Maison à vendre à Eymoutiers (87120)

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À proximoté immediate des commerces (2 minutes), dans un quartier tranquille d'Eymoutiers et sur les hauteurs, belle petite maison centrée sur son terrain. Elle offre un plain pieds composé d'un sas d'entrée, d'un espace de vie réunissant cuisine et salon, d'une chambre (14 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est lumineuse et les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est collectif et aux normes. La couverture a été refaite en 2025 et la salle d'eau aussi. Le chauffage se fait par une chaudiére au fioul. Elle comprend un sous sol et un grenier pouvant servir de rangement. Une maison qui offre un potentiel d'agrandissement sur un terrain à quelques pas d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur les hauteurs d'Eymoutiers, découvrez cette maison des années 1970 élevée sur un sous-sol total. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose, au niveau principal, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont déjà aménagés avec une chambre supplémentaire, ainsi que deux espaces à imaginer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été avec accès jardin, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2008, complétée par une chaudière fioul toujours fonctionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2008) avec volets roulants manuels. L'assainissement est collectif et conforme. Une maison saine, offrant un beau potentiel d'évolution, située dans un environnement agréable, à quelques minutes à pieds des commerces et services d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : EYMOUTIERS – Maison rénovée de 143 m² avec studio indépendant, garage et terrasses À quelques minutes à pieds des commodités d'Eymoutiers, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Développant 143 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 130 m² et bénéficie de deux terrasses, dont une couverte, totalisant prés de 50 m². Le rez de jardin (N1) s'organise autour d'un vaste espace de vie de 65 m², réunissant salon / salle à manger / cuisine. Baigné de lumière grâce à deux grands vélux, cet espace convivial s'ouvre directement sur les terrasses (21 m² et 25 m² couvert). Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage (N2), trois chambres confortables aux volumes bien optimisés (15,12 et 11 m²). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un véritable atout : Au rez de chaussée (N0), un studio indépendant de 23 m², idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Attenant au studio, un garage de 24 m² offre un espace de stationnement, de stockage ou un potentiel aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à bois assurant le chauffage de l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'un assainissement collectif conforme. Une maison chaleureuse, rénovée avec goût, offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités d'utilisation, sans oublier son jardin arboré. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Maison avec vue dégagée sur l'étang, à deux pas du centre d'Eymoutiers À seulement quelques minutes à pied des commerces et services d'Eymoutiers, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié, offrant une agréable vue dominante sur l'étang et une exposition sud-est, qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Développant environ 112 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie de plain-pied, et un rez de jardin. Le plain-pied comprend une entrée desservant un salon / séjour chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée, ouvert sur un balcon orienté vers l'étang, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète ce niveau, pouvant agrandir la maison si besoin. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire particulièrement intéressant avec deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une cave. Il y a suffisamment d'espace pour finaliser un petit appartement. Équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage individuel combinant bois et électricité, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison demandera quelques travaux de rafraîchissement, afin d'être remise au goût du jour. Son emplacement recherché, sa vue dégagée sur l'eau, ses trois chambres et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cOEur du Limousin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - eymoutiers - centre bourg. Maison d'habitation sur deux niveaux avec cour privative. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un wc séparé et un garage. À l'étage, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Huisseries en double vitrage pvc. La maison dispose d'une cour privative d'environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À seulement 3 minutes du centre d'Eymoutiers, au cOEur de la campagne limousine, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, entre forêt, vallon et nature préservée. Développant de beaux volumes sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie d'environ 50 m², réunissant cuisine, salon et salle à manger autour d'un poêle à bois. Au premier étage se trouvent une grande chambre, une vaste salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, offrant une capacité idéale pour une famille ou une maison de campagne. La maison est équipée, en grande partie, de menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Atout particulièrement rare, la propriété est alimentée en eau par une source naturelle présente sur le terrain, apportant confort d'utilisation et économies au quotidien. À l'extérieur, un atelier complète les prestations. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², avec une vue dégagée sur le vallon et la forêt environnante. Un cadre de vie paisible où la nature s'invite à chaque instant, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et services. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et un environnement naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182409 : a eymoutiers, maison de 45 m² disposant au premier niveau un garage, un wc, un local chaufferie. Au 2nd niveau : une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3ème niveau : un grenier. - mentions légales : proposé à la vente à 44000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 07 / 2026 - classe-energie g : 500 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4230 et 5770 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Geoffrey BROCK vous propose : Charme et authenticité dans un cadre préservé sur la commune d'Eymoutiers, lieu-dit 'Chouviat'. Cette maison traditionnelle située sur la commune d'Eymoutiers, partiellement élevée sur cave, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un grenier. La maison dispose également de nombreuses dépendances comme un grange, une ancienne bergerie et un four à pain. Agréable terrain autour de la maison d'environ 3 038 m², avec une vue unique sur la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison en pierre de 153 m² – calme absolu – terrasse – suite parentale – environnement nature à seulement 10 minutes d'eymoutiers, sur la commune de domps, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 153 m² habitables environ, située dans un petit hameau calme et verdoyant un véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité. Cette charmante maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort, avec ses pierres apparentes, ses poutres, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon conviviale depuis cette pièce, vous accéderez à une superbe terrasse en bois sur pilotis exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante un escalier permet également de rejoindre directement le terrain. La maison dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un magnifique séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à bois le chauffage est complété par un poêle à granulés installé dans la cuisine. À l'étage, vous trouverez : une superbe suite parentale avec salle de bain et wc privatifs deux chambres disposant chacune de leur pièce d'eau en rez-de-chaussée : atelier 31 m² buanderie d'environ 20 m² appentis capacité 2 voitures( électricité) à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec arbres fruitiers, d'une partie boisée ainsi que d'un puits, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Terrain 12 127 m². Les + : maison en pierre pleine de charme 153 m² habitables environ aucun vis-à-vis secteur calme et verdoyant terrasse bois avec vue dégagée suite parentale poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique cadre naturel recherché idéal résidence principale, maison secondaire, gîte ou projet touristique. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine gourdaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 209 307 greffe de limoges) 06 74 87 11 38 (réf. 608869 ).

Eymoutiers, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (ligne TER Limoges). Jolie maison de ville en pierres mitoyenne d'un côté et élevée sur cave, elle comprend : - rez-de-chaussée : une grande pièce servant d'entrée, un WC avec lavabo, buanderie / chaufferie. - 1er étage vous offrant un séjour, une cuisine aménagée, un WC, bureau. - 2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. Chauffage central au fioul, double vitrage en bois, tout à l'égout. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4122 S Prix : 136 500 Euros * Dont Honoraires 6.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 128 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 Euros et 5570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 10 minutes d' Eymoutiers, sur la commune de Domps, dans un charmant hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de charme, idéale pour un projet familial, une résidence principale, une résidence secondaire ou encore une activité de gîte ━━━━━━━━━━━━━━━ Une propriété pleine de potentiel Cette belle propriété se compose de : Deux maisons Un garage Une écurie Un terrain de 6 646 m² Le tout dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. ━━━━━━━━━━━━━━━ La maison principale – environ 130 m² Elle offre un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial, chaleureux et lumineux Une belle cheminée avec poêle à bois vient compléter cet espace, idéale pour profiter de soirées confortables en toute saison. À l'étage : Trois chambres Une suite parentale avec salle de bain privative et WC Une seconde salle de bain, WC ━━━━━━━━━━━━━━━ La seconde maison (gîte) – environ 70 m² Elle dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : Une grande chambre Une salle de bain Un espace buanderie Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative saisonnière. ━━━━━━━━━━━━━━━ Les dépendances Une écurie d'environ 53 m² divisée en trois parties Un garage d'environ 60 m² avec atelier et buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projet professionnel. ━━━━━━━━━━━━━━━ Double vitrage sur l'ensemble de la propriété Fosses septiques conformes aux normes en vigueur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 607101 ).

LIMOUSIN Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances : - une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries. - une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables. - une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement. - une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage. - une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement. - un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m) Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m². Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4072 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût depuis 2009 par des artisans locaux, quleques travaux de finition restent à prévoir. Au coeur du village, proche commodités, ce bien vous offre également une ancienne forge, un garage et un jardin. Cachet de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette grande maison à la particularité d'avoir été scindée en 2 logements, parfaitement délimités, chaque partie avec son grand jardin et sa grange. Dans un petit hameau du Parc naturel de Millevaches en Limousin, cette bâtisse construite en 1771, aux murs chargés d'histoire, offre au rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte, une magnifique cave voûtée permettant un aménagement supplémentaire, une salle d'eau et wc, à l'étage, que l'on rejoint par un superbe escalier de pierres de taille, 3 chambres dont une avec cheminée monumentale dite 'cantou'. En copropriété de 2 logements sur 3 niveaux, la partie en vente comprend rez de chaussée, un étage, un joli et grand jardin ouvrant sur le paysage verdoyant et valonné, une grange et un garage qui complètent l'ensemble, seuls sont communs une cour et un petit hall d'entrée secondaire. Chaque partie est totalement indépendante. Les amoureux des belles pierres se régaleront ! Vous serez à 6 kms du lac de Vassivière, tous les loisirs nautiques disponibles, entouré de prés et forêts. À 5 kms du village avec commerces de proximité et école, à 14 kms de la petite cité de caractère d'Eymoutiers qui propose de nombreux commerces, medecins, école et collège, gare SNCF,. À 50 minutes de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - domps au bout d’une impasse, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une ancienne porcherie et d'un agréable terrain avec vue dégagée. La maison d'habitation, en partie élevée sur cave, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce à finir de rénover au rez-de-chaussée. Le grenier, d'environ 113 m² au sol, est aménageable. Chauffage par poêle à bois. Huisseries double vitrage. La propriété dispose également d'un vaste parking en face de la maison et d'une grange attenante d'environ 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence durand-baudrit vous propose : a vendre - nedde - centre bourg maison d'habitation, élevée sur 3 niveaux, comprenant un salon, une cuisine avec accès sur un jardinet, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, 4 chambres. Au deuxième et dernier étage, 4 chambres supplémentaires. Chauffage central au fuel et huisseries double vitrage. Grenier, abri pour voiture et jardinet sur l'arrière de la maison. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence durand-baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61 m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32 m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27 m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500 m². N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 299 600 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit180626 : exclusivite ! À domps, maison de 4 pièces sur 515 m² de terrain. Maison sur sous-sol avec au 1er étage : une cuisine, un salle à manger / salon, une chambre, une salle de bains, un wc, placard. Au 1er étage : 2 chambres, 2 petites parties de combles non aménagée. Au sous-sol : une cave, une chaufferie, un cellier, un garage. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2026 - classe-energie g : 439 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5640 et 7690 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Si vous recherchez une grande maison de caractère en pierre, rénovée avec goût et prête à emménager, située dans un cadre naturel paisible et tranquille, avec un magnifique parc, des bois et une vue imprenable, alors cette propriété est à visiter absolument. Cette charmante maison, à l'intérieur comme à l'extérieur, est très attrayante. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre ouverte avec une cuisine équipée et une salle à manger. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée en pierre d'origine, équipée d'un poêle à granulés moderne, de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un parquet. Une porte donne sur une terrasse surélevée exposée plein sud, qui surplombe le magnifique jardin, les bois et les collines au loin. Toujours au rez-de-chaussée, un grand salon de plus de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres. Ce salon est doté d'un poêle à bois et de superbes murs en pierre apparente. Entre ce salon et la cuisine se trouvent une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier en bois mène à l'étage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres : une suite parentale et deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale est très spacieuse et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit Velux. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire d'angle balnéo, de toilettes et de deux lavabos. Au sous-sol, plusieurs pièces servent de rangement. On y trouve également un atelier avec électricité et un abri voiture sur le côté. Ces pièces peuvent aussi accueillir des animaux si vous le souhaitez. La maison est raccordée à l'électricité, à l'eau courante et à la fibre optique. Elle dispose d'une installation électrique moderne, de double vitrage, d'une isolation performante et d'une fosse septique moderne conforme aux normes en vigueur. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques d'appoint si nécessaire. Une réserve de bois sec et coupé est disponible pour assurer le chauffage pendant plusieurs années. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré descend en pente douce jusqu'au fond de la vallée où coule un petit ruisseau. Le jardin est agrémenté d'une variété d'arbustes et d'arbres fruitiers matures qui offrent couleur et intérêt tout au long de l'année. Une parcelle boisée permet de produire du bois de chauffage. Un puits se trouve à proximité de la maison. La propriété est située en bordure d'un petit hameau au cœur du magnifique parc national de Millevache, une région réputée pour sa beauté naturelle et ses panoramas exceptionnels. L'aéroport international de Limoges et celui de Brive sont facilement accessibles. Supermarchés, commerces et services de proximité sont également à proximité. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Son agencement permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes si vous souhaitez générer des revenus. La propriété et le terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez conquis  ! Réservez votre visite dès maintenant.

À vendre en Haute-Vienne, dans la région du Limousin, près de Nedde : une maison spacieuse avec étang au bord de la Vienne, une grange et un terrain de 9 943 m². La propriété offre un excellent potentiel touristique, avec la possibilité de développer des gîtes sur le terrain. Charmante maison en pierre avec étang, rivière Vienne et important potentiel touristique Cette charmante propriété en pierre offre une belle combinaison de caractère, de nature et de potentiel de développement, dans un environnement paisible et agréable avec une magnifique vue sur l'étang. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon spacieux et confortable avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une très belle vue sur l'étang. Le charme authentique de la pierre et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier étage, la propriété comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace confortable pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Le grenier offre une belle surface supplémentaire avec un excellent potentiel d'aménagement et pourrait être transformé en différents espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. L'étang, alimenté par un débit d'eau réglable provenant de la Vienne, présente un potentiel intéressant pour une utilisation en étang d'élevage piscicole. L'ancien propriétaire exploitait avec succès l'étang pour la pisciculture, offrant ainsi une possibilité intéressante pour poursuivre ou développer cette activité. La propriété dispose également de son propre système de régulation de l'eau et d'un dispositif de retenue, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les personnes passionnées par la gestion de l'eau, les milieux aquatiques ou les projets liés à l'utilisation et à la régulation de l'eau. Le terrain boisé situé le long de la Vienne offre plusieurs emplacements particulièrement beaux et potentiellement exceptionnels pour la création de gîtes ou d'hébergements touristiques, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété se trouve également à proximité du magnifique Lac de Vassivière, l'un des principaux sites lacustres du Limousin, offrant de nombreuses possibilités de loisirs, d'activités nautiques et de plein air. Cette propriété réunit ainsi le charme authentique de la pierre, un cadre naturel privilégié, un plan d'eau, un système de régulation hydraulique et un important potentiel touristique, offrant une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence, une maison de vacances, un projet touristique ou pour toute personne passionnée par l'eau et sa gestion. La propriété se distingue par sa magnifique situation au bord de la rivière, au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant calme, espace et tranquillité tout en restant facilement accessible. Cette belle combinaison entre nature et bonne accessibilité permet de profiter d'un cadre paisible sans pour autant se sentir isolé, ce qui constitue un atout particulièrement intéressant pour une résidence privée comme pour un projet touristique. Pour les personnes intéressées par la pisciculture, la propriété offre également la possibilité de développer une activité de pisciculture commerciale.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon / salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison de village datant de 1925 offre un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de projets et de belles pierres. Implantée sur un terrain de 1 290 m², la maison développe 116,65 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine, d'un sous sol, d’un salon, d’une salle à manger et de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et reposant. Un garage complète l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien et un abri de jardin. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser entièrement la maison et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les atouts : Environnement calme Vue dégagée Tout-à-l’égout Beaux volumes Terrain généreux Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre authentique et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Exclusivité : À Lauzat, maison de campagne de 130 m² sur deux niveaux, au calme et entourée de verdure. Elle offre un salon avec insert bois, cuisine ouverte, WC, à l'étage une salle d’eau, trois chambres et un grenier aménageable. À l’extérieur : grange de 120 m², avec en sous‑sol un atelier / chaufferie sur toute la surface, ainsi qu’une ancienne porcherie de 40 m², un bâtiment agricole avec une ossature métallique et un abris ouvert. Terrain agréable exposé plein sud avec des arbres fruitiers. il y a le tout‑à‑l’égout, fibre, chauffage bois + radiateurs. Travaux à prévoir. Idéal projet familial ou résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Situé à 20 minutes du lac de Vassiviére, belle propriété rurale de presque 4 hectares à reprendre. Elle se compose d'une maison d'habitation de 85 m² communicante avec la grange, ce qui permet un agrandissement considérable. Elle possède une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles d'eau (N0 et N1), deux WC (N0 et N1) et une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est aux normes de 2026. La chaudière bois et le poêle à bois permettent de bien chauffer la maison. Une porcherie, deux stabulations, un garage / atelier et un carport de plus de 80 m² complètent le bien. Affaire à saisir et travaux de charpente et couverture à prévoir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.