Vente maison 6 pièces 153 m² Eymoutiers (87120)

À seulement 10 minutes d' Eymoutiers, sur la commune de Domps, dans un charmant hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de charme, idéale pour un projet familial, une résidence principale, une résidence secondaire ou encore une activité de gîte ━━━━━━━━━━━━━━━ Une propriété pleine de potentiel Cette belle propriété se compose de : Deux maisons Un garage Une écurie Un terrain de 6 646 m² Le tout dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. ━━━━━━━━━━━━━━━ La maison principale – environ 130 m² Elle offre un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial, chaleureux et lumineux Une belle cheminée avec poêle à bois vient compléter cet espace, idéale pour profiter de soirées confortables en toute saison. À l'étage : Trois chambres Une suite parentale avec salle de bain privative et WC Une seconde salle de bain, WC ━━━━━━━━━━━━━━━ La seconde maison (gîte) – environ 70 m² Elle dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : Une grande chambre Une salle de bain Un espace buanderie Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative saisonnière. ━━━━━━━━━━━━━━━ Les dépendances Une écurie d'environ 53 m² divisée en trois parties Un garage d'environ 60 m² avec atelier et buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projet professionnel. ━━━━━━━━━━━━━━━ Double vitrage sur l'ensemble de la propriété Fosses septiques conformes aux normes en vigueur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 607101 ).

Ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût depuis 2009 par des artisans locaux, quleques travaux de finition restent à prévoir. Au coeur du village, proche commodités, ce bien vous offre également une ancienne forge, un garage et un jardin. Cachet de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Grande maison familiale en pierres de 189 m² sur parcelle de plus de 2300 m², avec grand garage (130 m²), ancienne forge et petit abri en pierre, à proximité des commerces et école dans le village de Nedde. On trouve au rez-de-chaussée une cuisine aménagée lumineuse sur sol en tomettes, avec cuisinière bois, qui donne sur une cour intimiste et un grand jardin plat et arboré. De là, on accède au grand salon de plus de 50 m² avec poêle à bois, et l'accès à la cave fermée. Un passage conduit ensuite à un espace aménageable (communiquant avec le garage et la forge), une salle d'eau avec toilettes et la chaufferie. À l'étage se trouvent cinq chambres avec parquet bois dont une avec salle d'eau privative, une avec point d'eau et deux salles de bain indépendantes. Les combles de 50 et 25 m² sont aménageables (pare-pluie en place mais isolation à prévoir sur une partie) et possèdent déjà des menuiseries. Côté extérieur, le terrain avec ses arbres fruitiers offre un cadre préservé et de grandes possibilités. Le garage et la forge, respectivement de 130 m² et 35 m² et attenants à la maison, permettent d'imaginer différents projets personnels ou professionnels en poursuivant leur rénovation. Chauffage par chaudière à granulés avec silo 3,5t, poêle à bois et cuisinière à bois. Menuiseries double vitrage bois Bieber, toiture en tuiles partiellement refaite en 2011, électricité et plomberie refaites récemment. Bien relié au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61 m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32 m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27 m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500 m². N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 299 600 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Si vous recherchez une grande maison de caractère en pierre, rénovée avec goût et prête à emménager, située dans un cadre naturel paisible et tranquille, avec un magnifique parc, des bois et une vue imprenable, alors cette propriété est à visiter absolument. Cette charmante maison, à l'intérieur comme à l'extérieur, est très attrayante. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre ouverte avec une cuisine équipée et une salle à manger. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée en pierre d'origine, équipée d'un poêle à granulés moderne, de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un parquet. Une porte donne sur une terrasse surélevée exposée plein sud, qui surplombe le magnifique jardin, les bois et les collines au loin. Toujours au rez-de-chaussée, un grand salon de plus de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres. Ce salon est doté d'un poêle à bois et de superbes murs en pierre apparente. Entre ce salon et la cuisine se trouvent une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier en bois mène à l'étage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres : une suite parentale et deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale est très spacieuse et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit Velux. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire d'angle balnéo, de toilettes et de deux lavabos. Au sous-sol, plusieurs pièces servent de rangement. On y trouve également un atelier avec électricité et un abri voiture sur le côté. Ces pièces peuvent aussi accueillir des animaux si vous le souhaitez. La maison est raccordée à l'électricité, à l'eau courante et à la fibre optique. Elle dispose d'une installation électrique moderne, de double vitrage, d'une isolation performante et d'une fosse septique moderne conforme aux normes en vigueur. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques d'appoint si nécessaire. Une réserve de bois sec et coupé est disponible pour assurer le chauffage pendant plusieurs années. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré descend en pente douce jusqu'au fond de la vallée où coule un petit ruisseau. Le jardin est agrémenté d'une variété d'arbustes et d'arbres fruitiers matures qui offrent couleur et intérêt tout au long de l'année. Une parcelle boisée permet de produire du bois de chauffage. Un puits se trouve à proximité de la maison. La propriété est située en bordure d'un petit hameau au cœur du magnifique parc national de Millevache, une région réputée pour sa beauté naturelle et ses panoramas exceptionnels. L'aéroport international de Limoges et celui de Brive sont facilement accessibles. Supermarchés, commerces et services de proximité sont également à proximité. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Son agencement permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes si vous souhaitez générer des revenus. La propriété et le terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez conquis  ! Réservez votre visite dès maintenant.