Maison avec cave à vendre à Eymoutiers (87120)

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À proximoté immediate des commerces (2 minutes), dans un quartier tranquille d'Eymoutiers et sur les hauteurs, belle petite maison centrée sur son terrain. Elle offre un plain pieds composé d'un sas d'entrée, d'un espace de vie réunissant cuisine et salon, d'une chambre (14 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est lumineuse et les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est collectif et aux normes. La couverture a été refaite en 2025 et la salle d'eau aussi. Le chauffage se fait par une chaudiére au fioul. Elle comprend un sous sol et un grenier pouvant servir de rangement. Une maison qui offre un potentiel d'agrandissement sur un terrain à quelques pas d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur les hauteurs d'Eymoutiers, découvrez cette maison des années 1970 élevée sur un sous-sol total. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose, au niveau principal, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont déjà aménagés avec une chambre supplémentaire, ainsi que deux espaces à imaginer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été avec accès jardin, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2008, complétée par une chaudière fioul toujours fonctionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2008) avec volets roulants manuels. L'assainissement est collectif et conforme. Une maison saine, offrant un beau potentiel d'évolution, située dans un environnement agréable, à quelques minutes à pieds des commerces et services d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey BROCK vous propose : Charme et authenticité dans un cadre préservé sur la commune d'Eymoutiers, lieu-dit 'Chouviat'. Cette maison traditionnelle située sur la commune d'Eymoutiers, partiellement élevée sur cave, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un grenier. La maison dispose également de nombreuses dépendances comme un grange, une ancienne bergerie et un four à pain. Agréable terrain autour de la maison d'environ 3 038 m², avec une vue unique sur la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON EN PIERRE LIMOUSINE D'ENVIRON 153 m² – 12 127 m² DE TERRAIN – DOMPS À seulement 10 minutes d'Eymoutiers, sur la commune de Domps, découvrez cette belle maison en pierre limousine d'environ 153 m² habitables, située dans un petit hameau à l'environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 12 127 m², cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et une vraie qualité de vie à la campagne. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Le niveau principal s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois sur pilotis, exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin et les paysages environnants. Un escalier permet de rejoindre directement le terrain. Vous trouverez également à ce niveau : un bureau; une salle d'eau avec WC; un agréable séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois installé dans la cheminée. La cuisine dispose également d'un poêle à granulés, tandis que des radiateurs électriques complètent le système de chauffage. Un espace nuit particulièrement confortable À l'étage, vous découvrirez trois chambres : une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs; les deuxième et troisième chambres possèdent chacune leur propre salle de douche avec WC privatifs. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des proches ou pour envisager un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Des espaces pratiques en rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces complémentaires : un atelier d'environ 31 m²; une buanderie d'environ 20 m²; un appentis pouvant accueillir deux véhicules, avec électricité. Un vaste terrain aux multiples atouts À l'extérieur, les 12 127 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités et permettent de profiter pleinement du cadre champêtre. La propriété comprend notamment des arbres fruitiers, une partie boisée ainsi qu'un puits. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Une propriété aux nombreuses possibilités Par son environnement, ses volumes et son agencement, cette maison en pierre limousine peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, maison secondaire, maison de famille ou projet d'accueil touristique, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. Domps – à environ 10 minutes d'Eymoutiers Maison en pierre limousine – environ 153 m² habitables Terrain de 12 127 m² 3 chambres à l'étage Chaque chambre dispose de sa propre pièce d'eau avec WC Terrasse bois exposée plein sud Poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique Atelier de 31 m² Buanderie de 20 m² Appentis 2 voitures avec électricité Arbres fruitiers Partie boisée Puits Une propriété pleine de charme et offrant de beaux volumes, à découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 608869 ).

Eymoutiers, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (ligne TER Limoges). Jolie maison de ville en pierres mitoyenne d'un côté et élevée sur cave, elle comprend : - rez-de-chaussée : une grande pièce servant d'entrée, un WC avec lavabo, buanderie / chaufferie. - 1er étage vous offrant un séjour, une cuisine aménagée, un WC, bureau. - 2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. Chauffage central au fioul, double vitrage en bois, tout à l'égout. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4122 S Prix : 136 500 Euros * Dont Honoraires 6.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 128 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 Euros et 5570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DOMPS – Magnifique propriété en pierre 7 pièces – 200 m² habitables – 113 m² de dépendances – 6 646 m² de terrain Une propriété pleine de charme et de possibilités, à seulement 10 minutes d'Eymoutiers ! Sur la commune de Domps, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre limousine, composée de deux habitations indépendantes, de belles dépendances et d'un terrain de 6 646 m². Un ensemble qui séduit par son authenticité, ses murs en pierre, ses toitures en ardoise, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Un lieu où l'on ressent immédiatement le charme de la campagne limousine. Maison principale – environ 130 m² Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée avec poêle à bois apporte chaleur et convivialité. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Seconde habitation indépendante – environ 70 m² Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis à l'étage une grande chambre, une salle de bains et un espace buanderie. 113 m² de dépendances La propriété dispose d'une écurie d'environ 53 m², divisée en trois parties, ainsi que d'un garage d'environ 60 m² avec atelier et buanderie. Des espaces idéaux pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore un projet équestre. Un terrain de 6 646 m² Le vaste terrain offre un cadre rural paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Et malgré cet environnement campagne, Eymoutiers et ses commerces et services sont accessibles en seulement 10 minutes. Une configuration rare ! Deux maisons indépendantes, une belle longère en pierre limousine, 200 m² habitables, 113 m² de dépendances et plus de 6 600 m² de terrain : une combinaison particulièrement recherchée. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet d'accueil. Double vitrage sur l'ensemble de la propriété. Fosses septiques conformes aux normes en vigueur. LES ATOUTS : Pierre limousine 2 habitations indépendantes 200 m² habitables 7 pièces – 4 chambres 6 646 m² de terrain 113 m² de dépendances Poêles à bois dans les deux habitations Garage avec atelier et buanderie Double vitrage Assainissements conformes Domps – 10 min d'Eymoutiers Un bien de caractère, rare par sa configuration, son charme et les possibilités qu'il offre. Une propriété qui mérite véritablement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 607101 ).

LIMOUSIN Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances : - une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries. - une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables. - une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement. - une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage. - une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement. - un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m) Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m². Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4072 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût depuis 2009 par des artisans locaux, quleques travaux de finition restent à prévoir. Au coeur du village, proche commodités, ce bien vous offre également une ancienne forge, un garage et un jardin. Cachet de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette grande maison à la particularité d'avoir été scindée en 2 logements, parfaitement délimités, chaque partie avec son grand jardin et sa grange. Dans un petit hameau du Parc naturel de Millevaches en Limousin, cette bâtisse construite en 1771, aux murs chargés d'histoire, offre au rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte, une magnifique cave voûtée permettant un aménagement supplémentaire, une salle d'eau et wc, à l'étage, que l'on rejoint par un superbe escalier de pierres de taille, 3 chambres dont une avec cheminée monumentale dite 'cantou'. En copropriété de 2 logements sur 3 niveaux, la partie en vente comprend rez de chaussée, un étage, un joli et grand jardin ouvrant sur le paysage verdoyant et valonné, une grange et un garage qui complètent l'ensemble, seuls sont communs une cour et un petit hall d'entrée secondaire. Chaque partie est totalement indépendante. Les amoureux des belles pierres se régaleront ! Vous serez à 6 kms du lac de Vassivière, tous les loisirs nautiques disponibles, entouré de prés et forêts. À 5 kms du village avec commerces de proximité et école, à 14 kms de la petite cité de caractère d'Eymoutiers qui propose de nombreux commerces, medecins, école et collège, gare SNCF,. À 50 minutes de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - domps au bout d’une impasse, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une ancienne porcherie et d'un agréable terrain avec vue dégagée. La maison d'habitation, en partie élevée sur cave, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce à finir de rénover au rez-de-chaussée. Le grenier, d'environ 113 m² au sol, est aménageable. Chauffage par poêle à bois. Huisseries double vitrage. La propriété dispose également d'un vaste parking en face de la maison et d'une grange attenante d'environ 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence durand-baudrit vous propose : a vendre - nedde - centre bourg maison d'habitation, élevée sur 3 niveaux, comprenant un salon, une cuisine avec accès sur un jardinet, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, 4 chambres. Au deuxième et dernier étage, 4 chambres supplémentaires. Chauffage central au fuel et huisseries double vitrage. Grenier, abri pour voiture et jardinet sur l'arrière de la maison. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence durand-baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Dans le village de Nedde, aux portes du Plateau de Millevaches, cette authentique maison en pierres d'environ 189 m² conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 300 m², elle est complétée par un vaste garage avec un plafond très haut d'environ 130 m², une ancienne forge de 35 m² et un petit abri en pierre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée, lumineuse, avec son sol en tomettes. Elle s'ouvre directement sur une cour intimiste puis sur le jardin. La pièce de vie de plus de 50 m², réchauffée par un poêle à bois, séduit par son volume et son ouverture sur l'étage qui diffuse la chaleur dans les chambres. Ce niveau comprend également une cave, une salle d'eau avec WC, une chaufferie (poêle à granulé Okofen) ainsi qu'un vaste espace restant à aménager, directement relié au garage et à la forge. L'étage accueille cinq chambres sur parquet, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre disposant d'un point d'eau. Deux salles de bains indépendantes complètent ce niveau. Les combles, répartis sur environ 75 m², disposent déjà de menuiseries et d'un pare-pluie. Le garage permet de nombreuses perspectives : atelier d'artisan, activité libérale, espace de stockage, atelier de création ou encore développement d'un projet professionnel à domicile. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chaudière à granulés avec silo de 3,5 tonnes, poêle à bois, cuisinière à bois, menuiseries bois double vitrage, électricité et plomberie rénovées, toiture partiellement reprise en 2011 et 2026 Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible. Située à moins de 20 minutes d'Eymoutiers et à environ une heure de Limoges, cette propriété offre un équilibre recherché entre qualité de vie, nature et accessibilité. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer à la campagne sans s'isoler, créer une résidence secondaire où profiter de la fraîcheur des étés du Plateau, ou développer un projet de vie associant habitat et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61 m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32 m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27 m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500 m². N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 299 600 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit180626 : exclusivite ! À domps, maison de 4 pièces sur 515 m² de terrain. Maison sur sous-sol avec au 1er étage : une cuisine, un salle à manger / salon, une chambre, une salle de bains, un wc, placard. Au 1er étage : 2 chambres, 2 petites parties de combles non aménagée. Au sous-sol : une cave, une chaufferie, un cellier, un garage. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2026 - classe-energie g : 439 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5640 et 7690 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison de village datant de 1925 offre un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de projets et de belles pierres. Implantée sur un terrain de 1 290 m², la maison développe 116,65 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine, d'un sous sol, d’un salon, d’une salle à manger et de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et reposant. Un garage complète l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien et un abri de jardin. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser entièrement la maison et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les atouts : Environnement calme Vue dégagée Tout-à-l’égout Beaux volumes Terrain généreux Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre authentique et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère à rénover : cet ancien presbytère dispose d'une entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², comprenant trois pièces spacieuses, et la possibilité d'y intégrer une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre. Détails du premier niveau : - trois pièces généreuses pouvant servir de chambre. - accès direct au grenier grenier : - entièrement aménageable de 62 m². Autres caractéristiques : - cave en sous-sol complète. - grange pouvant servir de garage et d'atelier. - exposition sud avec vue dégagée. - terrain clos de 1375 m². - gros œuvre en bonne état. Projet de rénovation : élaboration d'un projet de rénovation intérieure complet, personnalisé selon vos goûts, touchant à tous les aspects tels que : - menuiseries - isolation - électricité - chauffage - installations sanitaires surface : 184,36 m² * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marlin lambourde entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 144 204 greffe de limoges) 06 62 04 50 19 (réf. 596962 ).

Charmante maison profitant d'une rénovation récente et de qualité. Double séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d'eau et buanderie. À l'étage : 2 chambres mansardées, un WC et un dressing. Grande aire de parking avec portail motorisé, carport, terrasse ombragée, terrain avec jolie vue sans vis à vis et puit fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.95%.

Propriété en pierre implantée au coeur de son terrain, dans un hameau tranquille. Le bien se compose d'une habitation principale à rénover, d'un ensemble de dépendances : Atelier, porcherie, bûcher, écurie, grange, étable. Le tout sur une parcelle d'environ 3800 m². À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 1880, de 152 m² à Neuvic-Entier, à 25 minutes de Limoges. Le RC comprend une grande cuisine conviviale avec poêle à bois, un salon séjour, deux toilettes. Les trois chambres et la salle d'eau sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. L'étage est doté d'une chambre, de deux bureaux et d'une salle d'eau avec toilette. Les combles, la grange et une dépendance sont aménageables. Deux garages et autres annexes à rénover. Terrain attenant arboré de 6152 m² et parcelle non attenante de 3175 m² avec verger. Idéal pour permaculture ou projets nature. Un lieu rare, parfait pour une grande famille, une activité touristique, des retraites bien-être ou un projet de vie au vert. Une opportunité unique de conjuguer charme, authenticité et fort potentiel de développement. (Prix en baisse tenant compte du devis réalisé pour passer du DPE G à C. Petite négociation envisageable). Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Fiche id-sit178660 : ensemble immobilier composé de trois maisons avec dépendances sur 1245 m² de terrain. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (dont 6.43% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 08 / 2023 - classe-energie d : 195 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité. Elle offre aujourd'hui 250 m² habitables et un superbe terrain clos et arboré de 3522 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'ouverture du portail motorisé, le ton est donné : vous découvrez une splendide cour pavée de 400 m² en petits pavés de Paris, un véritable bijou qui met en valeur la bâtisse et son charme intemporel. À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62 m², avec chauffage au sol, alliant confort moderne et authenticité. La grande cuisine familiale de 35 m² est idéale pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, un grand dressing pouvant faire office de 5ᵉ chambre, une belle mezzanine de 38 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les huisseries triple vitrage garantissent une isolation et un confort exceptionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Taxe foncière : 1200 €. La maison est également équipée de la fibre optique, un vrai plus pour le télétravail ou les activités à distance. Côté extérieurs : Une terrasse couverte de 40 m² Une grange sur deux niveaux (110 m² au sol) Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules Un local technique de 30 m² Une cave, un cabanon et un puits complètent cet ensemble d'exception. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! APPELEZ MOI ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,25% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 594220 ).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À quelques pas du centre bourg de Peyrat-le-Château, cette maison mitoyenne d'environ 127 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend au sous-sol un garage et une cave, avec un accès direct au jardin situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse en pignon côté jardin, ainsi qu'un WC. Un second accès permet également de rejoindre directement l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, et de menuiseries en bois simple vitrage avec volets PVC. Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente base pour créer une spacieuse résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Un bien offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services de Peyrat-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Marrot vous propose : Charmante maison en pierres élevée sur cave, située à proximité des écoles et commerces de Châteauneuf-La-Forêt. Rénovée avec soin, elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'une isolation des combles en laine soufflée pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce polyvalente chambre ou séjour supplémentaire, buanderie, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 4 chambres spacieuses avec rangements, débarras, salle d'eau et WC séparé. Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Stationnement facile devant la maison et agréable petite cour pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéale pour une famille ou un investissement locatif rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Châteauneuf-la-Forêt, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison traditionnelle indépendante construite entre 1948 et 1974 par des artisans du bâtiment offre une belle qualité de construction, de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une surface habitable d'environ 123 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une agréable terrasse entourant une partie de la maison et d'un sous-sol total d'environ 140 m² construit en soubassement pierre, offrant de nombreux espaces pratiques. Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un séjour chaleureux d'environ 32 m² avec cheminée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend : une cuisine entièrement neuve, deux belles chambres d'environ 16 m² et 13 m², une salle de douche neuve, un WC indépendant, une buanderie pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. De nombreux travaux de modernisation ont été réalisés : décoration intérieure remise au goût du jour, électricité entièrement refaite à neuf et aux normes, cuisine neuve, salle de douche neuve, plomberie reprise lors des rénovations, toutes les menuiseries changées en double vitrage PVC (hors porte d'entrée conservée en chêne massif). Le chauffage est assuré par une chaudière fioul entretenue et suivie, actuellement fonctionnelle et performante. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les combles aménageables d'environ 91 m² offrent également un beau potentiel d'évolution : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. Le sous-sol total d'environ 140 m² comprend : un garage avec espace atelier, une pièce d'environ 26 m², une chaufferie, une réserve alimentaire, une réserve / buanderie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 134 m², avec une agréable terrasse autour d'une partie de la maison. Un double portail permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et facilite l'accès au garage. La situation est idéale : les commerces, le Super U, les écoles, le collège et les services du quotidien sont accessibles à pied. Châteauneuf-la-Forêt offre également un cadre de vie apprécié avec son lac, ses espaces de baignade, ses chemins de randonnée et ses nombreuses activités de plein air. À seulement environ 30 minutes de Limoges, cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant une construction traditionnelle, un plain-pied confortable, du terrain et un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 613496 ).