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30 photos
AcheterExclusivitéRéf. CT2797

Maison

À vendre en exclusivité près de Marciac, Gers : superbe maison gasconne de 4 chambres, offrant une vue magnifique et située au calme, avec dépendance, terrasse d'été et piscine

Troncens (32230)

199 000 €

1 268 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 157 m²
    Surface
TerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Cette propriété a beaucoup à offrir à son nouveau propriétaire, que ce soit pour une maison de vacances idéale à fermer à clé et à laisser telle quelle, ou pour une résidence principale, grâce à son emplacement paisible au bout d'un petit chemin.

Elle dispose d'un grand jardin de 1 888 m², du stationnement ample, d'une dépendance ainsi que d'une ravissante terrasse couverte jouxtant la superbe piscine enterrée.

À l'extérieur, on trouve de nombreuses places de stationnement, une pelouse et des arbres et arbustes matures.

La propriété est équipée de simple vitrage, à l'exception du salon d'été.

Le chauffage est assuré par deux poêles à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 268 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 août 2026.

25 septembre 2026
199 000 €
20 août 2026
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 268 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 268 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Troncens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Troncens (32230)

Troncens

Localisation approximative

Adresse du bien : Au Michel 363 Impasse de l'eglise St Jean

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Avenue des Thermes, 32410 Castéra-Verduzan