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AcheterRéf. 4786

Maison

Propriété d'Architecte avec Gîte et Piscine au Moule

Le Moule (97160)

596 000 €

3 386 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Située dans un environnement calme et ventilé, à proximité des commodités et des plus belles plages du Moule, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie idéal alliant confort, rentabilité et authenticité créole.

La maison principale T4 de 102,5 m² habitables + terrasse 30 m² comprend un salon lumineux avec bar américain, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC.

À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur la piscine et un débarras.

Le Gîte T3 de 74 m² habitables + terrasse 32 m², idéal pour un rendement locatif saisonnier ou pour recevoir famille et amis, le gîte.

Il se compose d'un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une à l'étage et une terrasse.

La propriété vous fera bénéficier de plusieurs prestations : Piscine au sel 8x4 m (moteur à vitesse variable neuf avec le liner récent) Carport pouvant accueillir deux véhicules + atelier Groupe électrogène + citerne de 3000L Système de vidéo surveillance avec 5 caméras Terrain clos et paysager de 925 m² Un bien alliant confort, charme et rentabilité, parfait pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 0590.38.

10.88.

Annonce publiée le 1 décembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 596 000 €(3 386 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 386 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 386 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Moule indisponible

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Localisation

Le Moule (97160)

Le Moule

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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