Maison à vendre Gers (32)

À Auch, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied (construite en 2001) de 141 m² habitables avec garage et jardin. Cette villa a été entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une cuisine semi équipée avec cellier, d'un grand salon séjour, de 3 grandes chambres avec rangements, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un garage de 37 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au sol avec gaz de ville, exposition sud. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un chemin d'accès et d'une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin tout autour de la maison. Une grande terrasse de 70 m² (dont 30 m² couverts) vous permettra de profiter des beaux jours ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme, maison de plain pied de type 5 idéale pour ceux recherchant un habitat fonctionnel, permettant une circulation aisée et un accés facile aux pièces principales. Une grande terrasse couverte et un grand garage viennent compléter ce bien le tout sur 1250 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Riscle - centre : magnifique bâtiment en pierres en parfait état à aménager selon vos envies sur plus de 500 m² de terrain / terrasse. Il se compose d'une vaste entrée séparée en pierres et poutres apparentes, une pièce de 63 m², une deuxième pièce de 35 m², un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : un palier de 28 m², deux pièces (59 m² et 35 m²), au dernier niveau : 140 m² de combles aménageables. Une grange a réhabiliter de 80 m² au sol, le tout sur un jolie terrain. Commerces et écoles à pieds. Prix de vente 140000 euros dont 134000 euros net vendeur dont 6000 euros d'honoraires charge acquéreur " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4180 euros (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406611- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -.

Propriétés-privées vous propose de venir découvrir cette maison de village idéalement placée, tous commerces proches, située dans une commune rurale très agréable. Un hall d'entrée central lumineux avec un bel escalier bois, une cuisine indépendante, une pièce de vie salon / séjour et sa salle d'eau avec douche et toilettes (récent). À l'étage, trois grandes chambres avec sol parquet bois et un balcon carrelé. Vous recherchez une maison de caractère comprenant des éléments d'antan conservés (portes, des poutres apparentes. ) une visite s'impose ! Un grand garage, des combles aménageables. Les plus de ce bien : des travaux réalisés récemment tels que l'électricité mise aux normes, menuiserie double vitrage, l'isolation de murs par l'extérieur, l'isolation du garage. Après des travaux de rafraîchissement pour l'embellir, elle sera parfaite. Des informations supplémentaires, prendre un rdv pour une visite, contactez christelle xivecas votre conseillère immobilier au 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com. Appel via whatsapp également. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 405874 - dpe d - ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies de l'années 2021,2022, 2023 "abonnement compris" : entre 2 400 euros et 3 280 euros par an. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 130 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.

Venez découvrir cette agréable maison de type 4, baignée de lumière. Elle se compose de deux chambres et un bureau. Vous apprécierez également son grand garage en sous-sol et vous profiterez d'un jardin parfait pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Laissez-vous séduire par cette authentique gasconne et sa charmante dépendance, un véritable 'paradis sur terre' de 1.07 hectares qui a fait le bonheur de ses actuels propriétaires, où règnent quiétude et sérénité. Un chemin ombragé d'arbres centenaires vous mènera à cette propriété enchanteresse. Nichée à l'abri des regards, cette oasis de verdure est entièrement bordée d'une haie champêtre, au cœur des douces collines gersoises. Imaginez-vous vous rafraîchir dans la piscine de 6 x 12 mètres lors des chaudes journées d'été. Une terrasse couverte vous invite à partager des repas festifs en famille ou des moments intimes bercés par le seul murmure de la nature. Ici, les fleurs ont trouvé leur royaume. La maison principale, typiquement gasconne, dévoile son long couloir central, témoin des conviviales tablées d'antan. Ce couloir dessert trois pièces principales : une cuisine avec sa grande cheminée ouverte, un salon agrémenté d'un poêle à bois, et un bureau (pouvant être aménagé en chambre). Au fond, l'ancien chais a été transformé en une salle de réception exceptionnelle de près de 80 m², idéale pour vos soirées dansantes endiablées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d'une chaudière fuel à condensation et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électrique à l'étage. À l'étage, un grand palier (pouvant faire office de bureau) dessert une chambre et une suite parentale avec salle de bain et dressing. La dépendance offre un studio indépendant de 36 m², parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de gîte. L'autre partie de la grange abrite une cave climatisée et isolée de 9 m², un véritable écrin pour vos précieuses bouteilles. À l'étage de la grange, découvrez un auditorium insonorisé équipé d'un vidéoprojecteur et d'un home cinéma, pour des projections immersives sans perturber la tranquillité environnante. Vous disposerez également d'une étable pour vos projets de bricolage et d'un abri pour vos véhicules, avec une prise renforcée pour la recharge de véhicules électriques. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques favorisant l'autoconsommation et la revente d'électricité. Depuis 2023, la consommation énergétique a diminué de 28%. Cette pépite gersoise n'attend que vous pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Bénéficiez d'une situation idéale : l'autoroute pour Bordeaux est à 25 minutes et celle pour Toulouse à 20 minutes. Le charmant village de Miradoux, avec son épicerie associative, est à seulement 2 minutes. Le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle traverse le village, offrant une halte aux pèlerins avant de rejoindre Lectoure, à 15 minutes en voiture. Cette propriété, qui a fait le bonheur de ses propriétaires pendant de nombreuses années, n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. N'attendez plus et venez visiter ! Prix FAI : 656.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison de village, située au centre de Courrensan, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : La première, de 18 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La seconde, de 14,80 m², est particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres positionnées de chaque côté, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin de 50 m² complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. De plus, un grand garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou pour un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage comprenant des radiateurs au fioul ainsi qu'un insert cheminée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé. Située dans un village paisible et authentique, cette maison saura séduire par son emplacement central et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 904911.

À vendre Saint-Puy, Gers : Belle maison en pierre entièrement rénovée avec magnifique jardin. En très bon état. Un cadre bucolique, très tranquille, sans nuisances et sans voisins mais à 1km du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Estang (32240), à quelques minutes de la station thermale de CAZAUBON-BARBOTAN, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces accessibles à pied. De plus, sa proximité avec différents points d'intérêts en fait un lieu attrayant, parfaitpour une famille ou toute personne recherchant une qualité de vie. Érigée sur un terrain de 1924 m², cette maison de 182 m² environ propose un espace de vie confortable avec ses 7 pièces dont 4 chambres ses 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une dépendance, une piscine avec cuisine d'été, elle propose un cadre de vie extérieur des plus agréables. De plus, la possibilité de créer un studio avec accès indépendant à la place de la quatrième chambre est possible. Enfin, la présence d'une pompe à chaleur récente d'un chauffe eau thermo dynamique et de double vitrage soulignent le souci du confort et de l'efficacité énergétique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 07 86 03 63 09, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

Amoureux de grands espaces et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! Ancienne ferme gersoise… implantée au cœur de 9 hectares (dont 7 ha de terres cultivables), arboré, elle offre 240 m² habitables et 440 m² de dépendances à aménager selon vos projets : boxes pour chevaux, atelier, gîtes… la grande maison vous accueillera par son entrée, exposée sud, composée de 7 chambres de bonnes tailles (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), une grande pièce de vie donnant sur la cuisine. Sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix en pleine campagne est idéal pour les passionnés d'équidés ou les projets agricoles. Poulailler, jardin, cuisine supplémentaires, locaux, garage… tout y est pour vous satisfaire. Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours… à 11 kilomètres de nogaro et de ses commerces, commodités, à 1h40 de la mer et de la montagne et 1h de la gare ainsi que de l'aeroport. Vivons heureux, vivons cachés… un lieu rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 070 120 - greffe de auch) lisa charrié entrepreneur individuel 06 32 46 96 96 - réf. 903765.

Située au sud du Gers, proche des Hautes-Pyrénées, cette charmante maison rénovée de 149 m² vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain de 6 000 m². Idéalement située entre Trie-sur-Baïse et Miélan, où vous trouverez tous les services nécessaires, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : - une belle entrée lumineuse avec escalier en bois menant à l'étage - une grande cuisine équipée - un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois - une salle d'eau, un WC indépendant, un local technique et un cellier. Il y a la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage : - quatre chambres, deux très spacieuses et deux plus petites sous rampants, idéales pour enfants ou invités - un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente - un local de rangement pratique - WC indépendant. Extérieurs : - un abri voiture fonctionnel pour protéger vos véhicules - une terrasse au sud agréable pour profiter des beaux jours. - un terrain de 6 000 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, projets paysagers, etc. Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 903886.

À deux pas de Mauvezin, découvrez un ensemble immobilier authentique avec son pigeonnier de charme, niché sur un magnifique terrain. Un lieu rare, chargé d’histoire, idéal pour les amoureux de l’ancien et des beaux projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Maison de plain-pied comprenant 4 chambres, avec des dépendances et une ancienne maison nécessitant des travaux, située sur un agréable terrain arboré comportant des arbres fruitiers. En entrant par la porte, vous serez accueilli par un couloir qui, sur votre droite, vous dirigera vers une vaste cuisine dotée d'une cuisinière à bois, avec un accès à l'ancien garage reconverti en cellier. À gauche de l'entrée se trouve la salle à manger, qui possède une cheminée. Ce logement dispose d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de quatre chambres. La maison comprend également un poêle à pellets ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants. À l'extérieur, vous pourrez admirer un joli jardin fleuri complété par de beaux arbres, y compris des fruitiers. Une ancienne maison à rénover en galets et colombages ainsi que des dépendantes complète ce bien. 3 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 582231 ).

Nichée au cœur du village de Jegun, cette maison de 240 m² vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Avec ses trois pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, dispose de trois chambres bien aménagées. La pièce à vivre est agrémentée d'une grande cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez de moments de détente dans un cadre paisible typiquement gersois. La maison allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant une opportunité rare de vivre dans l'un des plus beaux villages de France.

Située dans un village typique du Gers, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie chaleureux grâce à son vaste séjour et sa grande cheminée d'époque, une cuisine à l'ancienne pleine de charme ainsi que deux belles chambres avec planchers massifs. Une mezzanine vient compléter l'espace pour un coin bureau ou une chambre d'appoint. Les dépendances composées d'une ancienne forge attenante et d'un petit hangar offrent un beau potentiel pour un atelier, un espace rangement ou un projet d'agrandissement. Implantée sur une parcelle avec jardinet, cette propriété bénéfice d'une vue dominante imprenable, orientée plein Sud pour profiter de la lumière et du panorama. Une maison rare pleine d'histoire et de caractère pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 896259.

Charmante maison bourgeoise avec jardin Saramon, 45 min de Toulouse Au coeur du village, dans un environnement calme, cette belle maison gasconne offre de beaux volumes lumineux. En très bon état, elle est habitable immédiatement et propose un cadre de vie agréable à seulement 45 minutes de Toulouse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon, une seconde salle à manger, un WC indépendant, un cellier, un garage, une terrasse couverte et un jardin avec abri solaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Elle est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de fenêtres de qualité. Le village de Saramon offre toutes les commodités : centre médical, école, marché hebdomadaire, deux supérettes, boucherie, dépôt de pain, vétérinaire, coiffeur. sans oublier un magnifique lac de loisirs à proximité.

Au coeur de Caussens, découvrez cette authentique maison gasconne en pierre, lumineuse et aux volumes généreux. Elle offre une maison d'amis indépendante de plain-pied, une vaste terrasse avec vue sur les Pyrénées, un parc arboré de plus de 3000 m² au calme absolu ainsi qu'un garage indépendant. Un lieu rare, plein de charme ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Barcelonne du gers, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison t6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers sont situées à 5 minutes et celles d' aire sur l'adour et de riscle à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 902433.

Véritable havre de paix, ce T3 entièrement rénové, proche du centre-ville, n’attend plus que vous. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Agreable maison des années 60 avec son parc et piscine de 6x12m idéale pour profiter des journées chaudes d'été. Un jardin acceuillant avec des espaces ombragés, une grande cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain renovée. Idéale pour passer des week-ends paisibles en famille ou entre amis. Les meubles de style vintage peuvent être achetés, car ils s'intègrent parfaitement dans le style 60 et apportent du charme à la maison. RDC : Cuisine / Séjour équipée d'un poêle à bois de 9x3.5m =33 m² et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, buanderie de 3.3x4.50m = 14.85 m² avec accès exterieur, deuxième salon avec poêle à bois 20 m², garage de 9x3.5m =33 m², WC avec lavabo et douche ETAGE : suite parentale 20 m² plus salle d'eau et WC indépendant prolongée par un balcon de 9 m², chambre 2 de 4x3.5m =14 m², chambre 3 de 4x3.5m= 14 m², chambre 4 de 4.5x3.3m= 14.85 m², salle de bain familiale avec baignoire et douche, WC EQUIPEMENT : fosse septique conforme aux normes depuis 2011, chauffage central au fioul, 3 poêles à bois, fenêtres en simple vitrage en bon état, piscine de 12 m de longuer construite en 2011, bénéficie d'un nouvel local technique construit en 2024 JARDIN : entouré des haies et des arbres incluant quelques fruitiers apportant de la fraîcheur. Une cabane en bois pour ranger les meubles de jardin et une petite roulotte pour le plaisir des enfants.

Grande maison au style landais construite en 1985, T4 de 122 m² habitables sur un terrain clôt de 2592 m². Aux abords d'un charmant village landais et à 10 min de Cazaubon / Barbotan les Thermes, 30min de Mont de Marsan, ne ratez pas cette belle maison typique composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cheminée, poutres apparentes, d'une cuisine attenante de 13 m², l'ensemble donnant sur une véranda avec barbecue de 14.50 m² exposée Sud. L'entrée équipée de claustra de bois vous accueillera chaleureusement. Une chambre de 11 m², une salle de bain avec douche de 6.5 m² et un WC séparé, un cellier de 6.5 m² et un garage de 18 m² complèteront ce 1er niveau. Un superbe escalier en bois vous mènera à l'étage pour visiter deux chambres avec placards de 9.80 m² et 12 m² ayant un accès au balcon de 5 m², un point d'eau WC de 2.5 m² et 82 m² de combles non aménageables. Chauffage électrique par radiateurs et climatisation, cheminée avec un insert et système de soufflerie, survitrage, isolation mur et toit, fosse septique hors normes mais le tout à l'égout est disponible sur la commune juste devant la maison (raccordement à effectuer) et pour agrémenter l'extérieur déjà superbe, le terrain peut accueillir une piscine. Une dépendance de 77 m² diviser en 2 parties, ancien chai de stockage, abrite un deuxième garage de 2 places et un atelier. Ce bâtiment peut conserver son usage premier ou être transformé en appartement ou autre. Venez découvrir cette maison construite dans le respect du style landais avec des matériaux chaleureux et de qualité, un grand parc arboré et propre où un immense cèdre domine. Cet ensemble harmonieux offrent à ce bien un charme fou. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, elle n'attend plus que vous pour vivre sa deuxième vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 902076.

Cette belle maison familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable, vous découvrirez une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi que des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur. La maison dispose de deux garages. Un beau jardin avec piscine pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charme et Authenticité à Monfort : Votre Maison de Village Vous Attend ! Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Monfort, à proximité de Mauvezin. Vous rêvez d'un intérieur chaleureux et avec du potentiel ? Cette maison de village de 99 m² vous offre : Trois chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Un côté authentique préservé, avec ses pierres apparentes et ses poutres, son escalier en pierre, qui racontent l'histoire de cette demeure. Une magnifique cheminée, promesse de douces soirées au coin du feu durant les mois d'hiver. Un intérieur à rafraîchir, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Une proximité de Mauvezin, vous permettant de bénéficier de ses commodités et services. Imaginez-vous créer l'intérieur de vos rêves dans cette maison pleine de potentiel, tout en profitant du charme de Monfort et de la proximité de Mauvezin. Ne manquez pas cette opportunité à saisir au prix de 99 000€ FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grande maison de bourg avec beaucoup de cachet située au Houga, proche des commodités, 11 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines. Coté jardin, 2500 m² avec une vue magnifique, une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Vous pourrez réaliser différents projets : habitation, gîte, profession libérale. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Centre ville, proche commerces, belle maison de maître de 175 m² avec jardin arboré. Elle est composée 4 chambres, et les pièces de vie en rez de chaussée. Les atouts de cette demeure sont belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée, luminosité. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.