maison et son style habitation, tommettes au sol, volets et fenêtres bois rouge. Vous cherchez de l'authentique, elle est faite pour vous. Une grande terrasse couverte en teck vous accueille avec sa piscine devant et sa plage en deck. Une pièce de vie traversante donne sur une autre terrasse couverte à l'arrière, une cuisine ouverte à l'américaine. On aime les poutres au plafond et les grandes ouvertures. Pour la première partie nuit, une grande master avec dressing donne sur la terrasse arrière, une salle d'eau originale avec double vasque façon pierre et la douche vue sur la montagne. Une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier en bois rouge mène à la deuxième partie nuit de la taille de toute la surface de la maison. Une grande master avec sa salle d'eau et wc et dressing. Le plus, 2 studios chacun indépendant en bas de villa : une terrasse couverte, une pièce de vie avec salle d'eau et wc, entièrement équipés (vendu meublés). Au sous-sol : un garage qui a été transformé en atelier et une buanderie. Citerne d'eau en cas de coupure. Fibre optique. Entièrement clos sans vis-à-vis. Parking privé et fermé pour recevoir plusieurs véhicules avec portail automatisé. Proche des écoles, animation (#lesbièresdelalézarde), randonnées, colin, jarry à 15 minutes, clinique des eaux claires. C'est encore une très belle villa que je vos propose. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 905526.

À Vendre – Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin à Saint-François, Guadeloupe Située dans un environnement campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces de Saint-François, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. D'une superficie de 97 m², elle se compose d'une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une grande terrasse de 65 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Côté nuit, trois belles chambres (dont une de 16 m²) climatisées avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 500 m², clos et arboré, accueille un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² sera un atout supplémentaire Les + :. maison rénovée en 2023 sans travaux,. trois chambres,. ventilateurs dans toutes les pièces. grande terrasse. garage,. citerne tampon 1000 litres,. puisard. environnement campagne, Une belle opportunité pour vivre ou investir en Guadeloupe en toute sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité de posséder cette belle maison à Saint-François ! Appelez moi vite pour une visite 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 905139.

Johanelle flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare  : capesterre-belle-eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow totalement indépendant de 20 m². Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement. Un emplacement stratégique : - collège telchid à 15 min à pied - plage de roseau à 5 min en voiture - randonnées de la soufrière à 15 min en voiture la maison principale : - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale - la 4eme chambre se situe à l'étage, avec 2 balcons et une salle d'eau / wc au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger - salle d'eau - wc séparés de grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet. La maison est actuellement louée à 1 800 € / mois en location meublée. Le bungalow indépendant vendu avec les meubles : - une pièce de vie avec kitchenette - une salle d'eau avec wc - une terrasse et jardin actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier revenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %) atouts et prestations : - fibre optique - beaux volumes - nombreux rangements - vue sur les montagnes - cuisines totalement équipées - quartier calme et très recherché - brasseurs d'air et chambres climatisées - multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature n'attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un sms, un whatsapp ou un e-mail. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 904897.

Je vous propose cette magnifique demeure coloniale a terminer par vos soins. -repartie sur trois niveaux presque identiques pour une famille nombreuse et / ou transformer en gite, hotel, maison de convalescense. -le rez-de-jardin et rez-de-chaussee offrent plusieurs options pour desservir les interieurs plus facilement en vehicule. -il etait prevu en rez-de-jardin deux suites parentales et une suite parentale secrete, ainsi qu'une cuisine ouverte sur sejour avec acces a une terrasse. - le rez-de-chaussee comprend trois suites parentales avec dressing avec sejour lumineux, une cuisine ouverte attenante a une grande terrasse pour profiter de moments conviviaux et chaleureux en famille agremente d'une piscine a debordement ainsi que jacuzzi a treminer egalement -le premier etage avec sa magnifique charpente en bois rouge laisse a votre imagination l'amenagement total de cet espace de vie. - cette maison en arque de cercle est expose est-sud-ouest pour profiter des journees ensoleillees. -une vue panoramique imprenable de la mer des caraibes ainsi du houelmont et la souffriere vous eblouiront tous les jours. -entre ville et campagne ce bien sera votre havre de paie cette demeure pourrait devenir l'une des plus grandes et prestigieuses de saint-claude les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 944 049 - greffe de basse terre) dominique braquehais entrepreneur individuel 06 44 12 95 85 - réf. 904302.

Sur les hauteurs de Sainte Rose, je vous propose cet ensemble immobilier VUE MER PANORAMIQUE composé d'une villa P3 et de deux gîtes F2 indépendants avec piscine sur un magnifique terrain 3492 m² accès rivière en contre-bas. Vous aimez être plongé dans la nature, ce lieu est fait pour vous. Vous entrez sur un premier niveau avec une pièce de vie et une cuisine américaine ouverte sur des terrasses avec la vue magnifique sur la mer. C'est là où l'on vie principalement. 2 chambres à ce niveau avec placards, salle d'eau et wc. Le premier gîte se situe au même niveau avec son entrée indépendante, une chambre, une kitchenette; un salle d'eau et wc et une terrasse vue mer, En rez-de-jardin, le deuxième gîte indépendant avec une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et wc et également une terrasse vue mer. Une salle de cinéma / salle de sport à la disposition des locataires et d'autres terrasses pour se détendre. La piscine et sa terrasse carrelée avec son carbet complètent encore l'esprit zen et la vue mer exceptionnelle. Le jardin est magnifique, fruitier et arboré avec un poulailler, un chemin mène à travers une végétation luxuriante où vous pourrez créer d'autres espaces de détente, il continue jusqu'à une rivière. Bienvenue au bout du bout. Tranquillité, sans aucun vis-à-vis garantie. Un garage tout béton peut être utilisé comme un troisième logement locatif, c'était le projet des propriétaires. La villa est tout béton également avec toit béton. Elle peut devenir également une grande familiale où chacun aura son indépendance tout en se retrouvant autour de la piscine. Il reste un petit résiduel sur la partie c o n s t r u c t i b l e pour un bungalow. Le reste du terrain est en zone naturelle. Portail automatisé. Emplacement parking pour plusieurs voitures. Proche des départs de randonnées, des plages, du centre, des écoles, centre médicaux, commerces et animations. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 903504.

Bienvenue à la villa Galapagos : villa d'architecte de 300 m² située à Convenance à 5 minutes de la zone Jarry. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1878 m² (terrain piscinable) face à une zone naturelle de plus de 20 hectares. Vous profitez de très beaux volumes, d'une immense terrasse couverte de plus de 90 m²accueillant salon d'extérieur et table repas pour de nombreux convives. L'architecture privilégie la ventilation naturelle de chaque espace et la vue sur le jardin. Au RDC son espace de vie intérieur s'articule autour d'un double salon et d'une grande cuisine indépendante de 25 m². Vous disposez de deux grandes chambres de pus de 20 m² avec chacune son dressing intégré et sa salle de bains indépendantes. Elles bénéficient aussi d'un accès direct sur le jardin et d'une terrasse privative. À l'étage vous accédez à un espace bureau, une salle de bains indépendante avec WC et une très grande pièce de 32 m² qui peut donner lieu à la création de deux chambres supplémentaires. Une interprétation contemporaine de la maison créole, intégrant la ventilation naturelle des alizés et où la quiétude et le calme bercent votre quotidien. Possibilité de garer cinq voitures ou plus à l'intérieur de la propriété. Les honoraires sont à la du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel + 5906 90 56 43 35 - Réf. 902029.

Une villa de type f4, dans un quartier résidentielle, cloturée, situé à 5 minute de la plage du helleux, d'une superficie de 103 m² habitable et d'une superficie de terrain de 558 m², 1 séjour, 1 cuisine américaine aménagée, 2 chambres + mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 wc, 1 terrasse, 1 abri de jardin prix de vente 435 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 435 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léonel samé 06 90 74 11 35 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 435 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léonel samé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pointe a pitre sous le numéro rsac n° 344 686 811 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33874) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 435 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Agnès le villain vous propose en exclusivité une maison, composée de 5 logements meublés à seulement 100 m d'une des plus belles plages de deshaies. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement t3 comprenant une terrasse fleurie, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, et une salle d'eau. Avec une entrée indépendante, un couloir vous mènera au 2 studios ayant chacun leur terrasse. À l'étage, 2 logements avec entrée indépendante. Le t2 est composé d'un séjour - cuisine, une chambre, et une salle d'eau, une terrasse avec une vue dégagée sur le morne. Le t3 possède un séjour - cuisine d'environ 30 m², 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une terrasse avec un aperçu mer et une vue sur le morne. Tous les logements sont vendus meublés. Ils peuvent être loués en saisonnier ou en location annuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 901664.

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété vue mer. À seulement deux minutes en voiture du charmant bourg de Deshaies et à un kilomètre de la célèbre plage de Grande Anse, cette magnifique villa en bois offre un cadre de vie unique avec une vue spectaculaire sur la Mer des Caraïbes. Conçue pour profiter pleinement de la nature environnante, elle séduit dès l'entrée par sa grande terrasse d'environ 100 m², véritable espace de vie en plein air, agrémentée d'un spa invitant à la détente face à l'horizon. La villa principale se compose de quatre chambres confortables et de deux salles d'eau, alliant charme et fonctionnalité. Un studio attenant offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre indépendante ou un espace d'accueil selon les besoins. En rez-de-jardin, un studio ainsi qu'un appartement comprenant deux chambres permettent de générer des revenus locatifs intéressants, tout en conservant l'intimité des occupants de la maison principale. À cela s'ajoute un bungalow indépendant, situé à proximité immédiate de la villa, parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs de passage. Ce bien conjugue parfaitement résidence principale et potentiel d'investissement locatif. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou de location saisonnière dans un secteur prisé de la Guadeloupe. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 901042.

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété de 5 gites Vue Mer et 2 piscines. À seulement deux minutes en voiture du bourg de Deshaies et à un kilomètre de la plage emblématique de Grande Anse, cette propriété unique offre un cadre exceptionnel pour une activité touristique ou un projet de vie au cœur de la nature guadeloupéenne. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le domaine se compose de cinq gîtes en bois, tous orientés vers la mer pour profiter pleinement de la vue et de la douceur des alizés. La plus grande maison, spacieuse et lumineuse, comprend trois chambres, un salon convivial, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse avec une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes. Elle dispose en outre de sa propre piscine privée, idéale pour garantir intimité et confort. Les quatre autres logements, entièrement indépendants, bénéficient eux aussi d'une belle vue mer. Au centre de ces bungalows se trouve une piscine commune, créant un espace partagé agréable, propice à la détente et à la convivialité pour les vacanciers. La propriété, soigneusement entretenue, est actuellement exploitée. Elle représente une opportunité sur le secteur, tant par son emplacement recherché que par le potentiel qu'elle offre. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 901050.

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132 m² avec 74 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de convenance à baie mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île jarry. Vivre bien et près de tout. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132 m² avec 125 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de convenance à baie mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île jarry. Vivre bien et près de tout. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132 m² avec 98 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de convenance à baie mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île jarry. Vivre bien et près de tout. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Située sur un terrain de 850 m² cette maison de 68 m² habitables offre un cadre agréable et fonctionnel. Caractéristiques : 4 pièces – comprenant un séjour lumineux et 3 chambres climatisées cuisine séparée, équipée et aménagée salle d'eau et wc séparés buanderie accessible depuis la terrasse (7,76 m²) espaces extérieurs : 2 terrasses de 34 m² au total, parfaites pour profiter de l'extérieur coursive de 68 m² garage fermé maison entièrement habitable et bien entretenue, avec un rafraîchissement à prévoir pour la moderniser à votre goût. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 357 044 - greffe de pontoise) rebecca siber entrepreneur individuel 06 71 17 15 76 - réf. 899694.

Je vous propose à le gosier, cet ensemble immobilier composée d'une villa et de huit logements (t3, t2 et studios) exploités en location meublé, saisonnière ou moyenne durée. Le tout sur environ 4000 m² de terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Très bon rapport locatif. Pour investisseur avisé. Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 900450.

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. À seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365.

À vendre - charmante villa t3 à sainte-anne découvrez cette belle villa t3 de 51 m² habitables, implantée sur un terrain de 205 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. Atouts de la maison : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16,80 m² véranda en deck de 15 m², parfaite pour profiter des soirées en extérieur cuisine entièrement équipée deux chambres confortables salle de bain fonctionnelle emplacement privilégié : située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage de bois jolan et du centre de sainte-anne, une commune très prisée des touristes. Idéal pour un investissement locatif : forte demande en location saisonnière grâce à son cadre attractif et son équipement complet. Prix et contact : pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 899537.