Vente maison 7 pièces 143 m² Neuvic-Entier (87130)

Maison en bois de 2012 composée d'un séjour / salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une véranda, d'une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres, possibilités de faire une autre salle d'eau. Terrain d'environ 7150 m² avec fruitiers. Chauffage bois, fosse septique, cabanon de jardin. Pas de vis-à-vis, proche des écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER Dans un hameau tranquille, en bord de route communale, à seulement 10 minutes de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison (50 m²) comporte trois niveaux. En entrant, on trouve un espace de vie avec un coin cuisine. À l'étage, une chambre et un WC et au deuxième, une chambre et une salle d'eau. En extérieur, un appentis pour véhicule à coller la maison et une chaufferie (20 m²). L'ensemble est propre et entretenu. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est aux normes. Pompe à chaleur air / eau pour système de chauffage. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre ce qui améliore l'isolation thermique. Jardin existant coté ouest, avec un robinet branché à la source. Location faite avec un bon rendement. La seconde maison (70 m²), quand à elle, se compose sur deux niveaux. Le premier, avec accès aux jardins (est et ouest), offre un espace de vie lumineux de presque 30 m², (coin cuisine, salon et poêle à bois). À coté, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. C'est au second niveau que se trouvent deux autres chambres et un WC supplémentaire. Des radiateurs électriques en complément dans chaque pièce. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel (différent du premier) est aux normes. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre. En extérieur, une belle grange (65 m²) et une petite maison complètent le bien. Caves sur l'ensemble et joli jardin coté est. Voilà un ensemble qui vous apportera une rentabilité locative non négligeable, avec toute possibilité de développer les bâtiments annexes, en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À seulement 500 mètres de la D979 (axe Limoges–Eymoutiers), dans un hameau paisible, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain d'environ 3 000 m². Elle associe avec harmonie une maison en pierre traditionnelle, à une extension écologique réalisée en murs de paille enduits chaux chanvre et coiffée d'une toiture végétalisée. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage côté maison en pierre et en bois double vitrage côté extension (jardin). L'ensemble développe environ 134 m² habitables, dont 116 m² de plain-pied et 18 m² aménagés dans les combles de la partie ancienne. La maison se compose d'une entrée de 18 m², d'une ancienne cuisine devenue buanderie, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, de deux WC indépendants et d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², ouvert sur le jardin. Un jolie bar avec coin cuisine permet d'apprécier l'espace toute la journée. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec diffusion de chaleur vers l'extension (déjà suffisant), complété par des radiateurs à inertie sèche si besoin. L'assainissement individuel est conforme et la fibre optique est disponible. En extérieur, un garage en bois de 36 m², et une cabane sur pilotis complètent le bien. Un bien rare alliant authenticité, confort et écoconstruction, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec terrain et dépendances – Nichée au cOEur de la commune de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison de village rénovée avec soin séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations techniques de qualité, le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un dégagement desservant une cuisine / salle à manger de près de 26 m², un salon chaleureux de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une porte permet un accès direct au jardin situé à l’arrière, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un espace central de 17 m² — idéal en bureau, bibliothèque ou espace détente — distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète la partie habitation. Les prestations techniques assurent un confort optimal : Menuiseries double vitrage à isolation renforcée (argon 18 mm) garantissant un excellent confort acoustique, et volets roulants solaires pour la plupart. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, avec maintien de l’ancien système au fuel permettant une gestion modulable des consommations, Assainissement collectif conforme, Isolation des combles et du pignon du carport. Les extérieurs constituent un véritable atout rare pour une maison de centre bourg. La propriété dispose d’un carport de 34 m², pouvant accueillir tout type de véhicule, y compris un camping-car, prolongé par un garage de plus de 35 m². À l’arrière, un atelier de 21 m² et une cuisine d’été de 15 m² invitent aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un excellent équilibre entre volumes, confort et fonctionnalité, avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 1 300 € par an) et une taxe foncière de 770 €. Un bien rare offrant de vastes espaces, des dépendances complètes et un cadre de vie privilégié en cOEur de commune. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - bujaleuf maison d'habitation comprenant, un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine indépendante équipée / aménagée, un wc séparé et une agréable véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau complémentaire et un wc séparé. Chauffage par chaudière fuel et complément insert bois. Huisseries en double et triple vitrage. Terrain bucolique autour de la maison avec vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un bassin, d'un garage simple avec buanderie / chaufferie et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Châteauneuf-la-Forêt, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison traditionnelle indépendante construite entre 1948 et 1974 par des artisans du bâtiment offre une belle qualité de construction, de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une surface habitable d'environ 123 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une agréable terrasse entourant une partie de la maison et d'un sous-sol total d'environ 140 m² construit en soubassement pierre, offrant de nombreux espaces pratiques. Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un séjour chaleureux d'environ 32 m² avec cheminée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend : une cuisine entièrement neuve, deux belles chambres d'environ 16 m² et 13 m², une salle de douche neuve, un WC indépendant, une buanderie pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. De nombreux travaux de modernisation ont été réalisés : décoration intérieure remise au goût du jour, électricité entièrement refaite à neuf et aux normes, cuisine neuve, salle de douche neuve, plomberie reprise lors des rénovations, toutes les menuiseries changées en double vitrage PVC (hors porte d'entrée conservée en chêne massif). Le chauffage est assuré par une chaudière fioul entretenue et suivie, actuellement fonctionnelle et performante. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les combles aménageables d'environ 91 m² offrent également un beau potentiel d'évolution : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. Le sous-sol total d'environ 140 m² comprend : un garage avec espace atelier, une pièce d'environ 26 m², une chaufferie, une réserve alimentaire, une réserve / buanderie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 134 m², avec une agréable terrasse autour d'une partie de la maison. Un double portail permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et facilite l'accès au garage. La situation est idéale : les commerces, le Super U, les écoles, le collège et les services du quotidien sont accessibles à pied. Châteauneuf-la-Forêt offre également un cadre de vie apprécié avec son lac, ses espaces de baignade, ses chemins de randonnée et ses nombreuses activités de plein air. À seulement environ 30 minutes de Limoges, cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant une construction traditionnelle, un plain-pied confortable, du terrain et un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 613496 ).