Vente maison 5 pièces 228 m² Baie-Mahault (97122)

Ensemble immobilier de charme à La Retraite, Baie-Mahault : un lieu rare, au calme, niché dans un écrin de verdure… Au bout d'une petite voie goudronnée, à l'abri des regards, découvrez ce magnifique ensemble immobilier unique, composé de quatre bâtiments répartis sur un terrain entièrement clôturé et arboré sur 2596 m², avec une piscine au sel. Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille, faisant face à un premier bâtiment d'environ 90 m², actuellement aménagé en salle de sport, espace bien-être et bureau : un lieu parfait pour se ressourcer ou travailler au calme. La maison principale de type F4, d'environ 193 m², séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Elle comprend : Une grande pièce à vivre traversante, ventilée, ouverte sur une cuisine américaine moderne et un patio fermé, Une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau spacieuse dotée d'un puits de lumière, Une seconde salle d'eau, WC invités, et des espaces de rangement optimisés. À droite de la maison, un deuxième bâtiment d'environ 85 m² abrite un immense garage et un studio en mezzanine, équipé et aménagé, idéal pour un adolescent, un espace indépendant ou un revenu locatif supplémentaire. Au fond du jardin, un charmant bungalow neuf (2025) de type F2 avec terrasse, entièrement indépendant avec terrasse, idéal pour du locatif ou recevoir la famille, complète ce bien d'exception. Cet ensemble immobilier, est parfait pour de la location saisonnière, recevoir vos proches, ou exercer une activité libérale en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Maison et bungalow équipés en domotique, Piscine au sel refaite en 2015, Espaces très bien entretenus et réalisés avec goût et matériaux de qualité, Fort potentiel d'évolution : possibilité de construire d'autres bungalows. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans une impasse calme. Possibilité profession libérale. Proche de Jarry, commerces, écoles, écoles privées (LISE Academy, Collège Be Happy, Saint Joseph de Cluny, Montessori. ), Clinique des Eaux Claires et CHU, de la Basse-Terre et des grands axes, alliant sérénité, praticité et rentabilité. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Information complémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 910748.

Laurence werner vous propose à baie-mahault, moudong sud, une magnifique villa de standing de 180 m² environ de type p6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Possibilité profession libérale. Emplacement rare. Au coeur de jarry, proche de tout, commerces, écoles et clinique. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose. Photos supplémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 921519.

Située à quelque minute du nouveau CHU et du centre commercial de Milénis, avec un accès rapide à la rocade dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir cette magnifique villa T4 neuve de 183 m² avec terrasses. Edifiée sur un terrain de 1271 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse couverte en L d'environ 66 m² avec un deck vous permettant d'accéder à la piscine de 40 m² à débordement équipée d'une douche extérieur. Pour plus de confort, vous disposerez d'un cellier au niveau du séjour, et un WC indépendant pour vos invités. À l'étage, 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et WC + dressing avec une terrasse privative, une autre salle d'eau et un WC indépendant. La suite parentale et la chambre mitoyenne ont toutes les deux accès a une terrasse supplémentaire commune. Le garage de 21 m² peut-être aménagé en studio indépendant en fonction des projets de chacun. Extérieur agréable et calme, possibilité de garer plusieurs véhicules. BONUS : villa équipée d'une citerne. N'attendez plus et contactez nous pour programmer votre visite !

À vendre villa spacieuse de 203 m² habitables avec terrasse de 200 m² et vue imprenable sur les montagnes cette villa lumineuse et bien ventilée est située sur un terrain de 1021 m² et offre un séjour de 66 m² très agréable à vivre avec cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative deux salles d’eau un garage pour deux voitures et une piscine pour profiter des journées ensoleillées la terrasse de 200 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue et d’un espace extérieur spacieux dans un cadre calme et agréable idéal pour toute la famille Référence agence : 23477.

Carole VIATTE vous présente en exclusivité, votre futur havre de paix et d'opportunités en Guadeloupe. Découvrez une propriété d'exception à Petit-Bourg, au cœur de la nature luxuriante de la Guadeloupe, à proximité de la Zone Commerciale de Colin et à 20 minutes de DESTRELAND. Cette villa unique, très bien entretenue, est située dans un jardin magnifiquement paysagé et arboré, parfait pour l'intimité et la tranquillité. Pour les amoureux des grands espaces, un lieu de vie idéal. Pour les investisseurs un potentiel de développement important avec une construction possible sur 40% de la parcelle. L'habitation sur place est elle même modulable. Elle offre actuellement une source de revenus confortables (le chiffre d'affaires sera communiqué après l'étude du dossier acquéreur) En effet avec 7 chambres au total, cette propriété est conçue pour s'adapter à vos projets. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour accueillir des vacanciers, avec ces 3 chambres, 2 salles d'eau, un petit salon de 16 m² pouvant être adapté en chambre et un vaste espace de repas avec une cuisine et salle à manger sur 49 m² ! Cet espace de vie est ouvert sur la piscine et sur la nature environnante. Un carbet en bois exotique vous accueillera pour des moments de lecture, détente ou apéritifs entre amis ! Vous êtes au cœur d'un jardin luxuriant, une véritable ressource de saveurs naturelles. Vous serez séduits par les avocatiers, bananiers, figuiers, manguiers, cocotiers et autres plants de vanille et de caféiers. Eau de coco, confitures et expresso maison sont parmi les préparations que vous pourrez réaliser. À l'étage, vous attend un spacieux haut de villa avec du parquet dans toutes les pièces. Ses trois chambres et deux salles d'eau en font l'espace idéal pour les propriétaires ou pour une famille qui souhaiterait s'y installer. Pour les investisseurs, 2 chambres avec salle d'eau peuvent être isolées de la partie privative et louées en saisonnier. Cette modularité vous offre la possibilité de loger votre famille tout en conservant une source de revenus locatifs avec les 3 chambres en bas de villas. La propriété offre des atouts rares pour un investissement sûr. • Espace et confort avec sa grande piscine de 4x8 mètres et son carbet aménagé pour vos moments de détente en soirée. Borne électrique pour les véhicules. • Intimité et sécurité avec son jardin entièrement clôturé qui garantit votre tranquillité, et le carport qui protège les véhicules. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail électrique avec badge. • Potentiel d'évolution. La parcelle est assez grande pour envisager une division parcellaire ou l'ajout de bungalows supplémentaires, vous permettant ainsi de développer votre activité de location si vous le souhaitez. Que vous cherchiez une belle maison familiale ou un investissement avec des revenus locatifs assurés, cette villa est l'opportunité que vous attendiez. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 922152.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa de standing sur le secteur de petit-bourg, lotissement sécurisé, 4 chambres dont une master de plus de 30 m² avec dressing, piscine à débordement sur terrain de 1451 m². Vous me connaissez pour vendre des biens standing, celle-ci en fait encore partie. 189,10 m² hors terrasses. Un portail automatisé sécurise l'entrée du lotissement. Vous entrez par un autre portail automatisé pour la villa avec visiophone. 4 places de parking avec possibilité de carpor pour vous garer. Une large pièce de vie fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage vous accueille avec sa cuisine us moderne équipée, son ilot central, le tout donne sur une vaste terrasse et sa piscine à débordement façon couloir de nage. Des espaces extérieurs pour se détendre et écouter la nature. Vous êtes effectivement au cœur de la nature, le terrain de 1451 m² descend légèrement où les enfants pourront faire des cabanes ou pourquoi pas un carbet. Revenons sur la pièce de vie, un cellier et une buanderie très pratique avec un wc invité et lave-main. Côté nuit, 2 chambres en rez-de jardin se partage une salle d'eau. À l'étage, un bureau, une master de 30 m² avec dressing et une double salle d'eau avec baignoire et wc. Le bureau peut devenir la 4ème chambre. Tout les matériaux sont de qualité. Toujours sous décennale (encore 2 ans). Citerne d'eau. Fibre optique. Situation très pratique pour jarry, colin et la basse-terre. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 920997.