Maison à vendre Gers (32)

Maison pleine de charme à Barcelonne-du-Gers : séjour, cuisine, 2 chambres dont suite parentale, salle de bain. Terrain d’environ 360 m², au calme et à deux pas des commerces. Idéale pour une vie confortable et tranquille. À vos visites ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Barcelonne-du-Gers, découvrez cette maison alliant confort et charme : séjour, cuisine, 3 chambres dont suite parentale, salle de bain. Sur 370 m² au calme, proche des commodités. Un lieu où il fait bon vivre ! Ne tardez pas à la visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au coeur de Condom, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne au cachet préservé. Parquets anciens et cheminées d'époques subliment de beaux volumes. Elle propose un agréable espace de vie en rez-de-chaussée, trois chambres et un bureau. Stationnement et parc à deux pas. Idéal investisseur ou primo-accédants. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Exclusivité, Sud du département du gers, 10 minutes de Masseube sur les vallons de l'Astarac, maison de village de 120 m² avec 13,5ha de terre. ( Pré, bois taillis, landes). Grange attenante de 100 m². Etable à proximité. Prévoir grosse rénovation intérieure. Toiture et structure en bon état. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

HELENE HELENE cette maison de bonne facture est située dans un environnement calme et recherché, saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle offre de grandes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable et chaleureux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, ainsi que de garages et dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire…). Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, idéale pour un projet supplémentaire ou un investissement. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Projan avec un DPE en A Située dans le paisible village de Projan, cette maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain clôturé de 1700 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2009 et dans un état neuf, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une pièce principale de plus de 50 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte totalement équipée, juste à côté d'un cellier très pratique. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec placards, un grand bureau polyvalent, une grande salle de bain et salle d'eau, un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De grandes baies vitrées pour accéder aux deux terrasses. Orientée au sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, rendant ainsi l'espace plus accessible et pratique pour tous les membres de la famille. Côté équipements techniques, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un ballon thermodynamique, la fibre optique, une ventilation mécanique, que des bons éléments pour une consommation énergétique réduite. À l'extérieur en plus des deux terrasses, un double garage avec une pièce complémentaire au même niveau, puis une cave sur la totalité avec une belle hauteur. Cette demeure offre un cadre de vie calme, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle à Projan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison rénovée de 170 m² plus garage de 26 m², idéale pour une grande famille. Possibilité de créer deux appartements indépendants ou avoir un bureau pour homeoffice. Située dans le Gers au centre d'un petit village Simorre actif avec toutes les commerces à pied et nouveau médecin. Installation électrique aux normes. Isolation des combles fait. RDC : Hall d'entrée d'environ 13 m², salon avec coin cuisine de 26.25 m²; séjour avec cheminée et coin cuisine de 30 m², garage avec WC 26.25 m². ETAGE : palier 5 m², 4 chambres : chambre 1 de 22.75 m², chambre 2 de 13.20 m², chambre 3 de 18 m², chambre 4 de 22 m²; coin bureau de 15 m², sde 3.5 m². ETAT : fenêtres neuves en bois en double vitrage, installation éléctrique neuf, eaux usées : tout à l'égout, isolation des combles 20cm laine de verre, chauffage (poêle à bois) et un gros convecteur avec masse ceramique / refracter et convecteurs éléctrique à l'étage. la locatiare a eu un consomation edf de 100EUR / par mois Libre 15 Octobre 2026.

À 3 minutes à pied des commodités, maison de 108 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur terrasse, 3 chambres (11 à 13 m²), bureau, salle d'eau et wc séparé. Garage, terrasse de 45 m², piscine et combles aménageables. Double vitrage, climatisation réversible (2025). Travaux de remise aux normes et rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel. Rare sur le secteur. Jazz cubota - rsac de auch n° 912 337 003 référence agence : 4951.

Cette demeure n'est pas seulement une propriété de prestige; c'est un projet de vie intelligent. Sa configuration actuelle permet de concilier une vie de famille spacieuse avec une stratégie de revenus locatifs performante. Dans cette Résidence de Maître : Réservez-vous un étage complet de la bâtisse. Grâce aux 700 m² disponibles, vous pouvez créer un espace de vie privatif d'une surface rare. Cinq Appartements Indépendants : La maison est déjà structurée pour accueillir 5 logements locatifs. Que vous optiez pour de la location à l'année (forte demande à Mirande) ou pour du meublé de tourisme de charme, ces quatre unités garantissent un revenu régulier capable de couvrir vos charges, voire de financer une grande partie de votre acquisition. Le Potentiel de la Grange (120 m² sur 2 niveaux) : Véritable joyau brut de la propriété, cette grange à colombages offre un volume spectaculaire de 240 m² au sol cumulé. Idéal pour un garage, un atelier d'artisan ou autre. L'immeuble a été pensé pour une gestion simplifiée et un confort moderne : - Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels. Aucun souci de répartition de charges, chaque occupant gère sa consommation. - L'ensemble de la propriété est raccordé au gaz de ville, offrant une solution de chauffage performante et constante. - Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal. (Illustrations par l'IA de la façade après dégagement de la végétation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

Ancienne maison de garde barrière restaurée, venez découvrir ce bien convivial idéal pour une famille. Il se compose d'un salon de 28 m² équipé d'un insert, auquel s'adosse une pièce de caractère actuellement utilisée en buanderie de 20 m² mais qui peut parfaitement être aménagée différemment selon votre imagination. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine de 23 m² et un toilette. Ces 3 pièces sont traversantes et s'ouvrent sur une véranda de 18 m², qui offre une pièce supplémentaire et une vue sur la campagne environnante. Par l'extérieur, on accède à une chambre supplémentaire de 18 m² équipée d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités. À l'étage, on trouve 1 grande chambre de 20 m² très lumineuse, adossée à un dressing de 8 m², une salle d'eau de 7 m² environ équipée de doubles vasques et douche italienne. Trois autres chambres de 10,12 et 14 m² complètent le coin nuit. La buanderie de 20 m² et la chambre d'ami n'étant pas chauffée elles ne sont pas comptées en surface habitable, mais font partie intégrante de la maison. Ajouté à l'insert, le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles alimentés par une pompe à chaleur. Les sols en travertin, et le mélange de bois et pierre donnent beaucoup de charme à cette maison atypique, qui a été agrandie pour en faire une maison de famille dans un petit havre de paix. Quelques détails sont à terminer, mais aucun gros travaux. L'alimentation en eau est autonome, via un puit et une pompe électrique. Cerise sur le gâteau, une magnifique piscine de 12 x 5 m, au sel, adossée à la maison (liner changé récemment), une grande terrasse de 58 m², pour des journées et soirées d'été mémorables, sans aucun vis à vis. Pour les bricoleurs, vous trouverez votre bonheur avec un hangar de 60 m². Accès à la voie cyclable, chemin de Saint Jacques, immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Située dans un environnement recherché, cette propriété à la vente séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la configuration idéale de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement patrimonial. La première maison offre une organisation fonctionnelle et harmonieuse. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à granulés, alliant confort et performance énergétique. Cet espace s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un dressing, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune ainsi qu'un WC séparé. La seconde maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une cave en sous-sol. Il accueille également une vaste pièce de vie traversante, avec séjour et cuisine équipée. Au 1er étage, deux grandes chambres confortables de 17 m² et 20 m². Le dernier niveau propose deux espaces mansardés de 18 m² et 19 m², parfait pour des chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Les extérieurs soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, terrasse, balcon et piscine hors-sol, propices à la détente et aux moments de convivialité. Deux garages, dont un équipé d'une porte motorisée, apportent un confort d'usage appréciable au quotidien. Un pigeonnier historique complète cet ensemble et confère à la propriété un charme architectural. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

ELISA Venez découvrir ELISA, cette villa de type 5 sur deux niveaux bénéficiant de nombreux atouts et d'un vaste terrain plat. À l'étage, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon ainsi qu'une belle cuisine. L'espace nuit vous séduira par ses belles chambres avec parquet. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un cellier avec chaudière gaz à condensation et une chambre ainsi qu'une salle de jeux. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Jardin à Viella Bienvenue à Viella, dans le charmant village du Sud-Ouest de la France, où se trouve cette maison de village pleine de charme. Construite en 1977, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La maison, d'une surface totale de 73 m², est implantée sur un vaste terrain de 1364 m², offrant un espace extérieur généreux avec une belle terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Imaginez-vous savourant un café le matin tout en admirant le paysage environnant ou en organisant des repas conviviaux en plein air. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres accueillantes, une salle d'eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et une salle à manger qui pourra être aménagée selon vos besoins. La maison bénéficie d'une bonne répartition des espaces et d'une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté confort, la maison est équipée d'une fosse septique (partiellement aux normes) et d'une ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pour votre chauffage, vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques ainsi qu’un garage / buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de stationnement privé, un grand double garage avec sous sol, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Si vous aimez le calme, la nature et le charme des maisons de village, cette propriété est faite pour vous. Prévoyez quelques travaux pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cet espace selon vos goûts. Taxe foncière : 872€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Viella. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en bordure d'un village, dans un environnement agréable sans être isolée, cette charmante maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain clos, elle dispose d'une piscine couverte, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour / salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Une véranda prolonge agréablement cet espace et permet d'apprécier la vue sur la campagne tout au long de l'année. Le coin nuit comprend 3 chambres avec une grande salle de bain / d'eau. La maison est complétée par un garage de 48 m² en demi sous-sol, apportant des espaces de rangement.

Cette maison récente de plain pied allie confort moderne et volume. Dès l'entrée vous serez séduit par son très grand séjour lumineux offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Elle dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale. Implantée sur un terrain de 9700 m², elle offre beaucoup de possibilité d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement privilégié. Il offre tout le charme de l’ancien et un très beau potentiel. Plusieurs projets sont possibles selon vos envies : résidence familiale, investissement locatif, aménagement professionnel… Laissez libre cours à vos idées ! Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Maison de ville à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour un primo-accédant ou projet touristique souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 9.86%.

Au coeur de la lomagne gersoise, dans une ville prisée et dynamique, magnifique maison restaurée avec beaucoup de charme. Propriété élégante, avec des pièces spacieuses, de belles poutres apparentes et des hauts plafonds. L'atelier d'art peut être facilement utilisé en studio avec son entrée indépendante. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Domaine Golf de Gascogne – Golf, Nature et Lifestyle au Cœur du Gers Découvrez un style de vie unique où travail, famille et loisirs se combinent parfaitement. Niché au pied des Pyrénées, entre l'Atlantique et la Méditerranée, ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 30 hectares de campagne vallonnée, offrant des vues panoramiques sur les Pyrénées. Le domaine comprend un golf 9 trous avec membres existants, un clubhouse avec terrasse et bar, une ferme de caractère avec maison principale, loft / bureau, granges et dépendances, ainsi qu'une piscine et une belle cour intérieure. La surface bâtie est d'environ 700 m², dont 400 m² habitables, offrant confort et possibilités d'aménagement ou de développement. Idéalement situé, il se trouve à 5 min de Masseube, 10 min de Seissan, 30 min d'Auch et Tarbes et 75 min de Toulouse, avec un accès facile aux aéroports et aux stations de ski françaises et espagnoles. Cette propriété représente une opportunité rare pour créer un refuge privé, un resort golfique de charme ou tout projet d'accueil, alliant prestige, nature et loisirs. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Puycasquier (32120) maison 180 m² avec sous sol 90 m². Puit sur le terrain. Travaux a prévoir. Une partie neuve (gros oeuvre uniquement) 80 m²sur 2 niveaux coté jardin, partie ancienne coté rue et traversant 100 m², possibilité d'habiter celle ci, pour commencer les travaux nécessaire. Possibilité d''aménagement de ce bien. Située dans un petit village avec commerce de proximités, a 10min de mauvezin et 15 min de fleurance a 45min de toulouse et 20 min d'auch. Prix de vente 94 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439064. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Grande grange en pierre à rénover – Centre de Cazaubon – 290 m² + jardin attenant. Au cœur du village de Cazaubon, sur une place facilement accessible, venez découvrir cette superbe grange en pierre, bâtisse emblématique datant d'environ 1900, très connue dans le village. D'une surface d'environ 290 m² sur deux niveaux, ce bâtiment offre de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parfait pour un projet de rénovation ambitieux. Caractéristiques principales : Grange en pierre de caractère Environ 290 m² sur 2 niveaux Grand volume traversant Est-Ouest Sol en terre battue au rez-de-chaussée Étage avec plancher. Toiture à refaire. Ce bâtiment est à rénover entièrement (tout est à créer), vous pourrez laisser agir votre imagination. Extérieur : Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 700 m², rare en plein centre de village, avec un accès voiture, offrant un véritable atout. Potentiel énorme : Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la pierre et des projets atypiques : possibilité de transformation en habitation, loft, maison de charme, ou projet mixte selon autorisations. Situation idéale : plein centre de Cazaubon, à proximité immédiate des commodités du village. Un bien rare, au fort cachet, idéal pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 935429.

Chalet de 35 m² + terrain dans un parc de loisir résidentiel à 8 minutes de AUCH, vendu meublé. Vous souhaitez acquérir un chalet en bois pour pouvoir profiter d'instants calmes avec votre famille, alors ce chalet est fait pour vous ! Situé dans un parc de loisir résidentiel dans un environnement calme et boisé, vous serez séduit par cet agréable chalet en bois, d'une surface de 35 m². L'avantage principal est que vous êtes propriétaire du terrain ainsi que du chalet. Une redevance annuelle est a payer au camping ce qui vous permettra de profiter des différentes infrastructures que propose le camping (piscine, city stade, terrain de pétanque, animations etc. ). Cette redevance inclue également l'entretien extérieur (taille haie, tonte due la parcelle etc. ) Dès l'entrée vous trouverez un agréable séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse en bois, deux chambres et une salle d'eau et WC. Il n'est pas possible d'y vivre au titre de la résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 602154 ).

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Située dans un environnement paisible à Riscle, dans le quartier du Cannet. Cette maison de type T4 d'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2000, elle s'étend sur 2 niveaux et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte moderne. À l'étage deux chambres spacieuses offrent un confort optimal avec leurs salle d'eau et WC respectives. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest et sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les amateurs de chauffage au bois seront ravis de trouver un poêle à bois, offrant une chaleur naturelle et agréable en hiver. À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix privé. 1 parking fermé permet de garer 3 véhicules en toute sécurité, de plus, la présence d'une terrasse et d'une jolie petite mare vous assurent des moments de relaxation inégalés. Quelques travaux d'isolation et de remplacement des convecteurs électriques peuvent être à prévoir pour en faire le foyer idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette authentique maison familiale nichée au coeur d'un environnement bucolique, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. Alliant charme et beaux volumes, elle s'étend sur un terrain arboré agrémenté d'un puits, d'une piscine et de dépendances. Idéal pour les amoureux de nature Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l'entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65) À seulement 12 minutes de Miradoux, découvrez cette maison de caractère d'environ 115 m², idéalement située à l'entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d'opportunités. La maison offre aujourd'hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d'imaginer : • une habitation principale • et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires). Agencement actuel : Rez-de-chaussée : Cuisine Espace repas convivial Petit salon Pièce d'environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnel Cour intérieure agréable et intime Étage : Trois chambres (dont deux en enfilade) Salle d'eau Garage d'environ 30 m², idéal pour stockage ou véhicule. Au-dessus du garage : vaste volume aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.