Maison à vendre à Gigean (34770)

Entre mer Méditerranée et garrigue, sur la commune recherchée de Gigean, cette propriété contemporaine de 2020 incarne l'art de vivre du Sud. Gigean séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme et sa situation idéale, à quelques minutes de la mer, tout en restant proche de Montpellier et des grandes villes de la région. La commune dispose de tous les commerces, écoles et services. Édifiée sur un sous-sol total, la maison déploie l'ensemble de ses espaces de vie sur un même niveau, conjuguant confort, modernité et fluidité. Le vaste séjour, baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte élégamment intégrée, se prolonge sur une véranda puis sur une pergola bioclimatique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards, est un véritable havre de détente avec sa magnifique piscine, son spa et sa vaste cuisine d'été, idéal pour profiter du climat méditerranéen ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau indépendant complète l'ensemble. En rez-de-jardin, le sous-sol de plus de 80 m² offre une grande pièce polyvalente, modulable selon vos envies : home cinéma, salle de sport, salle de jeux ou espace pour événements privés, avec sanitaires. Un garage vient compléter les prestations. Les équipements sont haut de gamme : climatisation gainable réversible, plancher chauffant, système audio Bose extérieur, forage avec arrosage automatique et boulodrome. Cette villa d'exception allie qualité de construction, confort et sérénité, séduisant par son élégance, ses prestations raffinées et son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et au cœur d'un environnement familial et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 594259 ).

Située à Gigean (34770) dans zone artisanale, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, entourée de nature, tout en étant à courte distance des commerces et des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain généreux de 1126 m² offrant de l'espace ainsi que 4 places de parking pratiques via portails automatiques. La maison principale s'accompagne d'un garage de 30 m² avec cuisine aménagée et mezzanine. Un hangar à double entrée attenant de 130 m² loué 760€ / mois. De plus, un Mobil Home complète cet ensemble sur une parcelle clôturée, offrant une polyvalence d'usage appréciable. À l'intérieur, cette maison de 130 m² construite en 2005 offre un espace de vie confortable. Avec 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose des volumes bien agencés. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Située à Gigean (34770), cette charmante villa de plain-pied mitoyenne par garage offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux services essentiels. Son emplacement idéal en fait une résidence pratique pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'un jardin sur trois côtés, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse ajoute une touche de convivialité aux beaux jours, parfait pour les moments de détente en plein air. Le garage attenant et la place de parking extérieure et couverte offre praticité et sécurité pour les véhicules. L'intérieur de cette villa de 100 m² comprend une surface habitable confortable organisée en 3 pièces dont 2 chambres spacieuses plus des combles aménagées de 14 m² pouvant servir aisément de troisième chambre. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Située au cœur de Gigean, cette maison vigneronne de 254 m² présente un cadre de vie authentique et convivial. Profitant de l'exposition Sud-Est, elle offre un environnement lumineux et chaleureux. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, lycées et collèges, ainsi que d'une crèche, elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage garantie un stationnement aisé pour les résidents, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes offrent une commodité supplémentaire, tandis que la surface habitable spacieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et programmé une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.