Vente maison 6 pièces 240 m² Aux-Aussat (32170)

Sur plus de trois hectares, venez visiter cette maison, de constructon traditionnelle, de type 4 et de plain pied. Composée d'une belle pièce de vie, trois chambres et d'une dépendance permettant toute activité professionnelle. L'environnement est privilégié, proche de la commune de Miélan Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Construite à l'origine vers 1971, cette propriété a été rénovée pour offrir une maison familiale confortable avec un espace de vie ouvert et lumineux. Elle est partiellement équipée de double vitrage, d'un chauffage central au premier étage avec une pompe à chaleur. La maison bénéficie de l'internet par fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison comprend : 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée; un grand salon avec portes donnant sur la terrasse d'été; une buanderie / chaufferie; au premier étage, 2 autres chambres avec salle de bains; un WC; une réserve; une cuisine ouverte à triple exposition, une salle à manger / salon (51 m²) avec portes-fenêtres menant à la véranda sécurisée et des escaliers qui donnent sur le jardin. La terrasse d'été dispose d'un coin cuisine et offre des vues sur le jardin. Le garage / atelier mesure 34 m². Le jardin paysager entoure la maison et il y a un enclos pour un chien entièrement clôturé, une cabane à outils, beaucoup d'espace pour garer les voitures et un portail d'entrée télécommandé. Située aux abords d'une petite ville, la propriété est à quelques minutes à pied de tous les commerces et de l'école. 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec vue imprenable sur la chaîne des Pyréenées et dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison de plain pied de type 4. Complétée d'un pigeonnier entièrement rénové, vous serez séduits par l'environnement ainsi que les 4 hectares attenants. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Véritable coup de cOEur à 5 min de Miélan, maison de charme de 170 m² rénovée avec dépendances. Amoureux des belles pierres et du calme, cette maison pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, tomettes anciennes, plancher bois, poutres apparentes, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique verrière, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un cellier et une cave idéal pour le vin. À l’étage, trois grandes chambres avec dressings ainsi qu’un espace lavabo et WC. À l’extérieur, le charme continue avec une grande grange attenante de 90 m², offrant de multiples possibilités, idéal pour créer un gîte, une dépendance pour recevoir, ou encore un espace professionnel ou artistique. Un hangar de 60 m² pouvant faire office de carport, un atelier, trois terrasses bien exposées, un jardin arboré de 2300 m² entièrement clôturé, une pergola sur dalle béton carrelée, un puits et un poulailler viennent compléter ce cadre bucolique. Double vitrage aluminium, chauffage au fioul avec cuve révisée et pleine, fibre installée pour télétravail, portail électrique, faible taxe foncière. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l’électricité, les gouttières, la VMC, les peintures, les salles d’eau, celier et les clôtures…. Maison rare sur le secteur, cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne sans être isolés, à visiter rapidement. Vidéo sur demande, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. À TRÈS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visiter cette maison rénovée sans vis à vis et offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Sa rénovation de qualité vous apportera tout le confort moderne tout en préservant son cachet. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre privilégié à l'abri des regards. Idéal pour vivre au calme en profitant d'un panorama d'exception Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette magnifique maison de maître de 129 m² habitables avec son jardin arboré de 650 m² et sa dépendance, nichée au cœur d'un petit village gersois. Le charme opère dès l'entrée, avec un magnifique escalier en chêne qui mène à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et sa cheminée, et le confort moderne. Le séjour est lumineux et équipé d'un poêle fonctionnel. Une salle de bain, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau. Le jardin arboré est un véritable havre de paix. La terrasse ombragée de 20 m², équipée d'un évier extérieur, est idéale pour les déjeuners d'été. Vous pourrez également profiter de l'atelier d'artiste aménageable de 60 m² situé dans la dépendance, ainsi que d'une remise et d'un garage. Le tout sur un terrain de 650 m². Cette maison de maître bénéficie d'une situation privilégiée, à 15 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, et à 30 minutes de Tarbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 933053.