Maison à vendre à Eymoutiers (87120)

LIMOUSIN Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances : - une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries. - une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables. - une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement. - une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage. - une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement. - un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m) Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m². Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4072 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN, Propriété limousine en pierres, à 10 minutes des commodités, lac de plaisance et écoles, avec transports scolaires assurés, proche Vassivière, parc naturel des Millevaches. Vous serez séduits par son potentiel : avec une maison principale spacieuse et familiale, et un bâtiment en pierres indépendant pour atelier, bureau ou maison d'amis, vous laissant libre cours à la créativité. La maison vous offre enRez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, 5 chambres de 10,12, 14,14, 16 m², wc, salle de bain, bureau, salle d'eau. Grenier sur l'ensemble aménageable avec charpente traditionnelle. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin, pour 2 familles ou locatif ! Mais aussi en Rez de chaussée garage, atelier Chaufferie / buanderie, et cave. Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant. Il comprend : Une petite salle d'exposition, parfaite pour exposer vos créations artistiques ou pour des activités professionnelles. Un atelier, idéal pour les projets de bricolage et de loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme suite d'invités ou bureau. Extérieur : La propriété dispose du terrain autour des bâtiments et d'un terrain d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. Gros oeuvre en bon état général. Spanc conforme. DDT à jour. Chauffage central et poêle à bois. Peut-être vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 1580 T Prix : 149 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - eymoutiers - centre bourg. Maison d'habitation sur deux niveaux avec cour privative. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un wc séparé et un garage. À l'étage, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Huisseries en double vitrage pvc. La maison dispose d'une cour privative d'environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : En pleine campagne Limousine et au calme des nuisances, voici une belle grange en forme de longère. Deux pièces en extrémités, dont une avec cheminée, et à quelques pas vous trouverez un four à pain. La couverture en ardoise ainsi que les charpentes sont en très bon état. L'ensemble est proposé avec un terrain d'environ 1 800 à 2 000 m² à borner. Le hameaux ne compte que trois propriétaires. Une vue exceptionnelle pour les amoureux de la nature … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Granet vous propose : Eymoutiers à 1,5 km du centre et de ses commodités / 5 chambres / absence de vis à vis / Vaste parcelle / . Maison en pierre de 133 m² composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée de 10 m², 2 chambres de 9 et 14 m² avec rangements, une salle de bains, des WC, des rangements et un accès au sous sol. Sous ce niveau, nous retrouvons plusieurs espaces (buanderie, cellier, garage, rangements) ainsi que 3 chambres de 10 à 16 m² dont une qui comporte une salle d'eau et des WC, des WC indépendants. Il est possible de créer une salle de bains dans un de ces espaces. Cave. Vaste terrasse. Des travaux ont été réalisés : 2021 pose de la porte d'entrée en alu, réfection de l'électricité, reprise complète de la plomberie avec mise en place d'une nourrice, double vitrage et volets roulants, porte de garage sectionnelle, terrasse de 29 m², VMC. Chauffage assuré par une chaudière fuel de 2003 assurant la production d'eau chaude et un insert bois avec diffusion. Consommations de la maison : 2500L de fuel par an, 942€ d'électricité par an, bois en fonction. Le terrain de 14 555 m² comporte quasi 1 hectare de bois qui ne nécessite pas d'entretien particulier. L'avant du terrain est en zone UH donc constructible. Plusieurs dépendances dont l'une avec électricité existent sur ce terrain. Source sur la parcelle alimentant les potagers ou autre. Fruitiers, potagers, bois et eau vous permettront d'avoir une certaine autonomie. Fosse septique récente conforme. Ramassage scolaire devant la maison. Taxe foncière : 750€ A venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur d'eymoutiers, dans une rue historique, cet immeuble à rénover offre une belle opportunité. Composé d'une boutique, plusieurs pièces sur trois étages et un grenier, il permet commerce et habitations. Proche du plateau de millevaches et du lac de vassivière, la ville est dynamique et en plein essor. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nadia bee entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 884 414 greffe de gueret) 06 18 17 30 87 (réf. 587698 ).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans un petit bourg de la campagne Limousine, découvrez cette belle maison en pierres de taille. Au rez-de-chaussée, un commerce de plus de 100 m² avec vitrine, un bureau avec coin cuisine, un point d'eau et un WC. En continuité, deux grands garages dont un servant de réserve au magasin, avec accès pour les livreurs. Une petite cour et un carport permettent aussi des stationnements. En façade, il y a deux accès : un pour le commerce et l'autre pour les deux niveaux supérieurs, également accessibles par le commerce. Au premier étage, on y trouve un espace de vie (cuisine, salle à manger, salon) de plus de 40 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une double, et un WC. Une petite salle d'eau et une cuisine (réalisable) offriraient une possibilité de location, avec un accès direct par l'escalier hélicoïdal en pierre de taille. Bel immeuble, avec un commerce, un appartement et la possibilité d'en faire un autre à moindre frais. Dépêchez vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe chauvin vous propose : situé à 20 minutes du lac de vassiviére, belle propriété rurale de presque 4 hectares (avec source) à reprendre. Elle se compose d'une maison d'habitation de 85 m² communicante avec la grange, ce qui permet un agrandissement considérable. Elle possède une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles d'eau (n0 et n1), deux wc (n0 et n1) et une cave. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, et l'assainissement est aux normes de 2013. La chaudière bois et le poêle à bois permettent de bien chauffer la maison. Une porcherie, deux stabulations, un garage / atelier et un carport de plus de 80 m² complètent le bien. Affaire à saisir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 1789 sur le plateau de Millevaches est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à se ressourcer au contact de la nature. Avec ses quatre chambres et son terrain de plus de 3600 m², elle offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou même pour y vivre à plein temps. L'authentique cheminée cantou ajoute un charme indéniable à l'espace de vie. Bien que des travaux de confort soient à prévoir, le fait qu'elle soit habitable en l'état est un atout. Située à proximité du lac de Vassivière, cette maison permet d'accéder facilement à des activités nautiques, des promenades et des espaces naturels. Eymoutiers, à seulement dix minutes, offre des commerces, des restaurants et des services. Le ru qui jouxte le terrain ajoute une touche de charme et contribue à l'ambiance zen de la propriété. Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, cette maison répond à vos attentes. Le plateau de Millevaches est connu pour sa beauté naturelle, ses paysages verdoyants et son ambiance paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 594710 ).

Ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût depuis 2009 par des artisans locaux, quelques travaux de finition sont à prévoir. Au coeur du village, proche toutes commodités, ce bien vous offre également une ancienne forge, un garage et un jardin. Cachet de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Situé à 20 minutes du lac de Vassiviére, belle propriété rurale de presque 30 hectares à reprendre. Elle se compose de prés, taillis, landes mais aussi de futaies résineux (douglas) pour 6 hectares environ. Les douglas ont une cinquantaine d'année sans avoir été éclaircis. Pratiquement 13 hectares de prés sont en location, mais l'agriculteur ne souhaite pas acheter. Concernant les bâtiments, une maison d'habitation de 85 m² communicante avec la grange, permet un agrandissement considérable. Elle peut être habitable de suite et possède trois chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est aux normes de 2013. La chaudière et le poêle à bois permettent de bien chauffer la maison. Une couverture en bac acier pour la plupart des bâtiments. Travaux à prévoir… Une porcherie, une stabulation, un garage / atelier et un carport de plus de 80 m² complètent le bien. Affaire à saisir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison à la particularité d'avoir été scindée en 2 logements, parfaitement délimités, chaque partie avec son grand jardin et sa grange. Dans un petit hameau du Parc naturel de Millevaches en Limousin, cette bâtisse construite en 1771, aux murs chargés d'histoire, offre au rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte, une magnifique cave voûtée permettant un aménagement supplémentaire, une salle d'eau et wc, à l'étage, que l'on rejoint par un superbe escalier de pierres de taille, 3 chambres dont une avec cheminée monumentale dite 'cantou'. En copropriété de 2 logements sur 3 niveaux, la partie en vente comprend rez de chaussée, un étage, un joli et grand jardin ouvrant sur le paysage verdoyant et valonné, une grange et un garage qui complètent l'ensemble, seuls sont communs une cour et un petit hall d'entrée secondaire. Chaque partie est totalement indépendante. Les amoureux des belles pierres se régaleront ! Vous serez à 6 kms du lac de Vassivière, tous les loisirs nautiques disponibles, entouré de prés et forêts. À 5 kms du village avec commerces de proximité et école, à 14 kms de la petite cité de caractère d'Eymoutiers qui propose de nombreux commerces, medecins, école et collège, gare SNCF,. À 50 minutes de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61 m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32 m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27 m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500 m². N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 299 600 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - domps au bout d’une impasse, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une ancienne porcherie et d'un agréable terrain avec vue dégagée. La maison d'habitation, en partie élevée sur cave, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce à finir de rénover au rez-de-chaussée. Le grenier, d'environ 113 m² au sol, est aménageable. Chauffage par poêle à bois. Huisseries double vitrage. La propriété dispose également d'un vaste parking en face de la maison et d'une grange attenante d'environ 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Limousin, Secteur Vassivière à 14 kms du Lac, sur le plateau des Millevaches. Idéalement située entre Le Lac de Vassivière et Eymoutiers, cité médiévale toutes commodités, spacieuse maison familiale en pierres développant 180 m² habitables avec multiples dépendances. Elle vous offre de plain pied une pièce de vie de 83 m², avec belle hauteur sous plafond, salon chauffé grâce à son poêle à granulets, cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle de bains avec douche et baignoire. Au premier niveau : deux chambres et un wc, (travaux à terminer) Deuxième étage, 2 chambres sous mansardes. De nombreuses dépendances : four à pain, garage, atelier, bûcher. Parc clos de 5900 m², dont une partie en prairie avec source source et une partie boisée. Pompe à chaleur AIR / AIR. Panneaux photovoltaïques contrat vente de surplus à EDF. Ballon thermodynamique à condensation. Quelques travaux sont à finir au premier niveau et quelques travaux extérieurs Réf : 3809 S Prix : 154 000 Euros * Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RARE sur le secteur ! Limousin, Haute-Vienne, sur le plateau de Millevaches, à 15 minutes du Lac de Vassivière et 15 minutes du Lac de Bujaleuf, cette belle propriété saura vous séduire avec son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne Limousine. La maison principale d'une surface de 162 m² vous offre en rez-de-chaussée une véranda d'environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert à bois, un grand salon-séjour lumineux baignant de lumière gràce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC. La maison est en partie sur cave, ce qui vous permettra de stocker bouteilles, bocaux. Une grange indépendante de 150 m² au sol sur deux niveaux vous laissera libre cour à votre imagination en vous offrant différentes possibilités, elle bénéficie d'ouvertures avec fenêtres en double vitrage et une dalle béton sur la partie supérieure. L'ensemble est en bon état et bien entrentenu, maison habitable de suite (double vitrage, chauffage électrique, panneaux solaires. ) Consommation électrique annuelle d'environ 300 Euros après déduction de l'électricité produite et revendue à EDF. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : abris pour chevaux ou autre animaux, atelier. L'ensemble sur un bel espace de 29 578 m² d'un seul tenant et libre de toute occupation, le terrain se divise en verger avec de nombreux arbres fruitiers et une grande prairire. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4011 S Prix : 299 000 Euros * Dont Honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 283 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 Euros et 5020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RARE sur le secteur ! Limousin, Haute-Vienne, sur le plateau de Millevaches, à 15 minutes du Lac de Vassivière et 15 minutes du Lac de Bujaleuf, cette belle propriété saura vous séduire avec son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne Limousine. La maison principale d'une surface de 162 m² vous offre en rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert à bois, un grand salon-séjour lumineux baignant de lumière gràce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC. La maison est en partie sur cave, ce qui vous permettra de stocker bouteilles, bocaux. Une grange indépendante sur deux niveaux vous laissera libre cour à votre imagination en vous offrant différentes possibilités, elle bénéficie d'ouvertures avec fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état et bien entrentenu, maison habitable de suite (double vitrage, chauffage électrique, panneaux solaires. ) Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : abris pour chevaux ou autre animaux, atelier. L'ensemble sur une bel espace de 29 578 m² d'un seul tenant et libre de toute occupation, le terrain se divise en verger avec de nombreux arbres fruitiers et une grande prairire. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 1756 T Prix : 299 000 Euros * Dont Honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 283 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 Euros et 5020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limousin, secteur Eymoutiers, cité médiévale tous commerces, écoles, collège. à 10 minutes lac de Plaisance Maison en pierres de pays familiale. Cette charmante maison de campagne idéalement située près d'Eymoutiers, vous offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau. Cette propriété unique comprend une maison principale spacieuse et familiale, un bâtiment en pierres polyvalent, laissant libre cours à votre créativité, atelier, maison d'amis ou chambres d'hôtes. Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille avec cantou et poêle à bois. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin. Une chaufferie / buanderie, pratique pour les besoins quotidiens, et cave. Un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements. À l'étage, Un salon de 10 m², un endroit confortable pour se détendre et se divertir. Cinq chambres bien agencées, avec des superficies de 10,12, 14,14 et 16 m², offrant amplement d'espace pour toute la famille, avec un parquet en châtaignier pour une partie des chambres. Une salle d'eau et une salle de bains, pour un confort optimal. Une cuisine supplémentaire, offrant la possibilité d'un espace de vie indépendant. Le grenier est aménageable. Caractéristiques du Bâtiment en Pierres : Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant, indépendant, élevé sur 3 niveaux, dont le dernier avec terrasse, vue imprenable sur la campagne. Jardin autour des bâtiments et jardin d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte avec barbecue, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. À proximité d'Eymoutiers, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 3900 S Prix : 149 000 Euros * Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété de caractère à rénover : cet ancien presbytère dispose d'une entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², comprenant trois pièces spacieuses, et la possibilité d'y intégrer une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre. Détails du premier niveau : - trois pièces généreuses pouvant servir de chambre. - accès direct au grenier grenier : - entièrement aménageable de 62 m². Autres caractéristiques : - cave en sous-sol complète. - grange pouvant servir de garage et d'atelier. - exposition sud avec vue dégagée. - terrain clos de 1375 m². - gros œuvre en bonne état. Projet de rénovation : élaboration d'un projet de rénovation intérieure complet, personnalisé selon vos goûts, touchant à tous les aspects tels que : - menuiseries - isolation - électricité - chauffage - installations sanitaires surface : 184,36 m² * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marlin lambourde entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 144 204 greffe de limoges) 06 62 04 50 19 (réf. 596962 ).

Maison familiale à vendre – Neuvic-Entier (87130), à 30 min de Limoges De beaux volumes pour une vie de famille confortable : • 3 grandes chambres (possible 7 ) • 1 spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse • 1 cuisine indépendante à réaménager selon vos envies • 1 salle de bain fonctionnelle • 1 grenier aménageable : idéal pour une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux Une maison saine et très bien entretenue • Parfaitement habitable en l'état • Quelques travaux de rafraîchissement léger à prévoir pour la moderniser • Anciennement louée : preuve de son bon état général Un terrain agréable et exploitable • Beau terrain plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager • Espace extérieur paisible et facile d'entretien De nombreuses dépendances • Plusieurs bâtiments annexes (ateliers, stockage, projets annexes…) • Sous-sol complet : idéal pour le bricolage, le stockage ou un aménagement futur Emplacement calme et verdoyant, à 30 minutes de Limoges • Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif ⸻ Un bien à fort potentiel qui n'attend que vous ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et d'avenir Référence agence : 7546.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon / salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur neuvic entier à environ 20 minutes est de limoges belle maison traditionnelle sur sous-sol semi enterré de 2001 d'environ 121 m² habitables sur un beau terrain d'environ 6400 m² plat. Elle est composée en rez de jardin d'une grande entrée - d'une cuisine équipée - d'un vaste séjour de plus de 30 m² - de trois chambres - d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au sous-sol aménagé vous trouverez une quatrième chambre - une cuisine d'été - une salle d'eau avec douche meuble vasque et wc et un espace sous-sol garage de 87 m². Chauffage électrique à inertie. Huisseries bois double vitrage. Assainissement indépendant avec fosse septique. À compter du 1er janvier 2026 le dpe sera en d. À saisir de suite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 597639 ).

Secteur sud Haute-Vienne sur la commune de Neuvic Entier, 30 kms de LIMOGES, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison d'habitation en pierres comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, wc, une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le grenier peut-être aménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire. Cave et chaufferie. Travaux à prévoir : isolation, remplacement de deux fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, mise aux normes de l'assainissement, chauffage central, décoration. Une grange attenante à usage de garage d'environ 30 m² au sol ainsi qu'une ancienne maison d'habitation à rénover de 30 m² au sol viennent compléter cet ensemble. Toiture et gros oeuvre en bon état, bon potentiel pour agrandir ou création de gîte. L'ensemble sur un terrain de 1157 m². Nous contacter nous pour plus d'informations. Réf : 3764 S Prix : 82 000 Euros * Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - christophe chauvin vous propose : pavillon sur sous sol total. 70 m² habitable et sous sol de 70 m² avec salle d'eau et seconde cuisine. Le sous sol comporte un grand garage, une cave, une grande pièce (seconde cuisine) et une salle d'eau / wc, avec deux accès par l'extérieur et un par le premier niveau, correspondant à l'habitation. L'habitation se définie par un dégagement central desservant un salon (avec balcon), une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel est non conforme (aux normes de 2007). Le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Le bien montre un entretien constant. Aucun signe d'humidité intérieur ou extérieur. L'ensemble est centré sur un terrain arboré de 2 686 m² avec un abris de jardin en complément chemin prive avec acces sur le cote. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.