Vente maison 5 pièces 143 m² Eymoutiers (87120)

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Maison avec vue dégagée sur l'étang, à deux pas du centre d'Eymoutiers À seulement quelques minutes à pied des commerces et services d'Eymoutiers, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié, offrant une agréable vue dominante sur l'étang et une exposition sud-est, qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Développant environ 112 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie de plain-pied, et un rez de jardin. Le plain-pied comprend une entrée desservant un salon / séjour chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée, ouvert sur un balcon orienté vers l'étang, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète ce niveau, pouvant agrandir la maison si besoin. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire particulièrement intéressant avec deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une cave. Il y a suffisamment d'espace pour finaliser un petit appartement. Équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage individuel combinant bois et électricité, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison demandera quelques travaux de rafraîchissement, afin d'être remise au goût du jour. Son emplacement recherché, sa vue dégagée sur l'eau, ses trois chambres et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cOEur du Limousin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Granet vous propose : Eymoutiers / 5 chambres / Pompe à chaleur et insert bois / absence de vis à vis / Jardin, bois, source, serre. / . Maison en pierre de 133 m² récemment rénovée composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 9 et 14 m² avec rangements, une salle de bains, des WC, des rangements et un accès au sous sol. Sous ce niveau, nous retrouvons plusieurs espaces (buanderie, cellier, garage, rangements) ainsi que 3 chambres de 10 à 16 m² dont une qui comporte une salle d'eau et des WC, des WC indépendants. Il est possible de créer une salle de bains dans un de ces espaces. Cave. Vaste terrasse. Des travaux ont été réalisés : - 2021 pose de la porte d'entrée en alu, réfection de l'électricité, reprise complète de la plomberie avec mise en place d'une nourrice, double vitrage et volets roulants, porte de garage sectionnelle, terrasse de 29 m², VMC. - 2026 isolation des combles par laine pulsée, pompe à chaleur AIR AIR, radiateurs électriques, sèches serviettes, décoration cuisine, salle de bain, chambres., pose d'une fenêtre en double vitrage, chauffe eau électrique. Chauffage assuré par la pompe à chaleur, un insert bois avec redistribution et radiateurs pour les pièces du bas si besoin. Le terrain se compose de 6245 m² de terrain et de 9306 m² de bois qui ne nécessite pas d'entretien particulier. L'avant du terrain est en zone UH donc constructible. Plusieurs dépendances dont l'une avec électricité existent sur ce terrain. Source sur la parcelle alimentant les potagers ou autre. Serre. Fruitiers, potagers, bois et eau vous permettront d'avoir une certaine autonomie. Fosse septique récente conforme. Ramassage scolaire devant la maison. Taxe foncière : 750€ A venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût depuis 2009 par des artisans locaux, quleques travaux de finition restent à prévoir. Au coeur du village, proche commodités, ce bien vous offre également une ancienne forge, un garage et un jardin. Cachet de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Grande maison familiale en pierres de 189 m² sur parcelle de plus de 2300 m², avec grand garage (130 m²), ancienne forge et petit abri en pierre, à proximité des commerces et école dans le village de Nedde. On trouve au rez-de-chaussée une cuisine aménagée lumineuse sur sol en tomettes, avec cuisinière bois, qui donne sur une cour intimiste et un grand jardin plat et arboré. De là, on accède au grand salon de plus de 50 m² avec poêle à bois, et l'accès à la cave fermée. Un passage conduit ensuite à un espace aménageable (communiquant avec le garage et la forge), une salle d'eau avec toilettes et la chaufferie. À l'étage se trouvent cinq chambres avec parquet bois dont une avec salle d'eau privative, une avec point d'eau et deux salles de bain indépendantes. Les combles de 50 et 25 m² sont aménageables (pare-pluie en place mais isolation à prévoir sur une partie) et possèdent déjà des menuiseries. Côté extérieur, le terrain avec ses arbres fruitiers offre un cadre préservé et de grandes possibilités. Le garage et la forge, respectivement de 130 m² et 35 m² et attenants à la maison, permettent d'imaginer différents projets personnels ou professionnels en poursuivant leur rénovation. Chauffage par chaudière à granulés avec silo 3,5t, poêle à bois et cuisinière à bois. Menuiseries double vitrage bois Bieber, toiture en tuiles partiellement refaite en 2011, électricité et plomberie refaites récemment. Bien relié au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en bois de 2012 composée d'un séjour / salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une véranda, d'une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres, possibilités de faire une autre salle d'eau. Terrain d'environ 7150 m² avec fruitiers. Chauffage bois, fosse septique, cabanon de jardin. Pas de vis-à-vis, proche des écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison en trés bon état, 143 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée de 16 m² donnant sur une belle terrasse, un séjour salon avec cheminée et avec un accès sur terrasse trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Au premier étage grand espace pouvant accueillir un bureau, une pièce et une belle chambre de 25 m². un garage attenant, uu atelier + - 55 m² et un autre garage en sous sol. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 4 000 m², n'hésitez pas à nous contacer pour tout renseignement sur ce bien de qualité aux nombresuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .